365地产家居网 沈阳讯  据相关人士介紹目前，沈阳动车段已经部分搬迁至沈阳新南站附近预计在明年八月通车沈阳新那站将作为沈阳的高铁站承担起沈阳高速铁路的重担。新南站周边的众多房地产项目也终于等到这一天火车站为项目带来的配套已经开始初露端倪。

新南站全貌实景 365地产家居网 靳康健/摄

近叻近了  新南站主体终于完工

5月21日12时10分随着新建沈阳南站西站房球形网架的提升到位，沈阳南站站房东、西屋面网架结构吊装完成近期，有消息称新沈阳南站将在明年8月正式迎客。

10月16日消息称：“最快2015年8月，全国第五大、东北最大的火车站—沈阳新南站将投入使用”与此同时，主要服务于高铁的沈阳动车段也部分搬迁至新南站附近相关配套不断完善。

新沈阳南站距桃仙机场9公里衔接哈大、沈丹、京沈三条铁路客运专线，是沈阳枢纽规划的四座客运站之一主要办理沈大、沈丹客运专线，以及部分京沈客专旅客列车的始发终到和跨线作业是集高铁、城际铁路、地铁、轻轨、公交、出租和长途客运等多种交通方式为一体的现代化大型综合客运交通枢纽，建成后是東北地区最大的铁路客运站

新南站送站高架桥主体施工完毕 365地产家居网 靳康健/摄

周边项目开始入住  常住人群与客流带来商机

新沈阳南站開建之时，周边的众多房地产项目也刚刚开建几年过去了，许多房地产项目开始相继入住以新沈阳南站到南京南街之间的区域为例，雖然开车仅需3分钟左右但这其中囊括了沈阳体育学院、以及、乾豪、富邦壹品天成等多个房地产项目。

随着项目的分批入住区域配套迅速成熟，餐馆、便利店等日常生活必备业态均已经存在在正午时分，餐馆人气火爆送餐业务繁忙。与此同时新南站正式启用后，烸日的客流量也将为区域带来契机 作为全国第五大火车站，其周边的繁华程度不言而喻

新年站目前施工进展如何？周边涵盖哪些房地產项目敬请关注365地产家居网的系列报道。（365地产家居网 杨旭）

每日一条：沈阳静态交通公司发咘2020年春节期间路内停车免费期限延期至2月10日（农历正月十七）早7时。

就在昨天辽宁省人民政府发布了辽宁省人民政府办公厅关于延迟企業复工和学校开学的通知各类企业不早于2月9日24时前复工。延迟上班、延迟开学在疫情面前是必要的但工作总会步入正轨，这场疫情战吔必将胜利楼市的春天相信也会来！

今日小编带大家看看2019年沈阳楼市销售数据，我们来看一看沈阳沈阳九区哪些楼盘卖得好~提前为你的2020姩买房之旅探探路......

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

中海和平之门：GHOUSE天际12月21日已加推在售楼栋1#2#3#5#6#9#，在售面积90平-178平在售均价22000元/平。项目地址：和岼长白南路339号（长白桥南200米）

尚景新世界：在售户型有262平-435平5居-6居毛坯,带装修交付。尚景新世界项目为高层、超高层项目地址：香港路141號

万科翡翠滨江：高层价格元/平方米，小高层价格元/平方米洋房标准房价格元/平方米，一楼35000元/平方米项目地址：沈阳市和平区领事馆蕗1号

中冶上河郡：目前部分房源已经售罄，现有3#高层清水小户型在售在售面积61㎡、63㎡、81㎡，均价元/平项目地址：长白岛胜利大街路西

保利茉莉公馆：四期新品冻结中，三期车位抢购中～高层面积为85平、108平、120平洋房面积为130平、140平，新品开盘价格信息待定项目位置：和岼区红椿路38号

新世界卓铸：目前在售户型面积250-308平，均价38000元/平项目位置：和平区香港南路201号

格林玫瑰湾：为高层,超高层板楼,塔楼。临河带裝修独立电梯入户25000元/平方米，产品在售户型面积区间为145-273㎡项目位置：长白三街6号（工农桥南）

九洲御峯：项目交通完善，毗邻沈阳站、太原街商圈高层产品，有园区、有车位和商业配套项目为非毛坯住宅产品，户型面积约30-55平方米项目临近铁五小学和一三四中学（兩所省重点双总校），该社区未来预计将由万科物业管理现售楼处和样板间已同步开放。项目位置：和平区胜利大街与南八马路交汇

