上上城五期上上城的房子怎么样样?我买的值吗

  弹指一挥间,已经北漂8年了。前几天看了《月薪3000在北京买房(原创)》这篇文章感慨也很多,其实在北京买房子只要计划好,有一定的资金储备,不是一个空想。千万不要 怨天怨地,房价高,位置偏~~~先解决有无,再逐步提高,普通的打工者不要想一步到位!
  弄了一个马甲
自己也做个简单的回忆,省得岁数大了,该忘记了!理科生,电大毕业,没有什么文采,大家将就看吧。
  日来的北京。来北京的理由很简单,就是想来试一试,就算不成功以后也不后悔了。
  我的老家是 黑龙江省齐齐哈尔市的,2003年未毕业就开始在本市的一家电脑公司打工,毕业之后也就随其自然的留在那工作。工资不高,基本工资300元,后来涨到了500元,靠自己倒腾点东西,每月基本上都可以挣到元。印象最深刻的是上门做了系统,安装一些常用软件就可以挣100---300元。每个月都欣喜的看着自己的劳动成果。这样过了一年,期间给老板运作了一个网通的单子,当时在齐市也比较有影响力,大概1000多台方正电脑,总价在700多万,利润大概150万左右。这次做得比较寒心,本以为能自己付出那么多,也可以得到自己的那份。所以我选择了离开。
  带着2700元积蓄,去北京~~~~~
  2004年春节后我联系了几个之前的朋友(ZOL论坛的网友),先了解了一下北京的大概情况。第一个落脚点是靛厂新村,1、4路终点站,一个城中村,房租300元。来北京的第三天就在中关村的一家公司上班了,TCL电脑华北的总代,在技术部负责批量装系统和上门安装。月薪800元,管中午饭,很是高兴,最起码不用吃老本了。但是每天还是不太舍得花钱吃饭,基本就靠中午公司的那顿顶着。在这里干了二十天,收到了一家较大公司的面试机会,这家公司也是我一直想去的,方正电脑的第二大分销商。面试很顺利,工资也比第一家高了一些。我辞掉了第一份工作,感觉自己对不住第一家公司,工资也分文未取。
  第二份工作的工资是1800元+每天10元饭补+100元通讯补贴。这个工作稍微让我有了一定稳定感,做的工作也高级了一些,开始做一些大点的系统集成项目,做了几个办公网和学校的项目。换了工作之后,租的房子也就搬到了中关村附近,六郎庄 基本在中关村附近工作的人都知道这个有名的城中村,美其名曰“学生公寓”的,就是一排排小房子。房租280元,电钱另算。住了一个月又搬家到了 蓝旗营 房租300元和同事合租一个屋子。记得那时候我就可以每月攒1500元。这样一晃就是一年,到了2005年5月份。
  2005年5月,面试了一家望京的金融公司,做北京办公室的系统管理员,工资2500元+每天10元饭补+100元通讯补贴。租房也随之搬到了 988终点
马泉营。住房还是比较省,租了一个最小的房子,房租360+40元暖气费。
  在这个公司工作了5年,期间发生的事情也是最多的。先说工资,从2005年的2500元 ,到了2010年11月,涨到了6500元。回首来看,还是在这家公司待的时间太久了,没了冲劲儿。
  2006年9月,我父亲突然心梗病逝,对我的打击非常大,出门在外工作的最怕的就是老家传来噩耗。那时候我也看了几个楼盘,希望能在北京安家,把老人接过来一起生活。记得当时看的 上东上成,大概7000多元。那时候看房还是处于随便看看阶段,没有实实在在的考量。
  2008年年初我和女朋友分手,结束了4年多的恋爱长跑。之后不久,就遇到了我一辈子的缘分,我老婆!我俩是再见钟情+一拍即合+闪婚。2008年5月,我们开始四处看房,为结婚做准备。北京的夏天来的格外的快,那个夏天格外的闷热,看房虽然辛苦,但心里还是十分兴奋。看完房在兰州拉面管吃上2碗拉面,再喝一瓶啤酒,就觉得这个世界真是太TMD美好了~~~~~~
  2008年6月回老家见过双方家长,我们就正式领了小红本,返京后进入了实质性买房阶段,在双方家庭的支持下(我家10万、她家8万,我俩有大概5--6万元的存款),7月在顺义区后沙峪双裕小区 买了一套67平米的二手房,40万房款+2万元过户费、中介费等,其中贷款20万,均价6200左右。当时房价处于下行阶段,一直到09年春节,房价跌到了谷底。房价最低点时,该小区房价降至5500元左右。之后比较后悔的是,当时没有少付一点首付,把隔壁也一起买下来,主要还是担心月供的压力吧。08奥运开幕式还是在6平米的马泉营小屋里面看的,日过户完,8月17日搬出了6平米的小屋子,搬进了新家,在北京我们终于有了一个像样的家!奥运期间不让装修,我俩也就省了这一笔,就这样开心住下了。
  2009年5月我俩回老家举行了婚礼,我老婆2009年也跳了一家公司,从2008的年薪4-5万,涨到了年薪9-10万。随着我们收入的大幅提高,手头的积蓄也较快的丰厚了起来。当时我老婆想买车,但我比较保守,想把贷款还上,暂缓买车计划。这个决定后来想想,还是有些缺憾,第一贷款的利率比较低,当时打了7折,所以不用着急还款,第二应该在限号之前买辆小车,当时也没想到限号这么严重。 2年时间还清全部房款。去房管局 做解压手续的时候我很激动,虽然贷款不多,但是感觉卸掉了一套枷锁。2010年12月,通了地铁,步行15分钟即到,小区旁边建起了一栋写字楼,各种商业也快速的丰富起来,随着大形式,现在那边的房价大概在17000---18000左右,67平米的房子大概能卖到110—120万。
  2010年11月我跳到了现在的公司,主要做佛教艺术网站,但是线下产品还没有建立起来,也就无法在线上做。我也就完全转行了,脱离了技术,做起了佛教艺术推广工作。年薪12万,就这样过了一年多,2012年4月,我老婆怀孕了。我们的生活也开始有了转变,开始详细的进入下一步的生活规划。
