买保利楼盘房价100万首附多少,分20年归还,月供多少_百度知道
买保利楼盘房价100万首附多少,分20年归还,月供多少
贷款总额700000元还款总额年还清，贷款70万首付30%为30万.83元贷款月数240月月均还款4677.83元支付利息422693
其他类似问题
为您推荐：
保利的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
房价月供排行榜：合肥房奴100平米需月供超4000！
在一线城市和二线核心城市房价的快速上涨后，首次购房者无论是首付还是月供的负担越来越大。上海某房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，5月份，30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%，为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面，深圳月供压力最大，为20128元/月。而贵阳最小，为2472元/月。这30个城市为：北京、上海、广州、深圳，长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州，基本涵盖了主要的一二线城市。5城房价过2万在房贷利率方面，2016年5月份，这30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%，为基准利率4.90%的92折。从实际情况看，部分资信条件较好的购房者更容易获取此类折扣力度大的信贷资金。对30个城市做横向对比。包括徐州、兰州、贵阳等城市的首套购房利率相对高，分别为4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和广州等城市的利率相对低，分别为4.10%、4.18%和4.22%。在首付比例方面，全国30个大中城市首套购房的首付比例为二三成。对这30个城市做横向对比，可以看出，四个一线城市的首付比例最高，均为3成。另外，首付比例相对低的城市包括兰州、西安、南宁等城市，均为2成。按揭首付和月供压力大小，主要还是取决于当地的房价水平。在房价方面，5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，为57234元/平方米。而贵阳房价最低，为5895元/平方米。这30个城市中，房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。北上深厦月供压力大房价的高低决定了首付款和月供的数额。以居民家庭购置100平方米/套的住房为例。5月份，这30个大中城市购置新建商品住宅的首付款为35万元。对这30
个城市做横向对比，可以看出，深圳的首付款最大，为172万元。其含义是：5月份深圳某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照深圳目前的首付比例政策，相应的首付款为172万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。首付款或首付压力的大小，和不同城市不同房价、不同首付政策等有关。房价越高，首付压力越大。首付比例越高，首付压力越大。从排行中可以看出，首付压力最大的城市主要为深圳、上海和北京，这三个城市的首付款均超过了100
万。这在一定程度上可以解释此前为什么此类城市首付贷创新泛滥的现象。在深上北之后，第四的是经济总量位居全国仅全国第51位的二线城市厦门，这个城市近年来房价快速上涨，房价已远超一线城市广州，首付款也要71万。此外，南京、苏州这两个去年以来房价上涨迅猛的二线城市位居第五、第六位。相比之下，中西部不少城市的首付款在20万以下，其中贵阳、长春和兰州位居倒数前三位，贵阳的首付款最小，为12万元。在月供额方面，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例。5月份，这30个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，月供额为5381元。