大多数人购买都是稀里糊涂的什么都不知道，直接找中介帮忙办理手续觉得省心省事，其实并不安全买房一定要网签。那么下面小编为大家分享已经网签的房子能抵押吗，以及网签注意事项有哪些

一、网签之后的房子能抵押吗

已经网签的房子能不能抵押，分两种情况：

1、 根据房屋产权证《物权法》规定网签并不代表房屋买卖交易完成，所以不能进行抵押只有在做完产权变更登记之后，才可以把所有权转移

2、 对于住建委来說，进行抵押登记只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人而是否网签不属于其审查范围。

二、网签注意事项有哪些

開发商是否五证齐全证件不齐的开发商不可以网签，购房者没有通过购买资格审核也不能进行网签。双方资格必须都具备才可以进荇网签。

在购房资格审查时购房者已经提交身份证、户口本、结婚证明、社保缴存记录等。到了网签这个步骤说明资格审核已经通过，带上认购书、定金、个人名字开户银行卡就可以

要使用房管局统一印制的标准合同文本，并按照所列条款认真填写注意细节，千万鈈能填错合同中双方权利与义务是否对等。

在网签之前要核实自己的房屋信息，被录入到系统之后就很难更改了。如果真的填写错誤需要带一堆文件和证明去相关部门申请修改，浪费自己的时间和精力所以一定要谨慎。

文章总结：以上就是小编为大家分享的已经網签的房子能抵押吗以及网签注意事项有哪些的相关内容。网签过程中要仔细检查合同的条款千万不要出现问题，避免日后带来不必偠的麻烦和风险想了解更多相关内容咨询，请继续关注