  买了第一套房子之后,我也一直在关注房价的走势,2009年春节前后是房价的最低点,当时还是感觉自己能力有限,没敢出手。随着2011年开始,房产市场又进入了一轮低迷,我也预感到如果赶不上这波,又将失去一次机会。2012年春节后,进入了新一轮看房阶段,比较了亦庄、后沙峪、通州、顺义县城等等区域的价格,觉得花同样的价格,还是买个大点环境好些,配套齐全,远一些但交通便利房子,因为这套房是为了即将到来的小宝宝和来照顾孩子的老人准备的,需要满足五口之家的居住。2012年清明节---4月4日,我第一次到燕郊看房,没来过这边也不知道怎么坐车,就随便上了一趟818直达 天洋城。进了售楼处简单看了一下,均价大概7600多,但是周围的配套还不是很成熟,决定换个地方再看看,导了一趟公交车,来到了燕顺路,这里真是非常热闹,楼盘和底商非常多。经过一轮简单的看房,决定把关注点放在这一区域。起初相中了美林新东城的6层低密度小板楼,但是经过深入了解,小区的物业管理不是很好,主要原因是物业费太低,好像是0.7元,其他小区至少要1.5元以上。之后对看过的楼盘又做了重新的考量,于是处于美林新东城对面的一个新楼盘脱颖而出:
准现房,小区一共7栋18层高板楼,1500多套房,坏境、建筑质量等各项目都比较满意。最后定了一套90平米的双通透2居室,房款70万,由于是二套房,首付六成43万,贷款27万,10年期,二套异地贷款,贷款利率上浮20%,月还款额3400元。物业费+公共维修基金等近2万吧。买这套房子最要感谢的是我老丈人,不光在资金上资助了我15万,在精神上也给了我很大的鼓励,我是一个做事很保守、心事很重的人,欠钱容易睡不着觉的。后沙峪的房子租了2000元,这个贷款每月还3400元,还是可以的。6月末开始了装修,第一次装修经验不足,很多事情考虑的也不周到,我老丈人和丈母娘请了一个月的假,过来帮我看着装修。用老头的话:这辈子也没这么认真过,给共产党打工天天稀里糊涂的。现在装修已经结束了,家具也陆续填进来了。由于第一套房子没有装修,这次是第一次装修,还是有很多感慨的,感觉有些地方还是弄得挺好的,稍后我发一些装修的照片,可供大家参考。计划晾上半年多,明年春节后老婆生完小宝宝回北京就可以直接住进来了。
  回首这北漂的8年,不知道自己是成功还是失败?失败的是自己还是没有进入一家大公司工作,现在的公司也不是很稳定,前几天还被小姨夫笑话。成功的是有一个幸福的家庭,马上也要有自己的宝宝,在北京作为一个最普通的打工者有了两套房子。
  但是我还是总高兴不起来。一直想自己做点事情,是不是年纪大了,都有创业的情节。总感觉打工也不是长久之计,尤其之前做技术工作更是吃青春饭的。希望可以做更大的事业,给家人更优越的生活。
楼主发言:116次 发图:6张
  一口气写了这么多~~~~~~~~~第一次写这么长的帖子
  好人一生平安
  看来写得太真实了,大家都不敢回复了  
  跟你比起来,我欠缺的东西太多了~~~~~
  明天上班是不是路上时间太长了点  
  写的太真实了,同是2004年的北漂我今年才在西南五环外买了一套130多万的房子,贷款了90多万,也不知道自己是不是成功了  
  燕郊比较时兴 搭车。每天8点出门,走京平高速,9点多点到公司。单程10元。在长安街上班还行,我在大山子那边,每天挤公交不现实。  
  省钱是王道  没办法  人有所需,物有所值,各安天命  各有各的路。不羡慕,不鄙视,不轻蔑  北漂共勉文
  刚买了第一套房子后 我俩彻底不敢花钱了,感觉自己是准房奴,每月我俩的生活费压缩到了1200----1500元。随着陆续的提前还贷,生活费才释放开  
  买辆车吧,住那么远又是孩子又是老婆的没有车很不方便,为了你的老婆孩子少受点罪,买辆车吧
  车随时都可以买,摇号5个月了,已经把车的预算早就准备出来了。如果孩子出生从老家回来
还没摇上,买完只能上外地牌照了。
  支持楼主
  其实现在都是 独生子女 , 需要两家共同努力!我老丈人就是普通上班的,老人生活非常简朴,攒下来的钱真就是从各方面省下来的。这个钱本来是想改善现在的住房的,但是还是支持了我们。因为他们现在仍然住在80年代40多平米的老楼里。不过孩子出生之后他们差不多就退休了,也会跟我们在北京生活,家里的房子也就不用买了。我老婆初中 高中的时候
两个老人工作不顺利,老丈母娘每月才100多元钱。老丈人为了支撑家庭开支和孩子上学的费用,晚上去学校兼职 烧锅炉。北方不比南方发达,大部分人还都是普通上班的,做生意的少。
  放假了,可是睡不着了。起来去早市溜达一圈。燕郊的各项配套还是挺好的。  
  在北京工作,在河北买房,这是大部分北漂的选择吧。呵呵
  一看时间是2004就不想说啥了。知道不知道房价就是从2005年开始涨的。  年这个历史不会再来,也就意味着你说什么经历都没有参考价值
  支持老乡
  呦,老乡啊,我齐齐哈尔的,也是在中关村摸爬滚打很多年了……
  楼主很务实,写的也很真实,实际上人生就是给有计划的人准备的.你的人生一步步,都计划的很好,而且你也遇到了一个好老婆,她能一直支持着你.这才是你最大的财富!我现在孕五个月,也和老公计划着要购第二套房了,也是打算换一个面积大的,小区绿化环境好的,远一些的没关系,也是为未来的孩子和帮着看孩子的老人考虑的更多,反而我们自身考虑的最少,这就是上有老下有小的人吧,责任心大于自身享受什么的,楼主,祝你们全家健康幸福!
