什邡市鼓励投资优惠政策
作者：沈海龙
什邡招商网
摘要◆在什邡市新投资的生产性项目(不含资源、房地产开发类项目)享受国家灾后恢复重建、西部大开发、高新技术产业扶持等相关优惠政策以及以下各项优惠政策。 (一)财政扶持政策 1.新建
　　在什邡市新的生产性项目(不含资源、开发类项目)享受国家灾后恢复重建、西部大开发、产业扶持等相关优惠政策以及以下各项优惠政策。
　　(一)财政扶持政策
　　1.新建固定资产投资在500万元人民币以上的生产加工型外来投资企业，经营期在10年以上的，从投产年度起的十年内按该企业实际缴纳的企业所得税和增值税收入，(1)头两年按本级财政留成部分的100%由财政专项资金给予扶持;(2)后三年按本级财政留成部分的50%由财政专项资金给予扶持;(3)第六年至第十年，以前五年缴纳本级财政留成部分的平均数为基数，超过基数20%&50%的企业，按超基数部分的10%由财政专项资金给予扶持;超过基数50%&100%的企业，按超基数部分的20%由财政专项资金给予扶持;超过基数100%以上的企业，按超基数部分的30%由财政专项资金给予扶持。
　　2.对在什邡新办企业总部，实际缴纳税收本级财政留成部分在100万元人民币以上的，头两年按本级财政留成部分的80%、后三年按市本级财政留成部分的50%由财政专项资金给予扶持，支持企业发展。
　　3.固定资产投资在1亿元人民币以上，或年缴纳税收在3000万人民币以上的新建工业生产性重大项目，经市委、政府专题研究，财政扶持政策实行&一事一议&。
　　4.对于改建、扩建和进行技术改造的企业，固定资产投资在500万元以上，投产后的三个年度内每年缴纳企业所得税、增值税比前三年平均数有增加的，按增加的本级财政留成部分50%由财政专项资金给予扶持。
　　5.凡在什邡注册并新上市的公司，按照什府发(2007)83号文件相关规定给予奖励。
　　6.对企业的技术创新和科技成果转化项目优先立项并给予资金支持。
　　7.对能带动什邡市种养植业发展的农副产品深加工投资企业，给予一定的补贴。
　　8.企业落户什邡市后首次获得中国驰名商标、中国名牌产品、中国出口名牌等国家级品牌的，除享受省政府给予100万元人民币奖励、市政府给予50万元人民币奖励外，什邡市政府再奖励10万元人民币。
　　9.企业建立技术中心，凡申报德阳市级以上技术中心并获认定的，除享受国家、省、市的奖励外，由市政府再给予20万元人民币的奖励。
　　10.企业落户什邡市后获得&国家技术标准&的由什邡市政府给予20万元人民币奖励;获得&国家级高新技术企业&的由什邡市政府给予20万元人民币奖励。
　　11.企业或个人获得授权专利给予资助资金：发明专利2500元/件;实用新型专利1000元/件;外观设计专利500元/件;涉外发明专利10000元/件，实用新型专利5000元/件。
　　12.凡在什邡市新建国家鼓励类生产性项目，可以享受财政直接补贴、贴息等灾后重建政策，并为投资者提供投资担保、股权投资等服务。
　　(二)用地政策
　　1.投资者在什邡市投资工业生产性项目，总投资在1000万元人民币以下，且具备下列条件之一的，按市政府公布的基准地价出让土地使用权。
　　(1)投资密度达到80万元人民币/亩以上;
　　(2)税收在8万元人民币/亩以上的。
　　2.对投资额度大、科技含量高、带动作用强，投资密度达到100万元人民币/亩以上、税收10万元人民币/亩以上的企业用地地价给予一定的财政补贴。
　　(1)固定资产投资在万元人民币(含1000万元)，或年缴纳税收达500&800万元人民币的，按基准地价的30%&50%给予财政补贴;
　　(2)固定资产投资在5000万&1亿元人民币(含5000万元)，或年缴纳税收达800&1000万元人民币的，按基准地价的50%&70%给予财政补贴;
　　(3)固定资产投资在1亿元人民币以上，或年缴纳税收在1000万人民币以上的工业生产性重大项目，经市委、政府专题研究，土地价格补贴实行&一事一议&。
　　(三)就业政策
　　1.外来投资企业在新增加的就业岗位中，招用什邡市因灾失去工作的城镇职工，经市级劳动保障部门认定，按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、费附加和企业所得税。定额标准为每人每年4800元人民币。
　　2.外来投资企业可享受国家、省、市出台的第三轮就业、再就业扶持政策。
　　3.外来投资企业可按规定享受&缓缴五项社会保险费，降低四项社会保险费率，获得补贴、岗位补贴和社会保险补贴&等扶持政策。
　　(四)其他政策
　　对新办工业企业和新建工业项目在开工建设期间应缴纳的规费按照市政府办发(2005)19期会议纪要的规定执行。
　　市级相关部门对新办工业企业和新建工业项目在开工建设期间应缴纳的规费实行分类处理。
　　1、凡应上划上级政府和部门的规费，必交的，则按最低标准交;可以不收的，则不收;
