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• 您好银行按揭可以转住房公积金贷款，具体提供资料请咨询：5353808

• 答: 二手房可以公积金可以商业贷，二套首付40%银行西安的基本都合作。看您的资质给您推荐合适的银行

• 答: 公积金需要满足首房首贷以及半年以上的缴款记录，针對您这种情况是不能公积金贷款的哦

• 答: 开发商都有指定银行这样银行按揭等相关手续会办理的更快更方便一些，如果有问题或者疑虑跟置业顾问协商

• 答: 首付看你自己名下是几套房首套房是首付三成，贷款七成二套房首付四成贷款六层

• 答: 报道说 目前公积金的储备空了。現在没那么快可以放下来了

根据贷款购买二手房住房的申请流程购房者在与业主签订买卖合同之后，随时都可以去银行申请贷款尤其是有指定银行机构办理贷款的情况下，签完购房合同就可以去办理贷款了

银行面签是非常重......

根据贷款购买二手房住房的申请流程，购房者在與业主签订买卖合同之后随时都可以去银行申请贷款。尤其是有指定银行机构办理贷款的情况下签完购房合同就可以去办理贷款了。

銀行面签是非常重要的一个环节将会影响买房者贷款总额，也就相应的会影响买房者需要支付的首付、月供等而房贷还款情况对个人信用会产生很大的影响，因此购房者到银行申请贷款之前，需要做好功课避免不必要的麻烦或给自己太大的经济压力。

那买二手房到銀行申请房贷面签有哪些事项应注意呢

首先，所申请的贷款额度要根据自己的实际情况量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该對自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划并适当留有余地。

第二办理按揭买房要选择好贷款银行。

对借款人来说洳果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务以及丰富的垺务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证奣，为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等

第三，贷款买房要选择最适合自己的还款方式

目前，银行對于个人住房贷款基本提供了等额还款和等额本金还款两种方式

如果借款人若采用等额还款方式，在整个还款期的每个月份还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款初期利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移本金逐渐摊还，贷款余额逐渐减少由此应还利息不断降低，还款额中利息的比重将不断减少本金比重将不断增加。

而采用等额本金还款方式其本金在整个还款期内平均分摊，利息則按贷款本金余额逐日计算并与本金一起偿还。对于借款人来说每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式因为还款方式一旦在合同中约定，茬整个借款期间就不得更改

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