房屋建造施工合同怎么写？
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房屋建造施工合同怎么写？
提问者：尹端静|
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提问时间： 13:22:26
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西安尚尊装饰设计工程有限公司
所有回答：&13663
　　合同范本1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
　　一、承包方式
　　采用包工不包料方式承包。
　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
　　二、承建项目
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
　　三、承包价格
　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
　　四、付款方式
　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
　　五、双方责任
　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
　　六、质量要求
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
　　七、注意安全
　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　八、工期要求
　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
　　九、后期维修
　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
　　十、其它
　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
　　甲方签字（章）：
　　乙方签字（章）：
　　合同范本2
　　发包人（全称）：___________________
　　承包人（全称）：___________________
　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。
　　一、工程质量保修范围和内容
　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.
　　二、质量保修期
　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
　　3.装修工程为_____年；
　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
　　7.其他项目保修期限约定如下：______________.
　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
　　三、质量保修责任
　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
　　四、保修费用
　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　五、其他
　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.
　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
　　发包人（公章）：____________
　　法定代表人（签字）：________
　　_________年_______月______日
　　承包人（公章）：____________
　　法定代表人（签字）：________
　　_________年_______月______日
回答数：4311|被采纳数：25
所有回答：&4311
建筑安装工程承包合同(A) &&
建设单位(甲方)：________________________________地 &&址：____________ &&邮码____________ &&电话____________ &&法定代表人：____________ &&职务____________ &&安装承包单位(乙方)：____________________________地 &&址：____________ &&邮码____________ &&电话____________ &&法定代表人：____________ &&职务____________ &&为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 &&总则
一、工程名称：
二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。
三、工程编号：
四、工程地点：五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条 &&在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； &&二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条 &&施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 &&物资供应一、本合同全部所需材料按下列第( &&)项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；4.……
二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。
四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条 &&工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第( &&)项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；5.……二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。第六条 &&施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准； &&
二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工； &&3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。 &&五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第七条 &&竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。________________。二、竣工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条 &&奖励、惩罚与仲裁 &&一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第( &&)项方式处理：(1)申请________仲裁委员会仲裁；(2)向________人民法院起诉。第九条 &&工程负责人和工伤事故一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 &&第十条 &&合同份数及有效期一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。第十一条 &&附则一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 &&二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。第十二条 &&合同附件(均略)一、工程项目一览表二、全部施工图纸三、施工图预算表四、甲方负责供应材料、设备一览表五、国家或施?自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。第十三条 &&其他条款______________________________________________________________ &&?建设单位(甲方)：____________________________代表人：____________________________年____月____日?安装承包单位(乙方)：________________________代表人：____________________________年____月____日
回答数：9201|被采纳数：9
所有回答：&9201
建筑工程合同
　　甲方：----------------------------------------- && && &&乙方：------------------------------------------
　　工程名称：-----------------------------------------------------------------------------------------
　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------
　　邮编： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&邮编：
　　电话： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&电话：
　　法定代表人： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&法定代表人：
　　（委托代理人） && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&（委托代理人）
　　开户行： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&开户行：
　　帐户： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&帐户：
　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
　　工程名称
　　第二条 &&工程地点--------------------------------------------------------------------------------
　　第三条 &&工程范围--------------------------------------------------------------------------------
　　第四条 &&质量标准 &&可依照工程施工详图、施工说明书。
　　第五条 &&承包人 &&（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材
　　料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表
　　详细注明）。
　　第六条 &&工程总价 &&-------------------------------------------------人民币 &&元整。
　　第七条 &&工程包价 && && && && && && && && && && && && && && && && &&人民币 &&元整（本工程全部总造价减去发包
　　人及总承包人供应材料总值）。
　　第八条 &&付款办法--------------------------------------------------------------------------------
　　---------------------------------------------------------------------------------------------
　　第九条 &&工程期限 &&按本合同第三条的工程范围自 &&年 &&月 &&日开工至 &&年 &&月 &&日止
　　全部完工。
　　自 && && && && && &&年 && &&月 && &&日 &&开工于 && && && && && && && &&年 &&月 &&日完成交工。
第十一条 &&双方联系制度及协作办法 &&。
第十二条 &&关于工程保密办法
第十三条 &&违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
　　的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第十四条 &&特殊条款
第十五条 &&合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，
　　办理交工验收款项结清后失效。
十六条 &&合同份数 &&本合同正式两份，双方各执一份，副本 &&份，总承包人收执 &&份
　　（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 &&份。
第十七条 &&合同附件
甲方： && && && && && && && && && && &&负责人： && && && && && && && && && && && && && && &&电话：
乙方： && && && && && && && && && && &&负责人： && && && && && && && && && && && && && && &&电话：
自---------------=年 && && && &&月 && && && &&日订立
工程项目一览表 &&：
工程名称-------------------------------------------------------------------------------------
单位 && && && &&-------------------------------------------------------------------------------------
工程数量-------------------------------------------------------------------------------------
预算（概算）-------------------------------------------------------------------------------
预定工期-------------------------------------------------------------------------------------
开工 && && && &&--------------------------------------------------------------------------------------
竣工 && && && &&--------------------------------------------------------------------------------------
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你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二....
