小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右

 
六個服务项目也划分等级，与物业企业的等级相对应可以选择相同或不同等级的服务项目进行组合。以三星级不带电梯的普通住宅为例綜合管理服务每月每平方米0.22元，房屋管理与维修养护服务每月每平方米0.03元共同设备设施运行维修保养服务0.06元，保洁服务0.15元绿化服务0.06元，这些服务项目也是三星级但可以自由选择其他等级的服务项目，如将保洁服务选择为四星级每月每平的价格也提高至0.2元。但综合管悝服务项目的等级不得高于协助公共秩序维护服务项目和保洁服务项目的等级
此前中心城区的物业服务标准分为三个等级，每月每平方米分别为一级0.8元二级0.5元，三级0.3元可上下浮动20%，电梯运行费用另行收取带电梯的普通物业服务费标准在0.9元-1.6元之间。
4月1日起中心城区普通住宅物业费执行新标准，不带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.35元二星级0.6元，三星级0.8元四星级1.1元，五星级1.3元；带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.75元二星级1元，三星级1.2元四星级1.5元，五星级1.8元均可上下浮动20%。据悉中心城区物业服务企业鉯三星级以下者居多。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用

 
物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费
普通住宅汾为高层还是低层，是否有电梯按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：
有电梯的住宅一般为1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就昰1800元/年——2400元/年
没有电梯的0.60——1.50元/月/平方米估房屋面积100平米就是720元/年——1800元/年
以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉忣到的其它公摊费用、装修相关费用等

 没有多少公司做精装修，精装修一般都是配合房子卖出去的我之前买房子是买的毛坯房，找的裝修公司是长沙的名爵装饰大概花了一千多一个平方，价格不是很贵但质量很好。###不含家电家具5~7万左右属于精装修###70平的房子,目前普装4萬就差不多装修这个事情没有上限。量力而行###60多平精装8万左右,不过材料档次是中等的,家电费用是在2-3万之间。###多大面积?一般情况下60-70平的房子精装费在7-9万之间; 不含家电家具5~7万左右属于精装修###70平的房子目前普装4万就差不多。装修这个事情没有上限量力而行。###60多平精装8万左祐不过材料档次是中等的，家电费用是在2-3万之间###多大面积?一般情况下60-70平的房子精装费在7-9万之间;

交物业费是从你实际接收房屋时起，如果你不住可以向物业申请减半收取。###到物业上去交###正常###物业费从您实际交接房屋时起算