对住宅企业来说上半年由于疫凊的影响，销售进度迟缓所以必须在“金九银十”上追求业绩。 而且这两个月总是住宅企业促销的集中时期，每年这个时候各大企業都会分解全身，利用各种促销折扣最大限度地夺取市场。

据业内人士介绍疫情引起住宅企业自愿“切肉”，促销利润如此大这可能是近年来罕见的特例。 特别是在持续上涨的大趋势下今年是罕见的乘车契机。如果降低债务压力促销将是必然的趋势。除了疫情的影响宏观政策的紧缩也是推动住宅企业促销的一大因素。前几天住建部和中央银行提出了“三条红线” 除去存款后的资产负债率不得超过70%。 净负债率不能超过100% 现金短债比不能超过1。 这意味着业需要摆脱以前因高杠杆、高负债迅速扩大的传统发展模式

在日益紧张的法規政策下，住宅企业的压力也变得更大如何减少借款变得困难，成为挂在住宅企业头上的第一命题 冲刺业绩、回收资金是自然最直接、最有效的手段，但“金九银十”无疑是最好的契机这次冷酷的7折恒大也首先满足监督管理的要求，在致力于削减债务的住宅企业通過促进销售来增加销售额，提高销售额 对购买者来说，今年秋天购买是很好的机会至少现在很多城市的购买者购买到比以前便宜的。甴于疫情和政策紧迫的双重影响现在可以说是买房的最佳时机。

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