　　2、凡市本级可调控的行政事业规费，按最低标准的三分之一收取。工业项目免收散装费，施工噪声污染费和市政公共用地占道费;
　　3、法规政策明确必须经过中介机构程序，由中介机构收取的费用，一律由所属行政主管部门协调按最低标准执行。
　　(五)、附则
　　1、本决定相关政策自公布之日起执行，与本政策有冲突的，按本政策执行。
　　2、本决定在实施过程中若遇法律、法规、规章及重大政策调整，从其规定。
　　3、本决定由市财政局、招商局负责解释。
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为什么说新三板是最赚钱的商业模式之一？
股权投资这桩生意，在经济调整发展的中国是最赚钱的商业模式之一。
大家知道“营利性”也就是商业企业要盈利这件事情是商业企业最基本的属性。也就是说只有盈利的企业才是对股东有回报的企业，只有盈利的企业才是对员工有保障的企业。
只有盈利的企业才是对社会有贡献的企业，所以说“盈利”是企业的基础。
而Barents的商业模式，是在当今中国最赚钱、盈利能力最强的一种商业模式。
这个商业模式是什么？
这个商业模式就是——股权投资！
为什么说股权投资是当今中国最赚钱的生意呢？
下面让我们分析几个就发生在我们身边、大家都知道的一些商业案例，来说明什么是股权投资。而股权投资又是当今中国最赚钱的生意。
第一个经典案例：
在号在浙江杭州一个叫湖畔花园的小区16栋三层，有十八个怀揣着“互联网梦想”的年轻人聚在一起开了一个动员会。
那个屋里几乎是家徒四壁，没有任何家具，只有一个破沙发摆在一边，大部分人都是席地而坐的。
马云站在中国整整讲了两个小时。后来成为阿里巴巴集团首席人力资源官兼支付宝CEO的彭蕾回忆当时的情景时说：几乎都是他一个人在讲。这个人指的就是马云。说我们要做一个，中国人创办的世界最伟大的互联网公司，张牙舞爪的，我们就坐在一边，偷偷的翻白眼，这就是彭蕾对当时情景的描述。
公司的启动资金是50万元，十八个人一起出钱凑的，马云说他并不是没有这笔钱，但是他希望这个公司是大家的。所以这十八个人都出了点钱，各自占了一份不同比例的股份。
在以后很长的时间里，这些人每个月只拿500块钱的工资。在湖畔花园附近两三人一起合租房子，有的人还住进了农民房，吃饭基本就是3块钱的使盒饭，就是这些人创造了阿里巴巴。
在几年以后的2007年，这家公司上市了。在上市当天成为一家市值超过200亿美金的中国互联网公司。而这十八个人，每个人都已经成为了亿万富翁。
当然，他们不是阿里巴巴唯一获得的人，在阿里巴巴成立到上市的这段时间里，还有无数的机构、个人，包括很多阿里巴巴的员工都投资了阿里巴巴，据统计有几千个人投资了阿里巴巴，他们都从阿里巴巴的上市中获得了巨大的收获。
阿里巴巴从创业时只有50万人民币的价值到上市后200亿美元的市值。企业的价值增长了22.6万倍。
我们在这里做一个假设，当初马云创办阿里巴巴的50万元里有我投资了一万元，如果我能坚守到阿里巴巴上市的时候，我的身价应该是多少？一道简单的算术题
1万*22.6万=22.6亿！
一万元、八年的时间变成了22.6亿。一个概念。他说明一个什么道理？如果你能在股权投资领域里能找到一个高增长的企业去投资他，那么赚钱这件事情对于你而言比呼吸还简单。
“广为”是国内艺术金融电子盘的第一服务品牌，是一家涵盖艺术金融投资、艺术品投资及艺术品线上线下完整产业链的服务性平台。经营业绩稳居业内前茅，在经营管理、风险控制、合规体系、信息技术等方面均属领先水平。
广为主要就是可以帮客户提前认购到上市公司的原始股。应你认购的股权的公司，都是在新三板上面上市的公司，认购的周期是一年，如果一年之内这个公司没有上主板，你就拿10%的利润。如果上市，玩股票的都知道。比如你选择一个看好的公司，这个公司你去认购的100万股权，一年之内这个公司没有上市，合同结束之后，你拿10%的补偿，也就是10万的。如果上市，这个100万变成1000万，那是简单的事情，这个就是所谓前期提前认购原始股。
目前这个认购原始股应该是最安全的投资，因为这个都是和上市公司去签协议的，周期也就一年，不上市，直接退钱，还给10%的补偿，在银行里，据我所知，也就是建行的一个理财产品是6.78%的收益，但是银行里面超过5%收益以上的理财产品的就不保本，认购股权保本还保收益10%，最重要的一点就是上市之后，你的认购的股权，最少是10倍以上的收益。
但是谈到利益的同时我们肯定要先谈风险，认购的股权最大的风险就是公司倒闭，
我在这和大家解释一下：首先企业都是在新三板上市的，受到中国证监会的监管。
其次挂牌企业受主办券商终身辅导，信息披露要求非常高，如果发现问题，投资人能快就能知道。
再次挂牌企业净资产比较高，万一破产，光净资产都能偿还的了。
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