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房产 房屋出售
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郑州_中牟_白沙镇_有色金属地质家园_郑开大道与雁鸣路交叉口
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有色金属地质家园
房源优势：1，此房直接跟开发商签合同，年底交房。另送一个12万的车位。2，得房率高：南北通透，四室两厅，两个卧室朝南，客厅朝南，两个卧室朝北，布局合理，无浪费面积，业主诚心出售。对本套房源感兴趣？可立即致电186-，宏河房产小张宏河优势：我们拥有强大的优越的房产经纪人，每个宏河房产的员工都是经过专业的房产培训，宏河房产的经纪人为你提供专业贴心的购房服务，让您在购房过程轻松愉快。
公积金贷款
月均还款：9955元/月
首付金额57万
贷款金额133万
支付利息105.92万
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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整体趋势图我签合同上面我没写我名字写的别人的合同有用吗我犯法吗_百度知道
我签合同上面我没写我名字写的别人的合同有用吗我犯法吗
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因此你签订的合同无效，并且你拿不到任何赔偿，企业也可以因此而解除你的合同，但因为你冒用他人姓名你不犯法
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有色金属地质家园 四房 直接签合同 可以按揭 2015年交房
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联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：167㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板塔结合
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
河南省有色地质家园为单位集资房大型社区,楼房现已封顶，预计到2015年完工交房70年产权，房款分批交，已交20万能贷款
项目地处郑开大道与雁鸣路交汇处，紧邻郑开产业带管委会，地理位置极佳！星联湾对面，南邻贾鲁河景观带，北连郑开大道出行方便，东接龙湖高端地产，西有规划中的市政园林项目距绿博园仅1.5公里，与郑开大道北侧的高校园区隔路相望，郑开城际铁路中心站设在附近，距高铁站10分钟车程，区位优势显著，是未来郑汴产业带的CBD
项目建设用地面积215456平方米，园区内建有医院、商业、会所、文化活动中心、健身设施、小学、幼儿园等，生活用水、燃气、暖气、通讯、电力、电视、网络、垃圾中转达站等配套齐全，景观、绿化按高标准设计!
1、房屋均为高层住宅，户型为经典三房，全南户型
2、房款已付20万，现付全款直接改合同（周边楼盘高层现在售价都在7800/㎡以上了，郑东的上东城昨日开盘价已达8500/㎡以上）此房位置升值潜力不容忽视！
房子转让费10万20万交了已多年，只转10万，性价比超高直接签合同，没有税费
欢迎来电咨询，本人有本小区多套优质房源
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
有色金属地质家园
地址：郑开大道与雁鸣路交叉口
本楼盘价格走势
郑州 - 中牟 - 郑开大道与雁鸣路交叉口
本小区二手房
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普通经纪人
中牟 - 有色金属地质家园十几年了，每次抢修都这样。心疼他，但用水更重要。
在一个包房里，李女士找到了正在写作业的两个孩子。
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　　买新房本来是件高兴事，可“河南有色地质家园B区”的业主们却高兴不起来，买房时遭遇“强制搭售”：买房必须买停车位;收房时遭遇停车位缩水、电梯“变脸”等诸多糟心事。
　　1.强迫买停车位
　　记者从小区业主朱先生处得知，该小区的业主大多是在2010年、2012年左右交的购房定金，可是等到2014年签订正式购房合同时，业主们才被告知买房时每户居民必须购买一个停车位。此举引起业主们的反感：“有的业主家里没有车，要车位干啥?还有的业主准备把房子出租或出售，也不准备买车位，哪能这样强买强卖呢?”
