&&& > 正文
王家湾商圈:全面超越钟家村 直逼武广
第 &1&& 页
亿房网12月21日文(实习记者 孙攀龙)升级!升级!再升级!自1998年霸占了王家湾“金角”的汉商21世纪购物中心开业以来,如今已经完成了六次商场的升级和改扩建工作。今年,该商场又开始了第七次的升级。据悉,到了明年,该商场的营业面积将由十年前的不足三万方跃升至八万方。
然而,21世纪购物中心只是王家湾商圈蝶变的缩影。月初大洋百货龙阳店开幕,明年武汉摩尔城又将重磅入市,加上目前王家湾已经积累起来的人气,王家湾商业中心的总体量将超过30万方。如此海量规模不仅在汉阳,甚至在全市都“不可一世”。
相比之下,同是汉阳“双子星”的钟家村商圈就显得暗淡许多。虽然老牌的钟家村商圈近期动作频繁,但无奈已显老态。如今在商业体量、销售收入和人流量上已全面落后新星王家湾。从两大商圈的规划前景来看,王家湾已经坐定了区域发展的老大。
钟家村尚能饭否?
汉阳商场
钟家村与王家湾之间的较量从来就特别微妙,因为最早进驻这两大商圈的均是一家集团公司――汉商集团。从某种程度上说,是汉商集团成就了这两大商圈的诞生以及发展,钟家村的汉阳商场和王家湾的21世纪购物中心。每逢销售旺季,就连汉商人自己也免不了比较一下两家商场的营业额。近几年,汉阳商场鲜有胜出。
钟家村商圈是目前汉阳唯一的市级商圈。虽然目前看起来这个名号有些名不符实,但早期其商业地位确实是与江汉路、武商和中南路商圈不相上下。汉商集团也曾一度凭借汉阳商场,与武商、中商并称为武汉商业的三元虎将。随着汉阳商场营业额的不断下滑,后期投资汉口商场败走麦城,汉商集团将触角延伸向了旅游业和展览业,大手笔投资武汉国际会展中心和咸宁温泉山庄,汉商在零售业上逐步被众多后起之秀所超越。
钟家村列入市级商圈主要从其发展的角度分析。截至目前,钟家村商业中心主要以汉商集团汉阳商场,与周边餐饮街、服装街形成的沿街式商圈,钟家村市级商业中心的形成,由其历史交通状况而形成,由于汉水与长江的天堑,历史上汉阳商业发展相对落后,长久以来钟家村逐渐形成了汉阳的主力商业圈,也是传统意义上的商贸区,主要以餐饮、服装为主,商圈定位为中、低档。
钟家村商圈主要辐射汉阳区域,但随着经济的发展,早期形成的规模、业态已不适应日益升级的市场。如今闲逛到汉阳商场,无不会为商场“复古”的格调和老气的装修感到惊讶。两栋商厦相连接的汉阳商场,加起来的营业面积才3.3万方,最低2.8米的层高让人颇有窒息感,宽度仅够一人站立的手扶电梯咿呀作响,更不用提商场混乱的商品布置。商场十年如一日的购物环境,实在不能适应消费者日益挑剔的胃口,加上钟家村商圈整体的升级步伐缓慢,消费人群被分流较多,汉阳人已习惯到购物环境更为舒适的汉口购物、娱乐。
<<上一页&&&1&&&&&
以上网友评论只代表&亿房网友&个人观点,不代表亿房网观点
经济技术开发区
东湖高新开发区
经济适用房
<option value=以下
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=-10000
<option value=以上
Copyright & .CN
Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&&问题详情
想在汉阳买房,哪个区域比较好?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
靠西北方向比较好。
靠西北方向比较好。
王家湾这一带不错呀。王家湾算是汉阳的商业中心了,大洋百货、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心三足鼎力,生活相当方便,沃尔玛、金逸影院都有,而且王家湾跟汉口联系的更紧密,二环以内,加上地铁也建成了,算是汉阳价值最高的区域了吧。另外如果楼主想在王家湾买房的话,推荐王家湾中央生活区,这些地段配套优势都有,本身也是个百万方的大盘
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:新房二手房租房商铺办公房
经济适用房
1.2万-1.5万
五室及以上
五室及以上
<option value="200,㎡以上
商业街商铺
综合体商铺
1.2万-1.5万
王家湾PK钟家村:谁将是汉阳第一黄金商圈?
