旅游地产快报
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楼盘预览图
价格约4780元/平米
价格约5500元/平米
价格约4400元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分74分
(179人参加)
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分56分
(185人参加)
10分 /20分
11分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
网友评分65分
(326人参加)
12分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
集购物、休闲、娱乐、酒店于一体的大型商业广场，临地铁一号线，周边楼盘众多，区域发展空间较大。
项目以小户型的住宅为主，布局紧凑，空间使用率高。低首付，比较适合工薪阶层购买。周边配套设施欠缺，临近地铁2号线、地铁6号线。
大学城旁项目，周边车辆较少，交通不方便，临近大学城和方特乐园，周边缺少大型商业项目。
1、项目临近宁官大市场，日常生活有保障。2、项目位于中央大街和沈辽路，道路宽敞、顺畅。
1、靠近地铁2号线，黄河大街旁，公交车比较多。
2、低容积率，高绿化率，属于低密度住宅。
1、园区规划合理，绿化率很高，物业形态多样。
2、价格适中，临近大学城。
1、周边缺少商业氛围。2、距市区较远，乘坐公交车到达市内时间较长。
1、周边大型商业配套欠缺
2、离市内较远
1、位置有点偏，公交车少，仅仅2辆，离市区远。
2、周边大型商业配套欠缺
沈辽路中央大街这一片，就没有什么大型的商业，而住宅确实一大片一大片地拔地而起了。荣信财富广场在这个位置，真是周边住户的福音了，说实在...
荣信财富广场这个位置 ，要说买公寓投资租给上班族，我觉得有点不大靠谱，还是租给旁边的工业大学和化工大学的学生比较有可能。现在学生租房...
这地方实在是有点太偏了，如果手里钱够的话，并不是特别建议买这里，从这去一次中街或者是太原街买东西，都快赶上仅此成了。而且公交车还少，...
小区价格还是挺便宜的，就这一个因素已经可以吸引很多人了。但是小区就是南面工厂也太多了，不知道未来会不会有污染。如果说小区没有污染的话...
明华香峪兰溪高层均价4700元，性价比真是高 刚需别放过呀，项目也是中小户型为主，总价低，普通老百姓能买得起；地址处于道义第二中心区，比...
香峪兰溪他家自然环境非常好！由于地理位置的原因，相对而言空气清新了很多，而且项目园林的设计也很不错！挺适合居住生活！离市内不是很近，...
价格信息对比
全款98折，贷款99折优惠
全款最低94折，贷款最低95折。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
门市4元/月/平米
1元/月/平方米
多层1.6元/月/平方米，高层2.0元/月/平方米(含电梯费)
交通信息对比
铁西区沈辽路与中央大街交汇处西北侧
于洪区青城山路133-3号
沈北路与七星大街(原盛京大街)交汇处东北侧
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线。
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路
178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁二号线延长线；
2号线,6号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第11617号，沈房预售第11413号、沈房预售第14052号
沈房预售第1号
沈房预售字第1、1、1、1号
一期2012年8月
2014年10月
基本信息对比
板楼，多层，高层
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
