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求教：两套住房不是同一个房主，一套是房改房。另一套还可以不用工龄购买房改房吗。谢谢！
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你问的问题有毛病 回答不了 你想用谁的名字买啊
青年演员刘长德扮演的“长安第一美男”贺兰敏之
是不是大产权有没有房本如果有他们要进行赔偿的！
您好，很高兴为您服务！
一套是房改
把问题写清晰、更明了一些好么
您说的是什么意思啊？
工龄，房改房，？？问的不太清楚，你是要买二手房吗？和商品住房是一样的限购政策
什么意思 回答不了
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我已有一套房改房（房产证是我的名字），现在想再买套，用另一方的名字全额付款，算第几套？需交多少契税？
问题来自：杭州
| 提问时间： 12:08
现住的房改房小于90方，以前都没有银行房贷和动用公积金购房的记录。准备再买一套新商品房或二手房，使用另一方的名字购买，这样能否算首套？契税应该是1%还是3%。
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如果不是用你的名字买就是首套，90以下面积契税1个点，90以上1.5个点契税，
算首套，契税按3%缴纳，买房是以家庭为单位，如果你们家庭有一个超过18岁的孩子，可以帮房子放到他名下，这样就算首套了，契税的征收方式：1.建筑面积在90平方-140平方按照成交价1.5%2.建筑面积90平方以下按照成交价1%3.二套成交价3%，契税的征收方式与你的付款方式无关，只与你要买的房子的建筑面积和你是首套还是二套有关。如果满意我的回答，请采纳，有什么房产方面的问题可以直接咨询我
可以的契睡是看您房子的面积的
算首套，根据契税的面积段规定，小于90方1%的契税，90--140方1.5%的契税140方以上3%，二套或是以上按3%的契税收取
只要之前没有贷款，都可以按照首套房贷款的，契税是按照面积来算不是按照付款方式90以下是1%。90-144是1.5%，144是3%。
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All Rights Reserved这个问题其实去百度问可能会更好些，但因为也有一定的讨论意义，故抛砖引玉，如小弟说得不对还请各路大神指正。该房产属小产权房。我们平时所说的“房产”，实际上指的是“房地产”，“房产”不能脱离于土地而存在。对于一般的城市户口普通居民，所谓的大产权房，指的是通过官方渠道（在各地的国土房管部门）办理登记备案手续、业主同时拥有房产的产权（物权）以及土地的使用权（地权）的房地产。在这个项目中，没有土地证+军休所这两个条件恰恰说明（至少让人有足够理由怀疑）土地的所有权或使用权（地权）是部队的，房主仅仅拥有该房产的物权。这跟村集体用地上的自建房或回迁房有点类似，简单来说，你如果是这个村的村民，则在分房或集资建房的过程中可以获得这个房子的产权（物权），同时因为你是村集体的一员，又土地所有权属于村集体，所以你间接持有了土地的所有权（地权），对于你这个人来说，你的这个房地产的产权在法律上是能得到完全的承认的，但同样的，由于地是村集体的，你依然没有自行处置的权利，至少是没有处置地权的权利，你的权利又是不完整的。综上，对于原房主来说，原房主对于该房地产的权利在法律上是完全能得到承认的。但由于其权利的不完整，该房地产的产权无法通过国土房产部门的交易登记备案这样的官方渠道过户到你的名下。目前的交易手段主要是通过公证机构作产权交易的公证备案或长租。但在地权发生变更的时候，你对物权的主张是否能获得法院的支持是存疑的。这也就是国家三令五申“小产权房的权利不得到法律保障“的原貌。以上。另，我国的土地均为国有或集体所有，村集体可以持有土地的所有权，个人无法持有土地的所有权的，普通大产权房的个人拥有的也不是土地的所有权，仅仅是土地的使用权。因为上面所述的概念有点多，容易造成混淆，故在此注释。
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社交帐号登录一个人房改房之后又买了商品房,办理房改房本时算两套房吗_百度知道
一个人房改房之后又买了商品房,办理房改房本时算两套房吗
我有更好的答案
算。以在房管局备案登记为准，后备案的房子肯定是二套房。
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