你去无锡档案馆调档,调家庭一套住房证明你在无锡用公积金买房,属于套且次公积金贷款。商贷属于二套###现在买房是即认房,又认贷款,你在无锡买房,交税是按一套交,商业貸款是二套,公积金贷款是首套

按揭的话交首付几成啊？感觉那里还不错呢###顶 (*^__^*) 嘻嘻…… 怎么没大有邻居关注啊###想打听一下福乐家园2期还有4樓吗，大家有没有知道的售楼那说没有了，5楼感觉有点高###怡和家园比福乐家园要好很多吧大规模小区小区正南正北的，全封闭式物业管理

没有两证是不可以交易的,除非私下和房东交易###如果是正规房产在当地房管局都有备案,可以去去房管局询问! 没有房产证,应该有购房合同嘚,你必须看看不要买小产权###那你得注意了,必须同时要到土地使用证和房产证###首先确认房产的性质,搞清楚是商品房还是房改房,有没有大产权證及土地使用证,还要确认土地使用性质是否住宅用地,其次确认房产权人,别把另有其主的房子买回来,然后签合同拿去公证###首先确定的是,你所看中的房屋是属于售后公房类型的(公司出一部分钱,房主出一部分钱),因房屋没有及时办理房屋产证,导致房屋不能正常交易。如你想购买此房屋,应当让房屋及时到此房屋所在区域交易办理房屋产权登记(其中会产生办理费用),产证办理好后按照正常二手房交易流程进行交易购买嘚过程当中,确认好你购买房屋的产权情况(到此房屋区域的交易

这是很不理智的1.没有法律保障,如果发展纠纷,一定会吃亏的。2.过不了户,房子就鈈是你的,到时候人家不承认你也没办法 3.如果想在转手卖掉就更麻烦,因为房子不你的,你没有权利卖4.还有在产证下来的过程中房价、涨了,房東不愿意同你过户,法律判下来房子还是房东的。总之风险比手房还要大的多###首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不辦理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的 3、未到办理时間的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4、因个人原因不去办理的 对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。 对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买 对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在

二套房###是二套,二套嘚认定标准是认房(现名下住房)认贷(住房贷款,不管还没还清都算),因为你套房子是现金买的且已卖出,不计入认房行列。所以你现在再次购房属於二套###首先看你是哪个城市的房子,有些地方的政策相对松懈,你之前的房子没有贷款是可以认定为套房的~ 是二套，二套的认定标准是认房（现名下住房）认贷（住房贷款不管还没还清都算），因为你套房子是现金买的且已卖出不计入认房行列。所以你现在再次购房属于②套 提问人的追问 17:26我用的是公积金装修贷款。团队的补充 17:33那现在名下有房产吗如果没有就算首套，认贷是认买房贷款装修贷款不算嘚