来源:亿房网 胡巧玲 日 08:46
浏览:1752
(亿房网11月25日文 &胡巧玲)有句话这样说:&长江后浪推前浪,一浪更比一代强&,就是说新事物会不断前进,最终超越旧事物。可有句话也这样讲:&姜,还是老的辣!&意思就是有些事物,资历老时间久就是一种实力。每当想到这两句话,小编的脑海里就会莫名地跳出汉阳的王家湾和钟家村,情不自禁的把两者进行较量PK一番。
众所周知,汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通干道,从拦江路开始,经钟家村、汉阳火车站到王家湾道口与汉蔡路、二桥路和龙阳大道构成十字交叉平交道口,承接钟家村和王家湾两大商圈。曾有汉商集团总经理麻建雄形象比喻道如果横贯汉阳的汉阳大道是根金扁担,那么王家湾和钟家村,就是扁担两头的&金箩筐&。孰轻孰重,各人自有掂量。
第一回合:地理位置篇
王家湾商圈示意图
王家湾商圈,位于汉阳大道与龙阳大道的交汇点,并以此为核心,向四周发散,东接汉阳大道,西联蔡甸,南临沌口,北至汉口水厂片,辐射面积十分广,加上由于武汉边界的不断扩张,特别是汉阳经济开发区的快速发展,王家湾商圈凭借有利的地理位置,很快地便成为了汉阳区新兴的商圈之一。因此,汉阳区政府对王家湾商圈的发展,寄予了更多的期望,也给出了更多扶持,其发展前景十分广阔。
钟家村商圈示意图
钟家村商圈,作为三镇的交汇点,长江大桥的桥头堡商圈,东临正在修建的鹦鹉洲长江大桥,西接汉阳大道,南至三环线,北靠汉江。自上世纪50年代,随着江汉一桥和长江大桥的相继通车,钟家村商圈开始崛起。几十年来,日渐便利的交通和成熟的配套,使钟家村当之无愧的成为了汉阳完整而成熟的老商圈。一直到上世纪末,钟家村商圈一枝独秀,统领汉阳近半个世纪。
在地理位置上二者不相伯仲。
第二回合:交通篇
王家湾商圈的交通在今后的发展中起着至关重要的作用,必将加速王家湾第一商圈的形成。上周小编亲自走访了王家湾附近的公交车站,发现在龙阳大道王家湾站、龙阳大道摩尔城站、汉阳大道王家湾家乐福站共设有26条公交线路,抵达武昌汉口也都有直达公交,贯穿了武汉三镇。加上现在正在建设的地铁3、4号线路均在王家湾设有站点,预计地铁的修通,将承担武昌汉口大量的过江人口,大大减轻王家湾商圈的交通负担。不过现在正在修建的地铁工程似乎给王家湾周边商圈居民的出行带来了极大地不便。几乎每天上班高峰期在站牌附近就会看到密密麻麻的人群。
王家湾的交通
钟家村商圈是武汉三镇的交汇点,就像武汉三镇的集散地,向北有江汉桥通达汉口,向西有武汉长江大桥和正在修建的鹦鹉洲长江大桥通达武昌而小编也在汉阳大道钟家村这一站细数了一下,共二十多趟趟公交分别抵达汉阳、武昌、及周边一些商圈,加上汉阳道道、鹦鹉大道、滨江大道等几条大干道,中国家村商圈的交通网也四通八达。未来的地铁4号线和6号线在钟家村的交汇,更是在钟家村现有交通的基础上如虎添翼,相比于王家湾片,钟家村商圈的交通则显得更加的畅通。当然拥堵在钟家村也是常见的事情。
钟家村的交通
第三回合:商业篇
汉阳在武汉三镇中一直都是工业区,其商业发展在很长一段时间远远落后于汉口和武昌二镇。可能汉阳目前的商业氛围在一定程度上远远抵不过武昌的光谷、汉口的江汉路,但是不管是在古老的钟家村商圈,还是在新兴的王家湾商圈,目前完善的一些配套设施已经可以满足周边人群的消费需求。
王家湾商圈,在最初继家乐福、汉商集团21世纪购物中心入驻王家湾后,在十年之中,王家湾商圈呈现爆炸式的增长,工贸加家电、国美电器、苏宁电器三大家电卖场各据一角,而苏宁电器更是在21世纪购物中心里又新增一家,加上好美家家居广场和金马凯旋家居广场隔街打擂,随后强势入驻的大洋百货和武汉摩尔城更是将王家湾商圈提升了一个档次,一个商圈内挤进七大家各类卖场,王家湾商圈的发展更是指日可待!海天广场的入驻更是助王家湾商圈一臂之力。汉商集团总经理麻建雄在今年6月曾说:& &从前几年开始,我们集团来自王家湾商圈的收益,就已经超过钟家村本部了。&
