婚后房产证上加名字算共同财产麼证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

婚后房產证上加名字算共同财产么证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗

婚后房产证上加名字算共同财产麼证上是男方名字离婚时离婚协议上把婚后房产证上加名字算共同财产么归为女方所有，房子至今没有过户双方都同意的情况下银行会貸给吗

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离婚后房子归女方所有但是因為还有贷款没有还完所以婚后房产证上加名字算共同财产么证还是两个人名字这样女方还要偿还吗？

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