新虹桥首府
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去年年底帮爸妈旧房置换新房 本来想买九亭地区二手房的 周围几个小区都去看过了 二手房都不算便宜 而且看下来感觉都乱糟糟 车乱停 装修也差强人意 后来看到这个楼盘 当时还去看复地9月25000 已经卖完了 要等明年5月开新一期 这里单价27000不到和二手房差不多 但是考虑新房又是精装修 税也少 其实价格和买二手差不多
而且楼间距比看过的几个小区都大 大家都说贝尚湾好 当时二手单价已经3万 3万1了 我不太能理解 除了配套成熟些 间距那么近 密度大 小区里都是车子 走路还要停下来让 最后还是定下买了这里靠近别墅区的一幢 房型装修都很喜欢 验房的时候工程部有求必应也不错 如果说缺点 就是阳台有太阳能因此不是透明玻璃 有点遮挡阳光 不过朝南房间阳光很好 我看到商业配套全季已经开了 旁边还开了个咖啡馆 便利店 酒类超市 以后应该还开健身房 总之很庆幸当时的决定
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为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人　　2010年3月，爸妈用我的名字在我们市下面一个县城买了个小房子，二手，60平米，各种费用办下来13万多一点。现在想卖，挂在那里一家中介。这两年我们这里房价没涨，因为我和爸妈都没有生活在这个县城，所以也不知道现在那里的房价到底是怎么样。中介前几天给我们说，有人要买，我们净收10万，其他费用卖家包干。我们也同意了。但中介说，签合同时我们收1万定金，然后给中介办一个委托书，我们把房子全权委托给中介，然后马上我们就收剩下的9万。他解释说，因为房子明年3月才满5年，买家想到时候再去办过户，而我和我爸妈都没有在这个县城，而是在离县城半小时车程的市里。买家怕到时候过户找不到我们，所以委托中介之后，他们就直接找中介办理了。我现在就是担心，这中间会不会有什么猫腻？我们会不会有什么风险？天涯上好人多，跪求高手们给我指点吧！
楼主发言：4次 发图：0张
　　如果你担心价格卖便宜拉，可以跟他再谈。公证权限很大。可以办理跟房产的一切事项。
　　13w过了4年净收10W，打死我都不卖
　　不会做赔本的买卖，肯定你那房子能卖12--3万。签了合同只给你10万　　
　　回复第3楼，@gakko1985　　不会做赔本的买卖，肯定你那房子能卖12--3万。签了合同只给你10万 　　--------------------------　　我们也担心这个，那要怎样才能避免呢？该怎么办呢？因为这里是小县城，这家中介是这里最大的中介，也很难换别家中介的　　
　　2010年13万买入的房子现在卖10万？搞笑？　　很明显，中介用10万试探一下发现你们够单纯，然后打算花9万块占了这房子，等满5年之后再用你们授权的手续高价卖出。　　你们的授权书一定要写周全，日期权限都要写清，最好咨询律师。　　
　　他们那是为了垄断房源，只要和买家谈价格时你们在现场没什么猫腻。再有和他们签独家时要收中介元，在一定时间内没卖出去钱就是你的了，这叫独家代理。
　　为什么一定要给中介卖，窗户贴个联系方式就可以，你直接卖不行？
　　回复第3楼，@gakko1985　　不会做赔本的买卖，肯定你那房子能卖12--3万。签了合同只给你10万 　　--------------------------　　我要求签合同时买家要在场，中介也答应了　　
　　回复第1楼，@zhouw68　　如果你担心价格卖便宜拉，可以跟他再谈。公证权限很大。可以办理跟房产的一切事项。　　--------------------------　　请问楼里有干中介的好心人来给我们说说吗？　　
　　自己卖，贴广告或当地论坛发卖房广告，别让中介坑了，
　　哪个县城 现在的房价居然比10年好要低　　真是大新闻啊　　
