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二手房买卖合同中，产权证号没有写，合同中的约定的房产面积与产权证面积不一样，买卖合同有效吗？
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二手房买卖合同中，产权证号没有写，合同中的约定的房产面积与产权证面积不一样，合同面积比产权证面积小了0.37平方，买卖合同有效吗？
安徽 芜湖 芜湖县发表时间： 19:59
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你好，如合同中写明房屋的坐落位置，单位、房号等信息，足以确定该房屋的特指，与房产证的面积有略微差异，不影响合同的生效。
律所：安徽君宏律师事务所 回复时间： 09:37
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买卖合同产权
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如果遇到拆迁,赠送的面积只在附加合同里有说明,但是房产证上没有,那这面积受法律保证吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
“赠送面积”是一种常用促销手段,但很少写入购房合同和房产证中。 []
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：本人刚刚买了一套私人的房子。两层带院子的。当时合同上只写了房屋的占地面积.合同上没有写门口的道路多宽
您买的是哪里的房产呢？是市区四合院还是郊区农家院呢？前者在土地证上会有一定标准，后者则无
采纳后不可撤销，确定采纳？
这个没写的呀，不属于附属面积
是个人宅基地上盖的房子吗？有房本吗？
房产证和土地证上有详细信息
采纳后不可撤销，确定采纳？
预售合同出来了但是产证没办可是交易中心锁住信息说我被限购这个能取消吗
买卖合同签了
中介说首付钱先打款到中介
公证后再打给卖方吗
你被套了的
【山语城3期】 2016年12月初买的山语城三期8栋的房子，到现在还不能签合同！！！
政策问题导致过不了网签，网签不了签了合同也没用啊，交不了房，同样也拿不到房产证啊。
【三岛龙洲苑】绿化率是多大？会写在购房合同里吗?
会在合同中体现的
签订天津装修合同需要注意哪些事项？
你所在城市是天津是吗？不管在哪座城市，签订合同都一定要细化。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。如果在装修中出了问题，消费者需要索赔还是要看证据的。譬如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，可以约定若施工项目所用材料不合格，则此项施工费用，包括材料费应从总价款中扣除；已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵，还得请专门机构鉴定。关于工程预算：一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。关于设计图纸：根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。 关于合同文件：根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。亲在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。可根据自己家实际情况而定，在签订装修合同时要多留个心眼。
房产局已备案，房产证尚未办理，现想转售，请问是否可以申请撤销，然后更换购房合同？在撤销过程中，如何保证开发商在撤销合同后不会不与我要转售的人签订购房合同？在撤销申请书中，是否可直接写转售？直接写转售会
您好，一般不能这样操作，属于违规操作；所以您最好是按照正常的程序进行，即办理两证后按照二手房出售。
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