我们小区没有停车位，没有保安，为什么要收100的管理费，还由小区内的住户收取，这样合法吗？_百度知道
我们小区没有停车位，没有保安，为什么要收100的管理费，还由小区内的住户收取，这样合法吗？
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不公或者另很多住户不满意的话可以申请居住委员会或者有的话直接可以上诉，也可以直接换一个物业，唉，这种事太多了
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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电梯等费用，不只包括停车位和保安的管理费还包括小区绿化绿植，一起商议物业相关问题。更多问题你可以下载个邻居帮帮问邻居们、楼道保洁
不合法，住户无权收取
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出门在外也不愁济南装修门面房还要先向城管、环卫、房管局申请？然后交管理费？_百度知道
济南装修门面房还要先向城管、环卫、房管局申请？然后交管理费？
对了，大概需要交多少钱？如果不交的话。请问这个合理吗，大概要罚款多少钱啊，并且缴纳一定的费用才可以装修门面!？在这里想骂一句，被他们发现的话、环卫，son of bitch听说装修门面的时候，城管死全家，我如果在晚上偷偷的施工，这样可行吗？如果要交的话、房管局写申请，要先向城管
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你再补手续不迟。你可以先装修这个貌似没有具体规定。如果是做门面招牌，如果有找你的，你得先去当地的街道办事处城管科咨询一下。有的地方是有统一规划的
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城管都是狗~~~
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同为老小区 为啥大不同？
—— 关于老小区环境卫生的观察与思考
&&& (本报记者 江海)禹会区大庆社区大庆新村一村、龙子湖区东升街道地委社区老地委宿舍，同为我市老旧小区，但两个小区在环境卫生清扫保洁方面，却存在着天壤之别，大庆新村一村的环境卫生居民满意、社区工作人员省心；老地委宿舍的环境卫生却是居民时有怨言、社区工作人员出力不讨好闹得一肚子委屈无处诉。这其中，究竟有怎样的奥秘？
有余力，移作他用&&& “不止是我们社区的大庆新村一村，现在就是我们整个社区乃至于整个禹会区的老旧小区，环境卫生都是非常好的，这要归功于环卫体制改革，改革后环卫所不再是‘一把扫帚扫到马路边’，而是‘一把扫帚扫全区’，困扰居民、社区多年的老旧小区环境卫生顽疾就这样被一扫而空了！”10月25日，接受记者采访的大庆社区分管环境卫生、文明创建工作的党工委委员王保根，说这话时很自豪。&&& 当天上午，记者在大庆新村一村随处走走，所到之处，地面干净，无垃圾随意抛撒，各处设置的垃圾桶里，居民扔进去的垃圾都已清运干净。正在家门口择菜的刘阿姨，身边特地放了个空塑料袋，烂菜叶什么的，择下后随手放进去，“每天环卫工都来清扫保洁，把小区搞得干干净净的，那么辛苦，我们这不就是举手之劳吗？别看是老旧小区，真弄干净了也利亮，大家都不忍心糟蹋。”&&& 在采访中，记者在长青北路与康乐路交叉口附近看到，正在卖甘蔗的菜农吴大姐，在临时摊点旁边特地铺了一块布，削下来的甘蔗皮都集中在布上，差不多了就收拾一下，扔到附近的垃圾桶里去。吴大姐说，她常来这里卖时令水果，看到这里一直怪干净的，自己哪好意思把果皮什么的随地乱扔呢？&&& 王保根说，记者看到的只是一些表象，作为社区工作人员，环卫体制改革的好处他们了解更多更深：大庆社区现在有300多人的志愿者队伍，已经和环卫工形成了“无缝衔接”：环境卫生清扫保洁做完后，志愿者队伍协助保持清洁，再在社区的组织下对一些卫生死角进行清理，或者保护绿地草坪，形成保护环境卫生的辅助力量。&&& 而且，社区从环境卫生清扫保洁中抽身后，还有了余力，可以做更多服务居民的事。例如，在文明创建中，环境卫生不需要太操心了，就可以忙别的，从“软件”入手大力营造浓厚的文明创建氛围；在志愿服务中，卫生保洁工作不多了，社区可以组织有绝活的志愿者全心全力投入到文体、宣传、计生服务、治安防范中。&&& 王保根还说，现在还成立了禹会区环卫所疏通公司，一直让老旧小区头疼的化粪池、窨井漫溢问题，也有了专职部门负责解决，“污水漫溢、掩鼻通行的昔日尴尬解决了。”