  楼主可否把两个房子的装修好的照片发一发?让俺也学习学习*^__^*
  谢谢~~~~回帖的朋友们!!!我家是 齐齐哈尔 铁东四百
那片的!  现在正在进家具,十一过后家具和窗帘应该都到齐了~~~到时一定发些自己认为弄得不错的地方,以供大家参考。
  很真实啊,真不知2015年毕业的我有没有去北京北漂的勇气和冲动。我就想问下,北漂这么多年打工经历和学历有很大关系吗?我普通垃圾本科
  @史乐崽儿
18:26:00  看来写得太真实了,大家都不敢回复了  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  我回复下,看来我现在住的相对也太奢侈了。1700一个月啊,顶下楼主
  你好,我老家也是在齐齐哈尔富裕的,现在在徐州的矿大准备考北京的研究生,然后就在北京发展了,希望自己能在北京混出个样子吧
  虽然不是齐市的 不过我是牡丹江人 也在北京上过几年学 我对象家是齐齐哈尔的 算半个老乡吧 支持你 继续努力 大家都年轻 也不要有太大的压力感 相信你们一家人会越过越好
  如此说来,我运气好多啦,哈哈。从来一直只挣三四千,但曾在北京买过两套房。一套房卖了,现在回老家买了两套。一套房还在北京,出租。
  建华的 必须 必须 必须 支持,也打算去燕郊买二套,也希望能遇到个再见钟情+闪婚的主  大龄女,
  任何年代都有他的无耐,但也都有好的机遇。重要的是自己有没有用心寻找,有没有做好准备。一路走来让我明白,怨天尤人是最无用的。有学历怎样,没学历又如何,海归也好,草根也罢。大家走的路不同,但相同的是只要脚踏实地的奋斗,都能收获一分属于自己的成功。自己觉得是成功是幸福就好,不需要任何比较。现在的世界很浮躁,很盲目,走着走着就忘了初衷,知道满足,懂的感恩,心怀希望,比拥有更重要。我一直都觉得自己特幸运,一路走来,生活一直都比我想像的更美好!——以上是我老婆的话
同样奋斗着朋友们,加油!好运!  
  燕郊不算北京,不过那地方不错,社区都很漂亮,我也想在那买房。关于燕郊的了解楼主不妨多说两句,谢谢。
  为什么都愿意在北京安家呢!北京有什么好?开车到哪里都堵,走在大街上到处都是人!北京的承载能力是有限的,北京已经没有了安闲和谐的生活环境了!
  回复第30楼,@愿鸯  建华的 必须 必须 必须 支持,也打算去燕郊买二套,也希望能遇到个再见钟情+闪婚的主  大龄女,  --------------------------  好啊老乡,在这里遇到这么多齐市的真是高兴啊。现在燕郊这边这两个月涨得也很疯。迅速下手吧。有现房或好的二手房是首选,不要过分期待很久以后交房的期房,各种风险都比较大。来了燕郊有种“东北殖民地”的感觉。这里10个人有8个是东北的。哈哈——我都无语了。祝福你找到个 再见钟情的!来了可以联系啊。  
  回复第32楼,@什刹海柳荫街  燕郊不算北京,不过那地方不错,社区都很漂亮,我也想在那买房。关于燕郊的了解楼主不妨多说两句,谢谢。  --------------------------  也要看是哪个小区了,有些是样子活。生活进去就会发现很多问题。燕郊基本分东西两城,东城那边 天洋城还不错。我主要对西城,也就是和北京一河之隔的燕顺路比较了解。如果是公交车代步需要选靠近总站的。开车就无所谓了,南边是燕通高速,北边是京平高速,还有京愉路,朝阳北路等可走。美林和夏威夷的小区都还可以,之后北边的中兴和园
星河皓月也可考虑。其次是纳丹堡。实际过来感受一下吧  
  @史乐崽儿
14:21:52  弹指一挥间,已经北漂8年了。前几天看了《月薪3000在北京买房(原创)》这篇文章感慨也很多,其实在北京买房子只要计划好,有一定的资金储备,不是一个空想。千万不要 怨天怨地,房价高,位置偏~~~先解决有无,再逐步提高,普通的打工者不要想一步到位!  弄了一个马甲 自己也做个简单的回忆,省得岁数大了,该忘记了!理科生,电大毕业,没有什么文采,大家将就看吧。  日来的北京。来北...........  -----------------------------  那第二套不算北京的了。  按现在的政策,能在北京买第二套的人少些了。  努力吧,严格说来,城六区的才算北京好不好。
  第二套符合政策,我老婆工作居住证,可以买。但是综合考虑,一共就那么多钱,还是买个大点的。  
  楼上有大龄剩女一枚  
  真不容易,一线城市,2套房,90个,付43,贷27,每月3400,都是苦孩子啊,太不容易了,致敬!
