南沙片区：宅地供应与自贸区发展不直接关联
来源：广州日报
作者：赖伟行
　　广州日报讯 （记者赖伟行）“南沙片区是现有各地自贸区12个片区里，规模最大、区块最多的片区，南沙希望借自贸试验区发展的机会，把南沙新区以及新城建设起来。”昨日，在中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区推介会第一分会场上，南沙开发区管委会副主任段险峰透露，未来中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区将划分为七大区块，七大区块又将分为北部庆盛板块、海港板块和中心板块。结合国家级南沙新区的开发建设，共同推进。
　　在和与会企业进行互动交流时，段险峰透露，根据规划，南沙新区将构建“15-30-60”时效圈。即，南沙新区各组团内部利用有轨电车网络，实现15分钟通行可达；各组团借助广州地铁十五号线的环线功能实现30分钟通行可达；而通过各条快速道路和城市轨道，由南沙到广州中心城区以及周边主要城市，实现60分钟可达。“每个组团内的有轨电车是一个小环，地铁十五号线将争取和每个小环至少有两个接驳点。”
　　“住宅用地的供应将配合人才的增加和产业进驻，与自贸区的发展不会有直接的关联。”在回答有记者问及南沙会否因为自贸区试验区正式挂牌而增加土地供应时，段险锋表示。不过他介绍，七大区块中的明珠湾起步区区块，有望在今年内基本完成土地出让，在三年内土地出让基本完毕。未来，南沙将更加注意宜居城市的建设，打造低碳宜居的环境。而利用自贸试验区的各项政策，南沙还将建设保税产品交易展示中心。
(责任编辑：UN652)
原标题：宅地供应与自贸区发展不直接关联
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四大行南沙自贸区分行布局完成
&&&&南方日报讯&（记者/黄倩蔚）8月19日，建设银行广东自贸试验区分行在南沙揭牌，该分行与中山大学自贸区综合研究院签署银校共建的金融产品创新实验室也在会上揭牌。同日，工商银行广东自贸区南沙分行揭牌，并与5家企业签署战略合作协议。至此，国有四大行的自贸区南沙分行都悉数挂牌完成，正式加速开展业务。&&&&自贸区分行将是跨境金融创新中心&&&&据了解，建行广东自贸试验区分行内设5个部门，下辖10个网点，拥有一支近两百人的专业队伍。建行广东省分行负责人表示，分行将与中山大学开展政策研究、金融创新、人员培训等多方面的交流，为自贸试验区客户提供全方位的综合金融服务，为“一带一路”、区内企业“走出去”等提供跨境金融服务。当天，该行与广州诚恒化工有限公司、久泰能源（广州）有限公司分别签署跨境人民币双向资金池合作协议。&&&&而工行南沙分行将依托工行全球化综合化金融优势，结合分行特色业务，为自贸区内客户提供一揽子跨境金融服务。据了解，工行南沙分行将通过已成立的南沙跨境金融创新与服务中心，在南沙自贸区建立“跨境业务平台”、“产品创新平台”、“金融资产交易平台”和“总部企业服务平台”四大平台。携手工银亚洲、工银澳门、工银国际等境外机构，为南沙区建设提供资源支持结构融资、国际银团、跨境并购融资、境内外项目融资、跨境人民币融资、内保外贷以及海外发债等组合性金融解决方案。&&&&同时，为南沙区总部经济提供全球现金管理、跨国企业本外币资金池、贸易融资、人民币与外汇衍生品交易等金融市场产品和服务；大力支持南沙区跨境电子商务、融资租赁、保理、股权投资基金，以及个人金融业务，以“商行+投行”的服务模式，为企业“引进来”和“走出去”项目实现对接。&&&&银行自贸区分行跨境融资业务蓬勃发展&&&&自贸区政策出台以来，建行南沙分行共利用境外资金近千亿元人民币，较去年同期增长38%。