我的门市房租给两个人合伙做生意的当初和其中一位签的租期为3年现在1年到期了当初签合同的不在我也无
问题来自：上海
| 提问时间： 14:01
我的门市房租给两个人合伙做生意的当初和其中一位签的租期为3年现在1年到期了当初签合同的不在我也无法联系上另一位还在用听说他们还有经济纠纷我可不可以和现在使用房子的从新签份合同
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不行的，你要先把之前的租约解除后才可以从新签，因为之前签的3年还没有到期
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不行的 要当初签合同的人也要在的 不然你是一铺多租 是违约的
按合同条款执行 如果租期未到 租客租金正常支付的情况下
可能涉及到违约了
如果前一位承租人已经违约，且构成你可以单方面解除合同的情况下，你可以重新与另一位签订租房合同。
要看你当时合同上是否注明能否转让等细则，如果改签合同，可去公证处做第三方公正，因无法联系及签署人已经不在使用，所以第三方公正自动解约。
不行 必须要和当初的签约人解除合同以后才能另立合同
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