对这30个城市做横向对比，可以看出，月供额最大的城市为深圳，为20128元。其含义是：5月份深圳某居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需要偿还商业银行20128元。紧随其后的是上海北京和厦门，三个城市的月供都超过了万元。来自泉州农村、大学毕业后在厦门岛内一家单位上班的陈小姐说，目前她一个月的收入在七千左右。&这在厦门已经算是不错的工作了，但是不吃不喝也不够还按揭。更不用说付首付了。&本月3日厦门的一场土拍，让陈小姐倍感&绝望&。6月3日，厦门迎来今年第二场商住用地拍卖会，两块出让土地均以高溢价成交，其中位于翔安X2016P02
地块溢价率达到242.25%，成交楼面价达到22336.8元，要知道，这个地方在厦门属于偏远郊区，开车到厦门岛内中心都要50分钟。西南城市压力小 敢消费相比之下，西部的不少中心城市，月供压力都比较小，普遍在二三千元之间。其中，贵阳的月供额最小，为2472元。某研究院智库中心研究总监严跃进分析，在月供压力较大的情况下，相应的消费水平等容易被抑制。相反，一些月供压力较小的城市，居民的消费热情更高，生活更为休闲。例如，5月31日，国内领先的海外购物平台洋码头通过对全国100个大中小城市年消费数据的分析，正式对外公布&100城海外购物敢花指数&。在&敢花指数&排名中，西南三省省会贵阳、南宁和昆明包揽前三，当选全国最具超前消费意识、最敢花钱城市，年人均海外购物消费金额均超过1.2万元，在人均消费额排名中位列前五。而这些城市的房价也都保持在一个比较低的水平。再比如长沙，作为一个近年来经济快速发展的城市，长沙的房价一直保持在较低的水平。作为消费型城市，与浙江福建等地人喜欢置业相比，长沙的居民都不太爱存钱置业，钱都花在吃喝玩乐上，因此长沙的娱乐产业十分发达。严跃进说，住房按揭贷款政策的松紧，对去库存、调房价等都有显著的影响。目前包括苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大，因此从稳定住房价格的角度看，后续相关的按揭贷款政策或有主动调整的可能，表现为提高首付比例、提高房贷利率等细分政策内容，以进一步打击炒房需求。欢迎广大网友加入搜狐焦点房价讨论群：新站区置业群 瑶海区置业群 政务区置业群 经开区置业群 搜狐合肥滨湖置业群② 搜狐合肥蜀山置业群① 搜狐合肥包河置业群①搜狐合肥庐阳置业群①搜狐合肥高新置业群①搜狐合肥三县置业群 扫描搜狐焦点合肥站官方微信，获悉楼市第一手真实好玩的信息!
责任编辑：杨梅&&JN023
【延伸阅读】
10000元/㎡
均价 : 5600元/㎡
位置 : 繁华大道与北京路交口往南300米
热线 : 400-869-1111 转 20543
均价 : 4600元/㎡
位置 : 丝绸路与迎松路交口
热线 : 400-869-1111 转 20468
均价 : 10400元/㎡
位置 : 黄山路与潜山路交口往东100米
热线 : 400-869-1111 转 20390
10400元/㎡
均价 : 5800元/㎡
位置 : 合肥商贸物流区裕溪路888号（绕城高速龙塘出口）
热线 : 400-869-1111 转 32536
均价 : 14000元/㎡
位置 : 西藏路与杭州路交口东南角
热线 : 400-869-1111 转 32526
14000元/㎡
均价 : 13000元/㎡
位置 : 振兴路与井岗路交口西南
热线 : 400-869-1111 转 20210
13000元/㎡
均价 : 10000元/㎡
位置 : 上派镇金寨南路与青年北路交口（派河大桥南）
热线 : 400-869-1111 转 20404
10000元/㎡
均价 : 12000元/㎡
位置 : 铜陵北路与颍河路交口（生态公园西侧）
热线 : 400-869-1111 转 20502
12000元/㎡
均价 : 7400元/㎡
位置 : 公园路与塘杨路交叉口（县政府西侧）
热线 : 400-869-1111 转 20403
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
房价月供排行榜：5城超2万 你家乡要多少?
