国外案例与模式
国外典型老年社区模式特点西方发达国家老年住宅发展目前处在第三个阶段，充分体现其人性化设计理念和区别对待的关怀模式，普通化和社区化发展成为新的热点。
第一阶段 &&&传统养老院
老龄化初期
保障水平低
第二阶段 &&&老年公寓
老龄化中期
政府+开发商
政府给予一定支持
第三阶段 老年社区"普通化"及"社区化"
老龄化加剧
开发商为主
社会保障体系完善
【美国品质社区养老模式】
设施包括医务室、图书室、计算机室、健身房、洗衣房、紧急呼叫系统等。
白天在中心活动，晚上回家休息，并提供星级服务。
让老年人结伴认对、互助养老。
由政府财政出钱，派家庭保健护士为有需要的老年人提供服务。
美国在养老体系上经历了近一个世纪的时间，在居家养老服务体系建设方面，美国积累了丰富的经验。在美国，社区具备了强大的助老功能，使得美国老人能内安其心、外安其身，实现"安养—乐活—善终"的老年生活目标。
美国太阳城中心
美国佛罗里达太阳城中心老年社区 —— 闻名世界的最为成熟老年社区之一。
规模：接近微型城市社区太阳城中心共有10500个住宅单元，目前入住来自全美及世界各地的住户1.6万
目标定位和建设理念：社区自1961年开始建设起，便定位佛罗里达乃至全美最好的老年社区；使老年人精神充实、身体健康，享受一种不孤独、不依赖、不满足温饱型的老年生活。
一、规划设计人性化：针对老年人的无障碍设计、空间导向设计，身心健康相关的社区设施
无障碍设计——强调方便安全
极强的空间导向性——应对老年人的记忆力感&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&知力下降
针对老年人的社区设施——强调身心健康
二、多彩的体育运动——会所可以满足大多数运动需求，尤其高尔夫，社区1/3业主喜爱，经常举办相关赛事。
丰富的会所运动
特色：高尔夫爱好者的天堂
丰富多彩的俱乐部课程
【日本家属社区式养老模式】
看护型养老
主要供身体不便和患病老人入住，由养老院下属团队为入住者提供看护服务. 此类养老院通常与医疗机构有固定协作关系
住宅型养老
供身体状况正常的老人居住，当老人需要看护服务时，院方寻找上门看护，企业提供临时看护服务
健康型养老
类似面向老年人入住的宾馆，院方负责打理老年人的日常家务，但不负责照顾入住者的日常起居。
日本的养老产业发展已较为成熟，日本政府提出了"黄金计划"，旨在打造一个可以为老年人和残疾人提供丰富而又健康生活的经济和社会环境。
以养老设施为核心的"养老院经济"产业形态：
日本静冈县热海老年公寓项目
老年公寓概况
静冈县热海市是日本著名海滨温泉乡，依山傍海，风景秀丽。由日本大和房地产公司开发，于1986年开业，属于私人投资的盈利性的高档老年公寓，占地面积15369平方米，建筑面积17443平方米。
两类经营模式
公寓出租部分
生活可以自理的老年人，可租用老年公寓。共185套，面积从46平米至70平米不等可以自带家俱，室内有厨房，可以作饭。
需要医疗护理的老人的护理室
护理室面积从20～28平方米，共43套
亲属探望的客房
麻将室和棋牌室
美容理发室
超市班车服务
【英国社区照顾养老模式】
英国有关社区照顾的法令明确指出，要在社区内对老年人提供服务和供养，以便使他们尽可能过上独立的生活。其目标是在他们自己的家或"像家似的"环境中受到帮助。
社区照顾包括两部分，一是运用社区资源，在社区内由专业工作人员进行照顾；二是由家人、朋友、邻居及社区志愿者提供的照顾。如为有各种需要的老年人提供家庭服务。
（1）政策引导。英国政府既制定社区照顾这一社会福利政策， 又订立具体的措施，以使社区能切实地承担起这一职能。
（2）政府出资。英国的社区照顾在财政出资上完全体现了以政府为主的特点，很多服务设施都是由政府资助的，社区、家庭和个人的支出不多。
（3 ）依靠社区。英国的社区照顾主要是立足社区、依靠社区，以社区为依托，各种服务设施都建立在社区中，且社区照顾的方式尽量与老年人的生活相融合。
（4）体系完整。 各种社区照顾的机构既有政府出资社区举办的非赢利性的机构，也有私营的、商业性的服务机构。
