租房0579购房团
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楼盘区域：金华
楼盘地址：李渔路万达广场东
参考售价：
10000元/㎡
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开盘时间：
月二期加推
主力户型：
&&性别：男
女 &&Q Q：
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　　本站消息：{步阳华府1}位处李渔路与栖凤街的交叉口，多湖中央商务区的核心地段，毗邻万达广场，占地面积约120亩，总建筑面积约258433㎡，规划建设17栋高层建筑、1栋小型商场及沿街底商，户型面积89——165㎡，从小三房至大四房可满足不同人群需求。目前，一期工程结顶，主体成型，现在正在进行内部..[详细]
楼盘详细信息
周边配套：
万达广场、施光南广场、燕尾洲公园
中学学区：
金华十一中
装修情况：
开 发 商：
金华步阳翔华置业有限公司
物业公司：
住宅容积率:
住宅物业费：
绿 化 率：
交房时间：
2017年12月一期交付
预售许可：
车库/位价格:
售楼部地址：
临时：栖凤街784号
二手价格走势
区位配套和交通
&日上午，多湖区块栖凤街东侧、光南路南侧、电大街西侧、李渔路北侧118亩商住地块成功拍卖，浙江步阳置业有限公司、浙江省华发房地产开发有限公司、金华市威龙投资管理有限公司三家联合体以成交价13200元/㎡竞得该地块，折合楼面价5280元/㎡，总价10亿3745万。
&&&&10月23日，金华国土资源局发布今年18号土地出让公告，正式出让多湖区块栖凤街东侧、光南路南侧、电大街西侧、李渔路北侧地块的国有建设用地，该土地面积为78595平方米，约合118亩，用于住宅、零售商业，土地西侧就是在建的金华万达广场项目。该地块容积率在1.8~2.5之间，未来很有可能建成高密度住宅小区，以高层为主，楼层在18层以下。该宗地块开发建设时，零售商业建筑面积不得超过计容积率建筑面积的15%。
&& 地块的基本情况和规划指标要求如下：
土地面积（m2）
规划指标要求
起始（叫）价(元/m2)
竞买保证金(万元)
栖凤街东侧、光南路南侧、电大街西侧、李渔路北侧
住宅、零售商业
居住70年、商40年
&&该地块位于栖凤街东侧、光南路南侧、电大街西侧、李渔路北侧，土地面积为78595平方米，约合118亩，用于住宅、零售商业。该宗地块开发建设时，零售商业建筑面积不得超过计容积率建筑面积的15%。
　　该地块也是自去年8月万达进驻后，多湖中央商务区首次出让商住用地，光保证金就要3.6亿元，起始总价要7亿元。因其优越的地段和零售商业配套，该地块自出让公告发布之日起，就吸引了房地产业界和普通市民的多方关注。
　　据小编在现场了解到，本次地块拍卖共有5家单位参加竞拍，分别是浙江步阳置业有限公司、浙江省华发房地产开发有限公司、金华市威龙投资管理有限公司三家联合体，杭州滨江房产集团股份有限公司和杭州普特元俊股权投资合伙企业（有限合伙）联合体，杭州朗旭投资咨询有限公司和杭州金地自在城房地产发展有限公司联合体，上海景瑞投资有限公司和上海佳慕投资有限公司联合体，宁波奥克斯置业有限公司。
　　值得一提的是，宁波奥克斯刚于11月7日以6.7亿竞得1#和信路以北地块，折合楼面价6023.5元/㎡，而多湖栖凤街东侧地块竞买保证金，宁波奥克斯置业有限公司是第一家注入。而最终成功竞得万达以东地块的浙江步阳置业有限公司总部位于永康。
　　该地块起拍价为9000元/㎡，加价幅度每次200元/平米，拍卖伊始，5家竞买单位争相举牌，滨江、奥克斯等竞买人直接报价，经过数轮叫价，最终浙江步阳置业有限公司等三家联合体以13200元/㎡成功竞得该地块，以最高容积率2.5计算，折合楼面价5280元/㎡，总价10亿3745万。
　　浙江步阳置业有限公司由中国步阳集团所属，成立于日，成立之后，投资4亿元人民币通过土地公开招投标，一举取得了永康当前占地面积最大，环境最优的溪心B地块土地开发权，开发永康目前最高档的江景住宅小区---金水湾国际社区。
& & & & 金报●步阳华府位处李渔路与栖凤街的交叉口，多湖中央商务区的核心地段，毗邻万达广场，占地面积约120亩，总建筑面积约258433㎡，规划建设17栋高层建筑、1栋小型商场及沿街底商，户型面积89——165㎡，从小三房至大四房可满足不同人群需求。
& & & & 城市向东如火如荼，万达商业繁华已现，多湖中央商务区初具规模，五星酒店、大型商超、5A写字楼都已呈现，但其中唯独缺少核心住宅区，而金报●步阳华府填补了这个空白，从设计到规划，金报●步阳华府秉承以提高城市品位、建设城市标杆社区的目标，建设城市高端品质住宅。同时户型面积从刚需改善到豪华，多层级选择可供城市菁英。现临时售楼部已对外开放，地址在万达广场东栖凤街784号，销售热线：9！
楼盘地址：李渔路万达广场东
售楼处地址：临时：栖凤街784号
楼盘户型图
[步阳华府户型介绍]：户型面积有90㎡、100㎡、120㎡。该土地面积为78595平方米，约合118亩，用于住宅、零售商业，土地西侧就是在建的金华万达广场。
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已报名人数<strong style="font-size: 12 color: #C5人
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楼盘地址：李渔路万达广场东
参考售价：10000元/㎡
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