2016年6月公布学区对房价会上涨吗
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市内六区房价差距达5万 房价为何涨得这么快？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
在更多的时候我们选择买一样东西会依赖它的价格因素，有人会说我选东西只因齐质量好坏从不管价格贵贱，但终归当我们选择到质量好价格低的东西总是会心生欢喜，另附“赚到了”的感觉。最近一两个月我们天天在说涨了、涨了、涨了，但事实是什么呢？房价确实涨了！如下图，据不完全统计全市的房屋在3月第1周的销售价格为11416元/平米，直至3月第三周价格已上涨至12800元/平米。有个词：物极必反，当房价涨得越快，这个词在我们心中闪动的频率就越快。全市价格较高位于和平区，单价已经升到了6万。我们不禁考虑一个问题：它到底贵在了哪儿？另外，可免费报名参加看房团：和平区是全市房价较高的区域，上周（-）新房销售报价中，和平区的销售均价为31468元/平米。该项目现剩余房源不多，均价为6万/平米，是全市现可售房源中价格较高的住宅项目。该项目位于道附近，周边商业和小吃街较为发达，属五大道区域。开盘时间：日一期2号楼、3号楼、4号楼已首开 入住时间：2015年9月一期已 近日动态：仅余498平米和760平米平层及复式户型两套在售，毛坯，5层到顶，3梯2户，均价约60000元/平。全款98折，贷款99折优惠。&成山公馆坐落于和平区北部，地处市核心五大道地区核心位置，是目前五大道仅存的低密度私宅及独栋式高端商业、办公项目。成山公馆由A、B两地块组成，A地块设计一幢叠拼别墅、一幢联排别墅及三幢沿街独栋商业，B地块由四幢商业办公组成。住宅每户区间在200-500余平米，商业办公每幢建筑面积区间在700-5000余平米。 为1.49 。
相比刚刚的成山公馆，均价比其少了一半多，但出售的是精装产品。华润紫阳里的位置在滨江道的友谊新天地北侧，项目自身临近市核心的繁华商业区，但相对的弊端是临街较为嘈杂，南侧的友谊新天地会挡住部分采光。开盘时间：预计2016年5月加推5号楼 入住时间：日一期已交房 价格：均价25000元/平方米 近日动态：华润紫阳里精装公寓2号楼在售，15层到顶，2梯8-11户，户型为50-80平米1-2居，均价25000元/平米，精装现房，精装标准4000元/平。华润紫阳里位于和平区金街之上，地处与新华路之间、东至道、南接山东路，总7437平米，建筑面积44630平米，是金街15层建筑综合体。集、精装公寓、高端商业于一身。35-90平米精装酒店式公寓由香港木棉花酒店全程服务托管；30-300平米的临街商业可提供高端餐饮、品牌休闲等不同的商业需求；近700个停车位，解决了金街停车问题；6000平米稀有法式园林、500平米高档私家会所等使项目成为市核心的生活居所。华润紫阳里周边休闲购物、娱乐、教育、医疗配套齐全。鞍山道小学、万全道小学、核心小学、耀华中学、中学等名校齐聚周边；总医院、妇产医院、胸科医院、口腔医院、眼科医院分布在周边；地铁1、2、4号线地下交织，日常出行更加方便。&&
南开区是市内第2高房价区域，上周（-）销售数据显示销售均价为30883元/平米，这一数据可能与上周六日首开的有关。復康路十一號现尚未开盘，项目地理位置很好，南侧直接观景水上公园，临近网球馆对于喜欢运动的人来说便于动起来，西侧隔街即是天津图书馆，文化气息浓厚的同时又保持了居住环境的安静和舒适。但是预定的65000元/平的价格一经售出应该就成为了津城第1高价盘了，到时我们可以期待一下。绿化率：80%；容积率：1.00&&开盘时间：预计2016年5月底首开 入住时间：预计2017年9月底全部交房 动态：復康路十一號预计2016年5月底正式开盘，预计均价65000元/平米，规划建成10栋法式平层官邸，5－6层到顶的电梯洋房产品，主推户型、楼座待定。预计均价65000元/平米。临时展示核心位于复康路泰达国际会馆一层。项目周边配套丰富，周边临近天大、南大、游泳馆、网球馆、天津图书馆等。復康路十一號位于中环线复康路11号（天津海鸥手表厂原址），背靠南开大学，直面市区水域面积的水上公园，东邻天津网球核心，西邻水上公园西路近60米城市级绿化带及天津图书馆。占据南中环水上北核心土地，是城市核心绿化率且建筑密度的纯居住用地。项目占地6万㎡，容积率仅1.0，景观覆盖率近80%，营造10栋5至6层的法式平层官邸。产品主力户型为159、180平米三室和235平米四室，仅304套。
