请问农村自建房可以抵押贷款吗？条件是什么？-爱福窝装修论坛
请问农村自建房可以抵押贷款吗？条件是什么？
其它类似问题
请问农村自建房可以抵押贷款吗？条件是什么？农村房子能贷款吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
农村房产证能抵押贷款吗？
我现在想开店，资金不够，可以那农村房屋进行贷款吗？最大限额是多少啊
我父亲在农村买了两套房子，房产证和土地使用证都在我们手里，但是没有过户，还都是原来房主的名字，请问我们该怎么处理这件事。
我是浙江绍兴农村的，于1996年12月份嫁给农村的丈夫，他们有一老母（老父已经去世），二兄弟，二姐妹（已出嫁），我嫁过去的时候他们兄弟俩同住三间二层楼（原来的农村房子的只有集体土地证，写着他过世的父亲的名字，已经写有分家协议书，老母一间，大兄弟一间，我丈夫一间。
现因大兄弟嫌房子太陈旧要重翻，在与我丈夫私下（我不认同，也不知情的情况下）与他大兄弟签了转让协议，说是一万元钱把老房子转掉了，二人的协议也没经过村委同意的，现在我想挽回属于我们的的房子，问...
您好，我花一万元定了一套房子，后来觉的不好，有朋友正好想要，我没挣一分钱，她给我一万元钱，我把定金的收据给了她。本以为以后再交什么钱跟我一点关系也没了。结果这几天办贷款开发商说要么退房要么只能给我办，等以后朋友跟我过户，开发商这样做合理吗？
您好，我花一万元定了一套房子，后来觉的不好，有朋友正好想要，我没挣一分钱，她给我一万元钱，我把定金的收据给了她。本以为以后再交什么钱跟我一点关系也没了。结果这几天办贷款开发商说要么退房要么只能给我办，等以后朋友跟我过户，开发商这样做合理吗？
你好 我要咨询一个问题 我的表弟 替我在农村信用社贷款5万元 我和朋友3人 担保 由于遇到了难处 我暂时还不了贷款 信用社 现已起诉到法院 在法院调解 或判决的时候 我要求自己一个人 来承担 还款的义务 可以么？因为 贷款的钱是我用的，现在贷款的本金和利息是 7万8千 多元人民币 我作为其中的一个担保人可以一个人承担还款义务吗？法官同意我的要求会判给我吗？因为我的表弟是 替我贷的款 我不想 连累表弟和朋友！望给予答复！！！谢谢 为盼！
请问，原来我们一家为农村户口，并在农村发得宅基地，1987年户口转非农入城市，现在想回去起房子，行吗 是村里划分的每户宅基地，没有办证件
我家的房子是在自家老房前面盖得，当时由于是困难户得到乡里的部分资金救助，由于当时家里没大人就没有办理房产证，现在拆迁是只给老房子的平米，新房只赔偿少部分的钱，现在应该怎么办？？我是否可以要新房的平米！
我家是农村的房屋因危房，扩建了原有房屋，土地使用证以办完，规划局不给开准建通知书和验收通知书，说我家离沟渠没有一百米远，【先有的房子，后来修的沟渠】说国家有文件不给开，我该怎么办？
老公的父亲给付的首付，房子写的老公的名，我俩准备领完结婚证以后也加上我的名，但是房子是贷款买的，可以加名么宜昌
您的位置：
& 农村房产证可以用来贷款吗？农村房产证不一定能贷款
农村房产证可以用来贷款吗？农村房产证不一定能贷款
发布时间： 17:25&&来源:合家网
有很多生活在农村的人都想要自己做点生意,但是家里却没有其它的值钱财务,极大的财富就是自己所拥有的房子,所以考虑自己的房子是否可以贷款。那么那些农村的房子是可以办理贷款的?本期购房指南就说说农村房产证是否可以贷款问题以及哪些情况下银行是不给予贷款等问题。农村房子贷款在日常生活中,房子抵押贷款是人们常见的一种贷款方式,但是同时房子贷款的金额一般也是比较大而且能够及时周转资金。1.根据现行政策法律规定对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以向当地居委会申请一块免费宅基地建立房屋用于居住,但是对于该房屋下的土地村集体成员是没有处分的权利的。所以按照正常法律操作来讲,农村房屋房产证是不可以用来贷款的。2.想以农村房屋房产证抵押贷款的人,很大一部分都是因为家里没有什么可以抵押的财物。如果你真的很想要贷款怎么办?想用农村房屋来贷款怎么办呢?你可以去当地银行咨询查询一下。在一般情况下很多银行都有针对一部分农民的小金额贷款,农村信用社、中国农业银行、中国邮政都会有农民小金额贷款。所以,想要办理贷款的农民可以先咨询一下当地银行,看看一下当地银行有没有合适你贷款的方式。银行可能就不会给予贷款理由1.农村集体土地上的房子房产证,这种类型的房屋是属于农村集体土地,按照相关法律法规规定房管部门是不给办理抵押登记的,因此是不能从银行贷款的。2.农村中房子房龄很老的房产证,这类时间较早的房屋建筑甚至有些房屋都属于危房系列,此类房屋是不符合银行部门放贷的规定不能从银行贷款。3.旧城改造范围内内的房屋房产证,因为这类型的房屋已经被当地房管部门封档了,是不能办理农村房屋抵押登记的,因此是不能从银行办理贷款。4.没有申请贷款实体的房屋房产证,就是说虽然房屋资质符合银行的抵押贷款规定的,但是没有真正正在经营的经济实体作为申请贷款人,所以这也不能从银行申请到贷款。5.在社会中有不良信用的人。由于各种各样的原因,你的征信已经被纳入黑名单内了,即使你拥有房屋抵押也是不能得到银行贷款的。
