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探花, 积分 4767, 距离下一级还需 233 积分
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各路大神，走过路过都给我来出出主意吧。事情是这样子的。我在日在我爱我家，租了一套转塘的房子，租了两年的时间，到今年的10月14号租期到了，我没有打算跟我爱我家的中介继续续租。原因呢是房东跟我爱我家的房租在今年8月份也到期了，想直接跟我本人直接租，不通过中介了。然后今天本人跟房东去了一趟中介，中介说你想要再租在原来房东的房子里，还需要交纳中介费！这是为什么？这是为什么？这是为什么？ 房东跟中介没有合同关系了，我到14号也没有合同关系了，为什么还要付中介费。我还想租在原来的房子里的，时间也快到了，怎么办怎么办怎么办？各位有没有碰到过类似事情的，求助 ！！！
经验0 点金币32 枚钻石0 颗鲜花146 朵最后登录注册时间帖子精华0积分4617阅读权限90UID3489621
探花, 积分 4617, 距离下一级还需 383 积分
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请问你和房东去中介干嘛？
经验0 点金币20 枚钻石0 颗鲜花62 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2743阅读权限80UID4187223
进士, 积分 2743, 距离下一级还需 257 积分
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经验0 点金币1543 枚钻石0 颗鲜花5399 朵最后登录注册时间帖子精华0积分121248阅读权限150UID3071292
内阁大臣, 积分 121248, 距离下一级还需 28752 积分
鲜花5399 朵钻石0 颗金币1543 枚注册时间
& &中介就这样~~& && && && && && && && && && && &
经验0 点金币36 枚钻石0 颗鲜花290 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2771阅读权限80UID3050240
“一个不是人民选出来的政府，有什么脸面代表这个国家？爱这样的
进士, 积分 2771, 距离下一级还需 229 积分
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没房户 发表于
请问你和房东去中介干嘛？
去中介说明楼主和房东都是讲诚信的人，到期直接和房东签合同就好了理都不要理中介
经验0 点金币426 枚钻石0 颗鲜花929 朵最后登录注册时间帖子精华0积分11929阅读权限100UID4055991
翰林, 积分 11929, 距离下一级还需 3071 积分
鲜花929 朵钻石0 颗金币426 枚注册时间
曾经沧海笑江湖 发表于
去中介说明楼主和房东都是讲诚信的人，到期直接和房东签合同就好了理都不要理中介
和诚信有关系吗？难道合同到期不再续签，还非去告知一下才算有诚信。
经验0 点金币64 枚钻石0 颗鲜花359 朵最后登录注册时间帖子精华0积分7542阅读权限90UID3950613
状元, 积分 7542, 距离下一级还需 2458 积分
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你去恶心下中介，中介自然也来恶心下你！
经验206 点金币82 枚钻石0 颗鲜花150 朵最后登录注册时间帖子精华0积分5254阅读权限90UID890936
榜眼, 积分 5254, 距离下一级还需 1746 积分
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直接和房东签合同就行了，没中介的事。
经验0 点金币0 枚钻石0 颗鲜花3 朵最后登录注册时间帖子精华0积分609阅读权限40UID3848840
贡生, 积分 609, 距离下一级还需 91 积分
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可怜之人必有可恨之处
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白衣举人, 积分 1969, 距离下一级还需 31 积分
