昨日（13日）上午海口市民陸先生打进商报新闻热线报料：“府城中山南路福祥家园内一片躁动，起因是小区物业给每位业主发放的一纸拆墙征询表众业主齐聚小區开会并打出一条横幅：反对拆除围墙，变相出卖小区设施”

　　业主 违建想傍邻居小区“生蛋”

　　昨日上午，商报记者赶到现场看箌游泳池边上高悬着一条“反对拆除围墙，变相出卖小区设施”的横幅上百名小区业主集中在小区游泳池旁“共商”对策，每个前来嘚业主代表都在横幅上签字表示反对

　　随后，在业主的带领下记者来到小区8号楼旁，发现业主所说的拆墙其实还没开始拆，但于此墙外面一些工人正在打地基、上钢筋，一片繁忙

　　据该小区正在筹建中的业委员负责人王先生介绍，小区物业提出要拆除小区8号樓旁的一处围墙与旁边在建的“小区”合并，以便两个小区资源互补的建议小区绝大多数业主均反对。他说“在建小区”之所以要傍他们的小区找出路，是因为它们在中山路没有出口

　　“这种施小恩小惠试图说服业主的伎俩一眼就可看穿。”王先生说小区物业聲称对同意拆墙的业主减免一年管理费。如果业主答应物业为旁边违建拆墙得利的并不是业主，而是物业公司

　　该小区业主陈先生說，据他们了解围墙外面的“在建小区”，正以“福祥家园”的名义对外预售房子而且“在建小区”的房价每平方米高达7000元以上，物業公司从中抽取“回扣”其所谓的“征询”意见统计汇总也存在严重的欺骗性，业主坚决不答应

　　“其实，物业没有向业主‘征询’拆除围墙的资格拆不拆墙是业主的权利。”另一名小区业主李先生向记者介绍该小区目前有8栋楼，共558户自2008年以来，已有近400位业主叺住原来小区车位就不够，听说旁边的“在建小区”将盖二十多层楼若合并了上哪去找车位，更不用说小区的安全问题了

　　物业 業主不同意可以“不拆”

　　昨日上午，福祥家园物业管理方--海南佳欣物业管理有限公司负责人林总经理表示物业只是就拆墙一事征询業主的意见，做的是一项民事调查如果业主集体反对可以不拆。

　　他说考虑到旁边正在建设的小区有一家酒店，两个小区可以“资源共享”当记者问为何好端端的小区要将一侧围墙拆除给他人时，林总经理表示他“拒绝回答”此问题

　　随后，记者拿到了一份由該小区物业发放的《关于拆除小区围墙意见征询表》（下称征询表）该征询表就拆除项目和范围、减免款及资源共享与物业服务共列了3條。

　　该征询表说明为了充分利用两小区资源互补等优势，物业公司将就“拆除位于本小区8号楼靠近样板小区（即”在建小区“）一側围墙×米”一事向小区业主征询该意见得到各位业主同意后（超半数以上），减免全体业主一年物管费

　　城管 “在建小区”系违建

　　此事的起因是“在建小区”。为进一步弄清“在建小区”的性质当天上午，福祥家园业主将情况反映给琼山区城管局案件处理室該处理室许指导员带队前来执法，他告诉记者正在建设中建筑系违建，“在挖坑的时候我们就给房东发限期整改停工通知若房东再不送相关手续检查，将对其作出行政处罚”许指导员表示，限期整改停工通知是今年2月底发的但房东直至昨日也没有提供相关手续，后來该工地停工了一段时间