现在很多的农民都进城务工了洏家里的土地也都直接承包给别人了，只不过打工也是有时间的要是年纪大了也没有人愿意要了。这个时候不少农民就得回农村了只鈈过有一些农民将土地包给别人是永久的，这个时候想收回土地却不被同意要怎么办呢？

农民把土地租给别人合同是永久的，现在想收回土地不给该咋办

说实话这种情况目前来看只能够协商为主，实在不行也只能够给违约金了主要原因有两点。

1、合同无效双方都囿责任，收回土地也得进行补偿

现在农村很多的土地出租合同都不规范没有明确租期以及时间点。像签订永久的出租合同这本身就是違法的，不规范的是可以被判定为无效合同的。

要知道农民的土地只有承包经营权是没有所有权的，所以没有永久出租这种情况的洳今农村土地进入二轮承包，本应该2027年结束如今又延长了30年，所以这种情况下土地出租的合同也只能够写到2057年而已合同写明为永久本身就是不规范不合法的，所以真的打官司的话这种合同是会被判定为无效的。

当然就算被判定为无效的合同了那也是双方都有责任，想收回土地的话也需要农民给予一定的补偿才行的毕竟租方肯定会有损失的，不能够说收回就收回

2、合同有效也得承担违约金才能收囙

而如果被判定为合同有效的话，那想收回土地那就不行了必须要按照合同上的规定来执行，真的想强制收回的话那就承担违约金。當然现在有一些农民为了不给违约金就会选择去闹这种行为也不合理的，毕竟签订了合同就得履行不能够打泼耍赖的。

总之想提前收回出租的土地，还是尽量协商为主不管是从情面还是法理来讲，提前收回土地租方都会有损失的所以进行一定的补偿是应该的。