天房崇德园的价格在南开区不算是高价的项目，日终于等来首开，售出了98%的房源也是不负众望。该项目位于红旗南路地铁站和周邓纪念馆地铁站之间，东侧临着水上公园。相较于復康路十一號来说文化配套可能不够很多。开盘时间：日加推2#两室101-105平米和3号楼142平米三室。动态：天房崇德园高层均价38000元/平米。在售2号楼3号楼和4号楼，2号楼23层到顶2梯4户，两室101-105平米，3号楼17层到顶2梯2户，全部为142平米三室，4号楼27层到顶，两室101-105平米，在售均价38000元/平米。天房崇德园项目位于原天津理工大学校区原址，项目位于红旗南路与育梁路交口，北侧邻育梁道，南侧未来通过社区规划路与滨水西道相连，西侧邻红旗南路，东侧临水上西路；项目前身为1979年成立的天津理工学院，至今已有36年历史，是继八里台后全市第2个在大学原址上核心打造高端住宅的项目。 绿化率：40% 容积率：1.66&&
上周（-）河西销售均价为25907元/平米，上周的开盘楼盘仅为天房美棠和天津全运村的约230套房源，两个项目开盘均价相近，均在25000元/平以上。中海复兴九里位于新八大里的四里位置。对于河西区来讲，从2015年开始新盘的集中在售区域为：新八大里和新梅江板块。新八大里板块中属中海地产的两个项目价格偏高，洋房的均价已经飙升至了40000元/平米，而且还是毛坯期房。中海复兴九里可以被称为辅助“河西房价奔向4字头”的小推手。开盘时间：预计2016年3月底加推8#9#入住时间：预计2017年6月交房 近日动态：中海复兴九里均价40000元/平。毛坯洋房4号楼在售，1梯2户，10层到顶，在售户型80平米两室。（以上户型面积均为建筑面积），剩余两栋精装洋房8-9号楼已开始排卡，预计将于3月底开盘。中海复兴九里是中海地产落地天津的第四个项目，中海御湖翰苑、中海北宁湾、中海八里臺各个经典，2014年，中海地产投资约90亿拿下新八大里板块的四里、五里地块，希望打造成高端城市商务综合体项目。新八大里板块地处小白楼CBD商业区、市政府所在的政务核心区、梅江高端生态居住区三大区域交汇处，既享城市CBD繁华，又享天津生态环境。中海复兴九里地处快速路黑牛城道与洞庭路交口，南侧为市政工程——绿岛公园以及复兴河，南看复兴河、北看海河，两河环抱；项目自身规划有一所12班制幼儿园，一所30班制小学，项目周边规划有四条地铁线、六个地铁站。
天津全运村首开后2015年9月的高层均价为20000元/平，现近日报价高层精装后均价达到26000元/平米，短短的半年时间上涨了6000元/平米。看来河西价格较低的项目也没有用错过涨价潮，抓住机会狠狠滴涨了一把。日全运村又再次加推了，对于这个大体量的楼盘来说，还有近一半的楼栋仍待售，后面的价格变动我们可以关注一下。开盘时间：日流苏园5#、7#、10#已加推 入住时间：预计2018年6月底全部交房 动态：天津全运村，2号地流苏园、6号地雀榕园在售，新加推流苏园精装小高层5#、10#、精装高层7#，主推113、128、144平户型（建筑面积），均价26000元/平，购房享5-6个点优惠。七号地月橘园洋房产品预计2016年3月加推，预计均价元/平以上，主推145-286平大户型产品（建筑面积）。二号地精装小高层，主推128、144、177平户型（建筑面积），精装标准为3500元/平。四号地高层，主推123、126、140平户型（建筑面积）。六号地高层，主推123、126、140平户型（建筑面积）。目前可售房源有限，项目整体均价25000元/平。天津全运村位于洞庭路与渌水道交口，渌水道以南，紧邻地铁6号线梅林路站，交通便利，公交336路; 800路; 954路途径此处。天津全运村北侧与师大二附小分校仅百米距离，周边学校资源丰富。生活配套资源有菜市场、超市。
河东区-销售均价达到了23667元/平米，销售量仅次于河西，达到了202套。东站后广场的新盘普遍价格稍高，现在售房源较多的低价项目同样位于东站后广场——路劲太阳城。天津雅颂居位于海河沿岸，南侧紧邻香格里拉大酒店，三栋高层一字排开可以保证南侧采光充足。周边另有多个新盘，包括核心城市广场和中粮大道。项目均价为30000元/平米，是河东区房价较高的项目。近日动态：天津雅颂居高层主推77、87平米一室、125-150平米两室，180、190平米三室（建筑面积）。购房享全款9.4折，贷款9.5折优惠。1#、2#、3#在售，61层到顶，6梯7户，均价30000元/平米天津雅颂居是天津嘉里核心项目，为城市综合体，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。天津雅颂居是嘉里建设投身天津市场的大型综合体项目。