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我们家九几年买的别人的房子,当时没有过户,现在如果过户,是按当年的政策纳税,还是按现在的交税,是...
我们家九几年买的别人的房子，当时没有过户，现在如果过户，是按当年的政策纳税，还是按现在的交税，是交房屋款的百分之几？
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17:16|来自：深圳举报现在 。
九几年买的别人的房子
几年买的别人的房子
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商铺过户交税咋交啊？
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营业税5.6%
个税差额20%
交易服务费
12元每平方、评估费 千分之五，土地增值税6%
印花税千分之一、
评估费 ：评估价 的千分之五 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之五 工本费 ： 400元/件其他的还有些细小的费用。
评估费 ：评估价 的千分之五 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之五 工本费 ： 400元/件 大的费用就这么多了
评估费 ：评估价 的千分之五 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之五 工本费 ： 400元/件
评估费 ：评估价 的千分之 5 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之 5 工本费 ： 400元/件
你这个问题需要专业的房产顾问解答。联系我好了。
一、房管局所收费用：
评估费：评估价的0.5%
土地增值税：评估价格：6%
工本+配图：550
印花税：0.1%
营业税：5.6%
个人所得税：（能提够原始购房发票按差额20%，若不能则按全额的20%征收）
交易服务费指导价：0.8%二、按揭费用：
评估费：评估价*0.5%
抵押服务费：贷款额*0.1%+550
印花税：贷款额*1%
代办费：400
资金监管担保费：贷款额的0.3%三、中介服务费：
代办费：500/单世家房产资深经纪人刘相利竭诚为您服务。以上是每项费用（郑州市区的）。祝您好运。本人咨询电话：158-
评估费 ：评估价 的千分之五 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之五 工本费 ： 400元/件
评估费 ：评估价 的千分之五 契税 ：评估价 的 4%营业税 ：差额 的 5.6%个税 ：评估价差额 的20%土地收益金：评估价的6%交易服务费：评估价 的 千分之五 工本费 ： 400元/件 大的费用就这么多了
土地增值税
交的税费比较多也比较麻烦
详细请电话咨询
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购买一套二手房，地下室没有在房产证上登记，如何办理过户
据说是有收据能证明地下室和房子是一起的，如果在购房合同上附属标注有地下室，有法律效益吗
原购房人手里有。要想清楚地证明地下室问题：这个地下室是原来就是和房屋走一个进出口还是独立的出入口，或是开发商是以赠送名义卖出的地下室，可能会影响未来的拆迁补偿费（会少一点），要是后者，该地下室应该有独立的产权证，开发商也应该有。要注意的是，产权证上没有地下室的面积，就要查阅原始购房合同是怎么签的。其它不影响的，房管部门也有地下室没证有可能是挑高不够2.2米
地下室是赠送的，但是我现在要买这套房子，地下室怎么转给我啊
你最好能把房屋出让人原有的购房合同拿来，或复印一份留存。再就是你们在签订转让协议时用条款明示，这样的证据链就可以证明此地下室归属于这套房，转让后归属于您，也只能如此。
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其他1条回答
有，地下室车库一般都没有房产证，只有购买合同。
是单独写个协议好，还是标注在购房合同里好。总房价63万的契税15930是不是不对啊？应该是多少
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