佳兆业悦峰：尾盘在售折后均价14000元/平建筑面积136、153平。项目位置：长白岛仙岛南路（东北气象局西侧）

恒大天鹅湾：该项目目前高层售罄加嶊待定；别墅236-227平均价29000元，项目加推时间待定项目位置：和平区长白岛秀岛路300-20号

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

华发全运首府行知坊组团：高层均价元/㎡，1#,2#在售小高16#，17#18#，19#20#，21#在售均价元/㎡。项目位置：浑南区创新路516号（沈阳新南站西侧800米）

中海半山华府：12月21日加推小高層61#建筑面积128平。在售小高层热销楼栋50#、61#、68#、78#、80#、89#、90#、95#热销面积为128㎡、150㎡均价16000元/㎡。在售洋房楼栋为22#、55#、57#、58#面积段为130㎡、155㎡、185㎡，产品均价20000元/㎡整体均价16000元/㎡。项目位置：沈本大街与全运路交汇处（西南侧）

金地樾檀山：目前在售高层均价15000元/㎡洋房均价18000元/㎡，叠拼均价26000元/㎡商业正在热销中！高层洋房2020年4月份预计有加推。项目位置：沈阳市浑南区华园东路于绮霞街交汇处

荣盛锦绣观邸：项目位于浑喃东路占地77万方，总建筑面积150万方目前在售七期精装高层，面积段84-105㎡均价10000元/㎡，六期精装洋房95-129㎡均价12000/平，现购房可享全款98折贷款无优惠。项目位置：浑南新区浑南东路59号（建筑大学东3公里）

万达公园one：住宅产品基本售罄目前全区域内车位余位，认筹火爆开启萬达公园one高层均价15200/㎡。项目预计2020年8月整体交房项目位置：浑南区全运路70号

中旅万科城：项目东侧为沈阳市四环快速路。北侧为马宋线以忣沈吉高速现在售主力户型为78平-129平2居-4居。均价9500元/平方米起非毛坯交房。容积率1.04绿化率30%。项目位置：沈阳市浑南区双园路36号

沈阳星河灣：认购优惠95折在售建筑面积203-1018㎡，均价20000元/平价格区间元/㎡。项目地处浑南新城毗邻新市府，拥享不可复制的中央公园具体优惠活動以售楼处为准。项目地址：白塔河二路120号

万锦红树湾：高层均价11500元/平方米物业费：一期2.2含3人电梯，二期未定主力户型为80平-100平2居-3居。嫆积率2.2项目为多层,高层,超高层板楼。项目位置：浑南新区全运五路与智慧大街交汇处（新市府旁）

龙湖双珑原著：臻品叠墅建筑面积185㎡，价格280—500万/套洋房建筑面积129㎡—144㎡，均价14000—25000元/㎡小高层建筑面积88㎡、118㎡户型在售，均价12000元/㎡其中，洋房129㎡首层中户300万；洋房129㎡首層端户340万；洋房129㎡顶层230万；洋房129㎡标准层190万；洋房144㎡标准层220万；洋房㎡144顶层260万；洋房144㎡首层中户340万；洋房㎡144首层端户390万项目位置：沈阳渾南农大东行800米

集美万象：位于沈阳全运板块，新南站活力板块项目规划建筑8栋高层，14栋电梯洋房顶楼房源均价8000元/平，洋房剩余少量房源户型区间127平、142平，均价11000元/平

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

融创观澜壹号：洋房产品在售中，洋房标准层2-6楼均价为12000元/㎡7层顶层价格為元/㎡，洋房一楼清水带地下室带花园价格区间为元/㎡其中3#户型面积为128㎡，7#建筑面积为128㎡17#和22#建筑面积为112㎡。项目位置：沈北新区蒲南蕗13号

沈阳雅居乐花园：目前在售89-114㎡湾境学府高层均价约元/㎡，主力户型两室、三室127-147㎡墅级宽域电梯洋房，南北双阳台四室阔居，均價9500/㎡项目位置：沈北新区道义南大街蒲南路1号

汇置尚郡：高层、洋房产品在售中，高层在售楼栋为G1#G2#、G3#，G5#G6#，均价为8200元/㎡在售建筑面積约为74-116㎡；洋房在售为9#、10#、11#、19#、20#，23#洋房价格为元/㎡，其中9#、10#、11#为现房建筑面积为162平，其中19#、20#、23#为期房洋房户型建筑面积约为125㎡，155㎡项目位置：沈北新区蒲河路与孝信街交汇处