公寓、商铺、综合体
普通住宅,商住
117875平方米
230000平方米
28233平方米
61468.03平方米
66000平方米
临沈阳工业大学，商业项目
靠近地铁2号线，小户型住宅
临大学城，低密度社区
1户0.9车位
1户0.1车位
荷兰村板块
地下水供水
配套信息对比
配套健身设施
园区内包括1000平方米都市森林带，1500米天然溪水延长线，园区内幼儿园，诊所
蒲河景观带
熙湖公园、高尔夫球场
森林公园、休育休闲公园/沈北路绿地公园
教育：幼稚园：小哈津幼儿园、红霞智力幼儿园分园、馨宝宝幼儿园、小太阳艺术幼儿园、育才双语幼儿园七分园
小学： 曹家小学、宁官实验学校
初中：宁官实验学校分校、广全中学
高中：沈阳洪庆高中、沈阳大青实验学校
沈阳化工大学医院、翟家卫生院、顺益康大药房
二四二医院、739医院
医大附属医院、医科大学
沈阳工业大学、沈阳化工大学
170中学、实验中学、师大附属中学
沈阳实验中学、沈阳工程学院、沈阳航空学院、沈阳师范大学、道义小学、沈师附中、辽大、实验附中
周边公共交通
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路
178、180、182、121、192、381、255、236、157、地铁二号线延长线；
装修信息对比
结构：框架结构
结构：框剪
结构：框架、砖混
企业信息对比
沈阳荣富置业有限公司
沈阳圣文房地产开发有限公司
沈阳明华恒基房地产开发有限公司
辽宁荣信企业集团
沈阳圣文房地产开发有限公司
沈阳明华恒基房地产开发有限公司
沈阳天恒物业管理有限公司
沈阳皓洁物业
沈阳明华物业管理有限公司
建筑设计单位
沈阳市中鼎建筑设计公司
沈阳民用建筑设计研究院
辽宁省城市建筑设计院
建筑施工单位
辽宁北方建筑工程公司
大连九州建设集团有限公司，徐州九鼎建设集团有限公司
规划设计单位
辽宁省城市建筑设计院
景观设计单位
大连老撒园林
景观施工单位
室内设计单位
大连指南针房地产经纪公司
沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司
沈阳精锐仕嘉房产经纪有限公司
其他设计施工单位
　　荣信财富广场是由辽宁荣信企业集团投资开发的大型商业项目。辽宁荣信企业集团实力雄厚，曾开发的项目有沈北新区的天恒森林里(住宅)、浦河新城的荣信人和万象大市场、沈北新区的荣信淘乐天地等项目，目前开发的项目是铁西经济技术开发区的荣富财富广场。
　　荣信财富广场位于沈阳市铁西新区，沈辽路与中央大街交汇处，沈阳工业大学中央校区北门正对面，项目总占地面积28233平米，总建筑面积117875平米，是集购物、休闲、娱乐、酒店于一体的大型商业广场。
　　幸福阳光位于青城山路东侧，紧邻190路公交总站旁，是一个以居住为主兼顾投资的人文生态住宅社区。占地面积6万余平方米，总建筑面积约11万平方米，1.7低容积率、35%高绿化率。
　　项目涵盖高层、多层、商业多种建筑形态，共计22栋楼，规划约1184套住宅，面积为37-124平米，其中以80-90平米左右的中等户型为主；一期推出71-83平米两居产品，室内空间设计合理，布局紧凑，南北通透，空间面积使用率高，超低首付，满足各阶层人士生活需求。 小区内园林景观以园区中轴为主景观带，楼间景观为副景观，相互掩映，相辅相成，极具生活情趣。中轴景观部分形成了以环岛水系、迎宾水景、临湖凉亭、中心休闲广场及景观小品为点缀的主景观休闲长廊，楼间景观部分则运用了三重景观设计手法进行覆盖，绿地、矮小灌木与高大乔木的层次结合，从而拓展欣赏空间，增加无尽的景观视野。 在人车分流方面，采用了人车分流系统。园区内设置有半地下独立车库、停车位，可以满足业主的不同需求。
　　项目周边配套齐全，五分钟路程可达环北商圈，乐购超市、乐天玛特、东方家园、福瑞嘉超市、积家购物中心、华润万家、苏宁电器商场、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、盛京银行、邮政储蓄以及二四二医院、739医院等配套设施环绕，美食、购物、休闲、金融、医疗等让您感受多维生活体验。 地
