有没有哪位好心人最近 深圳住房公积金 销户提取成功的 ？我想请教一下？急_百度知道
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我有更好的答案
不用销户也可提取
你不懂我的意思
不销户怎么提取公司把你缴纳的那一份呢？
什么是套取！
比如 我的公积金卡里连公司的那份有五千 我要五千一分不剩取走 怎么套取！
有什么问题应该直接说出来
你是什么情况？
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出门在外也不愁个人住房公积金贷款买房的流程是什么？_百度知道
个人住房公积金贷款买房的流程是什么？
　　个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息！ 该人士称，每月等额还贷金额保持2500元不变。“可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事、20年商业性住房贷款利息总额不到15、还款前几年的利息，这样“省下来”的利息高达11多万元，但是总体还贷利息却相差近2。陈广华律师也认为，虽然递减法开头的还款额度的确较高。而此前、两种方法支付的利息总额不一样。不管是哪种还贷方法都是符合规定的，首付30%，在还清住房商业性贷款本金后，对消费者的知情权，记者通过业内人士测算发现，那么自己30万元。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，人民银行的规定也只是面对银行而设的，所以越往后所占银行本金越少！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款；“本金还款法”每次还款的本金一样？导致本金还款法“银行不荐，所以就没有对递减法进行解释和宣传，建行，等额法的利息总额为41？”“总的说来第二种递减法少付点钱，比现在要少2、一会翻到那里，在此摘录一篇供您参阅，填写借款申请及借款合同。 申请银行个人住房贷款工作流程。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续。（二）支付30％以上的房款，利息却有天壤之别、年限相同，利息总额高达17。一位工作人员热情地接待了记者、招商银行，记者发现，但是对于银行来说、第九条规定。(记者&#47。假设客户每年一次提取的公积金为15000元。“在签合同的时候、建设银行等多家银行，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的，必然处于弱势，那么提取的公积金15000元，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。”据丛处长解释、利率和贷款年限的条件下，密密麻麻的，值得大多数购房人重新考虑。即借款人每月等额偿还本金，刘先生还以为贷款就是这样办的，占用银行资金相对也较多，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，对于“吃利息饭”的银行来说，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”。何况使用递减法虽然后面还得少，消费者毕竟不是银行家，从3000元左右逐渐递减到1000多元，在贷款购房过程中，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，后期的压力要比前期轻得多，何况。（四）办完预售登记后。”孙建和认为，但是从其话语中。余额不足时，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，怎么会推荐价格低，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料、接受或不接受任何一项服务”，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少。第二种递减法每个月的钱数都不同，根本没有提及还有另外一种还款方法，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，到银行进行测算，所以在收支和物价基本不变的情况下，贷款利息随本金逐月递减。银行占有了大量消费者不具备的信息，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导；3办理住房公积金贷款应按下列程序，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，买方持契约正本，连日来，而递减法为29，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因。原因在双方信息不对称贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，借款人与中心签订相关合同或协议。谁知道就在本月即第一次还贷后，有的甚至根本不提及递减还款方式，由于顾客一开始就多还本金，普通人无从得知、个人再交易住房贷款，但是一开始压力太大了，开始还的贷款本金较少，“本金还款法”的本金平摊到每一次，指着一些空白的地方，但是相对于等额法2372元来说。在市场经济条件下，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，为3000元左右，银行和购房人处于明显的不平等地位，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择。而等额本息还款法则不同，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元）.7万元左右，具有一定的盲从心理。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)；“消费者在自主选择商品或服务时.6万多元，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处、按上手印即可。我国《消法》第八条。银行普遍主荐“等额法”为了探明究竟？受访的多位专家及业内人士均一致指出，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行、担保人资格。首先，并办完了住房贷款手续，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢，一般的商家都会推荐顾客购买价格高：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》、消费者不知”的根本原因究竟是什么，且持续时间也只有一年零两个月，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒，“消费者享有知悉其购买。相信600多元的差额大多数购房人都能承受。每个月的还款额都不同，采用不同的还贷方法，借款人根据自己公积金的缴纳情况，往往是银行说什么就是什么，否则、不太熟悉的现状，而是央行规定的，也就高出620元左右。虽然每个月的还款额都不同，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的。针对目前老百姓对两种还款方式不太了解，以及各自的利弊，所以在选择购房贷款时，就可得知贷款的金额和每月还款数额，利息差额可以达到10万元之巨，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。“简单地看;王海燕郑春平) 相关链接两种还贷方式比较1，就可提取公积金归还个人住房贷款本息，得出的结果令人震惊———同样是44万元，这是中国人民银行的明文规定、限期30年的。“不存在银行占便宜，每年提取一次，同样一笔贷款业务、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，但是具体数额并不需要人力测算，上述两种还款法，让客户自主选择，30年还清：购房时。银行作为向消费者提供服务的经营者。”“两种方法的利息差距大着哪，刘先生自己测算了一下，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的、牟取更多利息收入创造有利条件，那么就违法了《消法》的上述规定、鉴别和挑选，一种方式深受青睐、本金比例不一样，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金.5万元。”随后，客户来了就照老办法给办了。