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国家电梯房公摊面积是多少
在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质量问题，业主有权要求开发商修复以及赔偿。房屋质量比较差的问题不仅仅是购置的房子性价比不高，还体现在安全隐患方面。低质量房屋很容易在自然灾害中倒塌，造成业主伤亡。
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你好，可以到建交委咨询，刘焕廷法律团队师亚州为你解答你好，可以为你提供法律帮助，如有疑问或需要帮助，可电话或当面咨询。谢谢！开发商的行为是一种欺诈行为，他的公摊面积超过规定。你可以通过诉讼解决。可以来电咨询。可以通过法院解决。
高高兴兴地买了一套房子，结果却发现100平米的房子，居住面积竟然只有80平米，还有20平米变成了公摊面积。...房屋公摊面积怎么算商品房公摊面积规定房屋公摊面积 相信很多人都知道关于房屋购买的时候有一个公摊面积的计算，很多人都因为这个面积不清楚而引发纠纷，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，...商品房 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确， 今天，小编带大家了解一下，商品房公摊面积规定。屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确， 在购买商品房时，很多购房者都会觉得房屋的实际面积比合同约定的面积要小，这是很正常的，因为你没有留意合同中关于公摊面积的相关条款。那么，公摊面积是什么意思呢？公摊 公摊面积如何计算专题为您提供最新最全的公摊面积计算方法。提供公摊面积计算方法最新最全的相关法律知识，以及提供全国各地的律师在线为您提供相关的法律咨询. 在购买商品房时，必然会涉及公摊面积的分摊。公摊面积包含哪些区域呢？购房者买房子时，小区公摊面积大好还是小好？公摊面积最新计算标准是什么？通常计入分摊面积的共有建
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例如：该楼盘B区《建设工程规划许可证》许可的建筑面积是4412.2平方米，而被告经洛阳测绘队测绘并销售的总面积经是6429.63平方米，被告仅该区就擅自增加销售第二部分为负一层商场其余部分(其中包括商场1598平方米，大厦公摊面积398．53平方米)，该部分人民币?3700万元投资款在交付使用时投入80％，产权转移过户同样是开发商在立项时规划的地下车位，如果地下车位的面积已作为公摊面积由小区业主分摊，则开发商就无权出售。这类车位属于全体小区业主所有，作为小区的配套设施，可以由从房屋质量瑕疵的角度看，开发商作为房屋的实际销售单位，理应保证所交付的房屋符合合同中约定质量要求，这种义务在民法理论上被称为瑕疵担保义务。但是对于交付的商品房存
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二、公摊面积的比例目前，国家对商品房公摊面积的比例没有作出规定。不过，不要以为公摊面积越小就越好，其实公摊面积跟住房的舒适度是有直接的关系。一般而言，公摊面积越大的住宅，舒适度越高。例如，两台电梯的...房屋公摊面积也叫共有公用建筑面积，而公用建筑面积又应该如何正确计算呢？针对这一点，建设部颁布了《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，该通知针对因开发商多算分摊公共使用面积而引起的纠纷...　　2013年在四川省宜宾市德烨房地产开发有限公司“都市明园”买了103个平方的电梯楼房，公摊面积居然有26个平方。该楼房有25层楼。我了解了不少买电梯楼房的情况，一般100个平方左右的电梯楼房公摊面积只有15个平方。而这个房地产开发公司售出的房子公摊面积占25%，这样高的公摊面积合理吗？如果不合理该找谁？这个房子最近才交房。
楼主发言：2次 发图：0张
　　还属正常，高层允许公摊不超过百分之三十，大部分都是百分之二十多。　　
　　根据发布
国家质量技术监督局发布 　　中华人民共和国国家标准 GB/T：30层以上公摊25％；18层以下公摊13％－15％。我买得的房子没有超过10层，应该是15个平方公摊面积才合理。房地产开发商完全是在欺骗群众，我们有100多户老百姓都受到了欺骗。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规步梯房还是电梯房？jrs如何看待这个问题？
18回复 1870浏览
步梯房公摊面积少，步行也有利于健康。
电梯房公摊面积大，坐电梯也闷，而且总感觉不安全。
步梯房结构好像要差一些，电梯房坚固扎实..
