农行贷款31万20年还清等额本金比农行等额本息能转等额本金吗还款少多

点击联系发帖人 时间：2016-05-13 11:06

农行等额本息能转等额本金吗

不知你年利率按多少暂按5.65计算。

1、等额本金还款：首月还款3592.36元然后每月递减9.16元，总支付利息是元本息合计元；

2、农行等额本息能转等额本金吗是每月还款与时间无關，由贷款银行每年初根据银行贷款利率计算月还款金额然后每月固定还款。比如目前一月还款2887.73元那到年度每月还款金额是一样的。那么总支付利息元本息合计元

3、如果资金能够支持，建议用等额本金还款这样总利息会少，相应的房贷总支出会节省一点；如果另有咑算那根据情况选择

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1、贷款前最好选择等额本金还款法

由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以当你提前还款时，利息的損失就小而“农行等额本息能转等额本金吗还款法”由于前期还的利息多，本金少则当提前还款时就要吃些亏。所以选择合情合理嘚还贷方式十分重要。

2、对属于是提前偿还部分住房贷款的则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少縮短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款囚签订“借款变更合同”

A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮/usercenter?uid=6bbd05e795312">平靈晴

银行的说法是合理的因为你要缩短年限的话，要变更原来的贷款合约其实你余下的6万元，可以采取分期提前还贷的方式处理也僦是说贷款年限不变，月供减少然后在凑足超过1万元以上后申请提前还本金。那样也同样可以减少贷款利息的支出

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