其中，海外分支机构联动业务量同比增幅为69%，利用境外融资金额同比增幅20%。累计为中交集团、中冶集团、大横琴、长隆等自贸区重点客户提供了融资支持，为中电投珠海横琴热电有限公司发放业内第一笔南沙、横琴新区跨境人民币贷款1亿元，并协助珠海中国铁建港航局集团有限公司取得跨境直贷2.5亿元人民币的批复。&&&&工行南沙分行也与工银澳门和工银亚洲联动，在自贸区跨境贷款政策公布当日为南沙新区2户大型企业办理“直贷通”业务1.3亿元，企业融资成本降低近10%。&&&&南沙自贸区的成立，还进一步推动了本地融资租赁产业的发展。据了解，目前已有近72家融资租赁企业在南沙自贸区注册，注册资金超过250亿元。&&&&“我行将依托覆盖全球42个国家和地区，近400家的境外机构网络，通过多种形式的跨境贷款，引入境外低成本的资金；同时通过办理应收账款保理、应收租赁款保理、跨境资产转让、资产证券化等产品，为融资租赁公司提供覆盖融资租赁业务全链条的服务，并通过融资租赁行业支持自贸区内实体经济发展。”工行南沙分行有关人士表示。&&&&针对近期人民币汇率波动，建行自贸区分行相关专业人士建议，进出口企业应做好汇率风险管理，通过外汇衍生工具，如远期结售汇、人民币对外汇期权等产品锁定汇率风险，同时密切关注境内外汇率及利率市场走势，在符合国家相关规定的前提下，合理进行境内外资金及融资产品组合，降低生产经营成本。
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粤东西北县市区经济振兴发展战略榜单出炉《单房》南沙板头嘉怡公寓（电梯房）
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嘉怡公寓（带电梯） 刚建好不久的新房子现有：单&&房（1房+1阳台+1厨房+1卫生间）下图所示为单房一房一厅（1房+1阳台+1厨房+1卫生间）二房一厅（2房+1阳台+1厨房+1卫生间）（100M光纤上网、数码电视、冷、暖空调、电热水器、玻璃桌、不锈钢床1.5米*1.9米）押1个月+付本月（押1付1）租期为6个月，住满6个月退房凭押金收据，退扣除所欠水、电费、卫生费等应扣费用后余款押金。本公寓有若干个电动车车位并提供充电、摩托车位、地下停车场内最大可停小车12部。位于南沙区板头村金岭北路住南沙旧镇方向，上坡路段，空气清新、环境优美，后山树木茂盛，属南沙重点保护森林资源之一。联系方式：见封面图片，下图所示为&&单房
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广东自贸区挂牌在即 多家上市公司分享政策红利
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位于广州南沙的广东自贸区拱门已经安装好，等待揭牌。全国人大代表，中国人民银行广州分行行长王景武在全国两会期间提交的议案表示，广东自贸区可以打造资本项目可兑换“试验田”，开展资本项目可兑换试点。
　　翟超/制图　　位于广州南沙的广东自贸区拱门已经安装好，等待揭牌。 IC/供图证券时报记者 靳书阳继上海自贸区日正式挂牌之后，自贸区的设立对区域经济的拉动作用，得到了越来越多地方政府的高度重视，多地政府争先上报方案。据悉，立足于促进港珠澳三地融合的广东自贸区挂牌在即，相关上市公司将因此受益。自贸区挂牌箭在弦上3月6日下午，十二届全国人大三次会议广东代表团审议李克强总理所作的政府工作报告，并向媒体开放。广东省省长朱小丹在接受媒体采访时表示，只要国家批复《总体方案》，广东自贸试验区随时可以挂牌运作。作为国内自贸区的先行者，上海自贸区目前也计划由原先的28.78平方公里扩充至120.72平方公里，这初步显示出自贸区发展的蓬勃生命力。