契税怎么交
契税怎么交
2013年我用公积金买了一套新房，目前契税还没交，房产证未办理，现在我准备购买一套二手房，二手房的契税怎么交，哪套才是首套房？
15:04 被转移至：市地税局,市住房和城乡建设委员会
尊敬的aqmqh网友：你好！
&&&&&&&现就你咨询的问题回复如下：一、认定住房房屋所有权是房产管理部门的职权，也就是说''首套房''、''二套房''是由房产管理部门确定。二、凭房产管理部门开具的''家庭唯一住房证明''房屋面积在90平方米以下的契税税率为1%，90--144平方米契税税率为2%，144平方米以上契税税率为4%，其他契税税率为4%。
&&&&& 谢谢你对地税的关心和支持！
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 安庆市地税局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
您好！申请人在“申报契税专用家庭唯一住房核定表”时，需提交购房合同、发票、房屋（分户）平面图纸及身份和婚姻证件，根据我处登记信息确认是否“家庭唯一住房”。如有其他疑问请您拨打我处咨询电话5593737进行咨询。
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第三套房契税怎么算
第三套房契税怎么算
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二套以上契税征收3%
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? 讯 2月22日起，合肥正式实施契税新政。新政原文如下：
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
另外，购买家庭第三套及以上住房，均按照4%的税率征收契税。（ 资讯中心）
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合肥优惠生活安庆第三套房契税怎么收_百度知道
安庆第三套房契税怎么收
今年2月2日起实行的契税政策规定，三套房以及三套以上住房买入，征收全额契税3%没有优惠。
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买什么样的房子能享受契税优惠政策？
　　依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。税收则是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。从近期开始，我们特别开辟京城税务通栏目，对于一些工作生活中常见的税务知识问题给予解答和提醒。
　　读者信箱：读者X先生最近有购置一套住房的需求，他了解到购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，考虑到综合购置成本，读者X先生想知道购买什么样的房子能享受到较优惠的契税政策?
　　税务小博士：依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续?
　　税务小博士了解到，认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。
　　(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。
　　(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。
　　(文字整理/本报记者 任笑元)
责任编辑:江时惠
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