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住房公积金贷款后辞职了怎么处理公积金？新单位无公积金房贷会被封停？
摘要：如果办理了住房公积金贷款，却又不再在原单位就职了，而新单位又没有公积金，那么，该如何继续交纳房贷呢？新单位没有公积金房贷会不会被封停？
（http：//gold.org/）1月28日讯：如果办理了，却又不再在原单位就职了，而新单位又没有，那么，该如何继续交纳房贷呢？在&价值发现&活动中，有读者提出这一问题，现在我们对此做出解答。
新单位没有公积金 房贷会不会被封停？
市民章小姐最近遇到了一件让她欢喜让她愁的事情，欢喜的事情是最近有一家她心仪已久的公司向她伸出了橄榄枝，并且该公司开出的薪酬福利也让章小姐非常满意，这次跳槽对章小姐而言无疑是年前大惊喜。
章小姐说，她在现单位已经供职10余年，如今单位已经越来越不景气，不仅一直在裁人，而且工资也是一降再降，每个月拿到手的工资只是刚刚够她还房贷，其余的生活开销都是靠她以前攒下来的&老本&过日子，并且这个&老本&也快被她花光了。
所以当现在这个公司来挖她时，她就毫不犹豫地答应了，无论是新工作还是新工资，都让她十分满意，该有的也一样不少。但是，对方却告诉她没有。这让章小姐在心里打了个问号，没有住房公积金，那她之前用公积金办理的房贷该如何处理呢？
原来两年前，章小姐用住房公积金办理了房贷，虽然说每月单位给交的住房公积金没有多少钱，但她用公积金办理的房贷，利息却比商业贷款低很多。章小姐十分担心如果新单位没有了公积金，那她现在的房贷该怎么办？是不是就会被公积金中心封停？
按时交钱就行 不影响还贷款
带着疑问，章小姐咨询了一位多年从事房地产的金女士。金女士告诉章小姐，如果其新单位没有公积金，那么她的公积金也就随之被封停，而她的贷款也必须由转成商业贷款。
这样的答案也让原本准备跳槽的章小姐开始犹豫了起来。&可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。&某商业银行负责个人信贷的刘先生说，如果章小姐已经办理了公积金贷款，那她再继续存交贷款就行，章小姐的这种担心是完全没有必要的。不过申请好贷款后，章小姐必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。
公积金中心相关人士也表示，如果章小姐的公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当她辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。
并且建议章小姐最好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金，如果换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。公积金贷款只有符合条件才能批准，而且利息低于商业贷款，贷款人好不容易符合条件办好了，切不可盲目地改用商业贷款。
个人也有望缴存住房公积金
的确，用公积金贷款买房，相信是许多购房者的第一选择。值得一提的是，近日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿（简称《送审稿》），公开征求意见。本次修订距上次《住房公积金管理条例》2002年修订已有13年之久，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，本次修订将对原有的条例进行完善。
并且《送审稿》对缴纳公积金的人群范围也进一步放宽。目前实施的《住房公积金管理条例》中规定，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。
而在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。
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3秒自动关闭窗口社保可以停交多久？社保停交后还能续交吗？社保停交1年后怎么办？还能补交吗？社保停缴后对养老和医疗有影响吗？
我原来的公司给我交过社保，后来我辞职了，一晃过去2年了，社保一直处于停交状态。现在我的新公司又要给我交社保了，请问停交2年的社保还可以续交吗?咨询内容：我原来的公司给我交过社保，后来我辞职了，一晃过去2年了，社保一直处于停交状态。现在我的新公司又要给我交社保了，请问停交2年的社保还可以续交吗?