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租户续租被要求二次中介费纠纷
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Stack trace:
#0 /opt///ssi/Lib/Common/ip.class.php(43): ip::getip()
#1 /opt///ssi/Lib/Common/Ssi.class.php(119): ip->getIpAreaInfoBygis()
#2 /opt///ssi/Lib/Common/Ssi.class.php(46): Ssi->getAreaInfo()
#3 /opt///ssi/Lib/Common/CmsCommon.class.php(45): Ssi->__construct()
#4 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): CmsCommon->__construct()
#5 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): A('zhishimood')
#6 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): App::exec()
#7 /opt///ssi/index.php(12): App::run()
　　续租居然收中介费？霸王条款惹。
　　&第二年续租还要再收中介费，这合理么?&昨天，市民董先生称，在我爱我家续租房子遭遇&二次&收取中介费。我爱我家员工表示，此举符合公司规定。但有律师认为，该规定是霸王条款。
　　无奈接受二次中介费
　　6月8日晚，租户董先生和我爱我家中介人员争论无果，&无奈&同意了&租金每月涨500元另加1900元中介费&的&条件&，续租了正在租住的一套两居室。
　　董先生称，去年6月8日，我爱我家赵公口店工作人员向其推荐了一套房屋，租金为每月3300元。在中介的介绍下，董先生与房东见面，但由于该房屋是中介从房东那租来再转租的房源，董先生最终与我爱我家签订了，并缴纳了一个月房租3300元作为中介费。
　　&今年5月，一年租约到期前的一个月，我就开始联系中介要求续租，可他们一直说租金还没确定，迟迟不回复。&董先生称，今年6月2日，中介告知房租从每月3300元变为每月3800元，另需支付一个月租金的80%作为中介费。
　　租户称并未获得新服务
　　&续租还收中介费?这也太不合理了，他们并没有给我提供新的服务。&因认为&二次&收取中介费不合理，董先生一度拒绝，但中介表示此举符合公司规定，如不同意只能搬家。无奈之下，董先生只好妥协。
　　昨天，记者见到了董先生提供的我爱我家&业务收据&，在服务一栏清楚地写着&1900元&。董先生称，这是对方向上级申请后的优惠价格。
　　当事店面赵公口店相关负责人承认确有此事，但对于为何收取中介费，未做解释。而对于这个问题，我爱我家集团副总裁胡景晖承认，&公司确实有这个规定&，他解释&托管房&续租，中介需要重新履行手续，为双方提供服务，一方面要给业主上，替业主代收代缴租金等;另一方面也给承租人提供房屋新一年的简单维修。&佣金一般是一个月租金，如果是老顾客，会打相应的折扣。这也算是整个行业的一个统一规定。&
　　与房主续租无需中介费
　　昨天，北京市发改委表示，根据原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格【号)规定，费，无论成交的期限长短，均按半个月至一个月成交租金额标准，由中介机构与买卖双方协商议定，一次性计收。发改委同时答复称，续租时如需通过中介机构与出租方重新签订房屋租赁合同，中介机构可以收取房屋租赁代理费，租赁代理费由出租方和承租方协商议定交纳。如自行与出租方达成续租协议，则无需交纳租赁代理费。
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扫一扫，关注法律快车微信随时随地为您提供免费法律咨询　　最近在网上发布了租房信息，有不少中介带人来看房，没有合适的。昨天有家中介带了一个女的来看房，此人大概40岁，一看就属于比较精明的（下面就称为租房女）。我们的报价已经是很优惠了，但是租房女还是想降价，由于当时价钱没谈拢，说是回去再商量，后来中介又打了几次电话，我们没有让步。今早租房女同意那个价钱，中介让我们带着房产证和身份证去签合同。谁知道又闹出一幕，租房女在房子里转来转去，找机会偷偷问我们要了电话，期间中介虽然没有正式听到和看到，但是发现其中的问题。