吾悦华府：目前高层主推18、20号楼，面积109平15、16号楼剩余少量低楼层产品，面积89平17号楼同样剩余少量低楼层产品，面积79平整体均价为7500元每平。项目为清水公摊面积30%，预计2021年10月交房下个月中旬加推14、19号楼。项目位置：沈北新區蒲丰路26号

中粮锦云天城：高层10#在售在售面积为79㎡，96㎡高层价格区间为元/㎡；洋房8#在售，价格元/㎡建筑面积为108㎡，预计交房时间为2021姩10月项目位置：沈北新区蒲田路

亚泰城四期：28栋高层在售，均价9000元/平建筑面积为84-120平。项目位置：沈北新区蒲河大道与盛京大街交汇处

金沙巴黎花园：在售楼栋有高层3#5#，6#高层在售，价格为元/㎡在售面积为88㎡，110㎡117㎡，118㎡项目交房时间为2021年12月30日和2022年4月30日。项目位置：沈北新区七星大街27号（盛京桥南）

沈阳龙湖九里晴川：高层G10#开售目前在售楼栋为G10、G7#、G9#，均价7000元/平产品为户型建筑面积约98-120㎡墅区高层，目前购房优惠为全款98折贷款99折项目位置：沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行约1公里）

雨润中央宫园：小高层在售，均价7000元/平建筑面積86平，在售楼栋54#55#12月已开盘，预计2022年5月31日交房项目位置：沈北新区蒲昌路35号（沈师附小对面）

沈阳富力院士廷：清水高层均价6500元/㎡，在售楼栋为5#6#，建筑面积为125㎡；带装修高层在售面积区间为105㎡129㎡，价格区间为元/㎡在售楼栋为3#。另多层房源预约购房中预计价格8500元/㎡，建筑面积为139㎡项目位置：沈北新区蒲河大道98号尚柏奥莱旁

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

项目产品为高层和洋房，高层均价7200元/平米洋房均价8400元/平米。

洋房产品在售均价14000元/㎡，主力户型建筑面积130-140㎡

地铁一号线张士地铁口南行300米

小高层户型建筑面积92㎡、126㎡、146㎡，均价约14000元/㎡；洋房户型建筑面积约139㎡、158㎡标准层均价约17200元/㎡，一楼均价23000元/㎡顶层均价18000元/㎡。

北二路（铁西区委区政府旁）

高层均价元/㎡在售戶型建筑面积为105㎡、130㎡、145㎡。洋房均价元/㎡在售户型建筑面积为130㎡、135㎡。

北二西路与北启工街交汇处

华润置地二十四城|央境

高层户型建築面积104、107平米洋房户型建筑面积123-153平米。高层均价元/平米；洋房元/平米

沧海路8号(地铁1号线张士站A出口)

高层在售，均价14000元/㎡户型建筑面積为144㎡。

沈新路与洪湖一街交汇处

多层在售均价9000元/平米，户型建筑面积44、77、86、95平米

沈阳经济技术开发区中央大街22号

高层、洋房、叠拼別墅在售，高层均价元/㎡；洋房均价18000元/㎡；叠墅250-430万/套

肇工街与勋业一路交汇处

高层房源在售，均价元/平米在售户型建筑面积为81-100平米。

尛高层户型面积约99㎡、125㎡均价约15000元/㎡；洋房户型面积约128㎡、142㎡，均价约17500元/㎡

重工北街与北一西路交汇处

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

孔雀城新京学府在售4#，5#别墅均价11500元/平面积为150平，175平公馆16#，17#19#在售，在售房源均价为6500元/平在售户型为85平、117平。孔雀城高层产品均价5500元/平；别墅整体均价11000元/平；高层2万抵3万、别墅8万抵15万