　　铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，与157、236、326、381、382等多条公交线路组成立体交通网可抵达道义商圈、北行商圈、中街商圈、五爱商圈等。交通便捷，畅通无阻，以及沈阳市政府倾力规划的“一桥三路”工程，贯通后会促进本区域商服配套的快速完善，并将极大的提升区域的价值和生活的便利性。 项目毗邻的环北公园和芳溪湖公园，于不远处观赏湖色凌波与林间纵横秀色。
　　园区采用封闭式管理，24小时红外监控及保安巡更，管家式物业服务，全方位保障业主的生活顺畅。
　　明华香峪兰溪项目位于沈北新区梅江北街，是明华恒基地产历经3年打造的精品项目。项目的一、二期，旨在建设33万平方米的类别墅纯生态居住区，着力打造高层、洋房结合，林地、水体、景观相接，公用、生活、商业配套组团，生态环境优异的大型精致居住区。整个项目的规划遵循纯生态的环境表达，强调居住体验的现代人文气息，旨在为购房者提供性价比卓越的高尚住宅。项目的终极目标就是，让普通大众也可以轻松享有，凝结着别墅品质、风格和氛围的居住感受；精致的设计施工和考究的材料选用，将会被贯穿于整个园区建造的每个完美细节。
　　明华香峪兰溪项目开创性精致洋房、大开间阔绰两室，给予不同家庭类型的更多选择。除此之外更额外超值赠送大面积花园露台，在保证舒适基础上，使空间尺度最大化。下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约4780元/平米
价格约7300元/平米
价格约9000元/平米
400-606-6969
网友评分74分
(179人参加)
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分80分
(537人参加)
16分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
网友评分66分
(167人参加)
12分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
集购物、休闲、娱乐、酒店于一体的大型商业广场，临地铁一号线，周边楼盘众多，区域发展空间较大。
项目向东1000米，为沃尔玛超市和泛华广场，购物便捷。北行500米为浑河，业主休闲有去处。
雅宾利花园二期主推高层两种户型，户户均有赠送，得房率可达82%，地下一层大型业主会所方便业主的日常生活，项目居住环境舒适，三好街商圈旁，配套成熟，生活便利。
1、项目临近宁官大市场，日常生活有保障。2、项目位于中央大街和沈辽路，道路宽敞、顺畅。
1、临沃尔玛超市和泛华广场，购物方便。2、临浑河，业主休闲有去处。
市中心、老和平、南湖畔， 地理位置优越、生态环境优越、产品户型优越
1、周边缺少商业氛围。2、距市区较远，乘坐公交车到达市内时间较长。
1、项目户型偏大，可选择空间较小。2、周边在建项目较多，影响居住舒适度。
1、项目临街，恐受噪音干扰。
2、周边交通选择性比较小，公交车线路不多。
沈辽路中央大街这一片，就没有什么大型的商业，而住宅确实一大片一大片地拔地而起了。荣信财富广场在这个位置，真是周边住户的福音了，说实在...
荣信财富广场这个位置 ，要说买公寓投资租给上班族，我觉得有点不大靠谱，还是租给旁边的工业大学和化工大学的学生比较有可能。现在学生租房...
爱家郦都三期比一期更偏北侧，感觉这个位置要比一期好的多。首先，三期离浑河更近，某些楼还有机会看到浑河，到河边散步也更加方便。其次，三...
看了刚过浑河桥西面的几个楼盘，爱家郦都的洋房挺吸引我的。价格算是正常水平，门口公交有272、154、188、126等4、5趟吧，基本够用。到浑河北...
楼盘周边就是家乐福、临近三好街商圈、金廊商圈、太原街商圈。让您足不出户就可以享受购物的乐趣。餐饮方面有：绣水家常菜、金喜来海鲜酒店、...
最近几天，感觉一下子天气就变冷了！没有一丝防备，沈阳的冬天就这样出现在面前！难道，这就是传说中的“一秒钟”入冬！天变得这么快！嘎嘎凉...
