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购房契税全额补贴进入时间不多 想省钱就赶这趟！
来源：安居365 &&发布时间：
今年购房也是极为的一年，现在买住宅可是全额补贴!全额!之前购房者都要承担1%-1.5%的购房契税，70万的房子就要缴纳较高1万多元的!
要知道购房契税并不是一笔小数目，这笔钱能省当然是一番美事!没准能省出一趟“国外游”，或者一套一等家私，有购房者用这笔钱全房地板都铺出来了!不过要
告诉你的是，乌鲁木齐购房者享受契税全额补贴的将于日截止!该项政策明年会不会继续延续?这个目前真的不好保证，所以，买房想省
钱的购房者就赶今年这趟末班车吧，也许这次错过了今后就是遥遥无期!
2016年购房契税补全额贴政策回顾：
让我们再来回顾一下今年轰动乌鲁木齐的“购房契税补贴政策”：
继今年2月出台的“在乌鲁木齐购买新建和超1%部分由财政补贴”的政策之后，6月又出重磅利好，对新建商品住房和二手住房交易契税由各地财政给予全额补贴!
今年乌鲁木齐楼市呈现回暖迹象，该项政策也是功不可没!
仔细算算账 省钱才是硬道理!
据说隔壁老王今年买房省下1万块购房契税，你要明年多花这个钱去买房?
如果按照今年2月国家出台的，个人购买家庭少有住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税
率征收契税。个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
也就是说，契税缴纳多少和购房次数和购房面积也有关系，以购买一套100平米、总70万元的首套住房为例，在没有补贴的情况下，需要缴纳总房款1.5%，也就是1.05万元的契税!这一万元其实可以干很多事!现在就是享受购房契税全额补贴的较后机会!
购房者有话说
网友“老王”：我今年7月买的房子最近已经申报了契税全额补贴，这契税是先交纳后申报返还，现在就等这契税钱再回到我口袋，1万多元购房契税顶我3个月工资!
安居365会员“小蘑菇”：作为一个单身女性购房者，一个人要承担很多，今年买房一定要将契税全部省下!
大学毕业族李然：现在房租太贵，我决定买房，今年赶上购房契税全部补贴，真是给我们年轻人的一大福利!
改善型购房者王女士：我要买的房子面积很大，又是，不乘着本轮契税全额补贴的红利购房，分分钟钟一个知名品牌包的钱就没有了!
享受契税全额补贴已进入时间不多!
对于广大老百姓来说，只要是住宅，在今年12月31日以前购买的，购房契税都会全额补贴!
实际上，契税补贴政策不仅惠及住宅也有非住宅。住宅房产，日至12月31日期间，购买二手住房和新建商品住房，契税全额由财政资金补贴。
非住宅房产，日至9月30日期间，和新建商品房，超过契税税率1%部分由财政资金补贴。很显然，非住宅政策优惠已经截止，估计想买商铺的购房者错过正在后悔中!
退税申报时间期限要特别留意：
不少购房者都问：今年买了房子，已经缴纳了购房契税，什么时候申报退税?
今年3月1日至今，已购买住宅或非住宅并缴纳契税、取得地税部门开具的的市民，自日起开始申报退税，新房住宅申报期截至日，非住宅申报期截至日，所以千万不要错过申报时间!
关于还有区别，今年3月1日至12月31日购买二手住房的纳税人，需要在今年12月31日前完成契税缴纳，才能在今年8月1日至日期间，进行契税财政申领，这个需要特别注意!
建议纳税人不妨早点完成契税缴纳，以免年底扎堆排队。
超便民：缴纳契税可用自助填单机
缴纳契税不想排队?当然可以，目前，乌鲁木齐市、区、、高新区(新市区)四个辖区已实行新建商品房和二手房契税缴纳“通办”。
相关纳税人不用再到市地税局第1分局排长队，就近选择契税大厅缴纳契税即可。只要纳税人在填单机上填好申报信息，环节只需要2、3分钟就能完销售税流
程，大大节省了办事时间。
办理契税缴纳的地点
天山区地税局办税服务厅(人民路246号)，联系电话：2811310
沙依巴克区地税局办税服务厅(西虹路20号)，联系电话：4525487
水磨沟区地税局办税服务厅(新民西街168号)，联系电话：4619723
新市区地税局办税服务厅(苏州路631号)，联系电话：3845059
第1分局办税服务厅(南湖北路500号)，联系电话：4165882
契税申报资料
新建商品房：
1、契税补贴申请表;
2、申请人身份证原件及复印件;
3、商品房网签合同;
4、凭证原件及复印件;
5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。
1、契税补贴申请表;
2、申请人身份证原件及复印件;
3、房屋权属证书原件及复印件;
4、契税完税凭证原件及复印件;
5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。
办理契税补贴的地点
购房者可以前去乌鲁木齐市房屋管理核心三个办证大厅的契税财政补贴受理窗口办理退税申报。
办理天山区、沙依巴克区和水磨沟区区域的财政补贴业务的市民请前去水区办证大厅(西虹东路399号房产管理局二楼)，咨询电话：4652531;
办理高新区(新市区)和经开区(头屯河区)区域的房屋契税财政补贴业务的市民请前去新市区办证大厅(四平路门口)，咨询电话：6539118;(现已搬迁至乌鲁木齐房产大厦)
办理区域的房屋契税财政补贴业务的市民请前去米东区办证大厅(米东区政府斜对面的联合办公大楼)，咨询电话：3341540。
本人不能前来办理退税处理方法
1、可提供房主本人身份证原件，银行卡原件的将申报必备材料准备齐全，还需提供受托人身份证原件及复印件。
2、无法提供房主本人身份证原件的，将申报必备材料准备齐全后，需在公证处进行公证，提供公证书并写清办理事项，并提供受托人身份证原件及复印件。注：银行卡持卡人必须为房主本人。
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挂牌丨鹿寨县国有建设用地（2016）5号使用权出让公告
[导读]鹿寨县国土资源局决定以挂牌方式出让P(宗(幅)地块的国有土地使用权。
)鹿国土交告字（2016）5号
经鹿寨县人民政府批准,鹿寨县国土资源局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　上述地块的竞买起始价包含土地出让金、土地征收成本费用及公开交易前期费用，不包括契税及办理土地使用证发生的相关税费。办理土地证的相关税费由竞得人承担。
　　用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及实施、通讯、自来水、排水、燃气）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
　　二、中华人民共和国境内外的法人可申请参加，申请人需单独申请。
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价挂牌。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于日至日到鹿寨县土地交易储备中心（鹿寨县桂园路汇一联城投二楼）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于日至日到鹿寨县土地交易储备中心提交书面申请。交纳竞买保证 金的截止时间为日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在日16时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在鹿寨县桂园路汇一联城投二楼鹿寨县土地交易储备中心进行。以上地块挂牌时间为：日9时至日11时。
　　七、其他需要公告的事项挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　八、联系方式联系地址：鹿寨县桂园路汇一联城投二楼鹿寨县土地交易储备中心联系电话：、6822963 & &
鹿寨县国土资源局
编辑：小六
来源：鹿寨县国土资源局
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