咨询网友：成都
成都平安人寿 殷莎
你可以自己接着交。社保只需要连续或累计交费达到15年，退休以后就可以领养老金了。
成都太平人寿 李静
社保养老险是累计计算缴费年限，断交部分可以补交也可以不补交，现在继续缴纳就可以了。社保医疗险断交4月以上（包含4月）需要重新累积缴费。
成都平安人寿 郝江
续交是肯定可以的，直接到社保局申请接着交就行了。不过之前的可能会有亏损，特别是医保，2年断交肯定被清零了，估计要重新交。
北京平安人寿 陈明华
继续交，停的两年不用补，交足15年就够了。如果你不愿意交的话，可以领到自己以前交的那部分，公司给你交的那部分你领不到。
成都太平人寿 梅静涵
如果您是成都户口，是可以续的。如果您经济上现在比较紧张，也可以直接从今年再买起，社保规定，只要累计缴费达到规定年数就可以了。
我想知道辞职了后，社保最长能停交多久？有时间限制吗？还有能自己交吗？
如果您是深户可以自己交，如果是非深户则需挂靠公司或找一些人力资源中介帮忙带交。
请注意以下几个问题：
1，停交三个月则医疗帐户会清零，即看门诊是无法刷卡，而且住院报销限额也会降低。
2，如果三个月内有断交现象，最好之后可以补充，虽损失一点滞纳金但报销限额可以不从最低档开始算起。（特别是交得年限长的额度以很高了）
3，自己交的话会由自己承担原来单位交的比例，所以费用会比原来高要有心理准备。很多人因为工作转换、职业发展计划改变、变换工作生活地点等原因导致社保的停交，有停交几个月的，也有停交几年的。那么，停交后的社保该如何处理？还能不能补交？停交后的我们的保障从何做起？下面一起看看专家的建议：
刘女士：我今年35岁，原来在一家国有企业工作，企业负责为我缴纳五险一金(社会养老保险、社会医疗保险、失业险、生育险、工伤险和公积金)。
去年由于企业减员，我回家开始从事小本经营。当时需要资金较多保险就中断了，一直没再办理，而且也没有任何商业保险。现在，经过一年的经营，我的小生意已步入正轨，年龄又逐年增加，特别担心自己的养老和医疗问题，因此想问问理财师，怎样解决这个问题好?
专家支招：
在家庭理财规划中，社会养老保险和医疗保险是打地基，商业保险是添砖加瓦，而投资就像是精装修，尤其对于中年女性来讲，养老和医疗保险问题将会影响到未来的生活品质，因此，特别向刘女士做如下的建议：
尽快办理医保社保
如果个人办理“五险一金”，那么其中的失业险、生育险、工伤险就不存在了，因为这三项都是由单位来承担的 (包括公积金)，同时像失业、生育、工伤也只有企业的员工才享有这三项待遇。因此，刘女士只有“二险”需要自己来办理，也就是我们通常所说的按“灵活再就业人员”进行参保，这“二险”就是“社会养老保险”和“社会医疗保险”。
由于每年在7月1日以后，社会养老保险和医疗保险的缴存基数将根据上一年社会平均工资进行调整，那么，落实到个人，简单地讲，就是个人所缴纳的保险费将会有所增加。因此建议刘女士尽快办理这两项保险。对于灵活就业人员，可以根据自己的实际经济状况选择缴纳比例。
根据经济条件缴纳养老险
目前，沈阳社会养老保险的缴纳分为五档，个人缴费的灵活再就业人员可以根据自己的实际经济状况选择缴纳比例(选择比例高退休金将会领得多)：
最好在7月1日前办好医保
作为个人缴纳社会医疗保险，也有两种比例可供选择。如果刘女士是从2006年5月下岗的，需要先补足4年 (48个月)的医保费，如果到了今年的7月1日以后再进行补缴，那么补缴的4年 (48个月)医保费也将按上调后的标准进行补缴。由此可见，在7月1日前做好社会保险是个关键的时间点。
另外，每年社保也会有不同的政策出台，多多关注相关内容，将会充分享有社保带来的福利。
可以用商业保险做补充
补充意外伤害和意外医疗险。因为在社会医疗保险中，如果是由于意外引起的门诊和住院，并不完全在医保报销的范围内，因此，每年100-200元补充意外险十分必要。
购买相应额度的定期寿险，规避重大事件带来的风险。在家庭的“奋斗期”即“上有老下有小”的中年时期，定期寿险是为完成“教育子女赡养老人”、体现责任与爱心的解决方案，补充了社保“如果不幸事件发生时，只能拿回较少的‘个人账户资金’”的不足，为家人规避因疾病和意外风险带来的经济损失。
利用低风险投资理财工具，作为子女教育金或养老金的专款专用。社保保证刘女士的基本养老和医疗需要，如果能够利用相应的投资理财工具 (分红保险/债券型基金/银行理财产品等)，将会收获到理财规划带来的快乐生活。
问答一： 　　我过几天要辞职,可能会有几个月不参加工作,在这几个月里怎么办,如果不交会怎么样;会不会下次参加工作时再交的时候里面的金额变0,如果交又怎样交?