后来租房女以让我们把东西先搬完再签合同为由，先走了。中介留下来跟我们说了下，租房女要是私下和我们签合同，租房女要付法律责任等等。后来我总是心里很不踏实，因为中介公司就在我现住房的下面，离我家挺近，如果我们绕开中介，我怕中介会经常骚扰我，甚至报复家人。　　按照中介的要求，租房双方各付一半的单月房租，我个人没什么意见，但是租房女想绕开，把我弄的也挺乱的，我的现在想法是：1、双方私下给中介一点钱，不走中介了，也不用中介的合同；2、要求中介费打折，看看能不能到半月租；3、就老实的按照中介的一个月中介费来付。　　涯友们帮帮我吧，该怎么处理这个问题。第一次租房没有经验，闹心闹心。　　其实我内心都有点不想租给这个女的了，感觉就是很精明很鸡贼，租房子会不会也给我总出难题，总是找问题。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　别听中介叨叨
　　你在网上发布的租房信息，关中介个鸟事，他爱带人来就带，你付什么费用？搞不懂你怎么想的
　　中介也不容易，大冬天带人看房，没多少钱的事儿　　
　　中介算个毛，两头吃，让他死去。
　　上某某同城，某集网找吧，耐心点会有收获的，尤其是周末信息会相对增多。另外不用怕中介，他们空手套白狼最扯淡。　　
　　换人吧，碰着个低素质租客很麻烦的
　　为什么房东还要给中介钱？卤煮你怎么想的呢？无语我们这里都是房客要给中介一个月房租作为中介费.而且这个价钱是可以商量的，当初我们砍价砍到比房租的一般还少。　　再说，是你在网上发的信息，中介找的你，你又没主动找他，凭什么他带个人来看看房子就赚一个月房租，而且你还要给他钱？你们那里的中介都是大爷啊？虽然说绕开中介是不大地道，当时我也想这么干来着-_-||
你没必要非得跟他签合同，大不了你不租给他带来的人了，你可以这么说。　　
　　她们这个钱挣得挺狠的　　
　　回复第3楼，@站在窗前独看风景　　中介也不容易，大冬天带人看房，没多少钱的事儿 　　--------------------------　　没多钱的事希望你多帮帮灾区的孩子，一个月百八十也没多大事。先替孩子们谢谢你了　　
　　我出租房子中介那边是不付费的，他只收租客的费用，否则不需要中介了。现在很多都这样了，楼主还给中介费用？要不你叫那个租客女找朋友或亲戚来租，就说是你自己找到的租户，关中介什么事？要避开还不容易？
　　网络时代了，要中介干什么？　　
　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源
　　自己放的消息又没有委托中介，不用管中介，除非你委托中介把房子租出去，否则中介说的什么法律之类的都是扯淡，中介也不敢报复你啊，毕竟你没有委托他们放租，一般这种情况自己放租的话，中介打电话了就直接拒绝了。不要贪房子租得快之类的。
　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。 　　房子面积能继承，土地所有面积要继承。 　　房子面积需纳税，土地所有面积应增税。 　　奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。 　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。 　　发展结果：每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。 　　应该倡导：土地换户籍，户籍换土地。
　　不要这样做，一则不道德，二则有风险。
　　@吃斋的狮子 2楼
14:53:22　　你在网上发布的租房信息，关中介个鸟事，他爱带人来就带，你付什么费用？搞不懂你怎么想的　　-----------------------------
　　@不一样的花火2013 不租给她了。他看过你房子地址，在网上就应该能联系到你。太笨了。　　做生意的中介应该怕你，而不是你忌惮他。　　把房子继续在网上挂着把
　　房东不用给钱。而且一般是租客给一个月房租的40%的钱中介费。我不知道你是哪里。两年前做过这行。在合肥是这样的。　　
　　一个小中介就把你吓成这样，至于吗？
　　劝你最好不要租给这种人，关键是租给他后你们打交道的时间还长，长期和这种老爱占别人便宜的人打交道得累死你。
　　很多三四线城市都有本地网站个人、售房屋平台，如四川省达州市在凤凰山下网站有专供个人的，很多信息，基本拒绝中介。只有一、二线城市根本找不着，就是有免费的平台也基本被中介控制，真有点搞不懂。　　不过只有中介一进入，本地的房屋就会被炒高，这样才有人气更好卖。
