上海公积金基数开始上调 今年7月到明年6月按此比例缴纳
每年的7月份，公积金的缴费基数都会调整一次。据上海发布，截止7月24日上海已有超过13万家单位账户完成网上基数调整，速度比往年更快（有一种公司，叫别人家公司）。一般来说工资是不会出现下调的，因此所谓缴费基础每年调整，实际上
每年的7月份，的缴费基数都会调整一次。据上海发布，截止7月24日上海已有超过13万家单位账户完成网上基数调整，速度比往年更快(有一种公司，叫别人家公司)。一般来说工资是不会出现下调的，因此所谓缴费基础每年调整，实际上就都是上调了。
那么，在你的公积金账户中，有没有“批量基数调整为xxxx元”一栏?通常说来，明年6月前你都将按此基数缴纳公积金。
根据中心官网，16.6期间，上海市公积金缴存基数/比例如下：
那么，问题来了，上年月平均工资怎么计算?一般来讲，工资可包括以下几部分：基本工资、岗位工资、职位工资、加班费、各种补贴、工龄工资、奖金、提成等等。(实发工资通常都扣除个人所得税、社保个人缴纳部分。)
但在计算月平均工资时，应该依照劳动者每月可得的货币性收入为计算标准，包括上述所有费用，不能扣除个税和代缴纳社保费用，因为个税、代缴纳社保费用只是用人单位代为缴纳。
计算公式：月平均工资=(12个月工资+奖金+补贴+加班费+提成)/12
附录一、哪里可以查询我的公积金账户
上海住房公积金网是上海市公积金管理中心的官方网站，是办理公积金相关业务的唯一网上平台。要查询个人公积金账户，首先需要到这里注册帐号。
注册帐号需要公积金账号、身份证号以及手机号即可，如下：
附录二、公积金贷款有何优势?
公积金贷款的优势在于利率低，根据最新(日)政策，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.00%。
而在贷款额度上，根据最新(日)政策，调整后的贷款额度如下：
附录三、如何申请公积金贷款?
只要符合一下几点就可以在上海公积金网进行申请：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
个人贷款额度计算原则：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
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【图】上海拟提高公积金贷款门槛 申请贷款需连续缴满两年(图)时间：日20:37来源：大河网
原标题：上海拟提高公积金贷款门槛 申请贷款需连续缴满两年(图)
公积金贷款政策收紧在即。　　澎湃新闻记者独家获悉，随着上海楼市新政出台，上海公积金贷款政策也将相应收紧，申请公积金贷款购买改善二套房，普通住宅首付比例将从原先不低于30%提升至不低于50%，非普通住宅的首付比例将从原先不低于60%提升至不低于70%。　　此外，申请纯公积金贷款及组合贷款的门槛也相应提升，由原来连续缴满6个月公积金提升至连续缴满2年公积金才可以申请公积金贷款。　　据悉，上海大部分银行已经加紧办理申请组合贷款资料，公积金贷款政策预计最快在本周出台。　　接近上海市公积金管理中心人士表示，这是对3月25日，上海出台的《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（后简称“若干意见”）中提及的政策，出台的配套政策。　　根据《若干意见》，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。　　根据12329上海市公积金热线介绍，现行申请公积金贷款，是连续缴纳公积金满6个月，此外购买改善二套的条件是，在本市拥有1套住房，申请公积金贷款的主贷人以及配偶和子女，人均住房面积低于等于35.5平方米，再次申请公积金贷款购买二套房，视为改善二套。改善二套房子为普通住宅，首付比例不低于30%，利率为五年以上3.25%，五年以下为2.75%；改善二套为非普通住宅，首付比例不低于60%，利率上浮1.1倍。来源澎湃)
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规定是必须的，但是现实生活中企业交的不多
按照规定是这样的 但是 事实交的公司不多
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(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'2015年上海公积金基数调整公布！
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原标题：2015年上海公积金基数调整公布！
　　【新民网讯】市公积金管理中心今天下午刚刚宣布，自7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2013年月平均工资调整为2014年月平均工资：
　　公积金月缴存额上限为2290元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。按职工本人和单位各7%缴存比例所对应的月缴存额下限为254元。
　　一、住房公积金缴存基数及其计算口径
　　各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。
　　自日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2013年月平均工资调整为2014年月平均工资。
　　日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
　　日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
　　二、住房公积金缴存比例
　　2015年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2014年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。
　　缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例（职工本人和单位缴存比例各不低于规定的最低缴存比例，取正整数）或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。
　　三、住房公积金月缴存额计算
　　住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
　　补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
　　四、住房公积金月缴存额上下限
　　2015年度住房公积金月缴存额上限为2290元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。
　　2015年度住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为254元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。
　　为提高效率，2015年度基数调整采用网上调整为主的方式。市公积金中心通过登报公告、网上公告的形式提前向社会发布基数调整信息以及基数调整文件资料、业务办理要求和网上调整操作流程。各单位应积极采用网上调整方式进行基数调整，登陆上海住房公积金网（）的基数调整专栏查阅、下载和直接办理。（据上海发布）
(责编：朱江、孙红丽)
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