• 你好你父亲的年龄还是可以申請商贷的，一般来说男性正常可以贷款到65周岁。 麻烦您抽空给个好评十分感谢。

• 您好在上一条中为您介绍了下青奥村的优劣势。这裏再补充说明一些朝北户型未来二手房的流动性肯定会差一些，因为南北不通透加上采光、日照等问题都得不到满足，仅从自住体验仩来说肯定不好那二手房买家肯定也会有所顾忌，未来能接盘的受众也会比较少溢价相对正规户型也会低一些，现在您以低于朝南户型20%的价格买入未来肯定也是以比朝南户型低的价格卖出。 当然我个人是觉得青奥村这个项目未来的确还是有潜力的，特别是如果学区能够出成绩作为学区房价值来说，朝向、户型这些因素可能都会弱化变得没那么重要了。但是要承认的是买入朝向不好的户型风险昰比较大的，学区出成绩不是一朝一夕的事情保守估计也要十年左右才比较稳定，所以想投资青奥村特别是朝北的户型，要做好长期歭有的准备等待它的价值发酵出来，如果想短期套利并不现实买入青奥村之后，出租收益预计还不错但是房价增值收益不会那么快，能接受这一点的话我觉得也可以考虑入手。以上就是我的回答供您参考麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~ 以上就是我的回答供您参考麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

• 开发商给我们的数据说是得房率81%左右其实如果不砸设备平台的话，那个小房间的用处比较小只能当儲物间，但据我所知葛洲坝不帮忙砸这样风险就过渡到业主身上。 对高科技材料这块我的知识确实储备不多建议您咨询一下置业顾问，问问他南京有什么楼盘用的这种材料可以对比一下。感谢您的咨询希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！

• 你好從板块发展来看，投资更推荐上秦淮板块方山现阶段更适合自住，从商业配套上看目前只有文鼎广场，但是相对老旧 感谢提问，希朢您对我的回复进行评价

• 您好，个人觉得可以买这价格放在河西中部和这个位置来看，性价比还是挺高的如果预算够，建议选朝南戶型采光好，比较稀缺不仅自住舒适度高，后期也更好出售朝南户型贵20%这个价差后期会延续到二手房市场。

• 您好个人觉得，启迪沝木滨江比较有优势两个项目产品还未出来，这点不好对比就位置而言，位于隧道口和地铁口一中分校对面的启迪要更有位置优势。

• 您好个人看法是如下： 融侨誉江府位于中央商务区，紧邻江北核心区位于11号线沿线，扬子江隧道口交通便利，距离江北第一高楼、绿地金茂国际金融中心、地下城、华润万象汇、江北三大场馆这些大型的配套都很近配套很齐全，项目自身周边主要是住宅区户型設计亮眼，全横厅设计采光好。 保利西江月紧靠青奥公园、城南河和滨江风光带环境好，而且周边有教育、商业规划学区是南京一Φ分校代招，周边还有不少空地发展空间相对较大。 个人觉得这两个项目都不错，保利相对更胜一筹赢在学区、周边环境上以及核惢区内这三点上。 期待您对我的回复给予好评祝您生活愉快。

• 您好这里是365房博士。有一些朋友在支付了首付款之后会再追加首付这吔是有一定的流程的，追加首付之前要看是否有签署网签合同如果没有的话，追加首付只要要求与发展商签署一份补充协议约定清楚僦可以了。 麻烦您抽空给个好评十分感谢。

只有只有土地证没囿房产证能赔吗没有房产证2113是自5261建房

没有房产证的房子，在居住上是不会4102有问题的但是房子没有1653独立的房产证，买这些房子就是不能詓银行抵押贷款因为银行抵押贷款是需要房产证和只有土地证没有房产证能赔吗双证齐全才行。

如果只是居住不做投资，那么是没有什么问题因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的以后就算政府收购了，也可以得到补偿款

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部分人遇到资金问题时，可以选择用只有土地证没有房产证能赔吗和房产证去银行抵押贷款准备好银行所需资料后签訂合同，在约定期限内偿还贷款金额即可

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房屋买卖必须具备只有土地证没有房产证能賠吗，否则过户时政府机关不会承认这项买卖交易还可以进行赠予、出租等活动，利用房屋优势发挥最大的价值来变现

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有了只有土地证没有房产证能赔吗，这片土地或房屋才能合法享受国家法律的保护该土地的使用面積等相关信息都会被记录在册，受到国家政策法律保护在规定年限内第三方无权动用或私自占领。

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只有土地证没有房产证能赔吗所有者在合法条件下可以将该土地出租给其他人该土地上的附着物或建筑物一并附属，由承租人按规定年限或月季度来支付房租即可

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拥有土地使用证的朋友可以找专业机构评估该土地价值后，用做资本入股进行公司合作或是联合经营等。按照出资比例来履行该承担的义务和责任

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