英国Retirement Villages退休社区
Retirement Villages是英国历史悠久的老年连锁社区，到现在已经成立了30年。主要面向55岁及以上年龄段客户提供养老地产的运作和养老护理服务。第一个Retirement Village社区建成于1981年。，目前在英国的中部和南部已经开设了13家养老连锁社区。
设计原则社区的选址和建设遵循保护当地生态环境和人文景观的原则，主要的居所多为平房和低层建筑。
社区配套餐厅、酒吧、图书馆、斯诺克室、游泳池、健身房、美发室等，有的社区还设有水疗按摩池、绿地保龄球场、酒店、咖啡屋、商店、网球场、菜园、小型高尔夫球场、鲤鱼池、林间小道。
社区服务美容美发师、工艺室、24小时专职交通服务。社区配备护理师、护士、清洁工、维修工、行政人员、园艺工人和司机。
社区活动社区组织形式多样的活动维护老年人的身心健康，包括咖啡早茶会、晚餐俱乐部、棋牌俱乐部、宾戈游戏、手工艺活动、保龄球比赛、电影俱乐部、购物出行、景点观光、音乐鉴赏等等。老年人可以通过购买或租用社区住宅的方式入住社区。
国内模式与案例
中国养生养老社区模式
【候鸟式养生养老模式】
候鸟式养生，就是每一年抽出1、2个月的时间，随着季节的变化，到不同的地方去，在游玩中健健康康、快快乐乐享受老年生活。
案例分析：广西巴马长寿村（天然条件+深入社区体验）
巴马养生条件：属亚热带季风气候区，年平均气温20.4℃，冬无严寒，夏无酷暑人居环境和气候条件十分宜人。
巴马养老品牌：是世界五大长寿之乡中百岁老人分布率最高的地区，被誉为"世界长寿之乡·中国人瑞圣地"。
巴马养生食品： 2005年，巴马香猪通过国家地理标志产品保护。
旅游资源：百魔洞、祈寿宫、赐福湖、弄友原始森林、龙洪田园风光、好和响水天坑、东山瑶族风情。
休闲度假特色：深入当地的身心深度恢复。与农家人一起吃、住等。巴马的三个接待游客村分别是巴盘、坡月、甲篆。
【立体养生养老模式】
立体式养生养老是集文化资源与自然资源于一体，将运动、医疗、宗教、文化等养生方式相结合的立体式养生理念，是养生养老综合体的表现。
案例分析：文登养生之都（养生文化+道家文化+温泉文化）
优越的养生旅游资源：
滨海养生资源：拥有156公里的黄金海岸线，
温泉养生资源：文登是中国"温泉之都"，城区周边20 公里范围内散布5处高品质天然温泉：汤泊、天沐
山林养生资源：昆嵛山、圣经山、天福山、回龙山
农业养生资源：无公害珍鲜果蔬、海产品等特色农业加快发展，海参养殖达到2.5万亩，西洋参种植达到3万亩。
【住房养生养老模式】
以养老和地产结合的居家式养老模式。居家式养老往往以养老住宅、养老别墅等地产大盘的形式出现，以北京、上海、深圳等一线城市周边居多，但大部分仍停留在概念层面，均只是"养老住宅的提供者"，还没有成为"养老服务的供给者"。
案例分析：北京将府庄园养生园
将府庄园位于北京东北五环外，环铁绿化带内，庄园占地面积38万平方米，紧邻机场高速，靠近燕莎商圈。
项目南面为将台渔场，西面、西南面为林地， 附近有200多万平米的绿化带，自然环境优越。
国际会所：设有图书阅览室、小型超市、咖啡厅和茶社，以及艺术装饰
品店、花店
康复中心：提供基础护理、专科护理、心理护理、康复指导、临终关怀等服务。
管理服务中心：接待来访，会员服务中心及管理办公中心。
将府俱乐部：老年大学：文化艺术、书画、园艺、养生课与学习班；老人可以自发组成琴棋书画各种俱乐部；设有多功能球类运动馆、健身房、温泉水疗、游泳馆等；设有中餐和风味餐厅，并提供送餐服务。
垂钓区：垂钓园内绿树葱葱，芳草茵茵，湖水粼粼，空气清新，鸟语花香，老年人在这里尽享大自然的美妙。
【农家式养生养老模式】
农家休闲养老是一种候鸟型、旅游休闲型相结合的农家寄养式异地养老模式，代表有崇明岛农家养老和浙江天目山农家养老项目，老人与农户签订协议，长期寄养在农户家中，是一种特殊的乡村旅游形式，也可以成为新农村建设的一种重要模式。该模式能够提高农民收入、促进城乡协调发展，但服务水平和配套设施有待提高。
案例分析：崇明岛养生养老农家院
养生资源：
崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为"长江门户、东海瀛洲"，是世界上最大的河口冲击岛，世界上最大的沙岛。崇明岛气候宜人，四季如春，生态旅游初具规模，海鲜、鲜果等养生食品丰富，是上海老人青睐的养生地区。
养老体系：
崇明岛农家养老"首批试点村———新河镇金桥村。这个村有80户农家符合养老条件。被选中的农家每户住房面积都在150平方米以上，卫生设施一应俱全，保证入住老人都有自己独立的房间，且提供子女探望时的住宿。每个居住在农家的老人只需要支付500元护理费、住宿费和200元伙食费。
地址：北京市海淀区花园路2号-1号楼（中关村数字电视产业园区内）
电话： 010-
服务投诉电话：010-
邮箱：info@shsee.org
邮编：100191
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机构法律顾问：北京市万律泽律师事务所中国老年宜居养生养老创新模式---“福海乐居”
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据国家统计部门报告，2014年底,中国60岁以上老年人口达2.16亿，预计在2030年前后进入老龄化高峰期;到2050年老龄人口将达全国总人口三分之一以上，即每三个人中将有一位60岁以上老人。
原标题：中国老年宜居养生养老创新模式---&福海乐居&
中国海景房产网总裁隋安仁北京两会期间献给中国老年人的一份厚礼
据国家统计部门报告，2014年底,中国60岁以上老年人口达2.16亿，预计在2030年前后进入老龄化高峰期;到2050年老龄人口将达全国总人口三分之一以上，即每三个人中将有一位60岁以上老人。这意味着中国正加速进入老龄化社会。而且，随着中国经济的高速发展，人们的生活水平不断提高，生活质量越来越受到重视，越来越多传统居家老人对于养老观念产生了质的转变，&一处合适的养老房&成为人们十分关注的一个问题，度假旅游养生养老渐成丰富&银发族&生活的重要方式之一。
在2013年的两会上，以习近平总书记为首的新一届政府提出&改善民生&和&提高人民生活水平&的目标，作为老百姓住房、教育、养老等诸多需求的最终诉求端口，实现高品质的&养老梦&更成为打造系列&中国梦&的重中之重。今年两会期间，中国海景房产网总裁隋安仁先生作为中国养老产业创新模式探索、执行者，为中国老年人献上了一份厚礼-----&福海乐居&老年宜居养生养老创新模式，倡导机构养老与居家养老相融合的全新社会化养老模式，并发表了对中国养生养老产业创新模式的观点与思路。隋安仁先生谈了对老年宜居养生养老产业创新模式的创意初衷、经营理念和他的理想境界。他认为，老年人的养老问题已成为中国迫在眉睫的大事，有责任感的企业家应帮助政府减轻负担。
隋安仁先生说，中国是未富率先进入老龄社会的国家之一，而且近几十年老龄人口将快速增加。面对我国养老事业的现状，单一靠国家投资养老事业和产业是不能解决这个问题的。我国是一个以居家养老为主的国家，福利养老还没有完全被大众接受，这就为养老事业发展设置了很多障碍。所以，应对老龄化问题，还需社会各方力量共同参与，从老龄事业的实际出发，加速推动老龄事业的发展，那就是探索机构养老与居家养老相融合的全新模式，走出一条适合我国国情和传统习惯的老年宜居养生养老的新路子。现在，随着4:2:1家庭结构的变化，家庭规模不断缩小，子女虽有孝心，但是由于工作、生活、学习、社会压力大，无过多精力照顾老人。家庭养老功能的逐渐弱化，空巢现象增多，养老质量降低，直接影响了城市老人的&幸福感&。针对我国老龄化社会现状的实际情况，立足老年人对养生、休闲、度假、养老的新需求，结合海景无与伦比的自然环境，顺应形势，历经反复调研，精心规划、设计，打造滨海养老，推出&福海乐居&项目。倡导机构养老与居家养老相融合的全新社会化老年宜居养生养老模式，符合中国老龄化社会需要。
