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1、 红旗南大街新修的路、新铺的下水道。
2、 出门即是菜市场，购物方便。
3、 铁路小学连年平均分全市第一，今年更是培养出了全市第一名的学生。优秀学生可直接上四中或沧州、衡水初中，普通学生可就近上三中。
4、 与其它同年代小区相比：本小区外墙瓷砖、楼梯间石材地面、不锈钢栏杆、室内净高2.8米、24小时热水与冷水同价、塑钢双层玻璃窗、地板采暖、纯地上储藏间、小区规模大；其它小区外墙涂料、楼梯间水泥地面、钢筋棍栏杆、室内净高2.6米、无地热井热水、铝合金单层玻璃窗、暖气片采暖、半地下储藏间、小区规模小。
5、 离火车站、汽车站近，出行方便。
6、 小区四周离城市主干道远，无扬尘、无污染。
7、 二手房为准现房，无延期风险，无烂尾风险，可看现房，无预见风险。
8、 与买新房比不用再交物业维修基金（2%）、天然气入户费（2600）、热水井入户费（2000）。
9、 与买新房比省去装修费用及精力，本房经简单维修或直接入住即可。
10、 本户型公摊小（比高层少摊10平米以上），南北通透，南北各一个卧室，客厅朝阳，户型布局合理。
11、 08年交的契税，过五年免营业税，不用等免税时间，即买即过户，无风险，可贷款，购房压力低。11年交的房，房子新。
12、 一、二层容易堵下水道，地漏有返污水及返臭气隐患，五层为顶层，过几年有屋顶防水老化漏雨隐患，三、四楼无以上隐患。
13、 带7.8平储藏间，目前大元首府储藏间6千一平，其它小区5千一平，且在地下。目前房地产市场回暖，购房最佳时机已到。
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红旗南大街
第4层 共6层
2室& 2厅& 1厨&
1卫& 1阳台&
煤气/天然气
储藏室/地下室
轻轨沿线 &
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10、 本户型公摊小（比高层少摊10平米以上），南北通透，南北各一个卧室，客厅朝阳，户型布局合理。
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XX年河北省泊头市房地产市场调研.doc33页
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XX年河北省泊头市房地产市场调研
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泊头市概况
1、泊头市地理位置
泊头市位于河北省东南部古运河畔，北依京津，东临渤海，距北京市250公里，距塘沽港180公里，距黄骅港80公里，京沪铁路、104、106国道、京沪高速公路纵贯全境。泊头隶属于中国河北省沧州市。泊头因运河漕运兴起而得名，面积1006平方公里，辖12个乡镇、3个街办处、657个行政村，总人口56.6万，其中少数民族25个，耕地面积95万亩。　1912年，时为中国最大的化工企业－泊头永华火柴公司在泊建成，至今已有90多年的历史，是中国乃至亚洲最大的火柴生产企业，“泊头火柴”扬名海内外河北三井酿酒有限责任公司该公司建于1946年，是以生产大曲白酒为主的股份制企业，固定资产6000万元，职工800余人，占地面积10万平方米，建筑面积3.2万平方米，年产白酒万吨，销售收入近亿元，利税2000万元，产品销往全国15个省市，三井品牌已成为省级名牌产品，在市场上有较好的声誉
1、泊头市主要街道规划
泊头市街道规划为“四纵三横”，“四纵”指安顺街、胜利街、红旗大街和交通大街（国道），“三横”为裕华路、解放路和胜利路。京杭大运河位于红旗大街和胜利街之间，从南向北贯穿整个泊头市，京沪铁路位于红旗大街和交通大街之间，火车站位于泊头城区东南部。
2、泊头市2005年基础设施工程情况
?红旗大街改造工程，该工程全长2430米，总投资1200万元。现已完成了红旗中街和红旗北街的改造。对于红旗南街过胜利东街以南的道路也以列为规划改造中。
?安顺街拓宽改造工程。该改造工程采用开发建设方式进行，目前，该项目以完成改造全过程。
?裕华西路、西环路排水工程，全长4800米，现除西环路有1250米和裕华路广电局东300米为接通，其他均已完成。
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