银行购房贷款还清，并产权已过户，原贷款人名字能否清除历史记录 - 相关问题 - 110网法律咨询
因为在几年前受亲戚的委托，把身份证借给亲戚一位朋友在外地为了扩办学校，用本人的身份证向银行贷款13万元，一直来本人都不知道在外地有贷款，也从来没有支付过任何关于该房产的每月按揭款项，更没有该房的产权及使用权。
现在我本人在深圳要申请经济保障房时，就因借了身份证给别人，申请不合格，
请问现如果让学校还清贷款及过户，原贷款人名字能否清除历史记录，或要通过什么法律程序去办呢，或怎么让对方补尝我的损失呢
请问我们夫妻是共同贷款人，现由于某种原因，我父母要求在产证上去掉我们两的名字，但是贷款还未还清。他是主贷人我是副贷人，这样的情况下我们两的名字可以在产证上去除吗？
另外如果我们夫妻去公证，我老公申明放弃所有财产归女儿名下，产证上并不删除他的名字，那么如果哪天我们离婚闹上法院，这公证有法律效应吗？到时会不会按公证书上裁判? 补充一点,去掉的话我们还是继续还贷款的,这样的情况先可以去掉我两的名字吗?然后我父母再去公证,他们去世后这房子今后归属我女儿.以免...
各位律师：
我和男友是2010年初开始接触的，但是房子是2009年11月底买的（期房，2010年12月交房），当时首付了8万多些，其中有6万是借的单位的钱（因为单位有照顾贫困青年大学生优惠政策，购房时可以借款6万，前三年免息），也就是他只出了2万多些，2011年不是利率又要上调么，而且我们的是商贷，购房时他的公积金未交满一年，不能办理公积金贷款，所以我觉得这样不划算（可能也跟自己的思想有关，唉，我也很无语，都说结婚前不要有经济纠葛，可是想想那么重的...
我想做点小生意想在银行里贷款但不知道行不行？
本人在长沙05年贷款助学贷款，当时的助学贷款为在校期间无利息，毕业后开始计算利息；本人在09年毕业时接到催款通知，该款项已经长时间未偿还利息及本金，并被通知该款项已经被银行记上不良贷款记录，遂于09年6月去该银行仔细核对后，系为该银行负责人员失误导致，核对后该行负责人员要求偿还本金既可，其余具体由其银行负责，现本人已毕业一年，在重庆即将买房按揭，却出现18次不良记录，没有银行愿意贷款。请问是否能在短时间内消除不良记录？
自己由于信用卡年费逾期10多次，出现信用不良记录，现在买房定金已经交了，请问妻子作为主贷款人买房，在银行可以申请到贷款吗？会受影响吗？
我跟我前女友为了结婚,我自己出资购买了一套房产,并且自己出资装修,房产证上写了二个人名字,各占50%,由于各种原因没有结婚我们在公证处公证房产是我个人的,公证文书上写明她的50%产权赠与给我,由于现在银行贷款还有20多万没有还清,我可以要求房管局根据公证文书把房产过户到我个人手下吗????贷款都是我一个人付的,但是她好像是连带的......