　　那你开15万，他还愿意独家，说明还有利润　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规　　2010年3月，爸妈用我的名字在我们市下面一个县城买了个小房子，二手，60平米，各种费用办下来13万多一点。现在想卖，挂在那里一家中介。这两年我们这里房价没涨，因为我和爸妈都没有生活在这个县城，所以也不知道现在那里的房价到底是怎么样。中介前几天给我们说，有人要买，我们净收10万，其他费用卖家包干。我们也同意了。但中介说，签合同时我们收1万定金，然后给中介办一个委托书，我们把房子全权委托给中介，然后马上我们就收剩下的9万。他解释说，因为房子明年3月才满5年，买家想到时候再去办过户，而我和我爸妈都没有在这个县城，而是在离县城半小时车程的市里。买家怕到时候过户找不到我们，所以委托中介之后，他们就直接找中介办理了。我现在就是担心，这中间会不会有什么猫腻？我们会不会有什么风险？天涯上好人多，跪求高手们给我指点吧！
楼主发言：4次 发图：0张
　　中介垫钱把你房子买下，利用全权委托寻找下一个买家，中间差价利润自己全收。这房子你卖亏了，到手价13万多，卖才10万，硬生生亏3万多，应该报价14万。如果你们急用钱那就另外说。 　　想知道当地价格，问一下当地亲戚，当地售楼部新房价格，上捜房网，58同城，安居乐，赶集网，当地论坛网查询价格。　　
　　主要是房价利润被中介拿走了。明年3月满5年，下一个买家肯定明年才会买，不急钱的话，先挂个高价，明年到期了价格再调整。　　
　　回复第1楼，@Y美丽人生　　中介垫钱把你房子买下，利用全权委托寻找下一个买家，中间差价利润自己全收。这房子你卖亏了，到手价13万多，卖才10万，硬生生亏3万多，应该报价14万。如果你们急用钱那就另外说。 　　想知道当地价格，问一下当地亲戚，当地售楼部新房价格，上捜房网，58同城，安居乐，赶集网，当地论坛网查询价格。 　　--------------------------　　谢谢，我们不着急的，当时买来打算投资，但租出去中间事情也多，租金也不高，毕竟是小县城，所以我妈说卖了算了。　　
　　中介挣很多差价的样子
　　赚差价吖！　　
　　回复第4楼，@一口一个仓鼠　　中介挣很多差价的样子　　--------------------------　　我们也担心这个，但是该怎么办呢？这里是小县城，他家是最大的中介，也不好换别家　　
　　不急用钱亏40%多卖，有那个必要吗？　　房子总是房子，留着，过几年再看呗，反正钱也不多　　把出售的广告贴在窗户上　　没准有邻居家的亲戚朋友想买呢　　肯定比中介划算
　　还有人亏着卖得，涨见识了　　
　　没看明白啊，13万买的房子，10万卖？怎么可能
　　回复第4楼，
@一口一个仓鼠　　中介挣很多差价的样子　　--------------------------　　@新人来了111 6楼
12:19:10　　我们也担心这个，但是该怎么办呢？这里是小县城，他家是最大的中介，也不好换别家　　-----------------------------　　你自己在网上挂啊，不委托中介，或者不要全权委托中介，中介很坑的
　　那个城市的啊？13万卖给我好了
　　干嘛有钱拿给中介赚呀？自己卖办手续那些不会很麻烦的，比想象的简单多了，而且税费不高哦，他们中介会吃很多
　　窗户上贴一大出售信息。
　　@新人来了111 　　中介想吃差价
　　回复第3楼，@新人来了111　　回复第1楼，@Y美丽人生 　　中介垫钱把你房子买下，利用全权委托寻找下一个买家，中间差价利润自己全收。这房子你卖亏了，到手价13万多，卖才10万，硬生生亏3万多，应该报价14万。如果你们急用钱那就另外说。 　　想知道当地价格，问一下当地亲戚，当地售楼部新房价格，上捜房网，58同城，安居乐，赶集网，当地论坛网查询价格。 　　-------------------------- 　　谢谢，我们不着急的，当时买来打算投资，但租出去中间事情也多，租金也不高，毕竟是小县城，所以我妈说卖了算了。 　　--------------------------　　我们也去问过我们市里这边比较熟的中介，说是现在二手房确实很低迷，而且7月有可能还会低迷，我们这是内地四线小城市，我们又怕卖不出去了　　
　　楼主坐标哪里……
　　@新人来了111 不要这样，自己亲力亲为，十几万的事情呢，回家办也用不了多久，最好是绕开中介直接跟卖家谈。好中介大概是收费1个点还是几个忘了，渣的不仅收中介费，还要拼命压低你说卖家不肯买，还要拼命抬高价格给买家，说卖家不肯卖，好从中渔利。再渣点的，收了买家钱跑路了，你就哭吧。
　　房价再怎么低迷无论如何不可能比你入手还便宜的　　没这个道理
　　@一口一个仓鼠 10楼
12:23　　回复第4楼，
@一口一个仓鼠　　中介挣很多差价的样子　　--------------------------　　@新人来了111 6楼