　　这种女人很难缠的，还是不要租给这种人吧　　
　　看样子楼主是个老实人，那种女租客你还是少惹为妙，中介也不用管他，你没有委托他，就直接说租了给别人就行了。　　
　　楼主的性格。。。还是花点钱图个安生吧。。。
　　@当时若能入梦吟 12楼
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。
　　呵呵，租房第一部，筛选掉中介房源~
　　@当时若能入梦吟
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　@注册账号甲 26楼
10:04:55　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。　　-----------------------------　　看得到啊，就是帖子多了容易沉，只搜“个人”就筛出来了，我租过的几个房子都是直接找房东的，有两次还是房东绕开中介在大马路上截住我直接交易，所以我才特别不明白他们当初何苦来，自己又不是不能发信息，一个月房租的中介费，谁不觉得亏啊，北京房租本来就贵
　　@jiutianyun123 27楼
10:08:13　　呵呵，租房第一部，筛选掉中介房源~　　-----------------------------　　同意！　　找中介一是要交中介费，二是房子出了毛病根本找不到人来修，三是网上挂的房源基本都没有实拍图，很多都是虚假房源、虚假价格~想不出找中介租房的任何理由
　　@万法一心 11楼
19:56:34　　网络时代了，要中介干什么？　　-----------------------------　　国家应该对中介要打击，最后入刑。
　　请注意契约精神不要为了半个月房租的小便宜丢失了做人的诚信
　　动荡的股市 如何把握 何去何从……　　股市中的高手总是将命运掌握在自己手中，而股市中的低手总是将命运寄托在侥幸 与亲切盼望之中，所以胜败早已注定，关键是在于自己的选择。　　多数朋友在这样的 震荡中，往往无所适从。　　随着大盘高位震荡的开始，很多个股其实风险已经巨大。　　我们每次提供给客户的股票那是建立在我们科学的分析和对主力严密的追踪之上的， 不要以为那是一件很简单的事情，随手就能给出一只股票。　　不求黑马，也不求暴利，只是战胜人性在股市中的弱点。　　股市选一个好的合作伙伴其实跟选择一只能让你赢利的股票同样重要。　　如果你因工作生意等原因不能每天看盘，可以尝试我们是合作模式，先盈利后付费，资金帐户自己控制，为你提供一套安全的稳健的盈利模式。　　赚钱机会刻刻存在，看你能否看准。短线炒的是消息，炒的是精准的买卖点，然而有散户中能有几人把握呢？　　若此时的您还在等待解套又或是还未赚到钱，不妨拿出勇气，带上诚信跟上我们的脚步。如果您能踏出决定性的第一步，　　你就会知道我们的实力！　　合作模式：　　【Ⅰ】→资金、股票帐号、交易过程由你掌控 　　【Ⅱ】→我们负责通知你准确的股票买卖时机和价格 　　【Ⅲ】→一般2-5个交易日，,收益一般5%-20%，资金5W万以上！　　【Ⅳ】事先不收任何费用，帮您盈利后再结算，然后开始下支票的操作；　　有意向者可以联系◥◣★◢◤◥◣★◢◤
　　搞不懂要这些牛皮癣似的的中介作甚？把这些垃圾清了，还城市一片净土。
　　别骂中介，没中介，你们的房子还涨个p哟！还保值增值？？？　　
　　@当时若能入梦吟
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　@注册账号甲 26楼
10:04:55　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。　　-----------------------------　　我的房子两次都是通过网络直接租出去的　　自己第一次组的房子是自己在小区找的　　第二次通过中介的，4000，和房东各出1000
　　@hwidiots 33楼
10:58:46　　搞不懂要这些牛皮癣似的的中介作甚？把这些垃圾清了，还城市一片净土。　　-----------------------------　　我第二次租房的房东70多岁了，电脑主要用来做照片，上网租房子确是不会
　　到当地房产网发帖 不要通过中介 但凡精明的租客一概不要出租 哪怕价格没还也不要出租 还来还去的更不要出租
宁可晚一个月租出去　　中介就是狗屎 收了钱就不管事
第一次就是通过中介 后来 租客偷偷搬走了 欠了电费水费 那时没经验
中介说 我们也没办法