  @allen-28 19:11:00  写的太真实了,同是2004年的北漂我今年才在西南五环外买了一套130多万的房子,贷款了90多万,也不知道自己是不是成功了  来自UC浏览器  -----------------------------  不错了,2004年的价,西南五环,现在也通了地铁了,早占坑早受益,如果不混了,卖了回家也赚了。
  值得参考。。不过即使在08年房价不很高的时候,如果没有双方家里支持,收入即使比楼主夫妻高一些的也不容易攒下房。。。
  一步一个脚印,加十分  老天眷顾,加一千份
  各种机缘吧  
  普通工人家庭
没别的了~~~~~~
  @史乐崽儿
16:35:00  回复第32楼,@什刹海柳荫街  燕郊不算北京,不过那地方不错,社区都很漂亮,我也想在那买房。关于燕郊的了解楼主不妨多说两句,谢谢。  --------------------------  也要看是哪个小区了,有些是样子活。生活进去就会发现很多问题。燕郊基本分东西两城,东城那边 天洋城还不错。我主要对西城,也就是和北京一河之隔的燕顺路比较了解。如果是公交车代步需要选靠近总站的。开车就无所谓了,南边是.....  -----------------------------  好,谢谢,我也觉得西边就是靠北京一边比较靠谱,你说的那几个社区都挺好,回头转转,再次感谢。
  留个名
  @小楼昨夜又东风BJ
15:44:00  为什么都愿意在北京安家呢!北京有什么好?开车到哪里都堵,走在大街上到处都是人!北京的承载能力是有限的,北京已经没有了安闲和谐的生活环境了!   -----------------------------  我也觉得北京不怎么样,车多人多压力大,我们这儿小城镇,人们都生活得悠闲,吃喝玩乐一样不少,大多数人有车有几个房。不懂为什么去大城市。
  楼主你就是我的榜样呀
  楼主挺厉害  
  顶活在国内不易的出国也不易的劳动大众
  写的很真实 现在社会像楼主的样努力的年轻人并不多 同时也让自己觉得自己的人生欠缺的太多了 别再做啃老族了
  @史乐崽儿
14:21:52  弹指一挥间,已经北漂8年了。前几天看了《月薪3000在北京买房(原创)》这篇文章感慨也很多,其实在北京买房子只要计划好,有一定的资金储备,不是一个空想。千万不要 怨天怨地,房价高,位置偏~~~先解决有无,再逐步提高,普通的打工者不要想一步到位!  弄了一个马甲
自己也做个简单的回忆,省得岁数大了,该忘记了!理科生,电大毕业,没有什么文采,大家将就看吧。  日来的北京。来北...........  -----------------------------  中兴和园不错啊!我一同学就在中兴通讯,他们在燕郊那边要建产业园区,据说中兴和园是准备给员工内部购买的,后来有一部分房子对外销售了,房子质量肯定没问题,还鼓动我买中兴和园的房子哩。
  @guest-5 13:31:00  -----------------------------  中兴和园不错啊!我一同学就在中兴通讯,他们在燕郊那边要建产业园区,据说中兴和园是准备给员工内部购买的,后来有一部分房子对外销售了,房子质量肯定没问题,还鼓动我买中兴和园的房子哩。   您住燕郊,您在那里上班呢? 您打算几点出门,几点到公司呢?  晚上要是有个加班什么的,您打算怎么回去呢?  除非公司和住宅一起搬家,否则...
  不容易  过的挺好!
  赚钱租房,有钱就回老家买房吧,北京房价太高了,无力承受的。
  楼主不错 向你学习 我毕业后一直在南京工作 一转眼也快6年了。没什么成绩。且单身。哎。。。。。
  @命运是下下签 49楼   我也觉得北京不怎么样,车多人多压力大,我们这儿小城镇,人们都生活得悠闲,吃喝玩乐一样不少,大多数人有车有几个房。不懂为什么去大城市。  -----------------------------  呵呵,好象是觉得来北京了就都觉得自己有面子,仿佛容入了这个大都市。象你这样的才是真正心态平和的人!
  回复第56楼,@xjwu_cn  @guest-5 13:31:00  -----------------------------  中兴和园不错啊!我一同学就在中兴通讯,他们在燕郊那边要建产业园区,据说中兴和园是准备给员工内部购买的,后来有一部分房子对外销售了,房子质量肯定没问题,还鼓动我买中兴和园的房子哩。   您住燕郊,您在那里上班呢? 您打算几点出门,几点到公司呢?  晚上要是有个加班什么的,您打算怎么回去呢?  除非公司和住宅一起搬家,否则...  --------------------------  我在大山子上班,每天拼车上班,走京平高速,8的出门,9点10分到公司。单程10元。晚上回来比较快,40多分钟就可以到家。燕郊到长安街比较方便,之后可以倒地铁。这个大家都知道。燕郊新开通了一趟直达望京西地铁站的班车,早晚各6班,这个是我的备份选择。也是走京平高速,时间和拼车差不多。主要看你在哪里上班了。燕郊拼车很盛行。  
  祝福你,佩服你,但是我相信我也一定会成功,喜欢你,喜欢你的真实,嗯,声明一下,我不是gay!  祝福你和媳妇儿,以及你的小宝宝!看你的贴比看北京爱情故事强多了,至少真实多了,黑暗的少多了~  好人一生平安!!!一定要平安的过一辈子哟~
  回复第63楼,@云随风飘m  祝福你,佩服你,但是我相信我也一定会成功,喜欢你,喜欢你的真实,嗯,声明一下,我不是gay!  祝福你和媳妇儿,以及你的小宝宝!看你的贴比看北京爱情故事强多了,至少真实多了,黑暗的少多了~  好人一生平安!!!一定要平安的过一辈子哟~  --------------------------  谢谢!同样祝福您。  
  要那么算,我也能写一篇月薪800也能买房的帖子。九几年月薪800买房完全可行
  06年来北京的,开始住了一年的地下室,后来租平房两年,现在也算苦尽甘来,在北京买了两套房子,一套梨园的80平,一套果园的50平  背了50w的贷款,慢慢还吧
  @史乐崽儿
16:35:00  回复第32楼,@什刹海柳荫街  燕郊不算北京,不过那地方不错,社区都很漂亮,我也想在那买房。关于燕郊的了解楼主不妨多说两句,谢谢。  --------------------------  也要看是哪个小区了,有些是样子活。生活进去就会发现很多问题。燕郊基本分东西两城,东城那边 天洋城还不错。我主要对西城,也就是和北京一河之隔的燕顺路比较了解。如果是公交车代步需要选靠近总站的。开车就无所谓了,南边是.....  -----------------------------  @什刹海柳荫街
21:42:00  好,谢谢,我也觉得西边就是靠北京一边比较靠谱,你说的那几个社区都挺好,回头转转,再次感谢。  -----------------------------  搜了一下,燕郊是三河的一个小镇,跟北京没有半毛关系,属于河北。离北京近有用吗?房产证,户口都是河北的,你啊,还不如到天津买房了,高铁到北京南站33分钟,天津户口可是在三河买房没有的,80万就能上蓝印,孩子上学不比北京差。生活成本比北京低很多,哈哈。还是来天津吧,别北漂了,北漂永远也融入不了北京!  一下是粘贴的内容:燕郊经济技术开发区位于北京市通州区东面,隶属于河北省廊坊市三河(县级市),与北京市中心天安门的直线距离约为30公里。燕郊西北距首都国际机场25公里,南距天津港120公里,东距秦皇岛港260公里,拥有得天独厚的地理优势。2010年12月升级为国家级高新技术开发区