其次王家湾商圈总建面积达80余万平方米,并借助其绝佳的区位优势和商圈的磁场效应,东接汉阳大道,西连蔡甸,南临沌口,北至汉口水厂片,足以让王家湾辐射江汉平原腹地,拥有来自四面大方强大的消费群体,加上未来的地铁也将带来大量的过江消费人群,内外兼收,预计王家湾商圈可吸引5000万优质消费群体,带来近100亿元的消费潜力。
王家湾商圈
相对于王家湾的商业配套来说,成熟而完善的钟家村商圈也有其优势。在十年以前以前,钟家村商圈一枝独秀,统领汉阳近半个世纪。自2003年易初莲花进驻钟家村,带动家乐福、沃尔玛等商业巨头,联合汉商集团,日益加剧钟家村商圈的商业氛围,随后,中百仓储生活剧场汉阳店,闽东&国际商业城的家乐福,汉商银座,及汉商银座综合体购物中心,万达影城等纷纷进入钟家村商圈,数年来,钟家村完善的商业配套极大地满足了汉阳区域内人们的消费需求。
从另一方面来看,位于钟家村附近的武汉国际博览中心将承接武汉乃至华中区域大中型会展商务谈判等活动,将极大增强汉阳区域影响力。从上海世博会、广州亚运会等会展经济发展来看,武汉国际博览中心的建成将给周边的商务、商业、住宅、房地产带来巨大的拉动作用。钟家村商圈必然是其受益者。
而位于钟家村商圈与武汉国际博览中心之间的鹦鹉洲大桥,将会为二者输送源源不断的人流。此外,还可截留来自汉阳、蔡甸和武昌的客流,人流不断汇集,商业氛围逐渐趋向浓厚。
钟家村商圈
不过相对起来,似乎王家湾的未来商业发展潜力将是无法估量的!
第四回合:周边楼盘
小编走访了王家湾商圈附近及龙阳大道沿线的一些楼盘,发现在售还有在建的楼盘十分火热,大多户型是刚需人群最爱的&小三房&,而且大多数楼盘均价不过万,加之地铁的修通吸引了很多过江购房的刚需人群。
位于汉阳龙阳大道武汉卷烟厂对面的邱家大湾公交站旁8500元/㎡,在售79㎡全南2房,89㎡通透3房,团购5千抵2万,目前均价为8500元/㎡。
位于汉阳区龙阳大道陶家岭站的项目主推约82-135㎡品牌装修房,首付仅约15万起,折后均价9200元/平,限时优惠2万抵4万。
位于龙阳大道升官渡即龙阳大道与芳草一路交汇处的,7500元/㎡,目前均价在7500元/平,算是龙阳大道房价最低的房源。
而钟家村商圈附近的楼盘则显得相对稀少,在售50平米一房,103-240平方米两、三房江景现房在售,均价9800元/平,部分尾盘房源现在做活动元/平,仅30余套。
加推2号楼93、95平小三房,均价7800元/平方米。认购减3万,3天内办理手续再减1万。
,预计12月份开盘,80-132㎡尊阔尚品户型就此揭开神秘面纱,目前,项目电商团购5000元抵30000元钜惠正火爆申领中。
综上所看,不管是从其各自的地址位置和交通、商业配套,周边沿线的楼盘来看,还是从各自的优劣势来看,二者都具有不同的发展前景,王家湾商圈虽是汉阳新兴商圈,但毕竟比较稚嫩,有待继续发展,而钟家村商圈虽为完善而成熟的古老商圈,但也必须汲取新鲜血液,与时俱进!
[责任编辑:郑军华]
还可以再输入400个字
亿房网房产微信
汉阳区楼盘动态
一周销量Top5
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有 旖鵞遣03~烇樿淴怓H`>窠INn燔{顥7W彁[HX;婸渃c挵塃B2籃f帗缲YN飕v滅黻蛯Fb拟%80KOuuuuuuWu樟铠縹榡7花走瑌録)验薠в:~堹鬯莀}參K踉q韈莔w閠嘷覲&靠mm-m5杬紞恒o柃
s%~褩縎S斤 弼U)…V+梕霳臾欛)([聹
哀4+y肠の榆b鞒.FC9<n?泠Wi産湇L保呻if猦駼I 侦q
鞹};課w7M舸Yg)熯铛S%%整(魋邢鷀Lu軭涫OC鼷镂-畡S蒬覶S抸N2憝'狢 砼G穎u﹊笷'鉺x`?Q5ㄑ顺s縇u`劎x3+WF邚]铔K剔^潑轞烤碲Xg霣8錌]k幼喛寏怞'k熚黥F夷B+r7 鶲(鯼紵嘧wd錼|鉨o抢g\1(Z漑颣^淸渳犇>u翐簧<枺}锲頬 '瓶燏rdh鑎脼o搆3穱/E曲?
圍疍'CAJ0函*挴S}s+k藫W畁\瀤x濮会耵Sēwl0妏 :>*?@f>IyW曟'p$>