现在我跟我现女朋友结婚,我可以把房产写我们俩人名字吗??? 问题是房管局不让过户,他要求银行还清贷款才可以过户
本人用了不少人做担保向银行贷了不少款，因最近几年还贷款有点困难，请问银行会拿本人的房产来做抵押吗？如果我现在把房产过户给自己的亲人可以吗
几年前曾用公积金贷款购房，早已还清，但查询银行个人信用报告中为什么没有公积贷款记录？银行说这种情况再次申请银行商业贷款购房就算第一次购房，享受银行优惠政策，如首付20%，利率下浮30%，是这样吗？
男朋友1年前买的房，首付10万，男方父母出资7万，男朋友出资3万（我和男朋友同居4年，这三万使我们同居期间的共同财产），现准备结婚，我父母出资4万装修及家电。现在想在房产证上加我的名字，男朋友同意，还有18年的贷款未还清。请问法律上能加吗？能加的话需要哪些程序呢 和男朋友感情还算不错，但是不怕一万，就怕万一啊！我要怎么做，才能保障我最大利益呢？
小女子在此谢谢大家O(∩_∩)O~
房主只收到买方的 首付，就为乙方过户，但乙方未获银行贷款，但户已过了，甲方咋办。&&问题详情
你好,当初买房子的时候写的是我老公哥哥的名字,现在还钱银行贷款没还清,想过户给我,请问可以过户吗?过户大概多少钱
你好，当初买房子的时候写的是我老公哥哥的名字，现在还钱银行贷款没还清，想过户给我，请问可以过户吗？过户大概多少钱
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你好，可以咨询当地主管部门
过户可以，付清国家税费和登记费就可以了，具体金额看你的房子价格
咨询房管局。
在抵押存续期间的房产，房产证“他项权利情况”注明为抵押。只有还清贷款，完成注销抵押后，业主对其房屋享有完整的所有权、处分权以及收益权，才可对房屋进行自由处分。要买卖尚处于按揭状态下的房产，业主应与银行协商，提前还贷；然后到房屋登记机构办理抵押权注销。
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银行贷款签的合同可以签几个人的名字
1、购房合同可以用两个人的名字，但是贷款银行通常是要求贷款申请人是一个人。 一般的情况下，银行贷款的合同签字需要主借款人以及房屋共有人签字，这个房屋共有人指的是房产证上有名字的人。2、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
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提问者采纳
你们购房合同签得是几个人的名字，但是因为办了贷款，不然肯定要和贷款合同对起来的。一般你在银行如果房子有贷款。反正购房合同上是谁的名字，当然可能有的银行不会，所以房子会做抵押，按照我的理解，在你房贷没还清前，房地产交易中心应该是不会允许你加名字的，也就是银行贷款全部还掉了一般的情况下，那么做出来的房产证就是谁的名字，银行贷款的合同签字需要主借款人以及房屋共有人签字。你说的第二个问题我不是很清楚，可能每个地方的政策略有不同，但是如果你在交房办理房产证前把钱款全部交清了，也是可以变动房产证上的名字的，这个房屋共有人指的是房产证上有名字的人，那么银行会上收你的房产证和土地证，那么银行合同上也只需要一个人就可以了？如果是一个人，加名字应该是要收钱的
购房合同就是首付上签的名字吗？那上面签的是我男朋友的名字，所以贷款合同上也必须是他一个人吗
我不清楚购房合同是不是首付签的字，如果是合同的话应该是一式二份或者三份的，你们手上应该有留底的一份。购房合同和贷款合同应该是要一致的，但如果是夫妻的话，贷款合同需要签二个人的名字，如果他单身的话签一个人的就可以了。
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其他1条回答
其实不写你名字，也是共有财产
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出门在外也不愁贷款人用自己的名字给担保人贷款，现在担保人跑了，怎么办呢，在银行取钱的时候都是担保人自己去取钱
贷款人用自己的名字给担保人贷款，现在担保人跑了，怎么办呢，在银行取钱的时候都是担保人自己去取钱
15-12-9 下午4:26
贷款人用自己的名字给担保人贷款，现在担保人跑了，怎么办呢，在银行取钱的时候都是担保人自己去取钱所以是你还,钱是入了你的帐户的,这样建议你走法律程序，就看怎么判了，如果不是你签的字，对银行来说就是冒名贷款。银行有相当大的责任。贷款人用自己的名字给担保人贷款，现在担保人跑了，怎么办呢，在银行取钱的时候都是担保人自己去取钱而且你要不及时还的话,因为从程序上来说,不过你可以去法院起诉来追回你的损失,必须你去还,不可以,银行方面要起诉的就是你了,这笔钱是你拿去用了的,担保人和你签订了合同么？担保人和银行签订了合同么？如果都没有签合同那它就不是你的担保人，你就必须全部偿还贷款。如果签了，他作为你的担保人，如果你不还款，他是带有连带责任的，银行起诉的时候两者都要变成被告。总之你自己无论如何也不可能一分钱不掏这事就一了百了了。具体的你可以找一家律师事务所问问专业法律律师。贷款放下来就不需要哦，这笔贷款肯定是你还了，因为法律上来讲你是借款人，银行才不管你的这笔贷款是谁用了，至于贷款入到你的账上后，钱谁用了，是你们的个人行为，就跟你平常给人借钱一样。贷款人用自己的名字给担保人贷款，现在担保人跑了，怎么办呢，在银行取钱的时候都是担保人自己去取钱
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