四川诚信网
&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&
→ 当前位置：首页 &&&&&&&
公积金贷款上限未上调 信用等级3A贷款人可上浮
信息来源：新京报
　　昨天有媒体报道称，“公积金贷款最高升至104万元”。对此，北京公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款额度的上限并没有调整，依然为80万元。 昨天有媒体报道称，“公积金贷款最高升至104万元”。对此，北京公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款额度的上限并没有调整，依然为80万元。只是信用等级为AAA的贷款人，贷款额度最高可有30%的上浮，但这种情况非常少见。因此普通市民在计划使用公积金贷款时，还是应按照80万元的上限考虑。 　　据这位负责人介绍，按照相关政策，信用等级为AAA的贷款人，贷款额度最高可有30%的上浮。而公积金贷款人的信用等级，要进行个人信用的评估。需要评估的贷款人，要向公积金管理中心认可的个人信用评估机构（北京市住房贷款个人信用信息服务中心），申请进行个人信用评估。个人信用评估目前不需要交纳费用。 　　他表示，信用评估是一个综合评价的体系，会评估其学历、收入、工作时间、职务等情况。评估结果将有A、AA、AAA等级别，其中评估为AAA信用等级的情况非常少见。因此广大市民在计划申请公积金贷款时，还是应该按照目前已有的贷款额度限制，来计算自己可以贷款的额度，以免造成申请额度过高而贷款失败的情况。
&下一条：&&
&上一条：&&
主管：四川省经济和信息化委员会& & 版权所有：四川省市场经济诚信建设促进会　诚信监督电话：028-
法律顾问：四川央济华律师事务所& & &&技术支持：请介绍下公积金贷款_百度知道
请介绍下公积金贷款
发到公积金账户上的一共是990元左右，说了半天没听懂，问了下单位的财务部门，请问我最多能贷多少想买房了，贷出来的就是40万现金吗，公积金贷款到底是怎么回事，听说能公积金贷款，我每月扣200多，怎么贷，请教高人，只听说好像最高能贷40万左右，比商业贷款便宜多少，单位补700多
60岁退休，河北
买的是新房今年26,公务员缴公积金2年
40万贷30年的最高额度不变，如根据计算公式得你的贷款额度不到40万。二手房必须做好双证后，可以申请公积金贷款，以现金的形式放款，凭房产证申请公积金贷款、月缴额，贷款额度计算公式： 〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，你的最高贷款额度同时要考虑你所购房屋的价值和你的缴存余额，以转账形式交付剩余房款。而石家庄市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为28，期房首付后。最高为40万，就低贷，如果没有结婚配偶部分不计）综上所述，根据你购买的房屋是期房还是二手房而定，贷款首付款比例不得低于30%，购买建筑面积在90平方米(含)以下的。贷款是否是贷现金.6平方米(不含)的缴存职工家庭，仅限于现有人均住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住房建筑面积的缴存职工家庭，即目前第二套住房的住房公积金个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28，贷款首付款比例不得低于20%.6平方米。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象；建筑面积在90平方米以上的河北石家庄公积金贷款日起贷款实施细则缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房时
来自团队：
其他类似问题
99人觉得有用
为您推荐：
其他6条回答
纯公积金可以贷30万，如果你有缴纳补充公积金还可以贷10万。
首先你想用公积金贷足40万，就要达到3个条件：1,、连续交满6个月以上，2、最近正常交款的账户处于正常状态的，3、余额达到7500元以上的。达到这三个条件贷足40万是没什么问题的。
公积金的基准利率现在是百分之四点三零。商贷的基准利率是在百分之六点四零。
给你举个例子：如果你用公积金贷40万贷20年，那么你每个月要还款2487.6元。如果你用商贷40万贷20年，那么你每个月要还款2958.8元。
附：住房公积金贷款需要资料
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证...
公积金贷款主要根据你的年龄还有你现在公积金卡里的金额来计算的，一般你卡的金额的10倍是你贷款的金额。贷款的金额肯定是有上限的，贷出来的不是现金，是直接划给你买房需要交款项里。
各个地方的政策不同，我们这里一手房是，开发商必须准入公积金才可以，最多是贷7成，30万。二手房是必须有房产证，首付5成，最多贷20万。利率比商业贷款少多了。你只要是交满1年就可以贷公积金。
你好！一般公积金贷款的标准：连续缴存满12个月，上限是80万，现在国家已经调整到104万，但是这个是要评级，资质很高才能贷满。按你现在的缴存状况应该是可以贷到80万的。但是也得结合房子的评估值来算。公积金的利率现在是4.05，商业贷款现在调完息应该是6.26.公积金住房贷款肯定是买房子才能贷出来，贷款的钱直接放到卖方的账户上。
最多能贷80万，根据客户评级，上边还有2A和3A级，能贷的更多，首套房首付8成，利率比商业贷款低很多，你这情况贷30年80万没问题，只要公积金缴存一年即可。贷出的钱直接打到卖方账户
公积金贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁请大师帮我分析一下我的公积金买房情况。-爱福窝装修论坛
请大师帮我分析一下我的公积金买房情况。
我的情况比较特殊，搞不太明白如何操作。请公积金大师指点迷津。
其它类似问题
请大师帮我分析一下我的公积金买房情况。您好：　|　
> 关于公积金贷款我们咨询了一下：一般公积金贷款不超过40万，个人
阅读 660|回复 15
关于公积金贷款我们咨询了一下：一般公积金贷款不超过40万，个人信用度比较高的，经。。。
探房|楼盘|报名|看房|
仁者乐山 智者乐水
能否提供个人信用等级的评价标准呢？另外还有军人可否办理公积金贷款购房呢?
具体我们目前没有资料，不过好像要像私企老板、个人收入很稳定很高，说是100个人也。。。
仁者乐山 智者乐水
我看一般人评个2A都够呛，可能还要职别吧
回复: 如果我们买山水的房子可以做公积金贷款吗？
我的山水 我的家 http://ｗｗｗ．ｍｙｓｓ．ｃｎ
远洋山水业主论坛 http://ｂｂｓ．ｍｙｓｓ．ｃｎ
不会连公积金都不让吧，不过我看收定金时没有建行，是不是建行的商贷办不成啊
你打电话到你单位交纳公积金的住房公积金管理中心，军人可以。
kfs拿不到经过批准的楼房正式销售许可证，注意不是预售许可证，现在讨论能贷到几A。。。
3A的可能只有3%
Good good study, day day up!
显示全部签名
山水不太可能没有公积金贷款
Good good study, day day up!
显示全部签名
> 关于公积金贷款我们咨询了一下：一般公积金贷款不超过40万，个人
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名问公积金贷款2A和3A的朋友能不能来介绍下自己什么情况
提问者:热心网友
你好：个人住房公积金贷款买房的流程?：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。望采纳，谢谢
你好：个人住房公积金贷款买房的流程?：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。望采纳，谢谢
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位}