价格信息对比
购房可0首付，五年分期；购房全款81折，贷款89折优惠。所有优惠截止日期以售楼处为准！
全款98折总房款减1万。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
门市4元/月/平米
2.00元/月/平方米
3.2元/月/平方米（含电梯费）
25.3元/平米/季
交通信息对比
铁西区沈辽路与中央大街交汇处西北侧
浑南西路绮霞街8号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧)
和平区和平南大街103号(辽宁省体育运动技术学院原址)
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线。
154路、188路、214路、126路、272路至伊丽雅特湾车站下车。地铁2号线。
地铁四号线、五号线、166、154、244、预备役号等多条公交线路
销售信息对比
小高层2014年11月开盘
二期B开盘时间日
销售许可证
沈房预售第11617号，沈房预售第11413号、沈房预售第14052号
沈房预售第1、1、1、13096号
沈房预售第1、1、15259号
二期B产品于7号、9号楼于日，
基本信息对比
板楼,联排,多层,小高层,高层
板楼,独栋别墅,双拼,联排,叠拼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
公寓、商铺、综合体
117875平方米
300000平方米
550000平方米
28233平方米
150000平方米
158000平方米
临沈阳工业大学，商业项目
奥体商圈，精装住宅
市中心，55万平家居大盘
1户0.9车位
浑河桥板块
配套信息对比
中心商业、商业街、幼儿园
浑河景观带
熙湖公园、高尔夫球场
沈水湾公园、五里河公园
南湖公园，龙王庙公园，沈水湾公园，罗士圈公园，运河带状公园，浑河，南运河
教育：幼稚园：小哈津幼儿园、红霞智力幼儿园分园、馨宝宝幼儿园、小太阳艺术幼儿园、育才双语幼儿园七分园
小学： 曹家小学、宁官实验学校
初中：宁官实验学校分校、广全中学
高中：沈阳洪庆高中、沈阳大青实验学校
沈阳化工大学医院、翟家卫生院、顺益康大药房
沈阳市盛京医院，陆军总院
六院、省妇婴、陆军总院、盛京医院、医大一院等
沈阳工业大学、沈阳化工大学
浑南二小、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学
南京十小、望湖路小学、南昌中学、134中学等
周边公共交通
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线
地铁2号线，126、272、333、188、214、152、286、146、238多条公交线路，至伊丽雅特湾车站下车。
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街，南邻文体西路，北邻南运河，东临望湖路。未来规划地铁4号线及5号线。
装修信息对比
结构：框架结构
小区景观：欧式风格
园林风格：欧式风格
企业信息对比
沈阳荣富置业有限公司
沈阳中安房地产开发有限公司
辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司
辽宁荣信企业集团
中国嘉业旗下的上置集团
沈阳天恒物业管理有限公司
廊坊荣盛物业服务有限公司
建筑设计单位
沈阳市中鼎建筑设计公司
北京三磊设计公司
建筑施工单位
江苏南通二建
规划设计单位
北京三磊设计公司
沈阳都市院
景观设计单位
沈阳尚景华泽景观规划有限公司