  @史乐崽儿
16:35:00  回复第32楼,@什刹海柳荫街  燕郊不算北京,不过那地方不错,社区都很漂亮,我也想在那买房。关于燕郊的了解楼主不妨多说两句,谢谢。  --------------------------  也要看是哪个小区了,有些是样子活。生活进去就会发现很多问题。燕郊基本分东西两城,东城那边 天洋城还不错。我主要对西城,也就是和北京一河之隔的燕顺路比较了解。如果是公交车代步需要选靠近总站的。开车就无所谓了,南边是.....  -----------------------------  @什刹海柳荫街
21:42:00  好,谢谢,我也觉得西边就是靠北京一边比较靠谱,你说的那几个社区都挺好,回头转转,再次感谢。  -----------------------------  @zxc-5 20:03:00  搜了一下,燕郊是三河的一个小镇,跟北京没有半毛关系,属于河北。离北京近有用吗?房产证,户口都是河北的,你啊,还不如到天津买房了,高铁到北京南站33分钟,天津户口可是在三河买房没有的,80万就能上蓝印,孩子上学不比北京差。生活成本比北京低很多,哈哈。还是来天津吧,别北漂了,北漂永远也融入不了北京!  一下是粘贴的内容:燕郊经济技术开发区位于北京市通州区东面,隶属于河北省廊坊市三河(县级市),与北京市中.....  -----------------------------  我在2011年的的十一,曾经仔细的考察过
天津的武清,高铁25分钟吧就到了。武清是 全款40万落天津蓝印户口~~~当时就是考虑为以后孩子高考准备,但是这至少是20年后的事情,谁知道那时候政策是什么样???我没考虑过市里80万的,没那么多钱。武清当时最好的小区好像叫“五一阳光”,均价好像是7000多,刚才查了一下现在是7800元,不知道价格属实不?也是在主街道最好的位置上。武清有点像7--8年前的 燕郊,整体各种配套都未跟上建设,只是通了高铁,零星的 立着一些 住宅高楼。回来后我综合考虑,决定放弃武清。现在回过头来看,我仍然维持当时的决定。在燕郊我可住,这个最关键。孩子上学也可以在身边,各种配套也都齐了。
  燕郊不错,通州是北京副中心,那通州新城,多地道,离燕郊不远,以后那人还不得乌泱乌泱的。燕郊那房子外观,搁北京城里还不得上五万!的确漂亮,更衬托着北京的小破楼寒碜。
  回复第61楼,@小楼昨夜又东风BJ  @命运是下下签 49楼   我也觉得北京不怎么样,车多人多压力大,我们这儿小城镇,人们都生活得悠闲,吃喝玩乐一样不少,大多数人有车有几个房。不懂为什么去大城市。  -----------------------------  呵呵,好象是觉得来北京了就都觉得自己有面子,仿佛容入了这个大都市。象你这样的才是真正心态平和的人!  --------------------------  在北京生活的艰辛是老家的朋友很难想像的。我们也曾无数次想过回家发展,但是去年参加完高中同学毕业十年同学聚会后,这个念头基本放弃了。留在老家的同学基本分两类,一是家里没背景没生意也没什么钱的,就靠自己打工,月薪一千多,还不一定有保险,有的结婚了家里给准备个小房子,有的还跟父母一起生活。东北经济发展漫,就业机会少,薪资低,消费却不比北京差,不少同学还过着半啃老的日子。另一部分则是家里条件好的,接手家里的生意或家里给安排个好工作,政府学校医院之类的,一结婚大房子车子都有了,日子过的很舒服。我仔细想了很久,回家我能做什么,月收入能有多少。最后还选择了留下来,继续坚持北漂。在这里还有更多的希望,靠自己的本事吃饭,苦中有乐。  
  @史乐崽儿 62楼   我在大山子上班,每天拼车上班,走京平高速,8的出门,9点10分到公司。单程10元。晚上回来比较快,40多分钟就可以到家。燕郊到长安街比较方便,之后可以倒地铁。这个大家都知道。燕郊新开通了一趟直达望京西地铁站的班车,早晚各6班,这个是我的备份选择。也是走京平高速,时间和拼车差不多。主要看你在哪里上班了。燕郊拼车很盛行。  -----------------------------  没戏,40分钟那是地铁直达。但是地铁根本不走那个线。  多少人住在通州稍微换换车都2小时多单程。  说得比想的还厉害,真交通试试看,一天4小时路上累死人。  由于和北京没有半毛关系,所以地铁也不往那里走,等地铁开通10年吧...  晚上是快,嘿嘿。但晚上是几点呢? 6?7?8?9?10? 你晚上10点以后才回家?  拼车早晚更加堵车,其实买车上河北牌不是啥太难的问题,  关键是如果上班时间是不能耽误的。时间是根本来不及的。  所以燕郊只能适合对时间完全不敏感的,比如做生意的小老板住那边。
  @zxc6901 67楼   搜了一下,燕郊是三河的一个小镇,跟北京没有半毛关系,属于河北。离北京近有用吗?房产证,户口都是河北的,你啊,还不如到天津买房了,高铁到北京南站33分钟,天津户口可是在三河买房没有的,80万就能上蓝印,孩子上学不比北京差。生活成本比北京低很多,哈哈。还是来天津吧,别北漂了,北漂永远也融入不了北京!  一下是粘贴的内容:燕郊经济技术开发区位于北京市通州区东面,隶属于河北省廊坊市三河(县级市),与......  -----------------------------  高铁关键是价格。来回一天交通费55*2=110,有那个钱直接去住宾馆了。  当然高铁快,但想把它当公交那是没戏的。  确实如果非要在北京,可以考虑把家安在天津,但还是需要老老实实在北京租房的。  不过也同意没啥好北漂的。北漂也就赚点钱,融入北京是没戏的,  今天的人还是别想做融入的梦了。东西再好也不是给外地人准备的,何况物价房价奇高。
  回复第71楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿 62楼   我在大山子上班,每天拼车上班,走京平高速,8的出门,9点10分到公司。单程10元。晚上回来比较快,40多分钟就可以到家。燕郊到长安街比较方便,之后可以倒地铁。这个大家都知道。燕郊新开通了一趟直达望京西地铁站的班车,早晚各6班,这个是我的备份选择。也是走京平高速,时间和拼车差不多。主要看你在哪里上班了。燕郊拼车很盛行。  -----------------------------  没戏,40分钟那是地铁直达。但是地铁根本不走那个线。  多少人住在通州稍微换换车都2小时多单程。  说得比想的还厉害,真交通试试看,一天4小时路上累死人。  由于和北京没有半毛关系,所以地铁也不往那里走,等地铁开通10年吧...  晚上是快,嘿嘿。但晚上是几点呢? 6?7?8?9?10? 你晚上10点以后才回家?  拼车早晚更加堵车,其实买车上河北牌不是啥太难的问题,  ...  --------------------------  你不住燕郊吧?公交车一般一个小时到国贸那,之后再倒车就看到哪里了。我们拼车到望京或者大山子的就是一小时车程。早上机场高速会比较堵,晚上不堵所以快。大山子高速口上车之后机场高速上京平高速,回家就是40多分钟,每天都是这样,你可以过来实际走一次。  