一期建筑面积约51万平方米，包含了目前正式公开展示的18万平方米精装住宅“天津雅颂居”，8万平方米购物核心提供休闲娱乐，规划有时尚服饰品牌、国际美食餐饮、时尚一等影院、儿童缤纷乐园、一等别溜冰场等多元化商业组合、还包括9万平方米天津香格里拉大酒店，及规划中的未来二期。通过住宅、商场、酒店等多元的物业形态组合互为增值，满足天津购房者的多样需求。天津雅颂居由嘉里建设有限公司、香格里拉（亚洲）有限公司及 Allgreen Properties Limited 共同投资的“天津嘉里房地产开发有限公司”所开发建设。嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市。嘉里建设坚守着力臻较好的理念拓展业务，至今已成为区内的物业投资及发展公司之一，于中国各地均有多项地产发展项目。嘉里建设在地产市场信誉昭著，多年来于香港、北京、上海、深圳、唐山及成都等地选取珍贵地段发展，引入创新物业设计，积极兴建优质住宅项目。近年更致力在中国各地包括北京、上海、天津、杭州、沈阳及南昌等城市精选核心地段发展综合体项目，涵盖住宅、公寓、酒店、商场及办公室大楼等。
路劲太阳城南侧邻近喜悦购物公园，拿地较便宜所以售价也不是很贵，是市核心少有的几个1字头项目之一。项目临近屿东城地铁站，直线距离约0.85公里，是个值得考虑的项目。绿化率：54% 开盘时间：日2#楼加推 入住时间：预计日一期入住 近日动态：路劲太阳城时光里3月3日已加推2号楼89平米(建筑面积)三室共48套，均价19000元/平米。高层2、3、4、5号楼在售。2、3、4号楼26层到顶，主推69-83平米(建筑面积)两室，89-97平米(建筑面积)三室；5号楼30层到顶，主推90平米(建筑面积)三室。均价19000元/平米。现场样板间全面开放。 会员独享20000元抵开盘特惠。路劲太阳城由香港路劲地产打造，是天津城市之东卫国道板块的宜居品质大盘，以造城为核心概念，集洋房、高层住宅、商业街区为一体，以满足人们多元化的居住需求。新项目产品形式为高层、洋房，54%超高绿化率舒适的人居环境，新古典主义建筑风格设计、体验式开放商业街区配套、项目周边的优质教育资源，为业主提供高品质的一站式生活体验。路劲太阳城项目占地93711平米，建筑面积301442平米；分两期开发，一期12栋产品全部为高层，面积为67-135平米的两居，三居；二期6栋。
红桥区在售房源少的可怜，更多的项目在开盘当天全部售完，例如日加推的泰达城河与海3#，优惠后均价23000元/平米，共128户开盘全部售完。近期预计加推的项目中，富景花园预计售价达到了26000元/平米。担心房价涨到破三万？不怕，红桥区还有一个振业名邸，售价还为1字头。振业名邸在售房源中高层7#8#是较早开盘的楼栋，位于项目最南侧位置，价格也比较划算，只有15500元/平。新开盘的楼栋2#就已经达到了16000元/平米。现剩余房源主要存在在2#的中户90平米产品上。该项目为与红桥区与北辰区交界区，属于红桥区管辖，周边成片的居民区使得该区域的生活配套较为便利。开盘时间：日已加推高层2号楼 入住时间：预计日 高层全部入住 近日动态：振业名邸3月12日已加推2号楼，92㎡-100㎡，通透户型，销售均价16000元/平米，会员交1.5万惠3万。目前7#、8#93平米户型在售，剩余15套房源，均价为15500元/平米，购房享1.5万惠3万，全款优惠2个点，贷款1个点优惠。预计2016年4月初加推118㎡三室。
富景花园位于红桥区西北角地段，是该街区存在不多的高层项目，小区三栋楼呈一字排开，采光问题应该不用担心。日预计加推42#，该楼栋还有1层底商，2梯4户，23层到顶，全阳位置并排4个90平米户型，银角户型为64平米，银角同中户一样均价为26000元/平米，金角76平米户型预计均价达到28000元/平米。开盘时间：预计日加推42号楼 入住时间：预计日42-44号楼入住 近日动态：富景花园现无在售房源，43#44#已售完，预计日加推42#高层，主推64、76和90平米户型，预计均价为26000元/平米。富景花园项目北临芥园道，南临西关北街，西临复兴路，东至西马路，总占地面积16962㎡，总建筑面积约48016㎡，其中地上建筑面积为36816㎡，地下建筑面积为11200㎡，社区容积率仅为2.17，绿化率为40%。项目规划2栋23层到顶，一栋24层到顶的高层产品，产品均为60-90㎡的南北通透全明户型，共426套住宅；项目紧邻地铁1号线，西北角站；紧邻铃铛阁公交站、水游城、长征医院；社区地下配置3000平米菜市场；社区内部配备3000平米商业；社区外部配备高端沿街商业；3栋均为23-24层小高层；南北两侧均无遮挡，采光好；60-90平米户户通透，准现房，2016年6月交房 。