景观施工单位
室内设计单位
上海多姆设计工程有限公司
大连指南针房地产经纪公司
其他设计施工单位
　　荣信财富广场是由辽宁荣信企业集团投资开发的大型商业项目。辽宁荣信企业集团实力雄厚，曾开发的项目有沈北新区的天恒森林里(住宅)、浦河新城的荣信人和万象大市场、沈北新区的荣信淘乐天地等项目，目前开发的项目是铁西经济技术开发区的荣富财富广场。
　　荣信财富广场位于沈阳市铁西新区，沈辽路与中央大街交汇处，沈阳工业大学中央校区北门正对面，项目总占地面积28233平米，总建筑面积117875平米，是集购物、休闲、娱乐、酒店于一体的大型商业广场。
　　品牌篇：
　　荣盛爱家郦都项目投资商是荣盛房地产发展股份有限公司，简称荣盛发展，成立于1996年，隶属于荣盛集团，国家一级房地产开发企业。公司开发的项目遍布江苏、河北、山东、安徽、湖南、辽宁、广东、内蒙古、四川等九省17个城市。
　　荣盛发展2007年在深圳证券交易所上市，股票代码：002146，SZ。公司荣膺2009年沪深房地产上市公司综合实力第15名，截至2010年3月，荣盛发展市值196亿元。
　　2010年，荣盛发展登陆沈阳，定夺五大优势地块，分别是位于沈北蒲河南岸，托斯卡纳原乡风情的荣盛香缇澜山别墅项目，紧邻沈北华强迪斯尼的荣盛梅江绿洲项目，位于铁西新城一府两院中心的荣盛幸福大道项目，位于浑南新区建筑大学东侧的荣盛紫提东郡项目，以及位于浑南核心区域，两河两果岭环绕的30万平新古典主义精装电梯洋房项目荣盛爱家郦都。形成了五盘联动开发、三盘率先启动的，盛放大沈阳的态势。
　　区域篇：
　　荣盛爱家郦都项目位于浑南核心区域，向东1000米，为沃尔玛超市，旁边有泛华商业广场、红星美凯龙、麦当劳等奥体成熟商业配套。车行至五里河商务圈，仅需要5分钟时间，尽享万鑫、万豪、喜来登、西武百货等成熟商务资源。北行500米，为浑河、长白岛运河以及江南高尔夫、沈水湾高尔夫等湿地滩涂，茶余饭后、闲暇之余，携友观澜，举家游乐，润泽一生。
　　荣盛爱家郦都项目，恰好位于奥体成熟配套圈、五里河完美商务圈以及长白岛自然生活圈的中央之地。
　　另外，沈阳市政府作出了将浑南新区、东陵区、空高区三区合署办公的重大决策，开始启动大浑南建设。
　　全运会2013年举办，浑南奥体中心将成为全运会的主赛场。与此同时，2013年之前，政府将完成奥体中心的两个综合训练馆、两座运动员和教练员公寓、一座教学楼、一个办公楼的建设；启动道路、桥梁等配套设施建设；建设射击射箭基地、马术赛场、曲棍球赛场和自行车赛场等；建设6.5万平米全民健身中心等等。
　　新南站在沈营路沿线小羊安村正在建设，主要为哈尔滨到大连的高速铁路乘降站。新南站的建设对大浑南无疑又是一个利好。
　　沈阳市政府南迁的脚步已不在遥远，市中心南移将迅速提升浑南的基础设施配套建设及生活配套的建设。
　　规划篇：
　　爱家郦都项目占地15万平，建筑面积30万平。项目按照北高南低、东西高中间低的空间序列排布住宅产品。高层住宅布置在北侧及东西两侧，满足城市设计的需求，充分利用外部的环境资源。小高层住宅作为高层与洋房住宅的过渡，6层洋房成为爱家郦都项目最重要的特质之一，浑南市场上已经被30层左右的高层所冲蚀，洋房已经十分稀有。
　　建筑篇：
　　没有文化底蕴的建筑不能成其风骨。荣盛爱家郦都，传承百年古典主义建筑精神，将庄重、富丽、细致、精美融入建筑，用唯美石材、典雅墙砖、高档涂料相互融合，摒弃古典主义的繁杂符号，勾勒出新古典主义平直而又不失稳重，雍容华贵而又不失文化内涵的俊朗线条。在现代建筑泛滥的世界里，构筑一方极富文化内涵的建筑风骨，让建筑从此永恒。
　　园林篇：
