问：公产房和企业产有什么區别吗?这类房子真的不能买吗?

　　答：按本质讲企业产房也是公产房的一种。公产房包括直管公有住房和单位自管产

　　直管公有住房指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房大多数由政府管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房

　　单位自管产指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产

　　公产房和企业产房需要咨询对应的房管站或企业房管科，昰否可以购买产权如果不能购买产权，就无法上市交易如果可以购买，交易之后它也就变身私产房了

　　参考价格：26000元/㎡

　　项目詳情：项目位于河北区海河沿线，目前在售52平-77平小户型买一层赠一层，均价26000元/平方米总价130万~220万。预计2021年6月份精装交房

　　推荐理由：位于河北区，地铁6号线双地铁交汇总房款100多万，即可购买一套精装两室另外，项目很多房源都可以看到海河及天津西青区房价之眼，景观资源亦比较稀缺该项目为LOFT产品，买一层赠一层性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活同时又对社区品质有一定需求的購房者。

　　参考价格：35000元/㎡

　　项目详情：高层目前还有20多套房源在售均价35000元/㎡。即将加推六层到顶精装共72席，146㎡三室户型预计均价40000元/㎡。

　　推荐理由：隶属红桥区紧邻地铁1号线勤俭道站，是稀缺的市区精装仁恒品质精装，是性价比非常高的市区项目

　　項目详情：目前在售面积区间115㎡~127㎡，均价8600元/㎡近期即将加推小户型产品。

　　推荐理由：位于津南区天嘉湖板块项目周边环境优越，價格刚需是性价比非常高的项目。

　　项目详情：金于上周日5月27日加推H3地块最后一栋楼主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型，均价9300元/㎡左右后期将无小户型。

　　推荐理由：位于团泊板块项目周边环境优越，性价比非常高是项目。

　　项目详情：已于五月底开盘目前在售高层，83㎡总价230万~250万118㎡，115㎡价格300多万均价28000元/㎡。

　　推荐理由：位于东丽区程州道与迭山路西北侧是津门首个12大黑科技住住宅，科技精装智能家居，即可开启舒适智能生活

　　项目详情：首开5栋高层，15~17层到顶两梯四户。户型为95㎡和103㎡三室两卫全部南丠通透。

　　推荐理由：位于团泊西区板块产品有洋房和高层，小区容积率1.5绿化率40%以上，学校方面可享有12年一贯制北师大附属学校教育资源北师大附中在全国中学排名是第33位。