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案例与裁判文书 &
贵州云天科贸有限公司诉贵州产投联合地产投资开发有限责任公司等合同纠纷案
【全文】CLI.C.6914072
贵州云天科贸有限公司诉贵州产投联合地产投资开发有限责任公司等合同纠纷案
贵州省贵阳市云岩区人民法院
民事判决书
(2015)云民商初字第179号
　　原告贵州云天科贸有限公司。
　　法定代表人张建新，职务：总经理。
　　委托代理人李峻，该公司员工。
　　被告贵州产投联合地产投资开发有限责任公司。
　　法定代表人谢书伟，职务：总经理。
　　委托代理人王德安，该公司员工。
　　被告贵州产投地产有限责任公司。
　　法定代表人岑紫活，职务：总经理。
　　委托代理人卡先加、覃海龙，贵州天一致和律师事务所律师。
　　原告贵州云天科贸有限公司（以下简称云天科贸）诉被告贵州产投联合地产投资开发有限责任公司（以下简称产投联合）、贵州产投地产有限责任公司（以下简称产投地产）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人张建新、委托代理人李峻，被告产投联合委托代理人王德安，被告产投地产委托代理人覃海龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告诉称，2012年8月，修文县城市建设投资开发有限责任公司（以下简称修文城投）作为建设方与贵州贵财房地产开发有限责任公司（以下简称贵财房开）签订《修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目BT建设合同》，约定：1、贵财房开是修文县人民政府通过公开招募投资人的方式确定的“修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目”的投资建设人，2、由贵财房开投资开发修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目；3、贵财房开在协议签订后十五个工作日内组建具有独立法人的项目公司，具体负责该项目的组织实施和管理，并在修文境内缴纳税收及相应的各项规费。项目公司的成立不改变贵财房开对该项目应承担的权利和义务。日，贵财房开组建成立产投联合，履行“修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目”。日，产投联合与原告签订合同，约定由原告投资建设修文县龙场至扎佐道路部分建设工程，标段总长2公里，包括土石方等工程，价款人民币二亿四千万元，在该协议签订的十个工作日内，乙方向甲方交纳履约保证金人民币四千万元（其中三个工作日内支付保证金五百万元，剩余三千五百万元在十个工作日内支付完毕）。日，双方又签订《修文县龙场至扎佐道路建设工程补充协议》，约定：1、原告交纳保证金人民币五百万元后，取得与产投联合及总承包单位的独家谈判权利，在此期间，产投联合不得与其他第三方就同一标段再行协商、对外分包。同时，产投联合应协调总承包单位中国葛洲坝股份有限公司（以下简称葛洲坝公司）向原告提供原告建设部分的施工图纸、工程量清单及总承包单位拦标造价（书面、电子版本）各一套，由原告进行测算以便原告与中国葛洲坝股份有限公司就施工合同条款进行协商。2、若原告在一个月内未能提供施工图纸、工程量清单及总承包单位拦标造价，造成原告无法汇算或无法与总承包单位就施工标段、合同价款、细节达成一致意见的，双方合作协议自动解除，产投联合在十个工作日内返还原告已缴纳的保证金，并互不追究违约责任。甲方不能按期返还的按照人民银行贷款基准利率上浮百分之三十支付违约金至全部款项返还之日止。合同签订后，因双方未能达成一致意见，产投联合于日至28日返还原告保证金共计人民币500万元，但占用该款期间银行利息至今未予支付。日，贵财房开与贵州开投房地产开发有限责任公司合并重组成立产投地产。故诉至法院，请求判令：1、被告立即返还原告500万元保证金占用期间利息人民币39万元；2、诉讼费用由被告承担。