12:19:10　　我们也担心这个，但是该怎么办呢？这里是小县城，他家是最大的中介，也不好换别家　　-----------------------------　　你自己在网上挂啊，不委托中介，或者不要全权委托中介，中介很坑的　　-----------------------------　　对啊，现在很多人都是挂网上r，我每次出租房子网上来的客户比中介多多了，而且最终居然全是网络客户谈成，我再额也没挂中介了　　
　　表指望中介会帮你销售，他很可能会帮你提价，反而你卖不动，还不让你好买家谈，顺便还要提高中介费
　　楼主真够傻的　　
　　@新人来了111 6楼
12:19　　回复第4楼，@一口一个仓鼠　　中介挣很多差价的样子　　--------------------------　　我们也担心这个，但是该怎么办呢？这里是小县城，他家是最大的中介，也不好换别家　　-----------------------------　　县城的房子一样在涨价好吗？再便宜也是二三十万的事吧？你家人用一个周末假装是买家，按照你家房子的面积，位置，走几家中介，心里有数了，在出个价卖就完了。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规　　@我隐形
21:10:42　　再说你们回家也不远 干嘛把父母禁锢在身旁 除非他们自己乐意
城市不能给他们乡音和熟悉的环境 还不如在老家买个住得舒服的　　-----------------------------　　@一块红布做马甲
03:31:57　　说是给父母养老，其实是楼主自己两个娃要父母帮忙带。　　-----------------------------　　说是自己贴了30万，其实房子放在她夫妻俩名下，等于父母贴了40-50万给她俩买房，还等贴个花了女婿30万买房的名声。说是初中后过户，现在这样说，到时谁知道呢？到时肯定又说都是独生女，没必要更改，父母又能咋办。
　　你自己掏钱买再小的房子，父母都会笑嘻嘻的来。让父母卖掉自己的心血，来这边看你们眼色过日子，兴许还要照顾孩子，说得再好听都不会来，知道吗？
　　楼主就是不对。　　第一：让老人家离开生活了几十年的城市，他们本身就不愿意　　第二：从宽敞明亮的大房子换成破旧的小房子　　第三：这破旧的小房子还不写自己名字，没有安全感，等于一无所有了。　　没有这么做女儿的　　
　　@我手表是夜光哒
10:48:37 　　没觉得楼主多自私，只不过夫妻双方都是独生子女，把长辈和自己的财产算作一体了。在财产一体的情况下，当然希望利益最大化。 　　38平虽然小，装修精致点2个人住很舒服的。而且小孩有婆婆照顾，外公外婆到这边就是养老的，等楼主爸退休，两个孩子都上学了，就算帮忙也辛苦不到他们。总不能以后老了病了让女儿辞职回家照看吧！ 　　那这样论来就近买房挺好，能兼顾学区的情况下何乐而不为？ 　　还有说楼主老公不好的，人家妈...... 　　-----------------------------　　@凭什么我没马甲
11:44:23 　　你住过38平的房子没有？我住过！ 　　装修的再精致也不舒服 　　老两口奋斗了一辈子，女儿养大了，结婚生子了 　　最后，老两口全身家当变成女儿女婿的了，手里一点财产都没有 　　这还不叫自私？ 　　呵呵哒　　-----------------------------　　说38平不小的可能是没住过大房子吧　　
　　@我隐形
21:10:42 　　再说你们回家也不远 干嘛把父母禁锢在身旁 除非他们自己乐意 城市不能给他们乡音和熟悉的环境 还不如在老家买个住得舒服的 　　----------------------------- 　　@一块红布做马甲
03:31:57 　　说是给父母养老，其实是楼主自己两个娃要父母帮忙带。 　　-----------------------------　　@清风徐来-23 13:07:14 　　说是自己贴了30万，其实房子放在她夫妻俩名下，等于父母贴了40-50万给她俩买房，还等贴个花了女婿30万买房的名声。说是初中后过户，现在这样说，到时谁知道呢？到时肯定又说都是独生女，没必要更改，父母又能咋办。　　-----------------------------　　是啊，说帮父母装修还货倒贴.,也不想想这房子以后给谁的？还倒贴。是楼主要把父母的血吸干。　　
