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外地客在东莞买房子 明起可用公积金贷款
市住房公积金管理中心调整公积金贷款购房政策
从明天起，广州、深圳等外地购房者就可以在东莞使用公积金贷款买房了。
上周五，东莞市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布从12月8日起将取消异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限制，异地贷款买房最低首付比例为40%。
此次《通知》对东莞的公积金贷款购房政策进行全新调整，较之前更为宽松。《通知》显示，在东莞职工家庭拥有1套住房并已结清贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
外地客买房首付最低四成
此外，《通知》最吸引人注意的是将全面推行异地贷款业务。目前东莞执行的公积金政策是只有本地户籍职工才可以使用住房公积金贷款买房，而更早之前曾试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不过并不包括深圳，此次调整后显然更为宽松。据了解，《通知》要求取消异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明。同时，异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40％。
从《通知》中可以看到，新调整的公积金异地贷款政策不再限制职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞利用公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式执行，调整后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金管理中心将视试行情况决定是否继续执行或再作调整。
业内人士：
对深圳购房者影响较大
东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波讨论。瑞峰置业市场研究部经理李玲玲认为，随着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增加，影响也会进一步加大。
业内人士认为，原来由于深圳客不能在东莞使用住房公积金贷款买房，一定程度上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。此次异地公积金贷款政策放宽后，对于深圳客影响较大，他们将可以使用贷款利率更低的公积金贷款买房。
业内人士认为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促进东莞楼市成交量持续上涨。（记者蒋幸端）
[责任编辑：东莞万人相亲会现场：七旬父母替儿女相亲 业主带房产证表实(1/20)
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日上午，广东省东莞市樟木头镇观音山景区内，五千余人涌进这里参加第十四届粤港万人相亲会。活动当日，来自广州、深圳、珠海、惠州等地各界单身男女齐聚于此，寻找他们心目中理想的另一半。在现场，年过七旬的长者带着儿女的简介摆在桌面供人阅览。还有相亲者为证实实力，还把房产证带到现场相亲。&&&&据了解，粤港万人相亲会已经连续举办四年，有近80万年轻男女参加。目前是广东乃至中国地区最具规模的相亲会组织，每年为数以百计单身男女“脱单”。您的位置：
关于父母女的问题。我父母于11年底在用买了房价五十多万，贷款46万），然后他们也前往中心将里的钱（大约14万）取出来了。我的账户没有动过。现在这套房子已经办出房产证，贷款余额还有50万左右。我和我父母都是东莞户籍，在同一个户口本上，请问在这种情况下我还可以去领么？如果可以的话需要带什么资料去办理呢？最多可领取多啊呢？领出来后还可以每半年领一次么？
热心网友&&&&
熟悉区域：
首先要知道你父母的贷款是否使用了按月自动委托业务，如果他们使用了自动委托那么你必须等他们取消委托才可以提取。你拿上户口本、身份证、公积金存折及还款存折（还款存折必须补登至最近3个月的还款记录）这几样资料的原件，在你父母取消自动委托业务后你就可以办理提取业务。以后每半年你都可以和你父母同时支取这套贷款的余额。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。父母的房子儿女能用公积金贷款买下吗_百度知道
父母的房子儿女能用公积金贷款买下吗
可以,你可以用买卖过户的形式购买父母名下的房屋,属于二手房过户,必须房产证土地证全部过户到你的名下,然后用你的公积金申请贷款。
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妈豆3370 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分2846&
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深户，因为靠东莞近，先在东莞买了房，现在又攒了一些钱，想在深圳买一套，网上都说这是按二套房政策了，那请问首付是多少比例，利率是多少，如果是用公积金买呢？7 W9 G: z2 j, a3 x
敬请明白人帮我解答一下，谢谢% @. _( Y8 h0 @
发表于10楼
我买房时，ss说如果结婚了，50块买个假的离婚证，就可以了。
推首页奖励，期待更多分享
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这个不清楚！来自[]
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妈豆50159 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分43756&
美妈，二套房的首付是七成的，现在利率应该是基准利率，也可以在网上了解更多具体信息
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快跑海龟 发表于
美妈，二套房的首付是七成的，现在利率应该是基准利率，也可以在网上了解更多具体信息 ...7 O3 m9 Z( a' y& ?2 T" P: q&&j
我看网上说利率是基准利率的1.1倍
其实网上说啥的都有，最新的政策不容易找到。% C$ O: r- `& H( g
有的说只要是其中一方的名字，用另一方也可以做成首付三成
有的说只要前面贷款还清，贷款还可以算首套
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vikiding 发表于
15:371 b! i0 J1 X3 C+ ~8 \5 f
我看网上说利率是基准利率的1.1倍
其实网上说啥的都有，最新的政策不容易找到。
有的说只要是其中一方的 ...
应该不会这么贵的，1.1倍这数字也不小，房贷新政有出来，但是也没有具体的网页，所以也不太了解。你们是准备买房？
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vikiding 发表于
15:37, l) y' t, k( ?$ ^, r. r$ ~$ G* F% @
我看网上说利率是基准利率的1.1倍+ u$ B- j2 ?; ^- n
其实网上说啥的都有，最新的政策不容易找到。# N; }. F. P& P
有的说只要是其中一方的 ...
房贷新政里确实是说明了只要房贷还清，二套房就是首套的哦，但是利率方面各有说法~
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妈豆3370 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分2846&
我是南瓜妈 发表于
应该不会这么贵的，1.1倍这数字也不小，房贷新政有出来，但是也没有具体的网页，所以也不太了解。你们是 ...
没有准备好，只是有这个想法，还需要调查一下房产政策，我不太会理财，赚的钱还是要花掉，要不买房就换车
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妈豆3370 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分2846&
恩恩，谢谢小编5 B( d&&o&&]9 z+ G- T
首付七成还真买不起，除非去搞假离婚，哈哈
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妈豆50159 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分43756&
哈哈，最好还是不要的吧。
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vikiding 发表于
回复 快跑海龟 的帖子
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恩恩，谢谢小编&&c+ f8 B9 {+ E# ^0 y$ g/ C/ p
我买房时，ss说如果结婚了，50块买个假的离婚证，就可以了。
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