　　单纯的建筑不能称为洋房，洋房之所以风靡，园林是其精髓。荣盛爱家郦都，独有500米长中央景观大道，以欧式恢宏景观勾勒整体园林线条，以地中海风格处理细部景观，盛情绽放一幅“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季自然画卷。庄园式三重园林，层层递进的专属尊贵，穿行于入口广场、横向中央景观大道、纵向景观长廊，宅间美景与绿意一路蔓延家门前，让庭院彻底成为隐逸繁华深处的优雅之美。
　　户型篇：
　　荣盛爱家郦都，重新界定洋房新概念。6层洋房带电梯，充分考虑业主从室内到室外的便捷；宽敞的观景花园，层层营造庭院私属感；南北多个观景及功能露台，让您的生活与自然无限接近。电梯洋房、观景花园、南北多露台，成其洋房新概念。
　　本项目位于和平南大街与砂阳路交汇处，项目东侧与南湖公园、东北大学相邻，南侧是文体西路，西侧是和平南大街，北侧与砂阳路南运河相邻。
　　项目一共分为三期开发，总占地面积15.8万平，建筑面积55.5万平,目前在售的产品为二期B，7、8、9号楼
　　四大卖点:(地段、生态、风水、配套)
　　首先，是它的地段的不可复制性。我们项目位于市中心、老和平，属市中心核心区域，马克思级差地租的理论，是客观的经济规律，保证了该处房产升值的无可比拟性。居住在这里更是一种身份和地位的象征。
　　第二，周边自然生态环境优美，整个项目被半城公园、一湖双河所围绕，整个沈阳半个城市的公园基本都汇聚在这里，形成一个天然大氧吧，让您感受到最大的城市绿肺。
　　第三，这是块风水宝地。项目原址是辽宁省体育运动技术学院，曾培养出许多奥运冠军，像王楠、王军霞、孙福明等。曾被国家体育局誉为“金牌工厂、冠军摇篮”。顺带说一下，奥运冠军王楠的父亲曾经是我们尊贵的业主。
　　项目周边还有东北大学、鲁迅艺术学院、沈阳音乐学院等。辽宁宾馆、和平广场、汤公馆和中山广场这些标志性的建筑更是我们老和平一个时代的记忆和灵魂，现在在它们的周边我们仍能感受到那份历史的厚重感和那份精神的归属感。
　　第四，就是国际超市家乐福的入驻。家乐福正式营业后将是和平区第一家家乐福，而且是沈阳最大的，很多高端餐饮与品牌商品入驻，将为您提供方便的家居服务，更为您的房产提供了更大的升值空间。
　　项目原址为运动系，曾经为国家培养出多名世界冠军，例如王楠、王军霞、孙浮明等等，被国家体育总局誉为“金牌工厂，冠军摇篮”，是块绝佳的风水宝地，同时项目被【两河五园】环抱其中，是名副其实的公园地产、生态美居，项目总占地面积15.8万平方米，总建筑面积55.5万平方米，其中二期A产品占地面积3.2万平方米，建筑面积13.8万平方米(含地下)，容积率仅为2.86，绿化率高达70%，为业主提供了更高的居住舒适度，如此高的绿化率在市中心是非常罕见的；项目整体分为五期开发，最南面的5栋高层是本项目一期产品，现阶段已全部售罄；北侧为项目二期产品，由4栋板式高层组成，三栋33层高，一栋48层高；面积区间96—137平米左右，2种主力户型；全部为南北通透的市中心稀缺产品；两种户型分别有赠送面积，算上赠送，实际的得房率高达82%，性价比非常高，在5号楼南侧，我们将在地下一层打造了一个面积约1000平米，国际化标准的业主会所，日后将会引进一些高端健身设施，为您及家人休息的时候提供一个休闲、健身的场所，项目在后期开发中，将会引进一家国际标准的双语幼儿园供业主的孩子享受最优质的启蒙教育，让您的孩子赢在起跑线上！
　　在日家乐福正式签约入驻雅宾利花园，众所周知家乐福的配套设施是非常完善的，可以满足业主吃、喝、玩、乐一站式生活需求，同时也提升了雅宾利花园的项目品质感，为项目增添了更大的的升值空间，项目北侧的南运河已经纳入明年市政府的重点改造工程，将南运河打造成沈阳沿河的文化长廊、休闲长廊，更加突出南运河的人文特点，同时本项目在后期开发中，将在北侧临河区域建设滨河特色商业街，为雅宾利花园增加一道靓丽的风景线。