　　不要纠结房子大小各位，关键问题是，老人房子再怎么不方便那是人家自己的窝，到你这边看小的脸色过日子，要是老家有房子，老两口过不惯还能回去，在这里人生地不熟怎么办 。楼主不是我说你，您是独生女儿吗？老人是没义务给你们带孩子的，房子迟早会是你的。
　　算盘打得啪啪响，怎么不见你老公算计公婆？　　
　　之前你还说老家新房1万多，老房子5000左右的房价，你爸妈的卖掉50万左右，那起码有百来平了，你现在让你爸妈住这么小的房子还不写他们的名字，呵呵。真有心你至少得让你爸妈住个5十几平的房吧，算100万，首付三成30万，他们的卖房钱来出首付，剩余的可装修或给他们留着养老防身用，房子写他们的名字，你们做接力贷（不要说不能写他们的名字忽悠人），你既尽了孝心父母也帮你搭把手减轻你们负担，以后百年了房子也还是你的，世事无常以后万一你和老公离婚或者你早逝了你父母自己的原有财产还有个保障，还能安心养老，要不然被扫地出门流落街头吗
　　之前你还说老家新房1万多，老房子5000左右的房价，你爸妈的卖掉50万左右，那起码有百来平了，你现在让你爸妈住这么小的房子还不写他们的名字，呵呵。真有心你至少得让你爸妈住个5十几平的房吧，算100万，首付三成30万，他们的卖房钱来出首付，剩余的可装修或给他们留着养老防身用，房子写他们的名字，你们做接力贷（不要说不能写他们的名字忽悠人），你既尽了孝心父母也帮你搭把手减轻你们负担，以后百年了房子也还是你的，世事无常以后万一你和老公离婚或者你早逝了你父母自己的原有财产还有个保障，还能安心养老，要不然被扫地出门流落街头吗
　　劝你考虑下接力贷吧　　接力贷　　指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。　　别傻了吧唧全写你和你老公的名字，以后的事情谁都说不好，的有点保护你父母财产的意识。。。
　　看到都在骂楼主我就放心了。做人不能太自私，父母操心一辈子，就背井离乡窝那么小一地方，楼主也不心疼，爬不上楼不论五楼三楼，电梯才是王道。　　
　　楼主垃圾一个　　
　　自己没本事还要连累自己父母，我老公也是外地的，婆婆为了老公辛苦了大半辈子，何况还帮我们带孩子，帮她们买房也是正常的，之前我们给公婆买了套85平两房的，公婆很喜欢（老家50几平的小房子），后来我换房子了，原来我住的180平房子给公婆住，85平出租，公婆可开心了，老家房子也没卖，他们回去住都不习惯了，主要是住惯大的，真不喜欢住小的，就算打扫他们也高兴，何况现在还有自动扫地擦地机器人了。　　看你们虽然在二线城市，也过得挺不容易的，那么小的房子还二孩，真心佩服你们，想办法多挣钱吧！别想着委屈老人。　　
　　老年人是年纪越大越没有安全感，你让他把所有积蓄及赖以生存的房子卖了，背井离乡到省会买一套38平米的小房子，写的还是你跟你老公的名字（虽然你说女儿初中后会过户给爸妈，可未来的事情万一有变故谁又能确定），你让老人安全感从何而来？他们把你养到这个岁数，凭什么再要求他们这样做？你有能力就给他们买套大的，没能力就给他们租房子住，以后自己买大房子后再接他们同住。　　父母的以后是你自己的，你自己的以后就是你老公你女儿你父母。。。。的，真没见过你这样胳膊肘向外拐的人。说句不好听的，难道你以为老公就比父母还靠得住？
　　@我手表是夜光哒
10:48:37　　没觉得楼主多自私，只不过夫妻双方都是独生子女，把长辈和自己的财产算作一体了。在财产一体的情况下，当然希望利益最大化。　　38平虽然小，装修精致点2个人住很舒服的。而且小孩有婆婆照顾，外公外婆到这边就是养老的，等楼主爸退休，两个孩子都上学了，就算帮忙也辛苦不到他们。总不能以后老了病了让女儿辞职回家照看吧！　　那这样论来就近买房挺好，能兼顾学区的情况下何乐而不为？　　还有说楼主老公不好的，人家妈......　　-----------------------------　　@凭什么我没马甲
11:44:23　　你住过38平的房子没有？我住过！　　装修的再精致也不舒服　　老两口奋斗了一辈子，女儿养大了，结婚生子了　　最后，老两口全身家当变成女儿女婿的了，手里一点财产都没有　　这还不叫自私？　　呵呵哒　　-----------------------------　　@海水掬蓝
13:49:32　　说38平不小的可能是没住过大房子吧　　-----------------------------　　他们不是没住过大房子，是揣着明白装糊涂　　楼主自己的90多平就是屌丝房，38平米就是宜居房，装什么装啊
　　lzSB　　
　　我就想知道什么城市房价还在不断上涨　　