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文/感悟生活
　　十多年来，差不多每隔一到两年，我就忍不住写篇文章，说说房价的事。最初我主要批评政府土地财政带来的经济泡沫危害，以及对民众财富赤裸裸的残酷掠夺。最近几年因为感觉土地财政走到这个地步神仙也改变不了，多说也是无益，基本上就只说自己对房价未来中长期走势的判断了。
　　最近半年有些地方的房价跌了，几乎所有一线城市的房价都涨不动了。其实，早在一年多前，我就在本人新浪博客和凯迪论坛上公开发文，说了自己对未来房价中长期走势的判断，核心内容就是坚持房价在2020年前会在振荡中不断攀升的大趋势下，大约在2014年一季度开始转向技术调整的观点。我并且提出本轮调整，全国房价平均整体下跌幅度不会超过15%，北上广深等少数一线城市房价会十分坚挺、下跌幅度不会超过10%，而几个著名的鬼城所在地区房价调整幅度最多不会超过30%。
　　目前来看，这次技术调整完全在我预料之中。一些媒体上所谓高房价时代已经终结，甚至认为高房价即将全面崩塌的说法，完全是不懂中国国情的胡说八道。最近半年来许多人问我今后房价的走势，我还是坚持10年来的一贯判断，即整体上全国房价还会继续上涨，差不多到2020年左右才会有显著调整，也就是到那时房价才会全面崩盘，而之前的每次技术调整，都会迎来新一轮暴涨。就房价近期走势而言，我认为本轮房价技术调整最晚可能于2015年一季度末结束，即调整时期为一年。
　　说房价中长期会继续上涨，是因为支撑中国特色的高房价因素，在未来6年内依然不变：
　　1、政府对社会仍能实施有效管理，仍有足够的行政、法律和经济手段刺激房价不断上涨；
　　2、政府财政收入高度依赖卖地和房地产相关税费——毫不夸张地说，现在到了一旦半年左右土地和房子卖不出去，大部分政府机构就会陷入断炊关门的境地，因为卖地和房地产相关税费占绝大多数地方财政收入的55%以上；
　　3、政府为控制过高的失业率，避免影响社会稳定，必须继续高度依赖举债投资来刺激经济增长，在财政每年入不敷出的情况下滥印钞票仍是不二法门，而多发的货币必然导致通货膨胀，造成包括房地产在内的各种商品价格飞速上涨——实际上改革开放30多年，绝大多数生活必需品的价格上涨幅度都超过房价；
　　4、我国银行体系的贷款利率差不多全世界最高，再加上远超过银行利率的民间高利贷盛行，使得不动产持有成本畸高，这也是推动房价不断上涨的重要因素。
　　说2020年左右房价会步入深幅调整或全面崩盘，是由以下主要因素决定的：
　　1、严重脱离居民收入和经济增长水平的高房价，到时差不多榨干了普通百姓的每一滴血汗，需求会急剧萎缩；
　　2、在2020年后，全国人口会快速萎缩；
　　3、严重的通货膨胀加上高失业率，会严重削弱政府的管治能力；
　　4、即使再强大的政府也不可能完全操控市场，市场规律终究不以人的意志为转移。
　　至于具体说到房子的买卖时机，还需因人因地而异。
　　就计划购房者而言，如果你有钱，又不会放高利贷，未来5年最好的投资仍是在非鬼城所在地区购买房产；如果你需要房子居住，又付得起首付，每次房价技术调整的末期都是买房的好时机。如果你有钱又实在不敢投资房地产，那就从现在起把人民币逐步换成美元吧。
　　至于房子出手的时机，如果你急需用钱，则任何时候把房子低于市价5%出手，立马就会被人抢走——这并非讲理论，我在今年早些时候因为家庭理财需要，就卖出了北京一套位于安苑北里的小房子，当年文化部分配给我的房改房，80平米以350万元左右网上挂出，三天就签下卖房合同并拿到了10万元订金，仅比前几个月的最高价降了10万元左右——可见媒体炒作的反腐导致房价暴跌完全是痴人说梦；而不论你对中国的未来多么看好，千万记得除了自己的住房之外，多余的房产强烈建议你在5年后全部出手，千万不要被最后阶段的疯狂暴涨所蒙骗。
　　最后，我想说的是，如果你没钱根本不用关心房价的走势，而应该积极去申请政府的安居房或廉租房；如果你关心房价的走势，至少每三个月要去看一个新开的楼盘，或至少与房地产中介做一小时的深谈。一帮门外汉，仅凭媒体或网络论坛上的偏激言论，是绝不可能真正把握中国房价走势规律的。
附房价下跌风险较大城市名单：
　　2010年以来，房价下跌幅度最大的城市有温州、海口、三亚、南通、无锡、马鞍山、宁波、嘉兴、芜湖和聊城等十个城市。
　　未来有15个城市地产下跌风险较大，依次为：金华、温州、运城、台州、鄂尔多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龙岩、邯郸、无锡、泉州、安阳、常州。&
