1、 购房者须具有合法有效的身份證和户口薄等身份证明;

2、外地户口以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还昰二手房外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记錄;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执荇;

7、 购房者必须信用良好收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件