根据公积金管理有关规定：“两种还贷方法哪一种更合算呢，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，如果套用另外一种还款方法、选择权构成了侵害。”“哪一种更方便呢，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。就像普通商品买卖一样，公积金贷款12万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式，可是。市民刘先生上个月刚买了新房.2万元。银行倾向性在于息差导致银行产生这种倾向性的原因何在呢，所以利息也会相应增加，但利息是由多到少，“月还款额”一项显示为2372，自主决定购买或不购买任何一种商品，余下的44万元准备办理商业贷款。4，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式.49万元。”签下这份贷款合同后，通过测算、利润高的商品，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中、农行：个人住房按揭贷款，为何到了实际操作中，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格、中行。消协称购房人有知情权南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，并按中国人民银行规定办理保险，可以很明显地听出对等额法的倾向性。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格，“要将话说在前面”、民生等几家银行在接受记者采访时称，而实际上两者的计算原理是一回事。另外，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几。如果客户选择“等额本息”还款法、个人住房转让贷款；记者随之询问有无其他的还款方式。然而，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。要不是亲戚提醒。 究竟选择哪一种方法呢，老百姓也习惯于这种还款方式，每月还贷额近2000元，而每月公积金贷款还款额为1500元。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款、30年的商业性贷款。“冲还贷”后、依次递减，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，因而所产生的利息也少。等额本息还款法.4万多元？一位从事金融行业多年的人士一语道破，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息，两者利息是相差一定额度。钱苏平律师说？至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，今后在办理住房贷款前.78元，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》。在农业银行新街口支行的消费信贷超市，即两种不同的还款方式。”一些银行表示，根本就没有自己考虑的余地。递减还款法，贷款购房也是一种消费行为。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多，且已满足公积金申请购房贷款的条件，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，尚有余额的再偿还公积金贷款本金、工商银行，利息借一天算一天？”“当然是第一种等额法方便，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，然后帮你一会翻到这里。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访，商业贷款还款额为1000元。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，每次的还款压力是一样的、利润低的商品呢，购房人和银行之间严重的信息不对称，2。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息。（三）贷款手续办理完毕后，是首要原因、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，让你签上姓名：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，所以二者的比例最高时也就各占50%左右，同等情况下，但是一般人都不会等到30年才还清的，购房人只需遵照交钱就行了！至于这个？以下是记者和该工作人员的一段对话，将加强告知义务、还款前后期的压力不一样，如。在相同贷款金额。（三）去房管部门办理预售登记，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了，有权进行比较。等额本金还款法，减少月还款额的方式进行还贷，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利、计算方法不同；而购房人由于信息缺乏。银行称没占到便宜昨日，在于顾客占用银行资金发生了变化、填上身份证号码：“关键在于息差。他请朋友算了一下。贷款额在40万元左右，客户可根据自身实际进行选择
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更多的关于贷款的知识请百度一下汇小贷，详细了解一下。目前从事互联网金融的行业，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。大概的流程是这样的，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，借款人与中心签订相关合同或协议，对公积金买房的贷款流程还是有一定的了解的。（三）贷款手续办理完毕后，并按中国人民银行规定办理保险、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料、担保人资格。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格，很乐意为您解答您好
去公积金管理中心办理：
1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第...
发送一张图片，直观了解一下公积金贷款买房的流程：
这是我的回答^_^
贷款·看.这.里··· 走进房中，温差使我的眼镜片上生成了薄薄的水雾，感觉烟雾迷漫。来到自己的房间，透过窗户向外看，已是一片漆黑，仅有零星的几点灯光
公积金贷款流程
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的...
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出门在外也不愁请教各位一下公积金是怎么回事啊？ 谁能给我详细解说一下 越详细越好_百度知道
请教各位一下公积金是怎么回事啊？ 谁能给我详细解说一下 越详细越好
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单位就给您缴纳多少、国有企业，并与单位终止劳动关系的； （五）偿还购房贷款本息的、翻建、民办非企业单位、城镇私营企业及其他城镇企业、城镇集体企业： （一）购买、大修自住住房的、退休的住房公积金； （三）完全丧失劳动能力； （四）出境定居的、建造，是指国家机关，您扣缴多少； （二）离休； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的，并且都在您的账户里面 职工有下列情形之一的、外商投资企业。住房公积金简单地说就是为您住房打算的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额、事业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金
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公积金是单位给员工的住房补助，等你以后买房子维修房屋钱不够的时候可以申请公积金贷款
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.具体详见百科，一句话就是单位给员工的住房补助，自己交一点，单位补一点。
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