　　楼主太以自我为中心了，这件事说好听是方便父母养老，实际上呢还是以你的利益优先考虑
　　楼主考虑买学区房，怎么不让公婆拿出钱来呢
　　网上也全反对的，楼主发现了没？
　　虽然LZ说要回去商量，但是LZ字里行间里显示出来的自私让人觉得心寒，请不要用独生子女来背锅，我也是独生女，我周围都是独生子女，大家就算刚毕业啃过几年老，现在年纪大了都知道父母老了，我们要给他们养老，换房子也是往大的舒服的小区物业好的换，结了婚的都搬出去住小房子或者旧房子，没见过LZ这么会算计的~自己都不会去住的38小房子，还振振有词父母住着会舒服~
　　@斗斗看世界
19:52:03 　　楼主孝顺的应该买大的，毕竟你女儿读书还想沾老人的光呢 　　-----------------------------　　@有时候有点晕
19:58:18 　　楼主在包邮区，父母卖了房子，后续装修按揭都是我们小两口出。只是普通上班族。本身住的也是新小区90方屌丝户型。只是地段还可以。如果倒贴这么多，老公估计心里有想法。他建议我直接自己买个大一点的新房子。如果真的这样，以后我是没能力给父母换到身边了。　　-----------------------------　　没有一个人觉得楼主其实藏着私心，想借机会把父母接到身边吗？至少我是这么看的，用心良苦，只是这样做老人没有了安全感，房子都不是他们的，父母的房子成了婚后财产，怕女婿万一不好他们连住的地方也没有。楼主我建议你，如果不能写你父母名字，就还是别换算了。　　
　　我也是独生女，我爸妈现在跟我在一鸟不拉屎的地方，给我帮忙，我和老公给他们买了房子，虽然是二手的，可是也有200多平米。他们老家的房子没动，两套收租养老，一套放着，他们回去可以住。不过，我老家只是个三线城市，现在呆的地方，充其量算个县城，房子都不值钱，所以可能比楼主经济压力小多了。就是想说，你可以接父母来住，但是请不要降低他们的生活水平，不要卖掉他们的房子，让他们丧失安全感。让老人来，就请给老人来的充足理由，单纯指望老人帮忙，什么都为自己着想，亲爹妈也受不了你！
　　算盘啪啪响啊 有老人照顾上学 有学区房 还拿了爸妈的钱 得了孝顺父母的名声
　　楼主的生活就是爱孩子爱老公怕婆婆 然后不知父母为何物
　　我也是包邮区的 离杭州不远。这边小孩读书有点变态，教育资源不平等小学好坏差很多，对口中学也有差别，又零择校，所以学区房炒的很热。其实楼主说的都是借口，什么要还贷只能写她名字，当大家都没买过房还过贷？写父母加楼主名字楼主照样可以贷款的，其实还是因为学区房，杭州啊宁波啊这边要求户口本房产证一致才是一表生，所以不能写父母名字，和父母共有的是三表生。楼主说来说去让父母卖房过来唯一的理由就是小孩需要学区房。楼主算盘打得不错，杠杠的，父母财产哗一下变成你的婚后财产了。不要说什么以后过户，万一小孩还没上初中楼主挂了呢？另外38平什么概念？狗窝吗？我要买了格学区房，68平二室一厅都觉得没法住太小了，38平怎么住人？你父母一把年纪了你真的好意思让他们住狗窝？少提什么照顾，你父母现在没病没痛需要你照顾个毛？　　
　　我觉得大家批判的有点过了。楼主初心可能是想两全其美，只是没考虑周到，所以将来会有一些疏漏。　　我和老公也是双独。现在住的地方和公婆家是一碗汤的距离。和爸妈是半小时车程的距离。就这样，我还觉得离我妈太远了。现在爸妈能互相照顾，等将来老了呢？所以，我也一直有想让他们搬出来的想法，所以，在这点上面我还挺理解楼主的。　　只是楼主，大家说得顾虑你也要考虑到。　　第一：你父亲还没退休。退休以后的悠闲日子也没享受过。所以，想让他们搬过来靠近你的想法可以有，但是不是应该延期.....我觉得刚退休的老人很有活力的。所以还是等他们年纪再大点，照顾自己吃力了再接他们过来。　　第二：为了将来能接他们过来，你可以现在就规划起来。就像你说的，房价越来越高，晚几年可能买不起房。那现在是不是可以先买一个小的。不用爸妈卖房子，就你和你老公买一套小的，贷款自己来。将来你爸妈要出来的话，将小房卖了再置换，应该相对省力点吧。　　跟老公商量的时候，你可以不用说是为爸妈。就说是为孩子的读书需要置办一套小的学区房，因为这也是事实不是吗？？人不一定要住进去，买下后简单弄一下出租，租金补贴一下贷款。　　当然，这个方案唯一的问题就是：首付。所以，这才是你该头痛的事。而不是去说服爸妈现在就搬出来。
　　杭州是中国最适合养老的城市，如果能接过来照顾自然好。但不一定急于一时。