  回复第71楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿 62楼   我在大山子上班,每天拼车上班,走京平高速,8的出门,9点10分到公司。单程10元。晚上回来比较快,40多分钟就可以到家。燕郊到长安街比较方便,之后可以倒地铁。这个大家都知道。燕郊新开通了一趟直达望京西地铁站的班车,早晚各6班,这个是我的备份选择。也是走京平高速,时间和拼车差不多。主要看你在哪里上班了。燕郊拼车很盛行。  -----------------------------  没戏,40分钟那是地铁直达。但是地铁根本不走那个线。  多少人住在通州稍微换换车都2小时多单程。  说得比想的还厉害,真交通试试看,一天4小时路上累死人。  由于和北京没有半毛关系,所以地铁也不往那里走,等地铁开通10年吧...  晚上是快,嘿嘿。但晚上是几点呢? 6?7?8?9?10? 你晚上10点以后才回家?  拼车早晚更加堵车,其实买车上河北牌不是啥太难的问题,  ...  --------------------------  忘记说时间了,早上8点出门9点10分到公司。晚上5点下班,6点前进家门,6点下班,7点前进家门。  
  @史乐崽儿 74楼   忘记说时间了,早上8点出门9点10分到公司。晚上5点下班,6点前进家门,6点下班,7点前进家门。  -----------------------------  你太欢乐了。房托吧。
有胆子,说说那趟车,从那里到那里。切。你忽悠谁呢。  提高点素质吧,想买燕郊房的人很多,但不是路上一天来回跑4小时的苦逼工薪阶层。  都和你说了,目标是做生意的小老板,不缺时间也不缺燕郊买房的钱,买个车慢慢开回家,他们是接受的。  提高点素质吧,这才有助于你提高业绩。
  拼车!懂什么叫拼车吗?分担费用,一起搭私家车 上下班。  
  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  
  回复第75楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿 74楼   忘记说时间了,早上8点出门9点10分到公司。晚上5点下班,6点前进家门,6点下班,7点前进家门。  -----------------------------  你太欢乐了。房托吧。
有胆子,说说那趟车,从那里到那里。切。你忽悠谁呢。  提高点素质吧,想买燕郊房的人很多,但不是路上一天来回跑4小时的苦逼工薪阶层。  都和你说了,目标是做生意的小老板,不缺时间也不缺燕郊买房的钱,买个车慢慢开回家,他们是接受的。  提高点素质吧,这才有助于你提高业绩。  --------------------------  我亲身感受,燕郊住的大部分还都是普通的打工者,这里买房和租房都比北京便宜,尤其是租房,我装修期间在 三季 租的房子,100平面三居精装修,包物业费和取暖费,半年付1300元,在北京租房子的听到这个价格都惊叹。  
  做个MARK,学习学习
  @史乐崽儿
8:46:00  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  晕。非要我揭穿你么? 房托都是这种死不改悔的说法?  自己去打开搜狗地图。  起点上上城,终点大山子。  公交换乘:813 → 675 → 408。  26公里,换乘2次,步行150米,耗时2小时15分。这还只是交通时间,单程。  请问你家40分钟到公司的是那趟车?起点什么?终点什么。  --------------------------------------------------  想卖房搞清楚销售对象好么? 都说了是有车开不在乎时间的小老板,身边朋友不少这种人买过或在买的,非要扯苦逼白领很有意思?   又不影响你卖房,那么嘴硬干嘛...要提升素质,素质!
  回复第81楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿
8:46:00  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  晕。非要我揭穿你么? 房托都是这种死不改悔的说法?  自己去打开搜狗地图。  起点上上城,终点大山子。  公交换乘:813 → 675 → 408。  26公里,换乘2次,步行150米,耗时2小时15分。这还只是交通时间,单程。  请问你家40分钟到公司的是那趟车?起点什么?终点什么。  --------------------------------------------------  想卖房搞清楚销售对象好么? 都说了是有车开不在乎时间的小老板,身边朋友不少这种人买过或在买的,非要扯苦逼...  --------------------------  看来我真有卖房子的潜质啊。谁让你买房子了?我拼车,我们开车上班,我从来没有说过我每天坐公交车啊,不知道是该让您提高文化,还是增长视力。我也很轴,不好意思。  
  @史乐崽儿 82楼   看来我真有卖房子的潜质啊。谁让你买房子了?我拼车,我们开车上班,我从来没有说过我每天坐公交车啊,不知道是该让您提高文化,还是增长视力。我也很轴,不好意思。  -----------------------------  呵呵,看来你并不反对公交的说法。这就行了。  那里交通不便确实是一个问题,你承认了就行了。  单程交通2个半小时还是能吓住不少人的。一天5个小时就在路上了。跑得太辛苦。  拼车算一个解决方案。但确实不是主流方案。同单位都人3-4个可以考虑,  如果不是同单位的,或分别在不同地方就比较麻烦,  开车那个变成职业司机了,天天早起,天天要及时送到。呵呵
  @史乐崽儿
13:33:00  回复第81楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿
8:46:00  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------......  -----------------------------  必须得回两句,本来我是只看帖子不回帖的
史乐崽儿说的很属实,总有人觉得人家是房托,我也是在燕郊住的,我就在上上城,门口就是814、813总站,路口北就是上上城五期到望京的总站,基本上早上挤公交车上班 从上车到国贸一个小时,因为有公交车道。望京的车我没做过 好像比到国贸的快一点,一点点吧,北面不堵车,我自己也开过车上班基本上没法开,京通快速路绝对是京通慢速路,堵个半死,后来下班经常拼车,10块一位,这个还不错!  我不知道史乐崽儿是不是房托,但是他说的燕郊的情况就是这样!