表：购置一套100平方米住房的相关财务安排在一线城市和二线核心城市房价的快速上涨后，首次购房者无论是首付还是月供的负担越来越大。上海某房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，5月份，30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%，为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面，深圳月供压力最大，为20128元/月。而贵阳最小，为2472元/月。这30个城市为：北京、上海、广州、深圳，长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州，基本涵盖了主要的一二线城市。5城房价过2万在房贷利率方面，2016年5月份，这30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%，为基准利率4.90%的92折。从实际情况看，部分资信条件较好的购房者更容易获取此类折扣力度大的信贷资金。对30个城市做横向对比。包括徐州、兰州、贵阳等城市的首套购房利率相对高，分别为4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和广州等城市的利率相对低，分别为4.10%、4.18%和4.22%。在首付比例方面，全国30个大中城市首套购房的首付比例为二三成。对这30个城市做横向对比，可以看出，四个一线城市的首付比例最高，均为3成。另外，首付比例相对低的城市包括兰州、西安、南宁等城市，均为2成。按揭首付和月供压力大小，主要还是取决于当地的房价水平。在房价方面，5月份，全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，为57234元/平方米。而贵阳房价最低，为5895元/平方米。这30个城市中，房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。北上深厦月供压力大房价的高低决定了首付款和月供的数额。以居民家庭购置100平方米/套的住房为例。5月份，这30个大中城市购置新建商品住宅的首付款为35万元。对这30个城市做横向对比，可以看出，深圳的首付款最大，为172万元。其含义是：5月份深圳某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照深圳目前的首付比例政策，相应的首付款为172万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。首付款或首付压力的大小，和不同城市不同房价、不同首付政策等有关。房价越高，首付压力越大。首付比例越高，首付压力越大。从排行中可以看出，首付压力最大的城市主要为深圳、上海和北京，这三个城市的首付款均超过了100万。这在一定程度上可以解释此前为什么此类城市首付贷创新泛滥的现象。在深上北之后，第四的是经济总量位居全国仅全国第51位的二线城市厦门，这个城市近年来房价快速上涨，房价已远超一线城市广州，首付款也要71万。此外，南京、苏州这两个去年以来房价上涨迅猛的二线城市位居第五、第六位。相比之下，中西部不少城市的首付款在20万以下，其中贵阳、长春和兰州位居倒数前三位，贵阳的首付款最小，为12万元。在月供额方面，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例。5月份，这30个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共360个月的还款方式进行计算，月供额为5381元。对这30个城市做横向对比，可以看出，月供额最大的城市为深圳，为20128元。其含义是：5月份深圳某居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需要偿还商业银行20128元。紧随其后的是上海北京和厦门，三个城市的月供都超过了万元。来自泉州农村、大学毕业后在厦门岛内一家单位上班的陈小姐说，目前她一个月的收入在七千左右。&这在厦门已经算是不错的工作了，但是不吃不喝也不够还按揭。更不用说付首付了。&本月3日厦门的一场土拍，让陈小姐倍感&绝望&。6月3日，厦门迎来今年第二场商住用地拍卖会，两块出让土地均以高溢价成交，其中位于翔安X2016P02地块溢价率达到242.25%，成交楼面价达到22336.8元，要知道，这个地方在厦门属于偏远郊区，开车到厦门岛内中心都要50分钟。西南城市压力小 敢消费相比之下，西部的不少中心城市，月供压力都比较小，普遍在二三千元之间。其中，贵阳的月供额最小，为2472元。某研究院智库中心研究总监严跃进对《第一财经日报》分析，在月供压力较大的情况下，相应的消费水平等容易被抑制。相反，一些月供压力较小的城市，居民的消费热情更高，生活更为休闲。例如，5月31日，国内领先的海外购物平台洋码头通过对全国100个大中小城市年消费数据的分析，正式对外公布&100城海外购物敢花指数&。在&敢花指数&排名中，西南三省省会贵阳、南宁和昆明包揽前三，当选全国最具超前消费意识、最敢花钱城市，年人均海外购物消费金额均超过1.2万元，在人均消费额排名中位列前五。而这些城市的房价也都保持在一个比较低的水平。再比如长沙，作为一个近年来经济快速发展的城市，长沙的房价一直保持在较低的水平。作为消费型城市，与浙江福建等地人喜欢置业相比，长沙的居民都不太爱存钱置业，钱都花在吃喝玩乐上，因此长沙的娱乐产业十分发达。严跃进说，住房按揭贷款政策的松紧，对去库存、调房价等都有显著的影响。目前包括苏州、南京、合肥、厦门等城市房价上涨压力较大，因此从稳定住房价格的角度看，后续相关的按揭贷款政策或有主动调整的可能，表现为提高首付比例、提高房贷利率等细分政策内容，以进一步打击炒房需求。