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武汉六大商圈全揭秘 周边房价还能翻几番？
作者：范宇宏
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[ 摘&要 ]&武汉的商业地产如今遍地开花，它们不仅满足了市民们日常休闲娱乐消费的需求，同时也将三镇的诸多地段带入了高速发展的黄金时期。那么武汉六大主要商业体都具有哪些优势？周边房价又为什么一直保持高位？一起来看看。
据媒体报道，过去一年里，武汉有宜家汇聚、永旺梦乐城经开店、凯德1818中心等19个商业体集中入市，武汉的商业地产可以说是遍地开花，它们不仅满足了市民们日常休闲娱乐消费的需求，同时也将三镇的诸多地段带入了高速发展的黄金时期。那么，武汉三镇都有哪些著名的商圈呢？这些商圈如今的发展又是如何？周边有没有可供置业者选择的热门楼盘呢？接下来的这六大热门商圈及周边知名项目大家就不要错过了。汉口篇武广商圈代表商业体：武汉国际广场 武汉广场轨道交通：地铁2号线中山公园站人气指数：★★★★★点评：武汉老牌商圈，多年来，武国际广场持续保持着强劲的商场销售额，整个商场也在不断的更替和引进国际奢侈大牌进驻，加上持续不断的营销暖场活动，整个商圈人气持续旺盛。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
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江汉 精武路1号（新华路体育馆对面）
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越秀国际金融汇二期预计将在9月加推，具体日期待定，预计推出11#楼108㎡、132㎡、163㎡户型，预计均价在40000元/平。越秀国际金融汇项目位于汉口精武路1号，曾经的武汉地王项目，地处百年汉口中心金融十字街、西临武广商圈、南临江汉路。
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南国中心前期产品已售罄，新品预计2017年上半年入市。详细信息暂未公布，请持续关注。南国中心位于武汉市汉口解放大道循礼门，1号线与2号线双地铁项目。南国中心距离武广商圈及江汉路步行街都较近。武汉CBD商圈代表商业体：泛海国际SOHO城轨道交通：地铁3号线王家墩中心站人气指数：★★★★☆点评：武汉CBD整个地下空间系统为260万平方米，是我国迄今为止最大规模的集中开发地下空间，总面积相当于9个中山公园或27个洪山广场。其中商务核心区的地下空间为94万平方米，集商业、交通、人防多种功能为一体，其中包括包括武汉市最大的地铁换乘站—王家墩中心站。轨道交通3号线已通车，7号线正在建设当中，预计2017年通车，相信在未来，整个王家墩商务区完善后，这里又将为武汉市民提供一个不用出站就可以逛的大型综合体，我们一起期待吧。
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远洋心汉口预计将于9月份加推2号楼，主推建面约78㎡全南两房，98㎡通透三房。样板间现已开放。远洋心汉口位于常青路与发展大道交汇处。远洋心汉口地处发展大道二环线与青年路交汇处，南面紧临王家墩CBD，东面可以到达菱角湖商圈，西北湖商圈和武广商圈，北面就是常青公园。
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江汉 新华路与发展大道交汇处（大武汉1911斜对面）
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万科汉口传奇悦庭花园瞰景新作，主推建面约70-123㎡装修2、3房，全新升级展示间即将开放。万科汉口传奇悦庭预计2016年下半年开盘。万科汉口传奇，万科大品牌，区域位置也非常不错，周边商业配套丰富，喜欢精装的网友可以多关注。
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主力户型：
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江汉 中央商务区黄海路（体育公园旁）
400 电话：
400-099-0099 转 32560