　　再是独生子女又怎样，整个楼里的人都在说你会打小算盘了，老人辛苦了一辈子，你到最后一个决定，让他们窝都没了，心里上能安定吗，心理健康也很重要的，　　父母在一个地方呆一辈子了，再怎样，他们的家还是要有的，落叶归根懂吗，他们的思想比 不了年轻人，再怎么样老家的房子要保留。　　在保留房子的基础上，再想其它办法　　我也是独生子女，现在父母跟我一起在无锡生活，老家的房子拆迁后，我们还是原地拿房了，这样父母要是想老家了就回去住半个月，
　　@高山流水一枝花
08:54:13　　我也是包邮区的 离杭州不远。这边小孩读书有点变态，教育资源不平等小学好坏差很多，对口中学也有差别，又零择校，所以学区房炒的很热。其实楼主说的都是借口，什么要还贷只能写她名字，当大家都没买过房还过贷？写父母加楼主名字楼主照样可以贷款的，其实还是因为学区房，杭州啊宁波啊这边要求户口本房产证一致才是一表生，所以不能写父母名字，和父母共有的是三表生。楼主说来说去让父母卖房过来唯一的理由就是小孩需要学......　　-----------------------------　　这位才是真相　　其他都是虚的　　学区房才是真正目的啊
　　我觉得三十平的房子你们自己买了，老人想过来住住就住住。这样不也挺好，你们也解决了学区问题。
　　想榨干你父母最后一滴血啊，要是他们没有一套房子，早被你丟到脑后了　　
　　@我是一只小马甲哎
20:33:04　　不知道怎么说，但我觉得我是说不出口让父母把老家房子卖了买新的房子还写我和老公的名字……要不就是卖了老家房子买个小破房子给老人住。　　老人的晚年生活还是得他们自己做主。　　-----------------------------　　@有时候有点晕
20:36:02　　主要考虑年纪大起来，万一怎样，有个照应。不然真的照顾不到。没有兄弟姐妹，最终还是得跟着我的。　　-----------------------------　　@我是一只小马甲哎
20:40:16　　问题你现在是跟婆婆同住，不管怎样在老人眼里你就是人家家里的人了吧？有老公，孩子，公婆。　　老人把自己的财产卖了，什么都归到你名下。以后你家谁有个三灾八难钱都花没了，老人的晚年又有谁来保障呢？你难道没看过双面胶？女儿把父母的存款弄给老公投资，老公家里把钱败光了，钱要不回来，
也不是办法，老人除了着急上火也没什么办法。　　-----------------------------　　@有时候有点晕
20:49:19　　是婆婆来我们家帮忙带孩子。房子还是要过户给我爸妈的。　　-----------------------------　　给你出个主意，那老房子呢要贷款写你们俩名字，你那90平的反正也不是你心仪的学区房而且两个房子也近就直接过户给你爸妈呗，反正你是独生女还怕什么？对了，　　不肯？呵呵，你精别人也不傻，生你这样的女儿真不如生个叉烧
　　我感觉LZ 太软弱额，一句老公不同意，就不敢有其他想法，所有的做法，都是要经过老公的同意，我觉得这一点太可怕了。。。　　你以后不是只遇到这一件事情，如果这么听老公的，没主见，做你的父母，会气到吐血
　　我觉得吧，如果不是全款买房子给老人住，就不要说什么是为了就近照顾老人了。　　你真的有为你父母想过吗？他们愿意搬过去么？？让人搬房子，还不让人挑，，，拆迁办的啊？？？？　　啃老就承认啃老呗，非说这么好听。
　　我和你的情况刚好相反，我妈妈现在一个人。家里的房子要拆迁，有两种选择，一种是要房子，一种是要钱。因为我们房子面积比较小，房子可能还要加钱，还涉及到装修，然后我妈妈不想让我有负担，于是想要钱然后把钱给我。被我拒绝了，我给她的方案是如果要房子，多的钱我来出，算作借，但是不要她还 （主要是为了老公心里舒服。）要是她不想要房子，那她把钱留着自己用，养老。然后来省城跟我们一起住，互相照应。我跟我老公商量，他也同意，因为我妈妈一个人养大我，供我读书出嫁，已经付出了太多，唯一的房子是我父亲留给她的一点念想，实在不忍心。　　
　　@陈阿但
20:10:51　　你太自私了 爸爸妈妈为你奉献一生 看了你让他们住老破小 摸摸自己的良心吧　　-----------------------------　　@有时候有点晕
20:18:39　　老家的房子也是老破小。楼层五楼太高了，已经吃不消爬楼了，我爸妈也没能力付按揭或者换房子。所以我才有这个想法的。　　-----------------------------　　楼主，什么叫孝顺，顺者为孝知道吗？别打着孝顺的名义坑爹妈了！既然你爸妈都不同意，他们的事儿他们自己做主，你别给他们添堵就行了。