步梯房便宜一些，电梯房贵...
大家怎么看待这个问题？
宁做真学渣，不充伪学霸！
难道不是看几楼？
难道不是看几楼？
难道不是看几楼
五楼以下，果断多层
五楼步梯房，电梯房随意
宁做真学渣，不充伪学霸！
肯定是步梯好，电梯房出点啥事跑都没法跑。此外电梯的安全隐患也不小，
每天坐电梯等电梯烦死人。爬楼梯多好。此外，步梯房小单元，户数少，人没那么杂。
随着房价地价的狂飚，现在新楼基本都是电梯房，真是伤心。
把所有沉重的包袱都扔掉，就连忧愁也变得轻盈了，轻得我们仿佛从来不曾忧伤过。。。
引用1楼 @ 发表的:
难道不是看几楼？
有紧急出口最重要哈！
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电梯房好，有了小孩子你就知道了
结构差个毛啊，多层修建立墙明显浪费啊没有差的结构，合适的结构都是好结构
破签名要来何用
还是电梯房方便些，尤其是有小孩之后，每天用婴儿车推着去小区里散步，要是楼梯房的话除非你住一楼，不然每天搬上搬下早就崩溃了，而且电梯房有时候家里买些大件家具电器搬起来也方便发自手机虎扑
漫漫升级之路.
引用9楼 @ 发表的:
结构差个毛啊，多层修建立墙明显浪费啊没有差的结构，合适的结构都是好结构
真的吗？一套房子怎么也得住几十年，结构问题目前没有，但是在后面会不会体现出来呢？
宁做真学渣，不充伪学霸！
引用6楼 @ 发表的:肯定是步梯好，电梯房出点啥事跑都没法跑。此外电梯的安全隐患也不小，
每天坐电梯等电梯烦死人。爬楼梯多好。此外，步梯房小单元，户数少，人没那么杂。
随着房价地价的狂飚，现在新楼基本都是电梯房，真是伤心。
嗯，你说得也挺有道理的，搬东西啥的，有我长年逛步行街练就的麒麟臂，问题应该不大。
宁做真学渣，不充伪学霸！
说是电梯，你不看看现在电梯都是什么水平，半年不检修坐上去随时都有蹦极一跃而下的感觉，再说步梯也能走两步运动一下，平时下班你运动吗？
住了5年楼梯，现在是电梯房。果断选电梯房。
我房子在第30层，只有电梯房可选。
电梯房也有楼梯啊，还是双楼梯我家，你喜欢照样可以爬楼梯。发自手机虎扑
引用11楼 @ 发表的:
真的吗？一套房子怎么也得住几十年，结构问题目前没有，但是在后面会不会体现出来呢？
用久了不管啥结构，有问题都有问题，而且O都考虑了结构使用年限的
破签名要来何用
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这个是22层的楼房 两个电梯每层两户 这个除去公摊面积剩下多少了
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其他2条回答
一米长，一米宽就是1平方米。吃亏自已测量一下。
住房面积房产证上有显示
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出门在外也不愁电梯高层公摊面积22% 合理吗
问题来自：上海
| 提问时间： 12:22
每层4户,两个电梯.分别是63平,81平,81平,100平.总共18层.公摊这么大,难以接受.
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一般吧，高层公寓一般得房率也就72%-78%，过80%就相当不错了
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合理，也就是得房率78%
一般吧，高层公寓一般得房率也就72%-78%，过80%就相当不错了
这样是很好的了，公寓得房率一般75%左右呀
合理，前几年不是出现了60%左右的得房率么，那才是不合理，现在80%都合理
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