都是事，焦头烂额&&& 郭燕是地委社区主任，提起辖区里像老地委宿舍这样的老旧小区的环境卫生问题，她说，都是事，经常忙得焦头烂额，到了最后还不落好，上级不满意，居民有怨气，媒体还来曝光。&&& 例如今年夏天，天最热的时候，负责老地委宿舍生活垃圾清运的师傅突然撂挑子不干了，“正是西瓜大量上市的时候，别的不说，西瓜皮沤在小区里，污水横流，气味难闻，苍蝇蚊子嗡嗡叫，居民堵着居委会的门，有说难听话的，有要求解决的，有纯粹来发火出气的，但我们能说什么？换我们在这样的小区里过日子，不一样受不了得郁闷发火吗？”&&& 居委会只好先挤出2000元钱，临时雇人突击清运积存的垃圾。以前每月1100元钱雇不到人，只好将垃圾清运工的工资标准提到每月1500元钱，总算是雇到了人。但是，其他问题又来了：每月1500元，一年就是18000元，再加上负责清扫保洁的人员工资，每年没有两万块根本下不来，可收到手的垃圾费哪够呢？&&& 郭燕说，老地委宿舍小区共有居民1000余户，每户每年的垃圾费是36元，“社区工作人员利用休息时间上门去收，最多只能收上来40%。原因多了，有人在家但就是不理人不开门的；有找各种原因就是不交的；还有的更绝：热情招呼我们进门，指着家里的东西说，‘没有钱，你看什么值钱你拿什么走！’”&&& 日常的清扫保洁都不能让居民满意，碰上化粪池、窨井漫溢这样的事情就更惨了。郭燕说，老旧小区的地下管网都很脆弱，尤其是冬天稍不注意就漫了，粪水脏水流一地，再一结冰更要命。“冬天几乎是三天两头有人来找，都是这事，居委会只好到处找人来清掏，又无力承担费用，只好算算与‘漫溢事件’相关的居民有多少户，费用均摊到每户，由工作人员上门去收，又是‘脸难看、门难进’的待遇。”&&& 郭燕总结说，环境卫生不好，居民心气不顺，不愿意交垃圾费，居委会有苦难言，四处“救火”还出力不讨好。小小的垃圾问题很容易让社区与居民形成一种对立情绪，某事某时某地一个点的爆发，都可能会成为影响社区和谐的大事。
他开心的，正是她期盼的&&& 让大庆社区的王保根开心的，其实是禹会区环卫所体制改革的成果：2011年，由禹会区环卫所接管，对全区小街巷和老旧生活小区的卫生清扫保洁和垃圾清运直接负责。这种“大环卫”的格局整合了卫生资源，明确了责任主体，令禹会区老旧小区环境卫生日日清新。而这，正是地委社区的郭燕所期盼的。&&& 禹会区环卫所所长陈东鲁说，改革后，环卫所的目标，是为这些老旧小区的居民提供“基本款”保洁服务：小区清扫、垃圾清运和管道疏通等。思路很明确：政府应该为老旧小区提供基本的公共卫生服务，以前这个责任是社区在承担，现在则让更专业的环卫所来做。而且，这些对于环卫所这样的“职业队”来说，并不算太难的事。&&& 仅2011年，禹会区环卫所就接管了全区41个老旧生活小区，并在这些小区里进行了彻底的“大扫除”：一个半月内，该所组织人员3000人次、车辆1500台次，对生活小区、近郊村的垃圾进行集中清理。“大扫除”结束，环卫工随即“进驻”小区，“长扫长净”。&&& 截至目前，禹会区环卫所累计接管了140个老旧小区，环卫“大扫把”几乎扫进全区所有无物业管理的老旧小区。接管后的大半年时间，环卫所没有向居民们收一分钱。老旧小区垃圾费收取难，这个长期困扰社区工作的心病，是环卫所接管后需要面对的关键问题，但在得到了政府的支持后，迎刃而解：最初的不收费策略，使小区居民在不花钱的情况下，看到了环境卫生的好转，看到了实实在在的变化。所以，半年后，当环卫所在各个小区里贴出通知，收取下一季度卫生服务费时，许多居民爽快交钱。&&& 现在，禹会区环卫所向居民承诺，提供5个项目的服务，包括小区环境清扫保洁、生活垃圾清运、每周一次单元楼清扫、公共区域的下水道疏通、化粪池清掏，在各个老旧小区内进行公示，随时接受居民监督。&&& “基本款”的服务，也只收取基本费用。记者从禹会区环卫所了解到，根据辖区内区域经济水平的细微差距，环卫所在收费上也做了充分考虑，分为两个档次，以席家沟为界，向东收取6元每月，往西收5元每月。这样的收费标准，经过了物价部门的备案许可。在禹会区环卫所成立专门的收费公司运作两年来，全区卫生服务费收取率已达80%以上，相当于以前社区工作时的两倍。&&& 具体工作中，小区清扫不彻底怎么办？为此，禹会区环卫工作引入了第三方考核机制：成立禹会区环卫作业监理公司，对区内环境和作业公司作业质量进行抽查，一旦发现问题，受罚是跑不掉的。责任倒追机制让每一个人都绷紧了弦，一刻不敢马虎：根据规定，每个月初，环卫作业公司的负责人以每人500元的标准，向环卫所缴纳质量保证金。顾名思义，如果小区环卫质量不过关，钱就从这里扣。但如果做得好，也是有奖励的。如果成绩突出或被市民、媒体公开表扬，环卫所会匹配等额的奖金，发放至作业公司，再奖励到环卫工人手中。&&& “职责分明，管干分离，有奖有罚”，由专门的作业公司提供环卫服务，独立的监理公司进行监督，避免了以往环卫所既当运动员又做裁判员的尴尬，建立了一个一环扣一环的责任体系，形成了环卫管理、作业、监督、服务四位一体的环卫运行机制。&&& 这些改革举措，让禹会区的“王保根”们很开心，让龙子湖区的“郭燕”们更期盼……
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公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但
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公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、 4元甚至更多。以下哪项最可能是上述论证所假设的?A．目前许多住宅小区的物业管理费的标准偏高。B．目前许多住宅小区的物业管理费的标准是合理的。C．物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少。D．物业管理费的减少必然导致管理质量的下降。
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