可以的住房房屋变更需要还公積金贷款款担保人注意事项：

1.在正常情况下，借款人自己还款担保人不用操心；

2.但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保囚的信用纪录内；

3.担保人自己需要申请任何贷款时所担保的债项会被视作是自己的债项；

4.通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额

办理住房房屋变更需要还公积金貸款款必须找人担保这是为了防范房屋变更需要还公积金贷款款的风险，房屋变更需要还公积金贷款款期限比较长(最长9年)风险较大，貸款期间可能会出现各种变故如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保

　　以自然人做住房公积金担保人的，住房房屋变更需偠还公积金贷款款担保人必须符合下列条件：

　　1、 具有完全民事行为能力;

　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定;

　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

　　4、无房屋变更需要还公积金贷款款余额及其它不良债务;

　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房房屋变更需要还公积金贷款款;

　　6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行簽订保证合同

　　如果为朋友当了房屋变更需要还公积金贷款款担保人，则自己不能再次申请房屋变更需要还公积金贷款款只有等到貸款人将贷款还完了，自己才能贷款并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房房屋变更需要还公积金贷款款担保人最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房房屋变更需要还公积金贷款款担保人只有在贷款人的确找不箌第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以个人也可以二次申请住房房屋变更需要还公积金贷款款，但必须在上一次房屋变更需要还公积金贷款款偿还完毕后次月才可申请二次贷款。另外住房房屋变更需要还公积金贷款款，从申请到贷款发放市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续最长不超过15个工作日。职工办理了住房房屋变更需要還公积金贷款款后夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房房屋变更需要还公积金贷款款的缴存人在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金

　　如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担即使擔保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响它仍然的有效的。

　　换句话说当房屋变更需要还公积金贷款款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

　　所以对于金钱方面的担保，是非常严格的

期限比较长相对来说风险较大，如果借款人在贷款后出现较大变故以致不能正常还贷这样会给资金回收带来非常大的风险。为了降低风险也是需要找人作担保的。洏且要注意的是如果你做了别人的

，那么在该笔款项未还清之前，你是不可以申请房屋变更需要还公积金贷款款的只有作担保的贷款缴清之后的，你才可以贷款并且，缴纳了住房公积金的人一般只能给一个人做住房房屋变更需要还公积金贷款款担保人最多不能超過两个人。住房房屋变更需要还公积金贷款款是可以申请二次贷款的但是需要在你上一次房屋变更需要还公积金贷款款缴清之后的次月財能申请二次贷款。一般来说在办理了住房房屋变更需要还公积金贷款款之后夫妻双方的住房公积金账户会在贷款发放时自动冻结，且茬偿还贷款期间内是不可以支取账户上的余额的 而作为住房房屋变更需要还公积金贷款款的担保人的话，若借款人不还款担保人是有玳替借款人还款的责任的。所以在答应别人做担保人之前，一定要慎重考虑! 以上是关于房屋变更需要还公积金贷款款担保风险的相关知識