房屋过户需要多少钱?_百度知道
房屋过户需要多少钱?
过户费是按面积收费【每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担】；契税【按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交；营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交；房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。
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房屋过户的费用主要包括：
1、契税，由财政局征收。一般征收的标准是房价值的1.5%，根据今年的相关优惠政策，如果您购买首套住房且房屋建筑面积在90平方米以下的，可以按照1%的契税标准收取。另外，如果房屋的建筑面积在144平方米以上或者不是首套住房的，契税按照3%收取。
2、交易费和登记费，由房管部门收取。各地征收标准不一，枣庄地区交易费为住房每平方米6元，商业每平方米10元。
3、印花税，由地税局征收。一般为万分之五，今年已临时取消。
4、营业税和个人所得税，由地税局征收。之所以将这个放在最后，是因为营业税和个人所得税并不是必须的，只有在购买的二手房不足五年（今年暂时调整为两年）时才收取。如何计算二手房是否超过该年限呢？并不是从前手买二手房的时间算起，而是从该二手房房产的...
是安房子的大小计算的。
你 去买了 在侃侃啊
房屋过户的相关知识
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出门在外也不愁问赠与房产证过户花费
提问者:热心网友
跟正常的一样
一般房产交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网为你解答大连二手房http://dl./s/
房子的赠与关系发生在非夫妻家有20%的赠与税!
两笔费用。第一是继承的公证费，各地收费的标准不是很统一，大体两种方式，一种是按照房产价值百分比收取，规定是百分之二，这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费，比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税，根据各家情况不同，一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚，建议可以问下买卖过户的费用，然后比较下赠与的费用，因为如果儿子未婚不涉及夫妻共有财产的话，那种方式过户费用低就选择哪种就可以，因为其他的差别几乎没有。
当然是房价了！最好不要走赠与！以后要是卖的话，要交20%的税！
是的，赠与过户需要缴纳的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。超级经纪人网为你解答
更名只能是夫妻间!有一个85元的工本费!别的没有!
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2015年买卖房产过户大概需要多少钱92.3平米。十年。25万。普通住宅大概需要多少手续费
提问者采纳
契税减免条件1买唯住房.2房产证满五两条件同满足情况90平米1点90-144两点144<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f点所税减免条件1卖唯住房.2房产证满五两条件同满足要交满足交1点营业综合税减免条件1房产证满五2房产面积低于144平满足交5.6点价格调节基金0.4点评估费0.5点其800左右其费用另外买志双套房要加点房产证户费=评估价（卖价单价哦）*房产面积*（面些税种点加）土证户让300左右划拨看土公摊面积各标准同带房产证土证房管局土局问
河南永城市大概需要多少
估计加统计9000块
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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需要缴纳的税费如下：
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：...
：首选您需要告诉我您要过户的房子是否满了五年，原户主和新户主是不是香港人士。
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二手房税费，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，不是按价值，而是按面积，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴...
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