打工女子与小三签转让老公协议|小三|转让协议|夫妻_新浪新闻
打工女子与小三签转让老公协议
　　亚心网讯(记者 周政宏)有转让物品的、也有转让房产的，但你听说过转让老公吗？
　　有！从四川来库尔勒市打工的张丽(化名)竟做了这样的荒唐事，和另一名女子签订了一份转让老公协议。近日，库尔勒市建设法律服务所律师赵海玲向记者讲述了这件荒唐事。
　　2011年，25岁的张丽和老公吴刚(化名)一起从四川到库尔勒市打工。让她没想到的是，半年后老公竟有了外遇。吴刚在一家建筑工地打工，张丽在家操持家务，有时也兼顾干些杂活补贴家用。不久，她发现大自己3岁的老公回家的次数越来越少，后来干脆不回家了，竟连手机号码也换了。张丽四处寻找无果，去年12月，她向当地派出所报案。
　　今年年初，一次偶然的机会，张丽从老乡处打听到，吴刚跟一名叫李燕(化名)女子同居了。张丽几经周折，终于找到吴刚和李燕的住处。原来，李燕也是从四川来的，和吴刚在一个工地上打工，两人日久生情，就混在了一起。
　　面对找上门的张丽，性格强悍的李燕不仅没有一丝歉疚，还对张丽撒泼。而一旁的吴刚也无半点悔意，这让张丽伤心欲绝。
　　今年3月，张丽和吴刚、李燕协商无果后，张丽跟李燕签订了一份转让协议，将老公转让给李燕。协议的主要内容是：甲方张丽将其丈夫吴刚自愿转让给乙方李燕。自转让之日起，其转让物吴刚由乙方自由支配，甲方不得在转让期内打扰，进行各种伤害(包括人身伤害和行为语言伤害)。甲方如有违背，应给予一定的经济补偿，转让物的附属物品随身衣物等应由乙方来管理。最后还注明：本协议不足之处，由乙方来做修改补充，吴刚还在协议上签了“同意”。
　　“不久我就发现事情不对了。”张丽说，今年5月底，丈夫回来向她示好，称李燕性格太强悍，两人无法一起生活了，还是老婆好……面对丈夫的忏悔，张丽心软了。
　　就在此时，李燕又上门纠缠，称他们之间是有协议的，并要求吴刚回到她身边。6月初，张丽来到库尔勒市建设法律服务所，请求帮助。
　　库尔勒市建设法律服务所律师赵海玲说，张丽和李燕虽然征得吴刚的同意，私自签订了“转让协议”，但违反了我国《婚姻法》、社会公共秩序和习俗，该协议也破坏了张丽的家庭和婚姻，属无效协议。
　　最后在赵海玲的调解下，张丽和李燕解除了这个荒唐的“丈夫转让协议”，最终吴刚和张丽又破镜重圆。
更多关于&&&&的新闻老公未经我同意签订的房屋买卖合同有效吗？共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让
【案例】今天有人电话咨询上海朋洋律师事务所房产律师王建功，他们名下有套房产，上面有夫妻两人姓名，老公未经本人同意，将房屋买卖给他人，买卖协议上的签名是老公自己代她为签字，请问我如何处理？
【上海房产律师王建功解答】
一般情况下共同共有的房屋的出卖需要经过全体共有人的一致同意才可以进行，部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的，由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。
法律依据《物权法》第106条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”这一规定正式确立了善意取得制度，&
&法律判断第三人取得财产时是否出于善意有两个标准，即：主观上，第三人并不知道转让方无权处分财产；客观上，第三人是基于等价有偿原则取得财产。
以尚未办理房产证为由主张合同无效者，当房产证办理下来之后，房产证写的是原房主的名时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。
签订合同时夫妻一方未到场签名的合同是否无效呢？如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。
而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证明自己的配偶和买方有恶意串通损害自己的行为。
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二手房买卖签合同时卖方可以由妻子代替丈夫签字吗?
问题来自：南昌
| 提问时间： 22:26
我看了一个二手房,由于着急合同已经签了,交了定金,后来仔细看发现,房子是又房主买的,现在还欠银行贷款,但是签字是他的妻子来签的,只不过在合同下方补充了一条:房主同意出售此房屋,如果因为房主不在场而导致的合同纠纷,妻子承担全部责任。(这条是房主妻子写的),后边有她的签字和手印。我想问一下,这样签保险吗?如果需要补充协议,那么需要增加什么内容?还有就是,房主欠银行的贷款,这个方面需要注意什么(我怕房主拿了我的首付不还欠款),如果我走公积金贷款买这个房子是不是更保险?(公积金贷款需要先过户,后给首付)?
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丈夫代替妻子签订赔偿协议是否有效？
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问题编号：2648274
妻子替丈夫签订转让店铺合同的协议有用吗？
我与别人私下签订协议转让一家店铺。并有转让费收条。等转让费付给她后才发现她所持有的店铺合同是她老公与别人签署的租赁合同。而且租赁合同上明确提出房屋不允许私下转让买卖，否则，3000元押金不退。我和他签订转让协议时她老公没有在场，也没有授权给她代为转让的授权书给我看。那么请问，我们在这种情况之间签署的协议有效吗，我可以申请法院以女方没有房屋所有权，并且转让的协议不被合同原所有单位认可为理由撤回我们的转让协议并退回我当初支付给他的转让房屋费用吗。如果他老公看到我告她老婆没有代理权时再出面口头承认转让协议有效或者书面授权给她老婆，这样晚不晚？我请求法院驳回这个协议的可能性大不大，有没有胜算？请专业律师帮忙分析一下，感谢……
问题补充：在他老公没有追认前，我是否可以申请法院行使我对协议的撤销权，并申请退回转让费呢？这样的申请合法不？因为原因很简单，我催促过女方，让她老公追认，她说没关系，不要紧，总是推脱。如果我通过起诉的途径解决追认问题的话，情理上讲，我会很难受，毕竟起诉了她才同意，不起诉他们就不同意。所以，如果起诉我若主张撤销协议返还转让金这样的诉求法院是否支持，法律上是否有相关规定？请解释下？
提问者：河南-郑州合同纠纷浏览358次 13:34:20
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满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：3693称赞：9你可以行使催告权，如果她老公不追认或拒绝追认的话，你可以主张合同无效，要求其返还转让费 15:00:59追问 14:40:00在他老公没有追认前，我是否可以申请法院行使我对协议的撤销权，并申请退回转让费呢？这样的申请合法不？因为原因很简单，我催促过女方，让她老公追认，她说没关系，不要紧，总是推脱。如果我通过起诉的途径解决追认问题的话，情理上讲，我会很难受，毕竟起诉了她才同意，不起诉他们就不同意。所以，如果起诉我若主张撤销协议返还转让金这样的诉求法院是否支持，法律上是否有相关规定？请解释下？满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：6286称赞：29你可以行使催告权，如果她老公不追认或拒绝追认的话，你可以主张合同无效 17:50:04满意答案咨询电话： (河南-郑州)帮助网友：350453称赞：1773这样的合同属于效力待定，要看他老公是否追认，如果追认的话是有效的
刘焕廷法律服务团队李伟利为您解答 14:22:57满意答案咨询电话：1367397**** (河南-郑州)帮助网友：79称赞：0根据合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。本案原租赁合同是否约定承租人有转租权？ 15:10:38满意答案咨询电话：1367363**** (河南-郑州)帮助网友：208称赞：0你好，你可以催告她老公对她的这种行为进行追认，对方不追认或拒绝追认，你可以主张合同无效，要求返还已支付的转让费用。 22:47:02
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