作为中国创新养老模式典型代表项目的&福海乐居&项目，倡导的生活主题是：&永远不老&。诠释一种全新的&鹤生活&孝心产业，善待老人、孝行天下。&替天下儿女尽孝，让世间父母无忧&。可以说这是既符合国情又符合老人现实需要的一种养老服务模式。相对家庭靠子女养老而言，机构养老与居家养老相融合的新模式更专业，老人活动空间更大，交友更多，活动内容更丰富，必能增强老人的&幸福感&，延年益寿;对我国未来的发展意义重大。(赵汗青)
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双方共同举办北京大学老年养生及健康管理高级研修班导语：根据修正健康集团高层领导介绍，此次与北大民营经济研究院合作成立老年养生及健康管理高级研修班，将会切实可行的为老年人提供&老有所养、老有所安、老有所享&的快乐生活。这一次的合作是其旗下&养安享&社区养老服务中心的重要组成部分。日，修正健康科技股份公司正式与北京大学民营经济研究院签署了合作协议，并联合成立&老年养生及健康管理高级研修班&。按照协议，双方将依托修正旗下&养安享&社区养老服务中心以及北京大学的平台，共同打造规范化和具备影响力老年养生班。此次合作在全国尚属首例。&领先药企&与&百年名校&共同实现&快乐养老&修正作为全国知名的医药企业，2014年初正式宣布进军养老产业，成立了养安享养老产业公司，在全国范围内成立&养安享&社区养老服务中心。在签约会上，养安享养老产业股份有限公司营销总公司总经理郭洪X先生指出：修正进军养老产业将会秉持公益优先为原则，&快乐养老&为理念，以居家为基础、社区为依托、机构为补充，让老年人有一个快乐健康的老年生活。此次与北大的合作正是修正&养安享&快乐养老理念的重要诠释。基于对此次合作的重视，北京大学民营经济研究院赵孝哲副院长指出：中国已经步入老龄化社会，中国60岁以上老年人数量已超过2个亿，占总人口的14.9%。这一比例明显高于10%的联合国传统老龄社会标准。北京大学民营经济研究院也一直十分重视中国老龄化这一议题，而&养安享&所提出的快乐养老理念正是牵起此次&领先药企&与&百年名校&的红线，双方共同成立的&北京大学老年养生及健康管理高级研修班&（以下简称高级研修班）也将会是国内首例基于老年养生为基础的研修班。&高级研修班是&快乐养老&理念的重要一环据了解，目前修正&养安享&社区养老服务中心计划在全国建立1万家社区服务中心，致力于打造居家养生养老第一品牌，在全国开办老年养生及健康管理课程；各项书法、歌舞类才艺展示活动，有效的拉动广大老年朋友的积极参与；同时设立&养安享&品牌健康超市和理疗服务机构，给老年人提供多种健康产品和各项理疗服务。受到了广大老年群体的欢迎，尤其是其&快乐养老&的经营理念以及公益性让更多的老年人乐于参与其中。此次合作成立的高级研修班由修正&养安享&与北京大学民营经济研究院联合举办，将秉持北大严谨的学术作风，用学术的视角为老年人提供养生知识和健康理念，地点在北京大学或校外选择风景优美之所；并且聘请北京大学高级教师授课。其内容则是根据老年人真正意义上的需求进行调整，让老年人能够在养生班获益，过快乐老年生活。&&&战略合作致力长远记者从修正健康集团高层领导处获悉：此次合作不是一次短期的养生班课程，而是一次长期的战略合作，未来修正&养安享&将会与北大进行密切合作，设计出更多适合老年人的课程，将&养老班&打造成一个长期的有高水平的长效课程。&
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福寿百年社区养老服务照料中心宋燕京：生命活力是养老的第一驱动力
出处:新华养老作者海纳点击：302回复：0
福寿百年社区养老服务照料中心（以下简称福寿百年），是民政注册的专业社区养老民非机构，基于生命活力是养老第一驱动力的理念，致力于建造社区互助养老模式。通过倡导生活方式、转变思维模式来提高老人身心和谐，组织建设自治团队“福寿百年社区互助社”，提供社区、居家养老的服务解决方案，让