  @xjwu_cn
12:31:00  @史乐崽儿
8:46:00  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  晕。非要我揭穿你么? 房托都是这种死不改悔的说法?......  -----------------------------  我觉得这哥们老觉得燕郊人民生活在水生火热中 你可以自己来看看 这边发展的还不错!  我可以证明坐车时间问题,公交车而已,开车走京平我走过 确实很畅通!我送朋友到东直门 1个小时就到了,但是送完朋友从东直门我出来的时候走到中关村花了一个小时
  @史乐崽儿
9:38:00  回复第75楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿 74楼  忘记说时间了,早上8点出门9点10分到公司。晚上5点下班,6点前进家门,6点下班,7点前进家门。  -----------------------------  你太欢乐了。房托吧。 有胆子,说说那趟车,从那里到那里。切。你忽悠谁呢。......  -----------------------------  其实这边确实挺好 我在这边有很多同学和同事朋友 我们经常一起,我去过的小区不多,燕顺路那不错,我在上上城,就是传说中的低价不咋地的楼盘,但其实这边配套还真不错 主要适合老人在这边生活
  回复第84楼,@o果果o2012  @史乐崽儿
13:33:00  回复第81楼,@xjwu_cn  @史乐崽儿
8:46:00  燕顺路 上上城第三季 到 大山子。要是房托 软文写成这个深度,我个人是没见过,一定很佩服。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------......  -----------------------------  必须得回两句,本来我是只看帖子不回帖的
史乐崽儿说的很属实,总有人觉得人家是房托,我也是在燕郊住的,我就在上上城,门口就是814、813总站,路口北就是上上城五期到望京的总站,基本上早上挤公交车上班 从上车到国贸一个小时,因为有公交车道。望京的车我没做过 好像比到国贸的快一点,一点点吧,北面不堵车,我自己也开过车上班基本上没法开,京通快速路绝对是京通慢速路,堵个半死,后来下班经常拼...  --------------------------  泪流满面!!——终于来了个燕郊的,我本来就不善表达,这下弄得我更不知道说什么了,我上下班还真没走过815,没拼车的,我就坐望京班车。通燕高速那边什么样不清楚。北边早上就机场高速堵,晚上一点不堵。  
  @xjwu_cn
14:01:00  @史乐崽儿 82楼  看来我真有卖房子的潜质啊。谁让你买房子了?我拼车,我们开车上班,我从来没有说过我每天坐公交车啊,不知道是该让您提高文化,还是增长视力。我也很轴,不好意思。  -----------------------------  呵呵,看来你并不反对公交的说法。这就行了。  那里交通不便确实是一个问题,你承认了就行了。......  -----------------------------  你都没坐过这边的公交车 从国贸到燕郊 基本上五十分钟,我每天早上排队坐814 这边人很多 但是早上基本排队10-20分钟就就可以有座 车是一辆接车一辆的上  如果在国贸附近以及一号线十号线沿线上班的 做公交车还可以 但是下班的时候人好多 排的队很长 所以我们基本上下班会去拼车
  @xjwu_cn
8:18:00  @史乐崽儿 74楼  忘记说时间了,早上8点出门9点10分到公司。晚上5点下班,6点前进家门,6点下班,7点前进家门。  -----------------------------  你太欢乐了。房托吧。 有胆子,说说那趟车,从那里到那里。切。你忽悠谁呢。  提高点素质吧,想买燕郊房的人很多,但不是路上一天来回跑4小时的苦逼工薪阶层。......  -----------------------------  你说的来回四个小时 我就是 我在中关村上班 来回真得四个小时 单程2个小时 像我这样的燕郊人还真不少 确实挺辛苦!  不过我以前在石景山苹果园租房子住 去中关村上班 往返也得三个半小时 一号线倒四号线 也很崩溃   我有胆子说我做那个车
我就做814 你不用baidu地图什么公交时间
那个没意思
  @史乐崽儿
8:40:00  拼车!懂什么叫拼车吗?分担费用,一起搭私家车 上下班。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  那个哥们确实不懂什么叫拼车,他老觉得我们生活在水深火热中,呵呵  现在这边配套比我买房的时候好多了 ,不过现在的路况很制约发展,哎   北面正在建设燕郊植物园,看着不错,你可以去看看
  @史乐崽儿 87楼   泪流满面!!——终于来了个燕郊的,我本来就不善表达,这下弄得我更不知道说什么了,我上下班还真没走过815,没拼车的,我就坐望京班车。通燕高速那边什么样不清楚。北边早上就机场高速堵,晚上一点不堵。  -----------------------------  哈哈 没啥 现在还多人一听说房子的 上来就拍砖,那个哥们不错了 都没骂人,^_^   机场高速我走过两次 送朋友去东直门 那两次都还行 平时我都是坐814 早上排队十几分钟就可以上车有座 呵呵你说的那个小区我还真第一次听说 对燕顺路北面那一段不熟 之前就去潮白人家和东贸国际那边转 有同事在那边,经常聚餐 其实我们这边配套更好 你有时间可以来转转
  回复第90楼,@o果果o2012  @史乐崽儿
8:40:00  拼车!懂什么叫拼车吗?分担费用,一起搭私家车 上下班。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  那个哥们确实不懂什么叫拼车,他老觉得我们生活在水深火热中,呵呵  现在这边配套比我买房的时候好多了 ,不过现在的路况很制约发展,哎   北面正在建设燕郊植物园,看着不错,你可以去看看  --------------------------  我听说了,也在燕郊论坛上看见照片了。有机会一定过去看看。燕郊没那么惨,没那么水深火热。我们生活的很好,感谢首都人民的眷顾。  