版权声明：因部分文章无法获得来源信息,请文章作者能够理解并且尽快通知本站以便正确标注来源。

资讯焦点推荐
合家网&& 10:06
合家网&& 10:06
合家网&& 10:06
合家网&& 10:06
合家网&& 10:06
宜昌楼盘动态
合家网&& 12:24
合家网&& 11:59
合家网&& 10:38
合家网&& 11:55
合家网&& 11:34
读完《农村房产证可以用来贷款吗？农村房产证不一定能贷款》这篇文章后，您心情如何？
41272篇文章
流程:-发布-审核-展示
已审核文章将同步推送至百度新闻/今日头条
您好，不是精装房
可以落户，具体请咨询当地居委会
您好，具体房源情况请咨询售楼部
您好，恒大山水城开盘时间待定
您好，小溪塔老城区的新房有繁荣世家和楚天虹桥澜岸，发展大道沿线的新房选择余地较大，比如清江润城，...
您好，建议您与意见购买的业主交流或实地查看
您好，目前合家网没有团购房源
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定...
目前均价5780元/平方米，主推花园洋房
您好，宜昌较多楼盘都自带游泳池，不过后期的使用和维护需要咨询前期的物业公司
您好，宜昌开发区在建的楼盘较多，保利时代、恒信、春华星运城等，详情可在合家网新房频道按区域筛选查询
您好，宜昌支持公积金异地贷款
您好，户型的选择需要根据您的具体情况分析，请详细说明您的居住需求
目前在认筹阶段
您好，目前没有看房团的服务
您好，您问的是恒大山水城吧？目前价格没有公布
你好，保利时代外展中心7月中旬开放，外展地点分别位于：水悦城、大洋百货、金欣商业广场
你好，银河东湖雅居，新房地址：http://www.hejia.tv/newhouse/118703/
您好，具体价格请电话或现场咨询售楼部
您好，保利时代开盘时间待定
共有1941个问题
宜昌热门楼盘
4600元/m²
7900元/m²
5600元/m²
5780元/m²
5400元/m²
5100元/m²
6000元/m²
点击加载更多能否将农村的房屋用作抵押贷款？
来源：河南信阳法院网
作者：罗山县人民法院 董王超
　　编辑同志：
　　我是河南省信阳市罗山县的一位农民，近几年在家中从事蘑菇种植行业，今年因行情不是很好，资金周转比较紧张，我想再建一个种植大棚扩大种植规模，就找到当地银行贷款。银行要我提供担保，我提出用我的房屋作抵押，可银行说法律规定农村宅基地不得抵押，宅基地上的房屋与宅基地不能分离，当然也不能抵押。请问，农村的房屋不能用作抵押贷款吗？
　　读者：
　　抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。
　　根据此规定，虽然宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值。
　　此外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上的实际情况和有关法律规定，金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。所以，建议你向银行提供其它形式的担保，一般情况下也不要用宅基地上的房屋作抵押。
责任编辑：刘帆
相关新闻：
8月13日至14日，第七届中国破产法论坛在北京举行。最高人民法院审判委员会专职委员杜万华作了书面主旨发言。
杜万华指...&&nbsp
互联网新闻信息服务许可证 ()网上传播视听节目许可证 (0108276)京ICP备号微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
您当前位置：
农村房产证能贷款吗
　　对于银行来说，用房产抵押更加有保障，因此以房产抵押贷款越来越成为人们贷款的首选。那么，能用农村房屋贷款吗？　　一、农村房屋能贷款吗?　　根据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。因此，也就没有农村房屋怎噩梦贷款，及贷款材料的问题了。　　二、想要贷款怎么办?　　想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农行、邮政都有农户小额贷款。所以，您可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。　　最后，还是提醒以下，很多网友想着去贷高利贷，这种想法是非常危险的。先不说，还不了钱的潜在危险，就是能还上，赚了点钱全还高利贷了，也得不偿失。所以，想要贷高利贷的请三思而后行。
法律咨询百科中的词条内容仅供参考，如果您需要解决具体问题，建议您咨询相关领域专业律师。
相关服务：
相关文章：
房产证抵押
房产证抵押贷款
房产证办理流程
"农村房产证能贷款吗"相关词条
百科知识推荐律师
热门词条榜
看该词条的用户还看了
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&}