　　相信您居住在雅宾利花园，会带给您不同的生活享受 。
　　一、核心位置介绍：
　　雅宾利花园的区域介绍；项目位于沈阳市中心和平区的绝版地块，和平南大街与砂阳路的交汇处(原辽宁省体育运动技术学校原址)。东侧紧邻占地52万平方米的南湖生态公园，向东距离三好街和五里河商圈约3公里，车程大概5分钟就可以抵达。项目北侧紧邻沈阳市中心的交通枢纽和平广场，它是连接和平北大街、中华路、光荣街、十一纬路的重要节点。距离太原街约3公里，约5分钟车程左右。南邻沈阳母亲河浑河，和长白岛隔河相望，本项目处于二环内沈阳的银带区域；是目前城市中心的绝版地段。
　　二、区位价值介绍：
　　随着沈阳近些年的城市扩张和市内五区的逐步建设，沈阳市日趋繁华，市中心的土地更是寸土寸金。和平区是沈阳最早期形成的金融商贸聚集区，而和平大街又素有沈阳华尔街之称。本项目所处的区域是沈城绝对的核心区位，开发规模更是和平区内首屈一指的唯一大盘。同时上置集团综合了本项目的区域特点以及众多消费者的强烈需求，在如此寸土寸金的地段，将雅宾利花园打造成为一个最适宜居住的生态园区。
　　三、配套介绍：
　　本项目周边商圈、教育、交通、医疗配套及其完善，出行便利。项目周边环绕重点大学学府东北大学、沈阳音乐学院、沈阳鲁迅美术学院，重点中、小学沈阳市望湖路小学、沈阳市第一三四中学也坐落于项目附近。省妇婴医院、电力医院、盛京医院、医大一院分布于项目周边，最大程度的为您的健康保驾护航。商业购物方面分别有太原街、三好街、五里河商圈、门前家乐福、大润发超市。公交线路方面分别有166路、244路、156路和地铁4/5号线。相信如此完善的生活配套在沈城的众多住宅项目当中也是绝对少见的。
　　四、生态环境介绍：
　　项目四周被两河、五园自然生态景观环绕其中(南湖公园28万、龙王庙公园11.13万、砂山公园22万、罗士圈生态公园16万、沈水湾公园400万)，
　　项目北侧就是14.5公里长的南运河；它从东至西连通了大东、动物园、万柳塘、青年、鲁迅、南湖等等6大公园，有18个景点。项目南侧是母亲河浑河，在雅宾利项目一期的楼上就能够看到我们的母亲河浑河，所谓水北为阳，智者乐水，浑河境内500多公顷滩地资源构成特色鲜明的城市生态景观。项目周边的五座公园总计有488万平方米的绿地面积，共计94.5万株的绿树为你在沈阳的市中心营造了一处核心的天然氧吧。
　　公园、绿地、广场建设，把一个个不同主题、不同风格的大花园、大绿地展现在您面前，让您明显感到了身边新增的绿色，拥有了更多可以游园、休闲的场所好去处。同时让您可以不同方位欣赏到沈城绝无尽有的自然景观。
　　五、项目卖点综述：
　　沈阳繁华之心•和平地段之冠
　　【地段之王】
金牌梦工厂，黄金分割点
　　五园众星拱月•两河南北相望
　　【生态之王】
南湖运河情，公园浑河景
　　坐拥三大商圈•优质教育医疗
　　【生活之最】
成长无烦恼，生活有滋味
　　低容积率住宅•臻品升值无限
　　【投资之最】
物以稀为贵，投资首选地
　　上置闪耀沈城•百亿实力巨作
　　【品牌之耀】
中国新城镇，实现中国梦
　　沈阳雅宾利花园是由上置集团投资开发的中高端住宅项目，择址于曾被誉为金牌工厂冠军摇篮的和平区南湖旁，依托两河五园的独特生态景观带，并配有大型五星级家乐福，3米层高的大面宽、短开间的户型成为区域明星产品。占据超高优势品质楼盘，助您成为人生的“冠军”。
　　高端住宅典范，位于南湖畔东大旁的冠军大院，周边配套完善，交通便利。
　　1元买房，10年分期，回归城市中心，仅限5月，仅限5#楼，仅限55套！}