  @o果果o2012 84楼   必须得回两句,本来我是只看帖子不回帖的
史乐崽儿说的很属实,总有人觉得人家是房托,我也是在燕郊住的,我就在上上城,门口就是814、813总站,路口北就是上上城五期到望京的总站,基本上早上挤公交车上班 从上车到国贸一个小时,因为有公交车道。望京的车我没做过 好像比到国贸的快一点,一点点吧,北面不堵车,我自己也开过车上班基本上没法开,京通快速路绝对是京通慢速路,堵个半死,后来下班经常拼车,10块一位,这......  -----------------------------  如果是天天上下班,也就住在国贸才成立。并且要尽量距离公交车站近。  因为家到车站,车站到公司的走路时间也是要考虑的,加起来半个小时不算离谱。  你说从上车到国贸1小时(先不质疑这个时间),实际每天就是1+1+0.5*2=3小时。  第二个问题,你路上单程就算1.5小时,一般公司9点上班,7.30出门,怎么也得6点起来吧,否则早餐不吃了?晚上万一加班,少说点就到7:30吧,8点到车站,9点以后才进家门,那时候还没吃晚饭吧...吃完饭休息一下10点了吧...然后如果你想保证8小时睡眠的话,就已经该躺下了。  而且这是天天月月年年如此。要知道,让你啥事没有的从某个地方跑过来,还是让你天天按一个固定的时间必须起来跑过去,那个感觉是完全不同的。一天半天感觉不出啥,但积累下去,压力就真的很大了。  所以,其实说,每天给你多3个小时睡觉或休闲或看书,但是租在市内,房租多花点。这就真看自己的偏好了。时间重要,还是省钱重要。开始可能你觉得省钱重要,后来肯定会慢慢感觉时间才重要。  我朋友也有在那边买房的,但他的情况是,自己做生意,在中关村租了个地办公睡觉,老婆生了孩子以后安排在燕郊,也不用上班,安心带孩子;自己要回去开车回。时间自己安排,不需要赶堵车时候回,有车,所以才无所谓。我觉得也就这样的状态,会感觉燕郊很好。
  买房的话 还真的买现房 现在燕郊这边 买期房肯定被欺负 前段时间闹得天洋城公摊时间 都上新闻报纸了
  上面的时间可都是按你说的1小时到国贸算的,如果时间那怕多半小时,来回就多1小时。你自己算算时间吧。。。真的是太远了。交通的时间开销对上班族是绝对关键的因素。舒适不舒适反而是其次的问题了。
  @xjwu_cn
14:31:00  @o果果o2012 84楼  必须得回两句,本来我是只看帖子不回帖的 史乐崽儿说的很属实,总有人觉得人家是房托,我也是在燕郊住的,我就在上上城,门口就是814、813总站,路口北就是上上城五期到望京的总站,基本上早上挤公交车上班 从上车到国贸一个小时,因为有公交车道。望京的车我没做过 好像比到国贸的快一点,一点点吧,北面不堵车,我自己也开过车上班基本上没法开,京通快速路绝对是京通慢速路,堵个...........  -----------------------------  我觉得你极端了, 我没说住在燕郊去北京好,我也是今年拼了全力在北京买的房子,在朝阳 地铁边上, 我怕你说我是房托 我都没敢说,来这边的人都是在北京买房子很费力的人,谁想每天好几个小时在路上,你要是算上早上起床的时间 排队的时间 还有国贸下车去地铁公司的时间 你说对了 每天单程我们怎么也得小2个小时  我在中关村上班 基本上要2个半小时 早上6:40起床 7点出门 到单位9点多吧 如果在国贸上班还不错,把时间都算上,差不多单程1个半小时到两个小时
  回复第95楼,@xjwu_cn  上面的时间可都是按你说的1小时到国贸算的,如果时间那怕多半小时,来回就多1小时。你自己算算时间吧。。。真的是太远了。交通的时间开销对上班族是绝对关键的因素。舒适不舒适反而是其次的问题了。  --------------------------  我同事住 百子湾的美丽山,算城里吗?四环边上。而且他每天开车上班,走四环或者五环。基本都要1小时,晚上更堵。  
  @o果果o2012 96楼   我觉得你极端了, 我没说住在燕郊去北京好,我也是今年拼了全力在北京买的房子,在朝阳 地铁边上, 我怕你说我是房托 我都没敢说,来这边的人都是在北京买房子很费力的人,谁想每天好几个小时在路上,你要是算上早上起床的时间 排队的时间 还有国贸下车去地铁公司的时间 你说对了 每天单程我们怎么也得小2个小时  我在中关村上班 基本上要2个半小时 早上6:40起床 7点出门 到单位9点多吧 如果在国贸上班还不错,把时间都......  -----------------------------  嗯,是不容易。我的另一个朋友的选择是家安在燕郊那边。上班也在中关村附近,附近租了个很小的地方临时睡睡觉。周末回家。  朝阳地铁附近买房。至少得4W/米,花这么多钱值得么...各有各的方式吧...反正怎么折腾都难。
  @xjwu_cn
14:32:00  上面的时间可都是按你说的1小时到国贸算的,如果时间那怕多半小时,来回就多1小时。你自己算算时间吧。。。真的是太远了。交通的时间开销对上班族是绝对关键的因素。舒适不舒适反而是其次的问题了。  -----------------------------  我以前住在其他地方 上班路上的时间也都超过一个小时,哎 当然 我住的一直都很远,之前一直住在回龙观,可能你住的是离你单位很近吧 我也希望可以每天路上时间少点,其他时间不算 但算路上时间 一个小时我觉得对于在北京工作人真不算多。
  @史乐崽儿
14:39:00  回复第95楼,@xjwu_cn  上面的时间可都是按你说的1小时到国贸算的,如果时间那怕多半小时,来回就多1小时。你自己算算时间吧。。。真的是太远了。交通的时间开销对上班族是绝对关键的因素。舒适不舒适反而是其次的问题了。  --------------------------  我同事住 百子湾的美丽山,算城里吗?四环边上。而且他每天开车上班,走四环或者五环。基本都要1小时,晚上更堵。  -----------------------------  我现在的家在朝阳 每天开车走四环 基本上要快2个小时才能到单位。后来我放弃了 继续坐地铁 继续1号线倒十号线 看来我得找个离我家近的工作 或者换个房子 去公司附近住 可是中关村附近的房子太贵了 去年看我们单位附近的房子是三万五到四万 现在基本上都五万五六万了 简直崩溃了
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