所谓自贸区，指在一国的部分领土内，运入任何货物，被认为是在关境之外，并免于实施惯常的海关监管制度。相比上海自贸区，广东自贸区更突出粤港澳自由贸易的特色。朱小丹表示，目前广东省正抓紧做好设立自贸区的各项准备工作。三大组成区域地理区位、产业优势、发展条件各有不同。其中，南沙片区将面向全球进一步扩大开放，重点发展生产性服务业、航运物流、特色以及高端制造业，打造成国际性高端生产性服务业要素集聚高地。前海蛇口片区将依托深港深度合作，以国际化金融开放和创新为特色，重点发展科技服务、信息服务、金融等高端服务业。横琴片区将依托粤澳深度合作，重点发展休闲健康、文化科教和高新技术等产业，建设成为文化教育开放先导区和国际商务服务休闲旅游基地。根据2014年底全国人大常委会会议的决定，广东自由贸易试验区总面积为116.2平方公里，其中广州南沙新区片区占了60平方公里(含广州南沙保税港区7.06平方公里)，深圳前海蛇口片区28.2平方公里，珠海横琴新区片区28平方公里。南沙新区片区是其中最大的一个片区。值得一提的是，广东自贸区的&四至&范围划定极为明确。其中，南沙自贸片区分为七个几乎互不相连的区块。中山大学岭南学院教授林江对此分析，各功能区域分工比较清晰，在产业对接方面会更加明确，也有利于招商引资。片区分布得广一些，有利于带动周边更大范围区域的发展。虽然四至范围划定明确，但产业发展是没有边界的。事实上，自贸区的设立，最终会起到以点带面的效果。优惠政策不仅使辖区范围内的公司受益，周边区域也会受到辐射。按照这一思路，证券时报记者根据上市公司的公开信息，大致归纳出或将受益于自贸区政策的上市公司。这些公司，包括自贸区所在行政区域的港口类上市公司、、；可能受益于地产项目开发的、、、、；另外，还包括自贸区内或相邻区域有主要生产基地的、、，以及在自贸区基础设施建设及能源供应中将发挥重要作用的等。企业期待政策落地自贸区的设立，最终是为了在经济发展中，起到以&点&带面的效果，尤其针对港澳资金、贸易往来密切的广东自贸区。而自贸区的金融政策是自贸区优惠政策体系的核心，由于两会之后广东自贸区将与福建及天津自贸区同时挂牌，届时，三大自贸区的金融政策的对比，不仅是舆论关注的焦点，也是企业领袖最为关心的。新华社报道指出，广东自贸区将推动和港澳地区的金融联系，并推动的国际化进程。在广东自贸区金融改革领域的顶层设计，业内权威人士已经提出了设想。全国人大代表，中国人民银行广州分行行长王景武在全国两会期间提交的议案表示，广东自贸区可以打造资本项目可兑换&试验田&，开展资本项目可兑换试点。王景武认为，广东自贸区开展资本项目可兑换试点，有利于推动跨境金融业务的创新发展，促进金融资源在境内外更加便利地流动。自贸区的&窗口&效应能否显现，也是自贸区设立能否达到预期目的的关键考量。在自贸区较为灵活的金融政策及其他政策的引领之下，不仅在自贸区范围之内的企业将明显受益，辐射范围内的企业，也将借力。而辐射范围的大小，最终取决于各项政策对企业发展的促进程度。全国人大代表，董事长袁志敏认为，广东自贸区成立以后，企业可以大幅度降低资金成本，这是对企业来说最实在的好处。自贸区设立以后，企业就可以通过自贸区机构，获得利息更低的外币贷款。只要把风险控制住，融资成本远远低于国内贷款。&广东自贸区孕育着商机，金发科技可能会在自贸区内设置分支机构。&袁志敏表示。不过，也有上市公司人士在接受证券时报记者采访时表示，由于自贸区尚未落地，政策细节并不明朗，不方便评价对上市公司的具体影响。只有政策细节明确，上市公司才有可能针对性地做出决策，期待自贸区尽快挂牌。
[责任编辑：huhj]
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