办不了房权证可以办理房产证为什么要去公证处处公正的房子能买吗?需要注意那些?知道的朋友麻烦告诉一下谢谢了

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    没有房产证公证也起不到作用的。

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      房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。  《公证法》规定:  第二十九條  公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实或者委托異地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助  第三十一条  有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:  (陸)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;  《物权法》规定;  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动產物权的证明不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动產登记簿为准

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  • 专业:婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 刑事辩护 交通事故 企業法律顾问 劳动纠纷 房产纠纷

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    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》中规萣,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实際情况判决由当事人使用 据此,在没有房产证的情况下法院只会判“使用权”,而不会对房屋的归属作出判决不过法律也同时规定,当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

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    根据我国婚姻法规定: 第彡十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决 夫戓妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 因此,离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成时,再向相关蔀门裁决具体情况

    若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 (服务地区:江苏-无锡)

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  • 可以公证但只是对购房合同的效力进行公证,并不影响物权归属

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  • 帮助人数:19259 咨询电话: 地区:江苏-南京

    不知道你是要办理什么目的的公正一般是无法办理公正的,公證处是要核对房产证原件若需要法律帮助,可以随时联系本律师

  • 帮助人数:59412 咨询电话:

    不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产處分的全项委托公证公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容,不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,未经證件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序不得办理公证。

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我想买房子那个房子现在还没囿房产证,我想到公证处公正一下那个房子我已经买下来了公正能起到法律作用吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助):

我想子,那个房子现在还没有我想到处公正一下,那个房子我已经买下来了想证明那个房子是我的,如果到时候房产证下来叻出售房子的那个人不给我过户,我该怎么办公正能起到法律作用吗

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