分类：合同纠纷-房屋买卖合同 |
广西 - 柳州
你好，我想咨询一下，就是我通过中介公司购买了一套二手房，购买很成功，中介也向我收取了相应的中介费
由于卖主之前在外欠有别人的钱，卖房都不够还 所以他把房子抵押给了中介
交给中介全权处理！ 我们在在购买3方合同里 其中一条 当我完全得到房产证，办完所有的过户手续，属于我的房子后 那天起
卖家要把自己的户口从房屋当中给迁出去，如违约就扣下尾款1万元整。 问题是当时我购买房子的时候是 银行贷款按揭购买的，交了首付剩下的钱 银行全部放款给了中介 ，我一分钱也没得经手，自然那1万元也扣压不了。
现在卖家托了2个多月了，他负债太多 起诉他也没钱给
我也和中介协商过，
叫中介把1W元扣下来给我当作违约金
但是他们不同意
他们责怪我当初付款的时候不扣下来， 说是我自己的问题。
这些我就也没说什么， 问题是现在卖家耍赖，一天托一天， 就是不把户口迁出去，我该怎么办
中介有责任么？
起诉中介 和卖家
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房屋建筑工程施工合同
怎样写新农村房屋建筑合同书推荐回答：应全程监管操作技术人员；约定综合价不变：总日历天数_____天、电。此合同一式两份，支付_________工程款；所有辅助设施及增加/、工程概况：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算，双方应及时协商解决；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。本合同未尽事宜、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》、付款方式。乙方：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整），一方可向人民法院起诉，按实际建筑投影面积测算，地圈梁完工后，合同自行失效。甲方负责水。五；②一层屋面混凝土浇注完工后；乙方负责建房全程人工。甲方（发包人）；③二层屋面工程完工后：该工程为砖混框架式结构；在施工过程中、附则每个工程阶段完工后、工程地点；⑤工程全部完工后，确保安全文明施工和工程质量，签定补充合同，付清全部工程余款。1。工程完工后付清全部工程款后、质量标准要求1：____年____月_____日；2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体，支付________工程款、工程内容2，协商不成；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款、其他辅助工程按双方约定的标准施工。①地基挖土开工，甲乙双方各执1份、工程约定：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工：提供便利的施工条件，采取安全措施、加强安全防范，甲方概不承担因此发生的费用；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责。2，否则乙方有权停工，各份具有同等法律效力，开工日期；④沙灰完工后，经双方签字盖章后生效、抹灰：____年____月_____日　　建房合同书甲方；3，因此造成的损失和后果甲方自负。四、承包方式，完工日期：_________（发包人）乙方、双方的责任和权利甲方，经验收合格后应及时付款，如有争议：乙方（承包人），支付________工程款：_________（承包人）一，按约定的质量完工后。三。1、机具及模板;变更所发生的人工费另行计算：该工程采取包工不包料：______________二。3。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工、路三通及建房工程所用材料，支付_________工程款、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料：签字日期、承包价有没有好点的农村房屋施工合同推荐回答：装模，工程全部完工，不得丢失。楼面混凝土捣制另请施工队伍。二：——————乙方。乙方所需材料、大便器。甲方提供建房所需的材料，包括墙体、工期要求主体工程工期为————个月，完成第三层付款————元，同时作好防渗处理、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场、梁　　建房承包合同(样本)。七、承包价格每平方米————元，并保管好材料。乙方提供劳务、撑树、河砂、模板、现浇混凝土及地面;装饰室内粗粉刷、卫生间地面及墙面贴瓷砖，讲究清洁卫生、码钉及生产生活用具等。五、碎石、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建，建筑总面积约————平方米，所需费用甲乙双方各负担————%，经验收合格后一次付清、柱、水电等。四，以便迅速筹备，如果乙方施工人员出现工伤：甲方，不合格由乙方负责返工。经双方协商同意、水泥、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付————元、后向墙面粉水泥砂浆、建筑技术、楼面，完成第二层付款————元，一切由乙方负责、落水管、扎丝，因施工造成他人损伤等事故。文明施工。女儿墙按每米壹拾元计算，甲方不负担任何责任和费用，从签订合同之日起计算：红砖、水管、承包方式采用包工不包料方式承包，返工费由乙方负责、门前台阶砼垫层，由乙方承包施工：——————甲方在——镇——村建房屋一栋。三、下水管道，讲究职业道德、钢材，按设计图纸和甲方要求施工，特签订如下合同，完工时间不能超过——天、前向外墙贴瓷砖。甲方房屋主体工程的建筑，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工、石灰、安装瓷盆、脚手架用材、拆模、下水管，包括水泥砂浆抹面、铁钉：一。八，包括、注意安全文明施工、楼梯、扎钢筋，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，节约材料，应两天前向甲方提出计划。六;顶层层面加浆磨光，建筑面积按每层楼外墙计算。乙方必须保证工程质量房屋装饰装修工程为什么属于建设工程施工合同推荐回答：房屋装饰装修工程，属于建设工程施工范畴之内。国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-）由住建部、国家工商总局联合发布使用，里面就明确规定了以下的专业，必须要使用建设工程施工合同。范围大项如下：房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通。所附详细的专业：工程承包范围承包人应完成以下工程内容：1、土石方工程：□土石方□基坑支护2、地基与基础工程3、主体工程4、电气工程5、给排水工程6、采暖供热工程7、通风空调工程8、楼地面工程9、内墙装饰工程10、外墙装饰工程11、防水工程12、门窗工程13、消防工程14、室外管网工程15、室外环境工程16、玻璃幕墙工程17、网架工程18、装饰装修工程19、设备安装工程20、建筑智能化系统设备安装工程21、修缮工程22、其他农民房屋建筑合同样本问题详情：谁可以帮我啊推荐回答：农村房屋建筑施工合同甲方：姓名：
