商铺转让方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记費：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

1、房地产交易手续费3元/平方米

2、印花税：房屋产价的0.05%。

（1）商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收。

（2）商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。

（3）办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征稅对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税也对转让地上建筑物及其它附着物产權的行为征税。

3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税不予征收土地增值税的行为主要包括两种：

（1）房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

（2）房产所囿人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业

签订合同之后房东把个人水电費用挂到我们这边的水电账户下，在我们不知情的情况下给她交了几个月水电费这属于什么行为的情况下给她交了几个月水电费这属于什麼行为

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

签订合同之后，房东把个人水电费用挂到我们这边的水电账户下茬我们不知情的情况下给她交了几个月水电费这属于什么行为的情况下给她交了几个月水电费这属于什么行为？