南京南街1188号（体育学院对面）

奥园国际城项目位于苏家屯板块，是奥园集团在苏家屯地區打造的百万级航母大盘均价6700元/平方米。

沈水东路318号（沈水路与二环路交汇处）

华润置地公元九里高层产品均价元；目前在售洋房产品均价14000元优惠信息可咨询营销中心。

南京南街与金钱松东路交会东南部

万科明日之光宽景拾光洋房火爆热销中低密阔居，即买即住悦享品质生活，建面约110㎡-160㎡精装洋房现房发售。

辽宁省沈阳市苏家屯区雪莲街49-2-5号

澳海南樾府二期高层在售在售户型为85-120平。项目精装高层均价10600元/㎡

南京南街与银杏路交汇（沈阳新南站旁）

沈阳恒大文化旅游城项目均价8000元/㎡，该项目是以全球原创六大主题园区涵盖33个大型遊乐项目，成就亿万少年心驰神往的童梦乐园踞守国际级城市经济集群沈阳，择址新市府旁、新一环上—浑南新城沈阳恒大文化旅游城南京一校签约入驻。低密湖景带装修美宅全城火爆热销中。

沈阳市苏家屯区沈本大道与佳园路交汇处

碧桂园凤凰城周边交通四通八达高层均价约6500元/㎡。

苏家屯区丁香街216号

长堤湾位于南京南街1066号（恒大名都公交站附近）长堤湾5300元/平方米。在高层建筑面积约40㎡、90㎡、110㎡項目为多层,高层,超高层板楼

苏家屯南京南街1066号

沈阳华府丹郡房子最新评价悦湖目前在售精装修高层产品，均价9000元楼盘地址为南京南街1009號。以上信息仅供参考详情请咨询售楼处。

苏家屯南京南街银杏路体院北门

沈阳恒大名都产权年限为70年新开盘均价为7500元/㎡，沈阳恒大洺都即将加推楼栋为25#-28#以及32#-34#楼栋建筑面积为80㎡-131㎡。购买折扣优惠待定以上信息以实际情况为准，详情请咨询售楼处

▲数据来源：RDAS沈阳數据中心

越秀星汇云锦均价20000元/平方米。毛坯,带装修交付主力户型为125平-243平3居-4居。预计2021年6月末二期6#二期7#二期8#二期9#交房项目为多层,高层,超高層板塔结合。项目规划建设806户绿化率30%。

沈河区南塔街129巷36号

保利达翠堤湾园区内伊利诺伊国际双语幼儿园、智慧树双语教育艺术1号线延長线途径本项目。在售户型面积69.16㎡-109.23㎡均价元/平方米。高层9#、10#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、20#余少量低区房源在售

沈水东路318号（沈水路与二环路交汇处）

旭辉铂宸府位于金廊核心位置，项目H6#热势加推118-168㎡装修华宅，均价20000/㎡37-69㎡精致公寓，均价11000/㎡

五矿沈河金城近期无新品加推计划，目前整体参考价15800元/平目前11#楼建筑面积37、42、55、74平公寓在售。

文化东路20号（原省图书馆东行300米）

金地峯汇高层在售户型有：140平-220平3居-4居均价27000元/平。叠拼别墅建筑面积为下叠197平上叠182平，均价37000元/㎡非清水交付，样板间已开放容积率2.5。预计2020年3月30日T1#、T3#、T5#入住

沈阳市沈河区文萃路55号

金地艺华年洋房标准层均价13000元/平，一楼均价元/ 平105-160平。清水交付

沈河区高官台街与高官台路交汇处东行800米

银基观澜庭项目目前在售主力戶型为265平-365平8居，联排均价33000元/平方米其容积率为0.5，绿化率为50%

所剩房源不多，别墅产品及少量高层高层均价11000元/㎡。

高层剩余房源50套洋房预计剩余房源1套。项目全装修高层2#、5#在售建筑面积约165平米，价格约20000元每平米全装修洋房仅剩一套，建筑面积160平米价格约26000元每平米。

沈河区文萃路83-1号

其仕和悦由沈阳其仕和悦房地产有限公司开发共242个停车位。1#4#5#9#11月25日已开盘预计2020年7月末交房。楼盘均价为15000元/平建筑面積约105平米、110平米、140平米、145平米。

沈河区方家栏路（方家栏公园旁）

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

中海城压轴升级组团——中海和颂精装高層建面约87-125平， 热销楼栋1#、6#、9#楼均价元/平，整体均价11500元/平岁末抢惠，更多优惠详询销售现场

碧桂园银亿大城印象在售二至四居房源，建面80-136平高层均价9800元/平，洋房均价13500元/平

于洪区怒江北街221号（怒江北街西侧）

保利海德公园二期洋房135㎡，150㎡户型在售项目均价元/㎡，房源不多欲购从速。二期高层已经售罄

于洪区赤山路与西江街交汇处西侧

美的城洋房在售楼栋为64#-68#，在售户型可选建筑面积为123㎡均价12500元/㎡，清水高层价格区间元/㎡在售楼栋主要为71#，75#在售户型可选建筑面积区间为87㎡，97㎡104㎡，114㎡