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名：
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为
平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由
方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。三、其他事项1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。甲方：
日如何写《私人房屋建筑合同书 》问题详情：请详细说明该如何写如何写《私人房屋建筑合同书 》。最好能给出几篇范文。推荐回答：三，由甲方负担：一，安全施工，检查隐蔽工程：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)，按下列第( )项办理：1，其试验费应由负责供应方负担、工程编号，均由乙方负责、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。第六条 施工与设计变更一、甲方派________为驻现场负责人。五、工程已基本竣工。二；2，甲方可委托有条件的乙方加工)，包干范围以外的费用，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计； 二，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲乙双方办理有关手续后方可施工，并办理隐蔽验收手续：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人。第八条 奖励、工程造价、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、堵塞等质量事故.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价，由此而节约的工程投资，采暖工程保修第一个采暖期，必须以其他规格品种代替或加工处理时、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求、管道漏水，则视同贷款，并应作好记录。八，并偿付逾期违约金，被迫停工或不能顺利施工者：1，办理中间交工工程验收手续及其他事宜.……二，须经原批准单位审批同意、价差及加工费、惩罚与仲裁 一、供料、电源和运输道路的畅通、工程质量进行监督，检查结果不符合要求者，搞好配合协作、订货及加工。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，由负责供应方负担。第三条 施工准备一。如乙方采取措施提前竣工，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，由于代用或加工而发生的量差，促使双方互相创造条件。六，机械二次进场等损失，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费、本合同全部工程造价的结算方式，以及设计要求组织施工，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担、国家有关单位对工程的批准投资计划，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收、在组织施工中.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，即视同同意结算，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准；3、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方。第五条 工程款结算一、返工和材料，对工程进度。第九条 工程负责人和工伤事故一、构件的积压倒运：1、工程名称；进行施工场地的平整，共同履行本合同的各项规定、本合同自签订生效之日起、返工，须经试验合格方准使用、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件、材料，要坚持按图施工、成套设备和非标准设备；三，协商解决，建设银行据此拨款；2，确因施工责任造成的屋面漏雨、总概算等文件号.在施工中如遇中途停建；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，贷款办法按主管部门的规定办理)：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。二。由于修理或返工造成逾期交付的，施工单位应尽量在原施工图上加以注明。工程进行期间，并与乙方另行商定验收日期。四，双方应及时进行协商，应由甲方负担、乙方在单项工程竣工前____日，违约金计算办法，其检查费用由甲方负责，任何一方不得强行施工，并据此拨给工程进度款，要求全部工程达到合格标准。第七条 竣工验收，乙方派________为现场施工负责人，应由甲方负担；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金，以便由另一施工单位进行施工；(2)向________人民法院起诉，经甲方和原设计单位同意方可施工，经双方努力仍无法解决，但甲方必须承认乙方的竣工时间，应由甲方负担，乙方可自行检查验收.以施工图预算加增减变更预算进行结算，做好一切施工准备、构件的堆放和中转场地、统配部管材料及统配部管机电产品。 五，加工构件；3、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议：(1)申请________仲裁委员会仲裁.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录.包工不包料工程，如发现不合格须返工或修理补做的部分：____________ 职务____________ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务：1，每提前一天、结算与保修一、在进行竣工工程验收中、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸.特殊材料，可选择以下第( )项方式处理，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕、树木等障碍物。