　　回复：你好! 停交社保后，到新单位后，把社保卡给行政人员，他们会帮你续上的。
　　社保里的养老保险个人部分是累计的，不会受影响。
　　医疗保险如果三个月内续上，也没有影响。医疗保险中断三个月以上，参保年限就归零，会影响以后住院大病的报销最高限额。
　　你是深户吗?如果是深户可以自己去社保个人服务中心交社保，凭户口本、身份证、银行存折(国家四大银行中国银行建设银行、工商银行、农业银行)(以上三种资料都验原件，留复印件)、社会保障卡或社保卡到户口所在地社保机构征收部门个人窗口办理个人缴费业务。非深户只能通过单位来交社保的。　》》》社保局个人服务中心交通地图
　　如果还有疑问，可到本地宝的办事易来提问。http://bsy./
　　问答二：社保费用迟交，帐户会清零吗?
　　你好!我想咨询一下关于社保费用迟交造成的对个人的影响.由于公司财务上的原因,现公司帐户资金不足,导致从今年(2009年)7月份开始,目前已连续7/8/9三个月社保电脑托收未成功,如果连续三个月未缴纳相关社保费用,是否之前已缴纳的养老保险会归零(本人为深户)?而且医疗保险及医疗卡(参加的是综合医疗保险)将停用?或者还会有其他的影响吗?谢谢回复.
　　回复内容：
　　你好!参保暂时中断，养老及医疗帐户不会清零。连续参加本市基本医疗保险1年以上的参保人，因工作变动，在1个医疗保险年度内累计中断参保不超过3个月的，重新缴费后其中断前后的连续参保年限可合并计算。
　　在医疗保险年度内累计中断参保超过3个月的重新计算参保年限。用人单位未按规定缴交医疗保险费的，在此期间参保人发生的医疗费用由用人单位按《深圳市社会医疗保险办法》的规定标准予以支付;
　　影响参保人连续参保年限、导致其医疗保险待遇损失的，损失部分由用人单位按《深圳市社会医疗保险办法》的规定标准予以支付。另外，员工应及时要求单位补养老保险，以免影响参保年限。如还原有疑问，可拨打96888咨询。
　　问答三：　如何补交社保?
　　我是应届毕业生，今年7月份参加工作，公司没有给我交7和8月份的社保，昨天才开始参保，这样可以让公司补交7月和8月的社保吗?如果可以，补交手续是要怎么样操作?谢谢!!
　　回复内容：　答：1、在递交申请表之日起3个月内(含3个月)的补交，企业报送《深圳市企业员工补交社会保险申请表》和劳动合同。
　　2、在递交申请表之日起第4至6个月的补交，企业报送《深圳市企业员工补交社会保险申请表》，提供工资表(盖公司公章)和劳动合同。
　　3、自递交申请之日起第7至24个月内补交的，企业应报送《深圳市企业员工补交社会保险申请表》和劳动合同，并根据不同情况提交相应资料：
　　(1)申请补交时间段已在该单位缴纳过工伤或医疗保险的，提供加盖公司公章的工资表(每季度提供1个月)。
　　(2)申请补交时间段没有在该单位缴纳过任何社保的，应提供工资表等会计做帐的原始凭证复印件(验原件，每季度提供1个月)或加盖公司公章的缴纳个人所得税凭证(每季度提供1个月)，或提供由银行发放工资的帐单及加盖公司公章的工资表(每季度提供1个月)。
-　　(3)根据法律文书申请补交的，提供已生效的法律文书复印件(验原件)。若法律文书没有注明补交工资标准的，还应提供工资表等会计做帐的原始凭证复印件(验原件，每季度提供1个月)。
　　经社保机构征收部门审核后，符合补交条件的，予以办理; 需转由稽核部门或委托会计师事务所稽核的，由稽核部门核定后10日内办理。
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