　　@我手表是夜光哒
10:48:37　　没觉得楼主多自私，只不过夫妻双方都是独生子女，把长辈和自己的财产算作一体了。在财产一体的情况下，当然希望利益最大化。　　38平虽然小，装修精致点2个人住很舒服的。而且小孩有婆婆照顾，外公外婆到这边就是养老的，等楼主爸退休，两个孩子都上学了，就算帮忙也辛苦不到他们。总不能以后老了病了让女儿辞职回家照看吧！　　那这样论来就近买房挺好，能兼顾学区的情况下何乐而不为？　　还有说楼主老公不好的，人家妈......　　-----------------------------　　即然独生子女和长辈的财产是一体的，怎么不见楼主把自己的财产一体到父母家非得把房子弄到自己名下？那就把90平的房子改成她爸妈的名下。怎么？老公不肯？反正都是独生子女，怕什么？　　别说什么初中会把名字改回去，呵呵，八卦ER不傻她爸妈也不傻，改来改去不缴税？嫌钱多所以要为政府多做贡献？到时候就可以借这又来一出反正是一体吧？　　还有，楼主爸没退说明不到60周岁，那她妈妈就才50+，他们得要多久才得非要楼主照顾不可？小孩上学了帮忙就不辛苦了？你确定？楼主即然打学区房的主意，那就是说她的孩子都不会大。且孩子要上的学区房离老小区的近，上学放学真心不用她父母管？放完学孩子吃饭，他们肯定不会去蹭？她父母一来真心说婆婆和妈没矛盾？
　　而且楼主是站在夫家立场想事情，虽然首付是用爸妈卖房子的钱付，但是怕后续的还贷要楼主夫妻还的话丈夫会有意见，所以才加持了一个学区房的功效，楼主老公才妥协。但是楼主也不想想，产权是楼主夫妻的名字啊，不是爸妈的名字啊。说到时候还完贷款会过户给爸妈，那都什么年头的事情了？每一次的过户都有税费要交，到时候肯定有身边人会有声音说反正独生女，爸妈百年归老之后这房子还不是给你们俩的，就别过户来过户去了，省得到时候还有遗产税要交。
　　看过海上钢琴师吗？有些地方是别人一辈子的家，要尊重父母的选择
　　还有种情况就是，楼主逼着父母卖了房子贷款买的3楼没写父母名字，女儿上初中前楼主挂了。那楼主父母了就成了真正的流落街头。哈，不是没有这种可能哦，因为以后的事真的谁也保证不了
　　额，如果是我爸妈，我要给他们买大的，他们绝对要我买小的，还不会要我还贷款。。。　　
　　其实楼主的真实目的是为了孩子的学区房，为了确保孩子是一表生顺利入学，所以只好牺牲父母不加他们的名字。可是楼主这样的做法太自私了，完全没有为自己的父母留一点退路。楼主如果真的觉得学区房那么重要，为什么不置换自己的住房？！
　　看了楼主，觉得丁克太正确了。　　
　　楼主算盘打得好叫老人买老破小区就为了学位这种没心肝的事都干得出来
　　你刚想着自己的利益　　
　　楼主不过就是舍不得现在住的房子，可是又想为了自己孩子将来上学有个好学校，然后算计到自己爸妈那里让他们出钱买下学区房，至于房子适不适合老人住，才不care！
　　楼主是杭州的吧，楼主情况跟我差不多，独生子，老婆独生女，之前在杭州后来结婚回了嘉兴，嘉兴的房子被上海人抢购涨得不好看。只是我父母她父母不高兴跟我们一起住，即便房子够大，老人为了带孩子自己在我们小区附近买了套房子，他们四个老人合计买的。平时轮流带孩子，给我们做好饭吃好就回去了。其实这么看来我们很幸福，我妈常说小辈跟长辈住一起矛盾多，还是分开住大家和和气气情感挺好的。我们都是农村靠读书出来的，家里都有宅基地，去年过年的时候，他们老人建议我们给他们掏点钱把老家重新翻建一下，以后带不动孩子住乡下还能种种蔬菜，丈母娘说住在城里太闷，也不认识孩子上学了太冷清，回乡下来回要三个小时，太折腾人了。可能都是为了我们子女考虑，老人们都很好说话，计划明年先把老丈人家翻建，大后年轮到我老家，建个小别墅那样的也比市区买个房子便宜。　　大家都是独生子女，两个年轻人带四个老人两个孩子，如果经济收入一般的话，确实压力蛮大。老人有老人的考虑，他们经常站在我们的角度替我们考虑，我们也要。有时让他们说出自己的想法，然后我们看看能不能办到，说一下情况，肯定会理解，因为是父母！还有对待两边老人一定要公平，东西都买两份！祝幸福！　　
　　让我猜猜，楼主是在杭州？然后老家是建德或者绍兴一带吧。。。 　　
　　为什么要买楼梯房，年纪大了最好电梯房，三楼也不方便
　　感觉天涯都是些不食人间烟火的，只会一味指责楼主，却没有实用点的建议，站在道德制高点的感觉不要太好哦
　　@三杯两盏淡酒F