宋燕京：生命活力是养老的第一驱动力&&&&——访福寿百年社区养老服务照料中心总干事宋燕京图为福寿百年社区养老服务照料中心总干事宋燕京。&&&&福寿百年社区养老服务照料中心（以下简称福寿百年），是民政注册的专业社区养老民非机构，基于生命活力是养老第一驱动力的理念，致力于建造社区互助养老模式。通过倡导生活方式、转变思维模式来提高老人身心和谐，组织建设自治团队“福寿百年社区互助社”，提供社区、居家养老的服务解决方案，让社区成为充满天伦之乐的大家庭。从福寿百年的成立之初到现在的茁壮成长，宋燕京花了六年的时间让老年人在社区获得了生命能量，同时他也获得行业和社会的认可，开辟出了社区养老的新模式。目前，国内的社区养老仍然处在探索阶段，而福寿百年成功为将来的社区养老模式的摸索提供了一个新典范。新华网养老频道专访福寿百年总干事宋燕京，力图为我国社区养老模式的探索和完善提供更加清晰的发展思路与先进经验。&&&&新华网养老频道: 福寿百年在社区为老年人做了很多的实事，是什么原因让您想要成立福寿百年这个公益组织呢？&&&&宋燕京：为社区的老年人服务，2009年我们开始行动的，当时缘于家庭变故。我的父亲生病直至2008年离开，这期间长达两年的时间。我在照顾父亲的过程中有了一段非同寻常经历和对生活深度的思考，我开始关注老年人、关注生命进入老年生活后需要怎么样的能量才能使晚年更加幸福。父亲的离开对我触动很大，我暂时辞去工作照料父亲，当这件事（父亲离世）过去以后，我想成立一个社区志愿组织，为像我父亲一样的老年人提供服务的念头，老年人生活应该是充满活力的，我认为生命活力是养老的核心和关键所在。在2009年到2013年期间，我一直兼职加入社区志愿组织为老年人服务。 2013年，与一群志同道合的社区志愿者走到了一起并且得到了一些社区居委会的支持，合伙创办了“福寿百年社区养老服务照料中心”，在队伍壮大的同时，具体细化的老年服务项目也在不断增加。&&&&新华网养老频道: 因为父亲的原因，您萌生了发心，成立了福寿百年。福寿百年的志愿者是自发组成的还是您招募的呢？&&&&宋燕京：社区志愿者因为“为社区老年人提供养老服务”这个崇高的“精神时尚”而聚到一起，志愿者会设立一些项目给社区老年人提供服务。经过社区志愿者长期不断经验的积累，一些零碎的社区养老服务项目也渐渐汇成了一个系统的养老服务流程，这些服务项目都是社区志愿者自发去做的。&&&&新华网养老频道：福寿百年服务理念是什么？具体的工作是怎么开展的？&&&&宋燕京：首先，福寿百年的核心理念是：生命活力是养老的第一驱动力。它依靠的是老人自身的能量来养老。福寿百年像是一个补给站，给社区老人提供医疗健康、日间照料等等在内的帮助，让老年人在晚年充满能量。用“生命活力”的理念调动老年人内在能量，激发他们的活力。同时老年人展开互助去帮助其他老年人，在奉献自己的爱心的同时也让自己获得幸福和快乐，这是我们基本的服务理念。福寿百年组织做的每一个活动、每一件事情、每一步发展都是围绕着“生命能量是养老的第一驱动力”这个理念去开展的。 其次，为社区老年人讲授养老所必须的医疗知识。但是，在项目运作的过程中发现，如果光是养老知识的传授，还不能转化成老年人实用的养老技能，中间缺少的是将医疗保健知识变成养老养生行动的环节。因此，从2010年福寿百年开始在社区开展老年人身体、心里、精神等方面的一系列活动项目，比如晨练、学习、互助、志愿服务；琴棋书画、泡脚、静坐项目等等。在社区养老服务的不断摸索中，形成了养生、养老心理调节的“一日服务流程”品牌。 第三，注重老年人的心理建设。福寿百年会组织一些老年人彼此互助的活动让他们参与其中，这样可以驱散老年人因为衰老而产生的不良心理因素，比如孤独。 通过与老年人的探讨发现，彼此互助这个项目受到广泛好评。 第四，从运动、饮食、起居习惯、情绪管理、能量提升五方面入手，有效地缓解了他们的疾病、节省了医药费。调查显示，近几年社区老年人的医药费和去年相比，同期平均每个老年人节省近一万五千元的医药费，医药费降幅达70%，显而易见，这种实用的养老项目活动比灌输知识的讲座带来的实惠更多。现在，社区志愿自组织为老年人提供的从日常带买东西、维修家电，到入户陪伴、护理、精神慰藉等全方位的服务。&&&&新华网养老频道：从2009年到2015年，福寿百年前后经历了六年，也是一个不断摸索的过程，不断完善体系，等于说您完全投入到其中，能谈谈在工作中遇到的困难吗？