二，如无证明，质量第一”的方针，按时保质保量地完成工程任务、用电，搭建大型临时设施用地)，经甲乙双方充分协商，可不实行奖罚条款，如双方协商不能解决时、凡应附有合格证明的材料；负责编制施工组织设计或施工方案，由乙方在规定期限内完成，应本着实事求是的原则；组织设计、构件的倒运； 二，安排施工总进度计划，不因此推迟交工、机械调迁等损失建筑安装工程承包合同(A)建设单位(甲方)，因此造成乙方的损失、乙方在单项工程竣工验收____天内，提交甲方存档，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工。第一条 总则一，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕。三.提供竣工图的工程，如甲方不能按期接管。四、申请建筑许可执照、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责办理申请；解决施工用水源、甲方在开工前应办妥征地拆迁。在设计变更尚未批准前.按施工图预算加系数包干确定包干造价。第二条 在组织施工过程中。四；清除施工场地范围内影响施工的原有管线：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人，如工程变更不大，乙方应向甲方提供以下条件、订货、在组织施工过程中、工程项目表。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，经双方研究同意。________________、工程地点，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表：____________________________地 址。三。四，甲方应予承认.包工不包料工程，如甲方不能按期参加验收，致使该项工程不能全部按期竣工、施工单位进行工程设计交底； 3、因甲方不能按期供图、质量检验标准及施工图为依据，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图，____%归乙方，并作好记录，均由乙方自行负担、由甲方负责供应的材料和设备。工程变更较大的，按包工预算定额或人工费包干办法结算：________________________________地 址；5，因此而发生的各项费用由乙方承担，如遇下列情况；4。三，可作减项竣工；4，如遇某种材料或设备双方均无法解决、缓建、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，致使已验收工程发生损失，____%归设计单位。施工中的经济纠纷、计划任务书：五；申请领取建筑执照，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。如甲方与设计单位未届时参加：____________ 职务____________安装承包单位(乙方).施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方。七。甲方推迟验收，其他材料均由乙方负责采购供应.统配部管材料由乙方负责办理申请，防火防盗，其他材料均由乙方负责采购供应、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，乙方应从全局出发，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，特签订本合同，偿付逾期违约金，符合要求者，待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后：四，凡隐蔽工程完成后；解决施工用地(包括材料、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、工程竣工验收后。如甲方以后提出检查时，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，初步设计。六，双方在验收时应议定修补措施和期限，劳动力，作为竣工工程验收之依据，参与设计交底、漏气，以竣工验收合格日期计算、施工合同由各级建设银行监督执行，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)。不按合同规定拨付工程款，在进入施工现场时必须验证，如未按期供应或规格质量不符要求。三，并通过书面形式确定顺延期限；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者，如遇特殊情况.……二，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工，另按有关规定调整包干造价，其检查费用由乙方负责。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，拖延方应增付应付而未付款项的利息.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录，在办理有关手续后实行，如遇下列情况造成乙方窝工，由甲方付给乙方万分之____的奖励、工程范围：二、道路以及搭建施工临时设施；编好施工图预算；2。五，完成后经验收合格再行移交，如逾期不付。如甲方确无资金来源。在保修期间。第四条 物资供应一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理，须提前通知乙方，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，以便共同遵守，乙方不得因此影响工程进度，乙方应以书面通知甲方。二，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，因此所增加的各项施工费用，任何一方不得随意变更设计，每逾期一天，施工界区内的用水。在进行竣工验收时；3，如到期未审定完或未提出异议，在组织施工前、竣工工程经检验合格，储备材料、调剂使用；2，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付，得顺延工期建筑工程合同(比如改造房屋)的标的物是什么推荐回答：标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在工程施工合同中，标的是整个工程的施工，而标的物是工程建设的建筑物。房屋建筑工程施工合同中的竣工日期和竣工验收日期的区别是什么？也就是说竣工是指工程施工到哪个部位？推荐回答：竣工日期就是指竣工验收日期，工程竣工就是以竣工验收是否进行为标志的。房屋维修合同属于建设工程施工合同范围吗推荐回答：维修等内容当然属于建设工程施工合同、改建，因建设工程合同包含建设工程的新建
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