18:08:26　　我就想知道什么城市房价还在不断上涨　　-----------------------------　　杭州，嘉兴疯涨，嘉兴去年年底到现在，从7000涨到10000，原因上海人来了，出了一个SB政策，上海公积金可以贷款买嘉兴的房子。据说本月成交套数在五千以上　　
　　老了果然还是得靠自己有钱。
　　这女儿盘算真会打！恶心透了！　　
　　@懒得起名行吗
21:12:43　　@懒得起名行吗 17楼
20:27:00　　81平怎么做到两室一厅的？你说的是不是套内面积啊　　-----------------------------　　@天边一...　　-----------------------　　我家80年代末老房子，房本上69.5平，三居……　　不过房间厕所什么的都不大，尤其客厅，北方房子老房子客厅都很小，很多同学家里客厅就是个小过道，而且还有个原因是那时候房改，要把单位分的房子买下来成个人的，否则只有使用权没有产权，那时候好像是大家为了省钱会少写几平，超过了70还要再加钱，所以这类型的房子没有超过70的
　　看到伤心
　　听着有点自私，父母老了就应该住破房子就应该离家背井？　　
　　爹妈的东西早晚都是你的，至于吃相这么难看吗　　
　　@小鱼先生_
08:40:52　　你爸你妈养你这么大还不如养头猪。　　-----------------------------　　养猪还能宰了吃肉，养楼主还要被吸血　　
　　把你的房子过户给你父母，让他们住，新买的房子写你和你老公名字，共同还贷，你们住，不就解决了？　　
　　38平方米的小房子也太小了吧，老两口混了一辈子最后在陌生城市住个这么小这么压抑的房子，心情能舒服吗？你老家的亲戚说起来你父母也不好听啊，投奔女儿，还得自己买房子，买的房子还不在自己名下，除非体体面面的让父母住到自己的好房子里面来，否则，你怎么好意思提这个要求啊
　　白眼狼，你爸妈养你这么大有什么用
　　LZ就是倒贴货啊！为什么不能老家的房不卖在你那个城市再买一套写你名字呢　　
　　楼主这种人是不是叫白眼狼啊？　　
　　女生外向！楼主是个活生生的例子　　
　　什么都不想说，只想说楼主老公jb自带钻石，都特么射脑门上了。不然怎么会有这种独生女，当初是不是父母拉粑粑不小心拉出来的???谁告诉我她真是亲生的?　　
　　@有时候有点晕
19:41:00　　因为目前生活的省会城市房价一直在渐长，考虑到以后父母年纪大了，还是需要我们照顾的，所以我想让父母卖了小县城的房子，买到我们小区边上的老小区。一来方便以后照顾（本人两个小孩，老公家也是独生子）。二来，爸妈老房子是五楼，已经有点吃不消爬楼了。三来小县城属于五六线开外城市，除了市中心新房1w多价格外，老房子基本五六千，怕现在不换，以后换不起。省城房价：自主小区附近的老破小1.9w左右，房龄2000年左右...　　—————————————————　　老人没去世前打他们财产的主意真不好，有心孝敬爸妈自己两夫妻苦一苦，小产权小户型弄一套给父母一个落脚的地。不是站着说话不腰疼，我也面临类似的问题，不愿和长辈同住，原计划过些年手头宽裕再给双方父母各自弄个落脚处。现在有变，如果谈不妥，正准备自己两人让出房子出去租住几年。　　
　　是有点不孝，我爸要把采光好最大的卧室给我，我都不肯，他们辛苦了一辈子难道还苛待他们吗？
凡事站在他们的角度多想想，不要算计父母
　　@斗斗看世界
19:52:03 　　楼主孝顺的应该买大的，毕竟你女儿读书还想沾老人的光呢 　　—————————————————　　@有时候有点晕
19:58:00　　楼主在包邮区，父母卖了房子，后续装修按揭都是我们小两口出。只是普通上班族。本身住的也是新小区90方屌丝户型。只是地段还可以。如果倒贴这么多，老公估计心里有想法。他建议我直接自己买个大一点的新房子。如果真的这样，以后我是没能力给父母换到身边了。　　—————————————————　　同包邮区，同独生女，lz的想法真让人寒心。倒贴？你就一个人，父母去世后东西能留给谁？最后还不都是你的，你们夫妻的。这都想不明白，脑子呢？想的明白还计较，良心呢？　　
　　1、楼主的做法的确令人寒心。只考虑到自己的孩子入学、自己的老公的想法、自己的小家的安排，完全没有考虑老人的感受。　　2、我要做个记号，等我的孩子大一些了让她看，看她是什么看法。
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