责任编辑：胡颖颖&&JN762
【延伸阅读】
12000元/㎡
高新技术开发区
高新技术开发区
均价 : 12000元/㎡
位置 : 西湖区朝阳新城兰宫路688号
12000元/㎡
均价 : 9000元/㎡
位置 : 创新一路以西，省科学院以南
高新技术开发区
均价 : 14000元/㎡
位置 : 九龙湖新区东北端生米大桥桥头
14000元/㎡
均价 : 待定
位置 : 艾溪湖北路（艾溪湖湿地公园正对面）
高新技术开发区
均价 : 11500元/㎡
位置 : 京东大道与顺外路交汇处（万科城北侧）
11500元/㎡
均价 : 9700元/㎡
位置 : 创新一路369号
高新技术开发区
均价 : 8000元/㎡
位置 : 象湖新城桃花东路以东，八月湖路以南，诚信路以西
均价 : 7400元/㎡
位置 : 象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米
均价 : 7400元/㎡
位置 : 青山湖南大道2699号
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号20年前，广州房价竟不到2000元/平，月供才600元！（瞧，房价是这样涨起来的）_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
20年前，广州房价竟不到2000元/平，月供才600元！（瞧，房价是这样涨起来的）
作者：羊城攻略
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
如果给你个机会回到20年前，你最想做的事情是什么？
广州房价这些年都好贵，不少人每年赚的钱存来存去都不够买几个平方。记得老一辈的人经常讲，以前一间屋都是十几万左右，如果以前有觉悟，买它个一两套，现在什么都不用做早就变富婆啦！
最近小编无意中发现，一张1997年的广州房地产广告↓↓↓
什么？？？1750元一平方？而且首期才800元，月供才600元而已！听不少老人家讲，那时候的房屋都没有这么值钱，只要你想买，甚至不用首期你都可以拥有一套。
●曾经就有一个故事讲到，有一个广州人，1996年为了圆出国梦，卖了自己一间4房2厅，又问亲戚朋友借钱凑够50万，离乡别井到美国淘金。风餐雨宿，天天在餐厅帮人洗碗，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢17次被打21次…辛苦节俭，历尽艰辛，日日食汉堡包！
如今已两鬓苍苍，20年了，终于存够30万美金(人民币约180万)打算回国退休，做百万富翁，享受荣华！哪知道一回到广州，发现当年卖的那间屋现在中介挂牌250万，刹那间崩溃了…
从数据上看就可以知道，广州这些年房价增长速度。
1998年-2003年，均价3888元/平。2003年上半年广州十区商品住宅均价为3888元/平，而2002年的均价为4143元/平，同比下降5.1%，当年“五一”黄金周也因为“非典”基本无人看楼，楼市遭遇第一次重挫。
2004年初，涨到4618元/平。但是，从2003年底，2004年初开始，直到目前，楼价就开始了10连跳！2004年广州市一手住宅交易均价4618元/平，升幅达18%，7年来一手住宅房价首次回升。
2006年，均价7000元／平，到了2006年，珠江新城开始展示了处在广州CBD有的优势，广州天河区普涨到7000元以上，珠江新城这个时候出现大涨的势头，价格在8000元左右。
2010年，均价13107元/平，轮番调控下呈现“量跌价高”的态势，其中个别豪宅盘单价突破5万元。此时的广州中心六区楼盘已经进入中高端时代，房价较之前涨了5倍有余。
2014年，均价15534元/平，从2014年1月份的13700元/平上涨到11月份的15534元/平。房价涨幅11%，是四个一线城市中涨幅最大的城市。
要知道，15年的基本工资仅上涨了约51%，买楼真是无数人遥不可及的梦。唯一值得开心的，可能就是，同样是一线城市，在北上广深这些城市里面，广州的房价还没到深圳的一半，在一线城市里面唯一一个房价“最亲民”的城市。
作为打工一族，领着仅仅养活自己的工资，大家共勉吧~~如果让你时光倒流回到1997年，你会做什么？
热日 06:43
热日 10:01
热日 15:11
热日 12:00
热日 06:39
热日 06:17
热日 07:31
热日 11:55
热日 16:02
热日 08:45
热日 10:02
热日 10:01
即将到来的6.18，原本是一个极其普通的日子。但因为一家企业的关系，让这一天，对地产行业来说，具有了非同寻常的意义和关注度。
宝库2.0发布
宝库中国首次进入广州市场南沙金茂湾——乐居航拍突围五一黄金月 乐居千人看房团毕业两年后的你-碧桂园城市花园}