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泛海国际芸海园预计9月开盘6#、7#、9#三栋楼，推出约100-200平米两房三房，价格待定。泛海国际·芸海园为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目，是目前泛海国际居住区规模最大的项目。泛海国际芸海园位于武汉CBD西部，向北为黄海路隧道;向南为金沙江路，教育用地;向西为华山路;向东为泰山路，毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心。武昌篇中南亚贸商圈代表商业体：中商广场 亚贸商场轨道交通：地铁二号线、地铁四号线中南路站，地铁二号线宝通寺站人气指数：★★★★☆点评：中南商圈目前没有什么体验式大型商场，只有附近的中商广场、银泰百货和中南天紫广场等。虽然地铁的开通让中南路在交通上占了很大优势，但是现在，中南路的吃喝玩乐相对于周边兴起的楚河汉街来说有点势弱。另外中南商圈旁有朗汇星光68商业体已开业，而中南路口旁的大型商业帝斯曼中心也在建设中，相信过不了几年中南商圈仍会迎来大的蜕变。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
武昌 武珞路586号（中南亚贸·宝通寺地铁站）
400 电话：
400-099-0099 转 17188
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百瑞景中央生活区六期最后两栋6、8号楼，主推110平、162平房源，预计9月底10月初开盘。地铁2号线宝通寺站下车步行1公里可到项目。
综合评价：
开盘时间：
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武昌 丁字桥路与福安街交汇处
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长投珑庭预计2016年9月底开盘，主推2号楼80平两房、103平米小三房，两房预计价格在元/平，三房预计价格20000元/平。光谷商圈代表商业体：世界城光谷步行街 光谷天地轨道交通：地铁2号线光谷广场站人气指数：★★★★☆点评：光谷商圈算是武昌片区人气最旺最大的商圈了，这里高校学生群体众多，大型电子、科技企业楼聚集，年轻的白领一族众多，使得这里人气当之无愧。地铁的2号线的到来，更是加剧这里人气的聚集。随着近期光谷广场综合体的围挡，人气依然不减。光谷步行街商业体逐渐扩容，一期的步行街外，西班牙、德国风情街、世界城广场相继开业，另外最后一起的法国风情街让我们拭目以待。
综合评价：
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高新区 关山大道与南湖大道交叉处（软件园正对面）
400 电话：
400-099-0099 转 35738
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中建大公馆预计2016年下半年首次开盘，具体时间未定，主推1、2、3号楼建筑面积为95-140平三四房房源，具体价格待定。目前接受诚意登记，暂未开始认筹。
综合评价：
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高新区 关山大道与南湖大道交汇处（光谷创意大厦旁）
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融科天域三期预计9月加推，具体时间未定，主推99-119平全三房精装房，共288套，本期房源仅针对已认筹用户购买。项目现已截止认筹，楼栋已封顶，三期预计2017年年底交房。楚河汉街商圈代表商业体：楚河汉街 汉街万达广场轨道交通：地铁4号线楚河汉街站人气指数：★★★★★点评：楚河汉街商圈为近年来武汉年轻人最爱聚集的商业区之一，这里不仅集中了众多大牌门店，还有许多美食旗舰店也在这里驻扎，同时，武汉汉街万达广场是万达广场的全国一号旗舰店，是万达集团创新产品模式的辉煌代表作品。
综合评价：
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武昌 中北路171号
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400-099-0099 转 17281
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万达御湖世家在售K9-1号楼建筑面积252-306平精装大户型，均价38000元/平米。万达御湖世家位于中北路171号(中北路与东沙大道交汇处)，全揽东湖、沙湖一线湖景。