　　业主们说，签订正式合同时，开发商才给业主提供了一份“河南有色地质家园选房办法”的文件(如图)。记者看到，该办法显示：每套房源配套必须认购一个地下停车位，在签订购房合同的同时签订该车位的使用协议，车位定价是负一层12万元/个，负二层10万元/个。
　　2.停车位缩水
　　而小区另一位业主郭先生说：“即便是强制让买车位，也应该把停车位的尺寸设计好吧”。业主们与开发商签订的“地下停车位使用权转让合同”上显示，地下1层的车位规格约为“2.4米&5.3米”，但业主们用尺子量了一下发现，地下1层的个别车位明显达不到合同约定的尺寸。
　　3.电梯换品牌
　　从河南商报供图可知 ，河南有色地质家园B区楼层的电梯全部为上海三菱电梯。而商品房买卖合同第20页显示，房屋设备中，电梯约定为蒂森(蒂森克虏伯)。
　　[回应]
　　开发商答应按合约约定尺寸提供车位
　　对此，该小区开发商对外张贴了一则“答复”。该答复上称，因设计原因，确有个别车位的尺寸小于合同约定的规格，但请业主放心，开发商保证有足够的符合合同约定尺寸的停车位可以满足业主的需求。
　　据介绍，该小区的地下停车位是按总户数与总车位数“1:1.2”的比例建设的。也就是说，车位数量比户数要多，所以，开发商才敢做上述的承诺。
　　对于电梯品牌与合同约定的品牌不相符一事。上述负责人称，合同中约定的电梯品牌是工作人员的疏忽所致，并不是恶意欺骗业主。
　　目前，小区使用的电梯确实与合同约定的品牌电梯存在些微差价，开发商已决定把差价按B区楼栋建筑面积以现金形式按合同面积分别补偿给各位业主。
　　[律师]
　　属于捆绑销售，业主可向消协投诉
　　昨天，河南天基律师事务所律师邓曙光说，买房时要求业主必须购买小区的停车位，属于典型的“捆绑销售”，是消费者权益保护法明确禁止的，业主们可以到消协等机构维权，也可向房管局等部门投诉。
　　邓曙光说，只要业主与开发商签订的正式购房合同里没有“买房必须购买停车位”的条款，业主都有权拒绝购买其停车位并依法维权。他也提醒其他市民在买房时一定要认真阅读购房合同及其附加协议，以免权益受到侵害。
　　来源：综合自大河报、河南商报
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河南鑫都开发的“有色地质家园”违反合同
“蒂森”电梯变脸“上海三菱“
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& &&&2010年，我购买了位于郑州郑开大道与雁鸣路交叉口西南角的一套普通住宅，面积131平方米，三室两厅两卫。小区的名字是“有色地质家园”，开发商是河南鑫都实业股份有限公司。经过5年的漫长等待，开发商终于通知“日起可以办理交接手续了”。可是，我和邻居们却高兴不起来，因为，河南鑫都实业股份有限公司公然违反合同，装了和合同不符的电梯品牌。
& & 在房管局备案的合同上，河南鑫都实业股份有限公司承诺的电梯品牌是“蒂森”，可是，现在住宅楼装上去的却是“上海三菱”。细心的邻居查阅相关资料后发现，“蒂森”是德国品牌，口碑较好，使用年限也较长。邻居们对河南鑫都实业股份有限公司违反合同约定的事儿很气愤，“有色地质家园”是高层住宅楼项目，绝大多数业主每天都要乘坐电梯，电梯万一突发事故可不是小事！
& & 更让邻居们不能容忍的是，“有色地质家园”分A区和B区，A区住户绝大多数是河南鑫都实业股份有限公司的“同事们”购买的，用的是“蒂森”的电梯，而B区多数是外单位团购的，用的却是“上海三菱”电梯。一位邻居说：“当初买房子时，河南鑫都实业股份有限公司强迫大家必须买车位，不买车位不签合同，大家忍了。可是，现在他们又违反合同，而且A区和B区的待遇不同，让人难以接受。”
（下图，合同的第9条，电梯品牌为“蒂森”）
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（下图，“有色地质家园”A区，装的是“蒂森”电梯）
A区蒂森电梯.jpg (127.95 KB, 下载次数: 6)
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（下图，“有色地质家园”B区，装的是“上海三菱”的电梯）
B区电梯（清晰）.jpg (113.31 KB, 下载次数: 5)
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（下图，准备交房的“有色地质家园”）
准确交房.jpg (154.17 KB, 下载次数: 6)
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都是一线牌子，差别不大
觉得不合适，退房也可以
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情况属实，顶你呀
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情况属实，真实的存在。
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情况属实，顶！
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顶，情况属实，鑫都开发商欺诈！
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