收费的时候说收租客200人家不肯 要我们出50 我们就是图省事同意了 说我们正规的啦 有什么矛盾都给你解决了 合同正规有法律保障的啦 我日你们妈的比 　　现在都是自己发帖 找的好说话的 出租很顺利很满意
当然我们价格也实在
只要爱惜房子 性格爽快的人 便宜点也好
　　跟中介商量便宜点我觉得没问题 ，直接绕开不好吧。中介指望这个生活呢，这个人不诚信 还不不要租给这个人了。
　　@关键能托炸药包 31楼
10:47:01　　请注意契约精神不要为了半个月房租的小便宜丢失了做人的诚信　　-----------------------------　　跟中介讲诚信？！你说的笑话真好笑
　　我直接说要我付中介费不要来看房子！他找租客要了半个月的。我自己挂网上，没通过中介。一般不会找房东要中介费。　　
　　如果是这样你可以告中介，告他威胁恐吓，租房是公开的，只不过那个业务员不懂法，也可能是个新手，换位思考，中介也不容易，其实赚的也是辛苦钱，每天陪人看房，腿都快走断了。互相体谅吧。首先你要让他知道他不该这么说话。
　　自己挂网上租还要中介介绍个毛　　出租个个人住'不要太精明的'很麻烦的　　
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)前两天通过中介租的房子 带我的第一个中介什么都答应了 主要是 - 相关问题 - 110网法律咨询
前两天通过中介租的房子 带我的第一个中介什么都答应了 主要是让养宠物什么的
然后我就转账交了定金和一个月房租和押金 但是签合同的是另一个公司的中介第二个 转账也是到了第二个中介手里 第一个中介说他答应的事情 第二个也答应 第二个也口头承认过 我也看了合同里没有明确写着不让养宠物 于是就签了合同 但是签l了合同后这几天 第二个中介现在找我说房东不让养宠物 让我把宠物送走 要不我就搬走 我该怎么办？他们明明答应了 为什么出尔反尔 而且还要我们搬走 还有 合同上他们签了的只有他们公司 但是没有盖章什么的 电话号都没有 我是被人骗了吗？
通过中介租了房子快一个月，可是里面的灯什么的都没修好，一直没法住，前几天发现漏水，我可以退么
您好，我前天通过一个中介租一套两室一厅的房子，当时它们说别人也看房让我赶紧把定金交了。我交了一个月1300的定金。但当时说的是配新的洗衣机，餐桌，沙发，我也有和中介的通话录音。今天准备去签合同时，看洗衣机，沙发，餐桌，都是旧的。与他们承诺的不符，我不想租房子了，可以要求退回我的1300定金吗？
通过中介交了钱订房子但什么都没签
前几天租房通过中介看对了一个房子，当时让交了2500的定金，这个房子一个月是2500，压一个月付三个月，先在不想租了，这个定金可以退吗？可以退多少？
通过中介卖房子，已收买家定金5万元，已签中介拟定的双方买卖合同，一式三联，一个多星期后，想反悔不卖了，怎么办？可是合同上写若卖方反悔必须向买方返还双倍的定金，也就是10万元，请问和中介签订的这个合同属于正式合同吗，具有法律效果吗？而且卖方当天房主不在场，是他配偶代签的字。
王律师你好，一个月前通过中介卖了一房子，因当时没有经验，在中介和买房者的说服下，签了一合同，房价164万，因房产证未满两年，当时同意了满两年再过户，再交大部分尾款，可现在我买房，没有钱，现在想违约不卖房了，合同上写了卖方违约想双倍返还定金，当时买方下了16万定金，请问王律师我双倍这
和大学同学合租的房子，当时用我的名字通过中介签的合同 因为同屋又住进来一个男生，所以我提前走了，现在房子没到期 问一下这个房屋租赁的责任或者水电费拖欠方面是不是还要我负责呢。他们口头说不用我负任何责任，现在押金什么的也不给我了，说想要押金就让我交我走了这几个月的房租，我找人替我住他们不愿意， 请律师帮忙分析一下这事怎么解决ps商量着大学的感情都快破裂了！！
我是在高考后进行暑假工，但只是通过中介的一个什么“蕊宁文化传媒公司”才找到的一份给房地产公司“中驰集团”发传单的工作，我一开始就和他们说清楚只能工作半个月，而合同我们却没有看见过，一开始说好的工资是56元一天，但到了第一次结算工资时却一拖再拖，而且说什么未干满一个月的只有50一天，还要扣3天工资，所有人都很气愤，我们该怎么处理这件事
我通过中介跟二房东租了房子，房租也交给二房东了，一个大房东的代理人说二房东很久没跟大房东交房租了，人也找不到了，要收回房子，让我们搬出去。我们应不应该搬？（大房东是通过另外一家中介租给的二房东）
您好，我通过中介买房子定金交了中介费也交了可到现在都过去一个月了还什么都没办本来昨天去房管局去办手续的可卖方是委托办理的委托人名字有问题没能办理中介说还要等一个月才能办理您想这样一来加上办贷款和过户得到什么时候，所以我想问您他们这样算违约吗？}