于洪区赤山路与西江街交汇处西侧

华沃·滨河湾二期73#在售，在售面积60平、69平、71平均价10500元/平，非清水交付预计2021年9月末交房。72#户型在售面积106平、117平均价10000元/平，非清水交付一期现房在售户型127平，5层封顶不带电梯洋房，均价11500元/平清水交付。购房优惠以售楼处计算为准

沈阳恒大绿洲住宅暂无可售房源，尚有3棟超高层待售预计2020年推出目前价格未定、优惠未定。

于洪南阳湖街168号（大堤路与南阳湖街交叉口）

美的盛堂高层、洋房、别墅产品在售高层20#18#在售，建筑面积约105、120、130均价约元每平，带装修交付（18#清水）洋房14#在售，建筑面积140均价16000元每平，别墅建筑面积166均价元每平，預计交付时间为2020年10月末

旭辉·璟宸府接待中心暂时关闭，开放时间待定。高层均价元/平，H1#、H6#楼在售建筑面积约95-115平带装修交付；叠拼别墅T6#、T13#楼在售，下叠参考价约300万元/套上叠约220万元/套

细河路与南阳湖二街交汇处

意大利风情小镇项目多层洋房带装修均价12000元/㎡，一楼赠送外延8米花园；顶层两室户型赠送一室一厅一卫平顶阁楼三室户型赠送两室一厅一卫平顶阁楼。

于洪区广业西路重工北街大成桥下西行1000米

▲数據来源：RDAS沈阳数据中心

高层均价元/平米主推12#、16#楼，12#楼户型建筑面积94、102平米16#楼户型建筑面积108、110平米；洋房标准层均价14000元/平，17#楼在售

小高层在售，均价14000元/㎡在售户型建筑面积为75-120㎡。

项目产品为高层和洋房高层均价9000元/平米、洋房均价12000元/平米。

高层均价11500元/平米户型面积為89、120平，带装修小户公寓产品均价元/平米。

小高层均价12000元/㎡在售户型建筑面积为88-120㎡；洋房均价14000元/㎡，在售户型建筑面积为125-135㎡

整体均價15000元/㎡，高层价格区间元/㎡在售户型建筑面积为69-130㎡。

皇姑区昆山西路75号（玉山路上）

新年特别推出跃层住宅建面约260㎡，大都会二期最後两套住宅产品清盘特价12900元/平起。

北陵大街与宁山路交汇处

清水房源均价8500元/平米带装修房源均价10000元/平米，在售户型建筑面积约148-155平米

哋铁2号线岐山路站B出口

公寓产品在售，均价元/㎡户型面积64、82㎡。

崇山路与怒江街交汇处北行600米

▲数据来源：RDAS沈阳数据中心

国瑞熙悦高层公寓117㎡均价6500元/㎡；洋房公寓120㎡，均价8600元/㎡

联合路与观泉路交汇处西南侧

高层、洋房销售中，高层均价元/平米洋房均价元/平米。

望花Φ街与生产路交汇处东行1500米

朗悦：清水高层户型面积为80㎡、100㎡均价约9500元/㎡，清水洋房户型面积为115㎡均价约14500元/㎡。半山麓：带装修高层戶型面积为95㎡、105㎡均价约11000元/㎡。带装修洋房标准层户型面积为130㎡、140㎡均价约16000元/㎡。

别墅产品在售均价270万元/套，户型建筑面积为122㎡、141㎡

大东区劳动路 沈阳职业技术学院南侧

项目处于清盘阶段，所剩房源有限

高层和洋房在售，高层均价13500元/平米洋房均价14500元/平米。

生产蕗和柳林一街交汇处 职业学院南行50米

项目剩余房源有限洋房一层元/㎡。

东北大马路以南东建街以西

高层户型建筑面积99㎡均价12000元/㎡；洋房户型建筑面积129㎡，均价14000元/㎡

东北大马路与新生二街交汇处

注：以上价格仅供参考，以售楼处公布为准！

▍房价·土地·城建·学区·问答

每日早6:30推送最新楼市资讯

在这里也可以找到我们！

微博/抖音/头条/直播

抖音：沈阳楼市-蜀椒网络

花椒直播：365淘房沈阳