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国际工程的投标报价——某国公路隧道项目投标实例分析
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发布时间： 05:38:54 来源：河南一百度
开发商卖百万特价房收3000万诚意金被指圈钱开发商卖百万特价房收3000万诚意金被指圈钱(2)
昨天上午10点左右，20多名南京市民涌进位于雨花台区小行路的名城世家项目售楼处，对名城世家9月30日推出的38万购87平米房源的特价活动提出质疑：共637人每人缴纳5万元诚意金后参与抽签，唯一的中签者其身份是否真实？637个人共缴纳诚意金3000多万元，开发商此举是不是涉嫌免息短期融资？
一套房引来637组客户
抽中者如果再转手卖，最少也能获得70万元的收益
9月中旬，名城世家项目推出特价房，称只要在9月29日前交纳5万元诚意金，即可参与9月30日的抽签，抽中者只需缴纳38万元首付款就可购得名城世家指定的9幢205室一套87平米的房子，而这套房的市场价约为130万元。面对如此的优惠，不少市民动了心。据开发商9月29日报名截止时的统计，有637组客户缴纳诚意金。
报名抽签的王女士说：&其实我对这个房子一点不了解，看了宣传之后觉得如果能抽中转手一卖就能赚不少钱，所以才参加的。&有业内人士算了一笔账，抽中者如果再转手卖，最少也能获得70万元的收益。因此很多抽签者直言不讳地说：&我们不是来抽房子的，是来抽大奖的。&
唯一的幸运儿来自徐州
质疑：抽中者的身份是真是假？开发商：具体资料不能提供
名城世家的特价活动在网络上引起了广大网友的关注，就在9月30日抽签结果出来后，有多名网友在网络论坛上留言表示了他们的看法，一名匿名网友说：&最想知道的是，是不是真实的。&另一名网友swordinhand说：&怎么能相信这不是骗局呢？&过程的公正性也是昨天20多位客户前往售楼处的重要原因之一。
对此，名城世家销售负责人翁忠平解释：&抽签过程完全公开透明，公证人员、律师和几百位购房者都在现场看着呢。&据介绍，抽签当天上午，每个到场的客户都选到了一个属于自己的号码，这个号码并不按序排列，而是根据个人的喜好自行选择，先到先得。抽签的号球从0-9有十个，摇奖箱则和体育彩票摇奖箱类似，全透明并有三组搅动棒，第一次摇出的号球为最终中签号的个位数字，以此类推，三次以后就确定了最终中签号码。翁忠平说：&第一个摇出的是4，然后两个都是0，所以4号就是最后的幸运儿。&
当记者提出想要联系这名购房者的时候，翁忠平说：&按照公司规定，购房人的资料我们不能提供，我可以透露他是徐州人，姓张，在南京一个加油站工作。&目前，南京市网上房地产网站上显示的数据来看，名城世家9幢205室已经处于被认购状态。
【责任编辑：李鹏飞 】
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关于加强政府（国有）投资工程建设项目投标诚意金管理的通知
发布时间： 17:42:18&&
各镇人民政府、街道办事处、区政府各部门、区属国有公司、有关单位：
&为进一步规范全区政府投资工程建设项目招标投标交易行为，推进全区招投标市场健康发展，促进项目建设顺利进行，遏制围标、串标等违法违规行为，切实保障招标投标当事人的合法权益，根据《重庆市巴南区政府投资工程建设项目管理办法》（巴南府发〔2014〕49号）和《重庆市巴南区政府投资项目招标投标实施办法》（巴南府发〔2014〕48号）、区有关会议精神及国有资金管理的相关规定，结合我区实际，现就加强投标诚意金的管理通知如下：
一、投标诚意金交纳的范围和标准
&全区所有政府（国有）投资招标金额在100万元以上的工程建设项目（邀请招标除外）和勘察、设计、监理等服务的采购单项招标金额在50万元以上的政府投资项目，由招标人在招标文件中予以明确，要求投标人在应约投标时应交纳投标诚意金。
二、投标诚意金的交纳和退付
&（一）投标诚意金的交纳
投标人在投标截止时间前，按照招标文件的约定通过网上银行转账、银行汇款等非现金方式从投标人基本账户转至区投标诚意金专户，并通过CA认证进入巴南区电子招标系统，完成查询分配方为有效。投标人在付款凭证备注栏中应注明项目名称及标段。开标会上由招标代理单位登录巴南区招投标系统，现场展示该项目投标诚意金的交纳情况。
投标人未按招标文件约定交纳投标诚意金，或投标诚意金在招投标系统内未能分配进入对应投标项目的，不得进入评标环节。
（二）投标诚意金的退付
& 在中标结果公示后，区行政服务和公共资源交易中心（以下称区交易中心）5个工作日内退付中标候选人以外投标人的投标诚意金；在项目中标通知书送区交易中心备案后，5个工作日内退付未中标候选人的投标诚意金；中标人凭中标通知书、交纳项目履约保证金的到账证明和与招标人签订的合同副本（在区交易中心交易的项目还应附上交易服务费的凭证）到区交易中心办理投标诚意金退付手续（中标人也可书面申请将投标诚意金转为项目履约金），经区交易中心复核同意后在5个工作日内退付。
&（三）特殊情况处理&
1. 招标人应在开标结束后3日内进行中标结果公示，公示结束后5日内发出中标通知书并送区交易中心备案，如遇项目复审或变更中标候选人的情况，招标人应在复审或变更结束后3日内书面函告区交易中心。
2.投标人未按招标文件约定交纳、致使系统未能分配的投标诚意金，投标人在开标结束后持投标诚意金的转账凭证、银行开户许可证（复印件加盖公章）到区交易中心办理退付手续。
3.投标人在投标过程中被投诉有违法违规行为导致复审或重新开标，区交易中心根据区相关部门的处理意见办理此投标人的投标诚意金退付手续。
三、投标诚意金的管理
区发改委、区财政局、区交易中心、招标人等单位和部门按职责负责全区政府投资项目投标诚意金管理的相关工作。
区发改委负责对招投标工作的综合监管，在项目招标文件会审、备案时，严格审查投标诚意金交纳的约定，执行相关规定。
区财政局负责投标诚意金资金管理的监督和统筹工作。
区交易中心负责区投标诚意金专户的设定和管理，办理投标诚意金的收取、退付、查询。对招标文件未约定明确交纳投标诚意金的，不予发布招标公告。
招标人负责在制作招标文件中应明确投标诚意金交纳金额（招标金额的20G）和方式。其委托的招标代理机构要指导投标人投标诚意金的交纳，在开标环节展示项目投标诚意金交纳的情况，及时将中标通知书和合同副本送区交易中心登记、备案。
各招标人（招标代理机构）应严格执行投标诚意金管理的各项要求，区发改委、区财政局、区交易中心等相关单位和人员要认真履行职责，加强对投标诚意金的管理和监督，严格遵守国家法律法规和区政府的相关规定，对违反相关规定的提请监察部门开展行政监察追责。
&&&&&&&&&&&&&&&&& 重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 重庆市巴南区发展和改革委员会
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 重庆市巴南区财政局
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& <st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="31" Month="8" Year="年8月31日
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