&&&&宋燕京：首先，社会动员的能力不足。2009年，第一次去社区动员老年人加入，当时社区居民对社区养老不了解，很少有老年人愿意参与。志愿者们就挨家挨户敲门去动员，整栋楼的住户动员结束，大概有十位老年人愿意参加互助社。当时计划招募五十位老年人，最后来了三十位；又做了一场动员会，结果只有十位愿意。我们又去公园里找晨练的老年人做宣传，用这些走街串巷的方法去做动员工作。经历这个艰难的阶段之后，老年人感觉到了社区志愿组织是真正要为老年人服务，而没有任何商业目的。福寿百年得到了老年人的认可，引起了社会的关注，同时得到了国家的支持，社区居委会也积极动员、引导社区老年人参与进来。我们通过福寿百年的模式，提高老人的生活积极性，让他们明白生命能量对自己有多重要。因此，老人自愿加入到我们的组织中来，双方通过良性互动，老人的生活质量也得到明显提高。&&&&第二，人才的压力。首先，福寿百年的人才招募模式还是以自发性为主，比如说，我们有共同的远景，或者有相似的生活经历。这就在一定程度上给我们的人才来源带来局限性。其次，人才流动性比较大。怎么能留住人才，怎么让留下的人实现可持续发展？这是我们需要面临的难题。对此，我们也希望在做好本职工作以外，在业务模式、可循环发展方面有所探索，从而拓展人才来源，实现人才的可持续发展。&&&&第三，志愿者组织培能力的建设和提升。我们这个项目从诞生就是以为老年人服务为宗旨，提升他们的服务意愿，他们再去服务别人，然后在自发的把他们自己组织在一起。这就需要他们的管理能力、内在驱动力、可持续发展能力，而这些能力仍然欠缺。这是面临的挑战。如何把团队建设好、组织培育好，把志愿自组织培训好？这需要能力的提升。在这方面，北京社会组织孵化中心在社区志愿组织的运营、管理和财务方面为志愿者进行培训。同时老年互助自组织也在进行培育，从初始我们直接服务老年人到我们服务过的老年人去服务其他老年人，一路我们是这样走过来的，以后这种模式需要继续不断在实践中去完善。&&&&第四，身份界定。福寿百年自获得社会的认可成长起来以后，在社区养老服务方面会有很多资源涌来，比说政府资源。政府希望社会力量能够参与到养老服务中来，我们恰好是一家专门为老年人提供养老服务的社会组织。政府认为我们在社区养老服务方面做的不错的项目会购买我们的服务；我们在项目实施中遇到的困难，政府可以为项目的落实提供一些政策支持，促使社区养老服务更加全面化、专业化，让社区老年人真正的感受到国家和社会的关怀。现在福寿百年身份界定尚不清晰。目前，我们是在政府主导下、纳入政府的视野、在政府的指导下工作的，跟当初自愿的社区志愿组织不一样。福寿百年身份转化是现在面临的难题。&&&&新华网养老频道：上次新闻发布会，我看到你们有很多的活动在开展。谈谈目前一些活动的进展情况。&&&&宋燕京：首先，社区常规志愿服务活动在正常开展，比如说一日流程、饮食起居等等。现在，在社区培育和孵化一批老年互助自组织，让它成为社区养老服务的一支重要力量，为居家养老提供服务。我们要做的就是如何把老年志愿者互助模式复制到更多的社区，同时在老年社区志愿互助组织标准化方面制定一些具体的规范，使志愿互助组织朝着正规化。标准化的步子迈进。&&&&其次，工作方法。我们在总结建社区动员居民时，一个行之有效的方法就是健身。因为健身可以迅速凝聚老年人，我们会调动一些专业的医疗队伍为参与活动的老年人做一些健康指导方案。另外，还有服务沙龙、养老课程等等，老年人通过学习提升自己。经过一到三个月的专业服务，老年人在身体、心理各方面确实得到改善，从而愿意加入到福寿百年组织中来。 志愿者在工作中尊重社区老年人的实际需求，使他们在互助志愿服务过程中产生一种自我价值感，而不仅仅是参加一项简单的活动。从社区培育到互助志愿自组织的运营需要六个月左右的时间，具体做到志愿互助自组织的规范，可为后续的模式复制提供一个典范和标准。同时借助社会对互助志愿组织的认可，动员更多有爱心的社区志愿者加入到社区养老服务中来，这也是目前正在推广的一个活动内容。
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