综合评价：
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武昌 中北路171号
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汉街壹号公馆主推K4地块1-2号楼建筑面积193、240平米精装房源，均价32000元/平米。汉街壹号公馆配备独立卫生间和奢华衣帽间，打造出武汉豪宅罕见的“全套房”格局。汉阳篇王家湾商圈代表商业体：大洋百货 武汉摩尔城轨道交通：地铁3号线、4号线王家湾站人气指数：★★★☆☆点评：汉阳新兴的主要商圈之一，王家湾商圈处于快速发展中，其规划痕迹也显得十分突出，轨道交通3、4号线在此交汇。随着沌口开发区的蓬勃发展和二环线的全面贯通，王家湾的地理优势日益显现。据区政府规划，王家湾未来的商业体量将达到70万平方米，商业前景被看好，王家湾将成为汉阳区域的商业核心。无论是在商业人气和基础配套上，都已超越了钟家村商圈，坐上了汉阳商业圈的头把交椅。
综合评价：
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汉阳 龙阳大道与汉阳大道交汇处（王家湾交管局围墙西侧）
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王家湾中央生活区预售11号楼、24号楼94㎡、112㎡、127㎡、128㎡房源，目前正在诚意登记中，将于9月中旬开盘，具体均价待定。王家湾中央生活区11号楼为2梯3户，共32层，24号楼为2梯4户，共16层。王家湾中央生活区为建筑面积100万方国际住区，携手北大附属实验幼儿园，自带建筑面积35万方商业。
综合评价：
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汉阳 王家湾（武汉卷烟厂旁）
400 电话：
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中大十里新城预计2016年下半年加推11号楼、17号楼，建面90㎡、94㎡、97㎡、167㎡房源。前期所以房源已售完，项目整体均价13500元/㎡。中大十里新城引入五星级3000㎡会馆配套，会馆内配备器械训练区、有氧训练区、力量训练区、桑拿石汗蒸沐浴区等。
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本月最新楼盘
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 武胜路武胜西街
热线 : 400-099-0099 转 17671
50000元/㎡
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 藏龙岛谭湖一路
热线 : 400-099-0099 转 17165
平均价格 : 35500元/㎡
位置 : 江夏大道与北华街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17543
35500元/㎡
最低总价 : 1000万元/套
位置 : 江夏大道（沃特豪斯别墅酒店对面）
热线 : 400-099-0099 转 17026
1000万元/套
平均价格 : 4000元/㎡
位置 : 高新四路与佛祖岭三路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17560
平均价格 : 9800元/㎡
位置 : 五里界锦绣大道1号
热线 : 400-099-0099 转 17438
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 栗庙路与环岛路交汇处（湖北美院对面）
热线 : 400-099-0099 转 19546
11000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 东西湖大道特一号
热线 : 400-099-0099 转 38428
26000元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 高新大道780号（管委会南面、十五冶公交站旁）
热线 : 400-099-0099 转 37794
14000元/㎡
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