　　被告产投联合辩称：1、根据合同约定，原告应支付被告产投联合保证金4000万元，但原告仅支付了500万元，未支付剩余保证金3500万元，其行为已构成违约；2、协议解除原因非因产投联合未履行补充协议第二条约定的提供施工图纸、工程量清单及总承包单位拦标造价等义务，而是在产投联合按约定履行义务后，原告未能与案外人葛洲坝公司达成一致意见所致；3、原告与产投联合之间存在良好合作关系，关于该款及资金占用费事宜已经双方口头协商，产投联合仅需退还原告保证金500万元，而不用支付原告资金占用费；4、合同解除时间应自产投联合第一次退还原告保证金时即日起算，产投联合自该日起十五日内已履行完毕退款义务，故不应支付违约金。
　　被告产投地产辩称：1、本案涉案合同双方系原告与产投联合，被告产投地产与本案无关联，根据合同相对性原则，不应由产投地产承担责任；2、产投地产原为产投联合出资人，并非本案当事人，不应承担责任；3、根据补充协议内容，未约定退还保证金具体日期，故合同解除时间应从产投联合返还原告保证金500万元起算，产投联合未违约，不应支付资金占用费。
　　经审理查明，日，原告（乙方）与产投联合（甲方）签订一份《修文县龙场至扎佐道路建设工程合作协议》，约定：由甲方投资建设的修文县龙场至扎佐道路建设工程，由葛洲坝公司总承包，为整合资源，经甲方商葛洲坝公司同意，乙方投资人民币二亿四千万元（含工程垫　　······
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&公 司 简 介百度贵阳营销服务中心——公司注册名称现为贵州纵横网络技术有限公司，成立于2009年（前身为贵阳高新博得网络技术有限公司），座落于贵阳市中心地带--大十字时代广场名仕楼(2015年底将搬迁至贵阳市花果园购物中心对面)。是【百度】在贵州地区的独家核心总经销，涵盖百度搜索推广、域名注册、虚拟主机租赁、网页制作、数据库开发为一体的互联网高科技服务企业；百度糯米(西安云糯贵阳分公司从2014年3月单独成立，现位于贵阳市云岩广场)业务涵盖糯米团购、外卖、wifi等新型O2O市场模式。& &历经数年发展，公司已发展成为贵州省最大的网络营销领服务提供商，公司拥有办公面积1200余平方米，员工260余名，年营业额超过2亿,服务企业超过1万家。&& & 凭借在互联网领域的专业水平和成熟技术，以科技求发展，纵横公司在贵州地区互联网服务领域迅速崛起。在充分引进国内外先进管理技术、服务水平的基础上，纵横公司已成功服务于众多知名企业，并为合作企业带来惊人的业绩与发展。不断为用户提供满意的服务和产品，是纵横人始终不变的追求，一流的产品服务和精湛的技术服务使我们获得了用户的一致好评。& & 网络服务已广泛应用于教育、医疗、培训、冶金、化工、水利、制药、机械设备等众多领域。为企业客户提供最佳的网络营销解决方案，让其每一分投入都能够创造最大化的价值，一直是全体纵横人矢志不渝的追求。大数据时代的营销变革正改变着传统营销模式和人们生活与消费，大众传媒在互联网时代已成功驶向精细化、多元化、专业化。纵横人将一如既往地坚持诚信的原则，将日新月异的互联网高科技成果转化为生产力，与各企事业用户共同成长。& &纵横的使命是:“成就中国西部企业，推动贵州地区互联网发展”& &未来的纵横将成为“中国西部地区卓越的互联网服务商” ，公司业务领域不断增加，产品不断增加，服务不断延伸；公司规模不断扩大，覆盖西部全区域；建立属于纵横自己的互联网大厦；& &本公司薪酬福利待遇优厚，销售人员整体工资水平高于同行业平均值，对业绩优秀人员提供快速晋升通道 ，公司对入职人员有ERP系统支持，有网络/IT/销售行业相关工作经验者优先录取！在这里，你将：& & 具有明确的职业规划和畅通的晋升与发展方向& & 获得有竞争力的待遇& & 享受完善的培训体系以及友好而优秀的同事相伴& & 在每2-3个月，你就能获得一次磨炼、一次成长、一次晋升；同时大百度平台上更有百度全国的10000多位同仁与你一起成长。& & 还将享受到国家规定的休假及带薪年休假，还有每季度至少一次的员工活动和每半年一次的旅游计划你的名字永远被刻在公司的贡献墙上。我们正虚位以待，欢迎您的加入！
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