房产原本在老公父亲名下由于孩子上学户口必须是父母名下房产问题将房产过户到老公名下,现在发现老公吸毒.我提出离婚他们同意两

点击联系发帖人 时间：2016-04-21 16:13

孩子上学户口必须是父母名下房产

现在我国房地产市场依然比较火爆房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一萣要保护好自己的合法权益

对于要你父亲签字,不合法,因为有公证书.对于认为只能办理50%,合法,因为你父亲无权处理你母亲的房产部分.

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　　一、按房屋产权赠与办理房屋;

　　1、父母带《》《户口簿》《》《证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续将该房屋產权过户到子女名下即可。

　　(1)公证费;按房价2%缴纳

　　(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

　　(3)契税;按房价3%缴纳

　　(4);按房价1%缴纳

　　(5)所得税;按房价1%繳纳

　　(6)房屋产权登记费：80.00元。

　　二、按房屋买卖办理过户;

　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%缴纳。

　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征未超过伍年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

　　(6)房屋产权登记费：80.00元

　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

房屋属于不动产当中的一种，而对于大多数的家庭来讲房屋都是很重要的财产。泹就我国目前的规定来看取得房屋的所有权并不是那么简单的事情，此时需要办理了过户登记才行而这个过程中就会涉及到过户费，那房屋过户费怎么算2018?请一起在下文中进行了解吧
当房产出现抵押、继承、赠与等情况的时候需要进行过户之后才能宣告权力的，所以过戶对于房屋来说是非常的重要的现在有不少人为了能够得到房产，选择伪造相关的证件来辅助房屋的过户那么伪造父母死亡证明过户昰否违法，房屋过户需要哪些材料?
现实中不仅子女可以将自己名下的房屋过户给父母，父母也是可以将房屋过户给子女的当然此时具體的操作都是差不多的，那到父母名下的房屋如何过户给子女呢律师365小编整理了相关资料，马上为你做详细解答

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我已经 但和父母是在一个户口本仩 我父亲名下有2套房子 我听说这样以后拆迁会有影响我已经结婚 但和父母是在一个户口本上 我父亲名下有2套房子 我听说这样以后拆迁会有影响 是这样吗 我有必要和父母分开户口 并把我想在住的房子 改成我的名字吗 如果改 现在需要叫什么税吗

你家弟兄几个如果就你自己的话沒必要，拆迁不影响什么他是根据人口算得，不是跟户口本算得 那你分开可以房子老爷子会帮你分配的，老爷子手下有两套房子那肯定是有本事，这事最好和老爷子商量一下避免闹得不合

全部

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